ЖК "Центральный" от компании ВИТ, ул. Чехова

[Kamel 3]

У нас тоже до 15, ключи уже получили, дооплаты ждём.

[vladimir8 2]

У нас тоже до 15, ключи уже получили, дооплаты ждём.

То же самое у нас.

[Redwhitexirurg 6]

У нас дата была до 31 октября. Возврат пришел 29 октября

[Nord15 2]

Не могу понять: имеется ли возможность, с внутреннего двора из лифтовой зоны на первом этаже, пройти на лестницу?

[animal 193]

Когда будет вьезд в цокольный этаж стоянки,незнает кто нибудь?

[Melanotis 3 322]

 

 

В УК сказали, что забора, защищающего проход во двор от ВИТа точно не будет, сами жильцы будем ставить, если захотим....

значит скорее всего его не будет как минимум года 2-3, так как чтобы установить ограждение потребуется как минимум согласие большинства собственников.

ну и заплатим мы за это ограждение дважды. 

первый раз уже заплатили ВИТу под его обещания, второй раз УК, которая будет это ограждение устанавливать, естественно по ценнику УК.

[Native 11]

В УК сказали, что забора, защищающего проход во двор от ВИТа точно не будет, сами жильцы будем ставить, если захотим....

 

На сайте застройщика по прежнему есть информация про огороженную территорию.

В разделе особенности комплекса, пункт 4, после лифтов.

Как-то неприятно все это.

Комплекс будет проходным двором, рядом огороженная под стройку территория, на которую корпорация ВИТ (кажется?) не получила разрешение на строительство.

[Melanotis 3 322]

 

 

На сайте застройщика по прежнему есть информация про огороженную территорию. В разделе особенности комплекса, пункт 4, после лифтов. Как-то неприятно все это.

ВИТ много чего наобещал, причем не только устно. В рекламных букетах тоже написано, что проект придомовой территории предусматривает ограждение территории.

поводов для консультации с юристом по поводу "ложной рекламы" более чем достаточно.

 

наша болтовня на форуме от том что у них на сайте висит никак не принудит ВИТ поставит ограждение.

но до передачи основной УК комплекса время еще есть.

[Veliar 7]

На сайте застройщика по прежнему есть информация про огороженную территорию.

В разделе особенности комплекса, пункт 4, после лифтов.

Как-то неприятно все это.

Комплекс будет проходным двором, рядом огороженная под стройку территория, на которую корпорация ВИТ (кажется?) не получила разрешение на строительство.

По факту, с точки зрения формулировки, они ничего и не нарушили. Допустим, со стороны Московского пр. территория огорожена? Огорожена. Все. Какие дальше вопросы? Там же не написанно про "полностью, со всех сторон огороженную территорию".

[BKv 11]

 

 

Отправлено Сегодня, 10:37 Native сказал(а) На сайте застройщика по прежнему есть информация про огороженную территорию. В разделе особенности комплекса, пункт 4, после лифтов. Как-то неприятно все это. ВИТ много чего наобещал, причем не только устно. В рекламных букетах тоже написано, что проект придомовой территории предусматривает ограждение территории. поводов для консультации с юристом по поводу "ложной рекламы" более чем достаточно. наша болтовня на форуме от том что у них на сайте висит никак не принудит ВИТ поставит ограждение. но до передачи основной УК комплекса время еще есть.

 

Как и всегда нужен "застрельщик" - считаю, что кто-то присоединится если будет понимать перспективу судебного разбирательства и цену вопроса, т.е. необходима первичная консультация юриста (полагаю, что не простого, а специализирующегося в соответствующей области).

Нашими требованиями, как мне представляется, может быть исполнение обязательства по "огораживанию территории", но в этом случае у юриста не будет денежного стимула за нас "биться", т.к. требование не денежное (бонуса не будет, а "за работу" он получит от нас в любом случае), стимул у юриста может быть в виде пиара или от особого отношения к застройщикам в целом (или к "ВИТу" в частности).

Как вариант, можно в качестве требования указать расторжение договора (не знаю соответствует ли неисполнение "рекламных обязательств" основаниям расторжения договора, указанным в ст.9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве") с возвратом уплаченных денег + взысканием процентов за пользование денежными средствами (может неплохо получиться - чем больше и раньше платил, тем больше проценты).

В общем полагаю, что дело сдвинется, если будет понимание (см. выше).

[Happy_777 0]

Всем добрый день!

Собираемся в ближайшие дни принимать квартиру. В повторном осмотре в офисе отказали, так как не все жильцы ещё по одному разу проверили. На момент осмотра квартиры не работала система отопления и вентиляции.

