ЖК "Центральный" от компании ВИТ, ул. Чехова

[travial 1 253]

Был на очередной приемке.

Фотографии из окон (без привязки к помещению - ибо прайваси). 

Лично меня вид очень пропер.

Дмитрий, действительно красотища. От дороги с закрытыми и открытыми окнами шума много? Мешает или нет?

[SOSEDSKIY 35]

В случае отказа от подписания акта приема-передачи нужно в срочном порядке передать застройщику (менеджеру) мотивированный отказ (естественно в письменном виде). Сроки читайте в договоре, у меня под рукой его сейчас нет. При передаче отказа на руки у менеджера обязательно нужно взять расписку о получении от Вас отказа. Расписку можно сделать на 2 экземпляре (получил на руки, подпись, ФИО и дата). Если менеджер отказывается расписываться за получение отказа, то отправляйте его заказным письмом с уведомлением. Если Вы не передаете мотивированный отказ от приемки в сроки, установленные договором, то квартира считается принятой Вами и все замечания придется устранять уже за свой счет. В акте приема-передачи чиркать замечания бесполезно, особенно если Вы его подписали.

Изменено 8 октября, 2015 пользователем SOSEDSKIY

[lelikk.m 35]

Был на осмотре квартиры корпус 1 секция 1, в принципе всё очень даже не плохо, я частенько бываю в новостройках (по работе) и в новостройках класса намного

выше нашего дома, везде примерно одно и то же где то поцарапано, где то криво подмазано, но в последствии дом обживается и дальнейший уют зависит от жильцов. Лифт работает, подглючивает правда немного, требуется настройка. В квартире унитаз и раковина стоят,счётчики в одном санузле установлены, вода есть, но только холодная горячей не обнаружено. Стяжка не сказать что отличная но на 4-ку тянет. Счётчики электроэнергии на площадке тоже стоят, в эл.шкафы не залазил про них ничего не расскажу. Как то упустил момент и забыл спросить существует ли какой план разводки отопления, попасть при ремонте в трубу отопления мало радости. На балконе высота подоконника на высоте груди(ну этих самых соков ). Пока вроде все впечатления. В голове конечно каша из идей что делать в квартире в плане ремонта.(Хотя времени подумать было 2 года)

Добрый день.

Мы задавали вопрос менеджеру про план разводки отопления.

Сказал что план можно взять в У.К.

[hunteralex 25]

А вентиляцию и отопление не смотрели?

отопление точно не работало, но это было первая половина дня во вторник, вентиляция вяленько но реагировала.

 

Дмитрий, действительно красотища. От дороги с закрытыми и открытыми окнами шума много? Мешает или нет?

Не Дмитрий но поделюсь. Шум не слышен вообще в комнатах, да и  на лоджии он не громкий, так фоновый шелест.

[Гуннхильд 12 970]

Надо перечитать договор кстати. Если это действительно так, то продавцы намеренно (дважды переспрашивал) ввели в заблуждение по процедуре ...

Вообще, в первую очередь вам должны выдать уведомление о готовности объекта ДДУ. С этого момента пойдёт отсчёт двух месяцев, по истечении которых застройщик (в случае отсутствия от вас мотивированного отказа в приёмке) может передать вам квартиру в одностороннем порядке.

 

В случае, если вы подписали акт без замечаний, то устранение замечаний - это исключительно добрая воля застройщика. Может делать, может нет. При "пустом" акте в дальнейшем можно добиться только устранения скрытых недостатков.

[ПыПышка 7]

Записалась на простотр квартирки на след субботу, 1 корпус 2 секция

[Dmity-otd 1 511]

отопление точно не работало, но это было первая половина дня во вторник, вентиляция вяленько но реагировала.

 

Не Дмитрий но поделюсь. Шум не слышен вообще в комнатах, да и  на лоджии он не громкий, так фоновый шелест.

Шума особо не почувствовал.

[Meo 8]

Сегодня смотрели свою крошку 1 дом секция 2. Впечатление спокойное, в целом и в общем нормально. У нас низкий этаж окна во двор и, что очень порадовало, в квартире тихо! Стяжка в квартире ровная, на балконе отсутствует. В ванной комнате стенка вентиляционной шахты выполнена крайне отвратительно из фанеры с щелями, однозначно будем переделывать.

