Вопросы по 5-6 корпусам

[Гуннхильд 12 964]

Есть тут юристы, которые помогут грамотно составить обоснование незаконности завышения тарифа 30,48?

Как минимум - в договоре мы подписали 29 руб./кв.м. Повышение до 30,48 они аргументировали постановлением (как я поняла со слов Jill). А до 44.27 чем будут аргументировать? Установление тарифов регулируется Общим Собранием Собственников, а не хотелками УК.

 

Кстати, уважаемая ИГ. Мне кажется, что вы тоже живете в нашем доме. Может, не стоило так, простите, похабно, клеить объявление? Если его срывает УК - повесьте на каждую дверь, положите в ящики и т.п. Интересно, как долго будут красоваться его обрывки на стекле входной двери?

[Jill 920]

Кстати, уважаемая ИГ. Мне кажется, что вы тоже живете в нашем доме. Может, не стоило так, простите, похабно, клеить объявление?

Это Вы о чем? Что за объявление? Если это про старое объявление, то кто-то вообще никак не вешал.

Изменено 28 января, 2013 пользователем Jill

[Гуннхильд 12 964]

Это Вы о чем? Что за объявление? Если это про старое объявление, то кто-то вообще никак не вешал.

Я про то, которого не было в три часа дня в субботу, но в три часа дня в воскресенье его обрывки красовались ровно посреди стекла на входной двери первой секции. Так что вряд ли сильно старое

 

Прочитать, соответственно, у меня возможности не было, но мелькали цифры "354" и подпись "Инициативная группа", сделанная ручкой. Синей шариковой Остальное - напечатано

 

П.С. Если к сегодняшнему вечеру его смыла уборщица, то честь ей и хвала

Изменено 28 января, 2013 пользователем Гуннхильд

[САВ 0]

2. Обоснование тарифа на обслуживание и содержание 44,27 руб.

5. Неудовлетворительная уборка дома

 

 

 

тариф классный,даже этих денег не хватает на устранение засора в канализационном стояке 6корпус 3 секция на первом этаже, скоро будем через лестницу ходить,затопит!

[Ли@ 4 628]

Я бы еще добавила вопросы

 

- Несколько дней не горят фонари во дворе 6 корп, не знаю про 5-й, как там ситуация? Сейчас во дворе хоть глаз выколи

 

- Кому территориально принадлежит детская площадка между 6 и 7 корп., и кто там будет убирать снег?

[Гуннхильд 12 964]

А принадлежность котельной никого не интересует?

[Ли@ 4 628]

А принадлежность котельной никого не интересует?

 

Кого что интересует, тот пишет свои вопросы, мы добавляем)

[Гуннхильд 12 964]

Интересует:

1. Плата за использование общедомового имущества, в частности, стен для размещения рекламы. Кому, в каком количестве и почему поступает?
   
2. Плата за отопление от детского сада - аналогично, кому, в каком количестве и почему поступает?
   
3. В договоре консьержка у нас прописана как одна из услуг. Нигде нет слов о дополнительной плате за нее. Когда будет перерасчет за то время, когда она фактически отсутствовала?
   
4. Почему срок подачи претензий о неполностью оказанных услугах ограничен 20ю днями следующего месяца.
   
5. Кто-нибудь планирует запросить отчет УК о ее деятельности за 2012 год? Мы его можем потребовать только до 31-03-2013.
   
6. п.4.1. договора - "Размер плату за КУ устанавливается в порядке, предусмотренном законодательством". Какое именно законодательство предусматривает фиксированный тариф для котельной, находящейся в собственности жителей?
   

 

П.С. п.6.1.1. договора предусматривает ответ УК о перечне и качестве оказанных услуг в течение 10 дней. Естественно, запрос должен быть оформлен письменно.

[Ли@ 4 628]

По поводу консьержа, в договоре написано организовать, а не предоставить. Организовать они и не отказываются. По поводу отчётности, я же писала, что на собрание они явятся со всеми отчетам за год

[Гуннхильд 12 964]

По поводу консьержа, в договоре написано организовать, а не предоставить. Организовать они и не отказываются. По поводу отчётности, я же писала, что на собрание они явятся со всеми отчетам за год

Ну, например, пункт 3.1.3 "аварийно-диспетчерское обслуживание дома" они тоже обязаны "организовать". Может, подсказать им брать за это отдельную плату? Оно же уже организовано

[Ли@ 4 628]

Интересует:

1. Плата за использование общедомового имущества, в частности, стен для размещения рекламы. Кому, в каком количестве и почему поступает?
   
2. Плата за отопление от детского сада - аналогично, кому, в каком количестве и почему поступает?
   

 

Собственники этих помещений имеют право вывешивать вывески без какой-либо оплаты. Разве нет?

 

По поводу сада, мне еще Г.М. говорила, что он к их компетенции вообще не относится, они его не эксплуатируют

Изменено 28 января, 2013 пользователем Ли@

[Гуннхильд 12 964]

Собственники этих помещений имеют право вывешивать вывески без какой-либо оплаты. Разве нет?

 

По поводу сада, мне еще Г.М. говорила, что он к их компетенции вообще не относится, они его не эксплуатируют

 

Стены - это, вроде, общедолевая собственность.

 

Дет.сад они могут не эксплуатировать. Но дет сад ДОЛЖЕН платить НАМ С ВАМИ за тепло и горячую воду, которую производит НАША КОТЕЛЬНАЯ.

[Ли@ 4 628]

Стены - это, вроде, общедолевая собственность.

 

Дет.сад они могут не эксплуатировать. Но дет сад ДОЛЖЕН платить НАМ С ВАМИ за тепло и горячую воду, которую производит НАША КОТЕЛЬНАЯ.

 

Смотрите, если вы разместите на своем балконе баннер, вы заплатите за рекламу в "общак"?) На их стене они могут вешать свою рекламу. Им тоже принадлежит их доля общедомового имущества. Вот если они вылезут за границы своей территории, то да.

[САВ 0]

если вывеска исключительно о самой организации : адрес, название фирмы и.т.д то согласование не требуется. если это рекламная информация то согласование с собственниками.

[zimagur 842]

Ну, например, пункт 3.1.3 "аварийно-диспетчерское обслуживание дома" они тоже обязаны "организовать". Может, подсказать им брать за это отдельную плату? Оно же уже организовано

По договору обслуживания консьержи включены в допуслуги, то есть никакого перерасчета не может быть