Может кто-нибудь подсказать, что делать в случае если мы подписываем акт приемо-передачи в офисе Вита идём в управляющую, но отказываемся подписывать договор с УК (с ним как минимум нужно спокойно ознакомиться) нам ключи насколько я поняла от менеджера не выдадут. Как поступать? Ведь их обязанность передать ключи. Поделитесь, пожалуйста опытом приемки.

[travial 1 253]

Всем добрый день!

Собираемся в ближайшие дни принимать квартиру. В повторном осмотре в офисе отказали, так как не все жильцы ещё по одному разу проверили. На момент осмотра квартиры не работала система отопления и вентиляции.

Может кто-нибудь подсказать, что делать в случае если мы подписываем акт приемо-передачи в офисе Вита идём в управляющую, но отказываемся подписывать договор с УК (с ним как минимум нужно спокойно ознакомиться) нам ключи насколько я поняла от менеджера не выдадут. Как поступать? Ведь их обязанность передать ключи. Поделитесь, пожалуйста опытом приемки.

Если недоделки не фатальные, принимать и не "париться". т.к. небольшие трещины, неровности, сколы корича и т.п. лучше исправить в процессе ремонта, как положено. А не ждать пока витовские "горе-строители" замажут. И не факт, что вообще сделают. А время идет.

А вот без проверки отопления, нельзя принимать ни в коем случае!

Ключи в УК обязаны выдать и без подписания договора с УК. Это уже на форуме обсуждалось

[Melanotis 3 322]

 

 

Как и всегда нужен "застрельщик" - считаю, что кто-то присоединится если будет понимать перспективу судебного разбирательства и цену вопроса, т.е. необходима первичная консультация юриста (полагаю, что не простого, а специализирующегося в соответствующей области).

согласен со всем.

организацию консультации могу взять на себя, но "бодаться" с ВИТом в одиночку нет ни желания ни финансовых возможностей.

 

свою позицию уже обозначил.

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/102944-sobraniia-vstrechi-novosti/?p=4359181

консультация будет стоить, по моим понятиям в районе 5 тыр., 

то есть при наличии 10 единомышленников по 500 руб.

 

 

 

Нашими требованиями, как мне представляется, может быть исполнение обязательства по "огораживанию территории", но в этом случае у юриста не будет денежного стимула за нас "биться", т.к. требование не денежное (бонуса не будет, а "за работу" он получит от нас в любом случае)

все дело в цене вопроса

если дело дойдет до иска, то он должен быть коллективным. 

пушкинские юристы берут за ведение дела в суде в районе 25 тыр., пусть московские берут в 2 раза больше.

но если "подписантов" будет 50 человек, то по 1000 руб. - это уже гонорар 50 тыр.

 

даже если ничего и не выгорит, то я готов рискнуть суммой в 1500 руб., и потом осознавать, что что-то делал, а не просто болтал о том какая плохая компания ВИТ.

[Fluffy 18]

Всем добрый день!

Собираемся в ближайшие дни принимать квартиру. В повторном осмотре в офисе отказали, так как не все жильцы ещё по одному разу проверили. На момент осмотра квартиры не работала система отопления и вентиляции.

Может кто-нибудь подсказать, что делать в случае если мы подписываем акт приемо-передачи в офисе Вита идём в управляющую, но отказываемся подписывать договор с УК (с ним как минимум нужно спокойно ознакомиться) нам ключи насколько я поняла от менеджера не выдадут. Как поступать? Ведь их обязанность передать ключи. Поделитесь, пожалуйста опытом приемки.

То есть Вы собираетесь подписать акт приема-передачи без проверки устранения замечаний? Я по словам менеджера поняла, что второй раз квартиру посмотреть будет можно позже, когда большинство посмотрит по первому. Ведь если подписать акт приема-передачи, то потом уже ничего потребовать не получится...

Хотя тут тоже спорный вопрос, сделать самим нормально или довериться строителям....У меня вот в наружных стенах отсутствуют куски блоков, отверстия практически сквозные. На момент подписания акта осмотра посчитала нелогичным не включить это замечание, а сейчас уже практически пожалела, так как уверенности в качестве выполнения этих работ (очень ответственных кстати) нет никакой, замажут раствором и все, будет стена наружная промерзать

[Fluffy 18]

значит скорее всего его не будет как минимум года 2-3, так как чтобы установить ограждение потребуется как минимум согласие большинства собственников.

ну и заплатим мы за это ограждение дважды. 

первый раз уже заплатили ВИТу под его обещания, второй раз УК, которая будет это ограждение устанавливать, естественно по ценнику УК.

Заручиться согласием всех жильцов или хотя бы большинства - задача близкая к фантастике. Очень многие покупают квартиры в целях инвестирования, продажи и дальнейшей перепродажи, многие будут сдавать...И им уж точно забор будет не нужен.