Самое смешное - обмер БТИ, приплюсовали все выемки на 1-2 сантиметра, которые однозначно надо убирать, выравнивая стены, и так везде набралось на 30 000.

 

А вот что больше всего расстроило - это дует из угла :-( между межквартирной стеной и стеной с окном (рассчитывали, что там будет зона детской, чтоб света побольше было, и кровать думали туда поставить), дует сильно :-( так понимаю, надо будет утеплять. Подскажите, пожалуйста, опытные люди, как быть в такой ситуации? Будем очень признательны!

[travial 1 253]

Сегодня смотрели свою крошку 1 дом секция 2. Впечатление спокойное, в целом и в общем нормально. У нас низкий этаж окна во двор и, что очень порадовало, в квартире тихо! Стяжка в квартире ровная, на балконе отсутствует. В ванной комнате стенка вентиляционной шахты выполнена крайне отвратительно из фанеры с щелями, однозначно будем переделывать.

Самое смешное - обмер БТИ, приплюсовали все выемки на 1-2 сантиметра, которые однозначно надо убирать, выравнивая стены, и так везде набралось на 30 000.

 

А вот что больше всего расстроило - это дует из угла :-( между межквартирной стеной и стеной с окном (рассчитывали, что там будет зона детской, чтоб света побольше было, и кровать думали туда поставить), дует сильно :-( так понимаю, надо будет утеплять. Подскажите, пожалуйста, опытные люди, как быть в такой ситуации? Будем очень признательны!

Для 1-го корпуса осмотр был  предварительный, или уже предлагали подписать акт приема-передачи? Дует? ка то странно... Вентилируемый фасад же... Дует через стену, или от окна? 

[Meo 8]

Для 1-го корпуса осмотр был предварительный, или уже предлагали подписать акт приема-передачи? Дует? ка то странно... Вентилируемый фасад же... Дует через стену, или от окна?

С телефона на получается фото выложить :-(

Предварительный осмотр с указанием недочетов, акт приемки не подписывали.

Дует четко в стыке между бетонной стеной в квартире и блоком стены с окном, как будто через раствор тянет :-((( нас на осмотре было трое, мне не показалось, все подтвердили. В акте это не отразили, так как на тот момент бумагу уже отдали.

Хнык-хнык :-(

[Nikolay1 72]

Всем привет!

Вчера был на осмотре своей однушки в корпусе 1, подъезд 1, 24 этаж, очень дажев целом все понравилось, из недостатков было отсутствие вытяжки, в ванной пахло канализацией, отсутствие одного стеклопакета на лоджии, одно окно на лоджии плохо отрегулировано, не плотно закрывается, ну и сколы кирпичей на углах дверей, все указал в акте осмотра квартиры, сказали как все исправят менеджер позвонит, пригласит на повторный осмотр и подписание акта приёма передачи.

По поводу метража квартира стала меньше на 2 с небольшим метра, но это за счёт изменения по проекту лоджии, вернут 180 т.р.

По поводу ограждения территории в офисе менеджер сказала что сама не знает.

Ниже немного фоток.

[Nikolay1 72]

Фото

Изменено 11 октября, 2015 пользователем Nikolay1

[Nona 10]

Всем привет!

Вчера был на осмотре своей однушки в корпусе 1, подъезд 1, 24 этаж, очень дажев целом все понравилось, из недостатков было отсутствие вытяжки, в ванной пахло канализацией, отсутствие одного стеклопакета на лоджии, одно окно на лоджии плохо отрегулировано, не плотно закрывается, ну и сколы кирпичей на углах дверей, все указал в акте осмотра квартиры, сказали как все исправят менеджер позвонит, пригласит на повторный осмотр и подписание акта приёма передачи.

По поводу метража квартира стала меньше на 2 с небольшим метра, но это за счёт изменения по проекту лоджии, вернут 180 т.р.

По поводу ограждения территории в офисе менеджер сказала что сама не знает.

Ниже немного фоток.

Вам очень повезло со стяжкой! У меня вот какая... 3 корпус...

[Nona 10]

Коридор...

[Йож 24]

Коридор...

у меня в такой же квартире аналогичная беда со стяжкой. На кухне сильно хуже. Заплатки все крошатся