УК "Профсервис"

[Dolce 1 492]

 

 

даже при 100 кубах

у меня, например, в районе 300 кубов за год выходит

[A&C 54]

у меня, например, в районе 300 кубов за год выходит

 

Для сравнения!!!

При объеме в 60-70 куб.м одной 4-осной железнодорожной цистерны, это 4-5 шт. получается!!! За год можно с дома с десяток составов набрать этих "водоотводов"

[Zero-chan 160]

отопление за май (откуда? Топили в мае?)

Топили в апреле.

Данные по счетчикам снимаются по завершению календарного месяца и высчитывается платеж (ну, в идеале разумеется). Платеж будет в следующей платежке, т.е. оплата идет как бы с запозданием в месяц. Тоже самое например в октябре - отопление вроде как дали, но оплаты еще нет.

Но за то что творит наше УК я конечно не берусь судить. Сильно мутные они ребята. Что-то мне казалось, что они показания счетчиков снимают где-то в середине месяца.

Изменено 2 июня, 2015 пользователем Zero-chan

[Dolce 1 492]

Кстати, про капремонт:

информация с сайта http://fkr-mosreg.ru/faq.html

 

ВОПРОС: Нашим МКД управляет управляющая кампания. Можем ли мы открыть свой спецсчет по капитальному ремонту?

ОТВЕТ:

Согласно части 2 статьи 175 ЖК РФ, управляющая организация не может быть владельцем специального счета.

Если управление многоквартирным домом осуществляет не товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, то собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение на общем собрании собственников о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. В этом случае региональный оператор откроет специальный счет на свое имя, но денежные средства на нем будут принадлежать собственникам многоквартирного дома, и они смогут распоряжаться денежными средствами в соответствии с ЖК РФ.

 

 

А в платежках, что нам присылают на оплату капремонта, получателем стоит именно ООО "Профсервис-С".

Вчера просила юриста УК  вывесить на досках информацию о том где открыт счет на капремонт, почему он открыт, как перечисляются деньги региональному оператору со счета УК. Так в ответ были закачены глаза и сказано: "Даже не собираюсь на эту тему говорить!" Во как!

 

Зато, в сумму долга собственников перед УК, что они вывесели, входит этот капремонт. Каким образом он в эту сумму попал, какое отношение УК имеет к этим суммам? И говорят: "столько должников, столько должников! Долгов, вон, на 2 млн." Ну конечно, еще что-нибудь к реальным долгам приплюсуйте!

[A&C 54]

Выдержки из Жилищного кодекса РФ:

В силу пунктов 1 и 2 части 3 статьи 170 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

При этом, согласно пунктам 1 и 2 части 2, части 3 статьи 175 Кодекса владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а также региональный оператор.

Таким образом, Кодекс не предусматривает управляющую компанию в качестве владельца специального счета.

[A&C 54]

К разговору по оплате платежей за капитальный ремонт.

По поводу данных платежей обратились напрямую в Фонд капитального ремонта Московской области www.fkr-mosreg.ru.

Получили следующий ответ, цитирую:

 

"Добрый день!

У Фонда на данный момент не заключен договор ни с одной Управляющей компанией по выставлению платежных документов на оплату капитального ремонта собственникам помещений, проживающих в доме по адресу: МО, Пушкино, 1-я Серебрянская улица, дом 21. Таким образом, данные действия не правомерны.

Сотрудники Фонда уведомлены о сложившейся ситуации, сейчас ведется поиск агента и заключение договора на выставление платежных документов. С Вашей стороны нет необходимости в каких-то действиях. В дальнейшем возможно именно с ООО "Профсервис-С" будет заключен данный договор, но на данный момент Ваш дом по нашим сведениям не обслуживается данной УК, так что куда будут идти деньги не известно.

С уважением,

Таптыков Максим Анатольевич

НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Московской области"

Отдел по работе с физическими лицами

8-495-917-83-57"

 

Так что подумайте прежде, чем оплачивать данный платеж...

 

 

[A.Bondarenko 5 468]

@A&C,@Dolce, Вы все правильно понимаете.

По отоплению начисления ведутся по 354 постановлению и в июньских платежках уже не должно быть отопления, так как в мае не было отопления.

Банкротиться нашей УК не дадут (информация из администрации )

По взносам на кап.ремонт надо выяснять ( можно через депутатский запрос если юрист УК "заматывает глаза" )

[Dolce 1 492]

@A&C, да, я это все читала. Спасибо за информацию! Просто уже время прошло, после писали, что заключили договор. Тем более, в ответе Таптыкова говорится: "В дальнейшем возможно именно с ООО "Профсервис-С" будет заключен данный договор".  Вот тут мне тогда не понятно, как это "возможно" то?

[A&C 54]

Делал новый запрос 19 мая, ответили 20-го:

 

В настоящий момент касательно многоквартирного дома по адресу г.Пушкино, 1-ая Серебрянская, д. 21 был сделан запрос в администрацию г. Пушкино. По факту разрешения ситуации собственники дома будут уведомлены об управляющей компании, начисляющей и выставляющей платежные документы по взносам на капитальный ремонт

 

С Уважением,

Специалист по работе с физическими лицами

Управления по работе с контрагентами

НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов"

Гуков Владимир Игоревич

730-80-51

 

С момента первого запроса прошло несколько месяцев, такое ощущение, что в Фонде у самих мало говоря бардак. Законы сначала принимают, а потом только начинают думать как нормально организовать очередные поборы населения. Этим и пользуются УК, выставляющие счета

[Fly 245]

Несколько мес назад мне по тел в фонде кап ремонта сказали что дог по данному адресу заключен с профсервисом

[A&C 54]

Несколько мес назад мне по тел в фонде кап ремонта сказали что дог по данному адресу заключен с профсервисом

 

Я же говорю бардак везде! Если был бы заключен договор, в УК без особых проблем бы ответили на вопросы Dolce

 

 

Вчера просила юриста УК  вывесить на досках информацию о том где открыт счет на капремонт, почему он открыт, как перечисляются деньги региональному оператору со счета УК. Так в ответ были закачены глаза и сказано: "Даже не собираюсь на эту тему говорить!" Во как!

 

Просто не вижу смысла:

1) скрывать данную информацию

2) в порядке вещей в данном случае для УК уведомить собственников дома о специальном счете по взносам на капитальный ремонт. 

 

Поэтому все слова про звонили, есть договор и т.п. не считаю аргументированным ответом для оплаты данных платежей

[A&C 54]

И вообще вся ситуация с этим капремонтом выглядит как хорошая советская комедия:

сами живите,

сами себя ремонтируйте, но деньги нам отдайте,

не будете платить - плохо,

будете платить но не туда - ваши проблемы, вы же платили не туда,

будете платить туда - найдете через несколько десятков лет, только вам это уже не поможет!

 

И народ наш все это принимает...   

[Гуннхильд 12 971]

А тем временем, кто-то эти деньги использует так: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/101971-kapitalnyj-remont-krovli-na-16-etazhe/?view=getnewpost

[Fly 245]

А тем временем, кто-то эти деньги использует так: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/101971-kapitalnyj-remont-krovli-na-16-etazhe/?view=getnewpost

 

Вообще то ремонт крыши относится к текущему ремонту, а они деньги взяли из "капитальных",  молодцы!

[Гуннхильд 12 971]

Вообще то ремонт крыши относится к текущему ремонту, а они деньги взяли из "капитальных",  молодцы!

На основании чего относится?