Вопросы по 5-6 корпусам

[13-Е 296]

Это конечно не мое дело, а ваше 5и и 6и , но вот с котельной - это неслыханная наглость УК. Вашу котельную эксплуатировать и еще продавать тепло на сторону и зарабатывать деньги для себя (для УК). Это похоже ни в какие ворота не лезет, а потом еще и вам поднимать цену на тарифы по отоплению. Это как вы наняли водителя личного на свой автомобиль, он вас возит, берет деньги с вас и еще на вашем же автомобиле подрабатывает. А когда он сломается автомобиль(а тут котельная) то ремонтировать вам. Кстати, а у вас количество собственников уже наверное должно быть 50%, не пора ли собрание собирать?

[Гуннхильд 12 964]

 

Смотрите, если вы разместите на своем балконе баннер, вы заплатите за рекламу в "общак"?) На их стене они могут вешать свою рекламу. Им тоже принадлежит их доля общедомового имущества. Вот если они вылезут за границы своей территории, то да.

 

Как, например, застройщик с баннером на несколько этажей пятерки?

 

По договору обслуживания консьержи включены в допуслуги, то есть никакого перерасчета не может быть

Там не написано "доп" услуги. Там написано "прочие". В моем понимании, прочие - это те, которые не подходят под остальные категории, а не те, которые оплачиваются отдельно.

[Ли@ 4 628]

 

 

Как, например, застройщик с баннером на несколько этажей пятерки?

 

 

То есть вы думаете, что застройщик платит за размещение этого баннера УК, а те скрывают?) Этот вопрос уже явно не к УК

[Гуннхильд 12 964]

То есть вы думаете, что застройщик платит за размещение этого баннера УК, а те скрывают?) Этот вопрос уже явно не к УК

Но вроде как УК управляет нашим общедолевым имуществом? Или мне показалось?

[Валерий_Коровников 110]

Добрый день соседи. В связи с продолжающимся хамством УК, в котором я склонен видеть попытку мошенничества, предлагаю следующее: подписать под ниже следующим обращением в УК, направить его в УК через канцелярию и дальше вести себя соответственно пунктам, изложенным в обращении.

Генеральному директору

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ»

Пушкинского района Московской

Области

Кряквиной Елене Владимировне

 

 

 

Обращение

 

Уважаемая Елена Владимировна мы, нижеподписавшиеся жители дома, расположенного по адресу: г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корп. 6 и корп. 5, который обслуживается вашей организацией, просим Вас ответить на наши вопросы в порядке и сроки установленные действующим законодательством.

 

Вопросы:

1. Просим Вас согласно Ст.162.п.11 ЖК РФ предоставить отчет о выполненных работах за прошлый год.
   

1. Просим Вас прояснить ситуацию с отоплением детского сада "Яблонька": стоимость 1Гккал, среднемесячный объем потребления, отапливаемая площадь, иные платежи, связанные с потребление детским садом тепловой энергии от нашей котельной.
   

1. Когда будет произведен перерасчет за неоказание услуги по размещению в наших подъездах консьержа?
   

1. Просим прояснить ситуацию по поводу территориальная принадлежность детской площадки между 6 и 7 корпусом.
   

1. Просим прояснить ситуацию по поводу отсутствие освещения двора в вечернее время.
   

1. В чьей собственности находиться крышная котельная? Просим предоставить копии акта приема-передачи котельной, техническую документацию на котельную с указанием модели и основных технико-экономических и эксплуатационных характеристик.
   

1. Несмотря на неоднократные наши обращения по поводу несоответствия платежных документов по оплате коммунальных платежей, выставляемых нам в них до сих пор отсутствуют показания общедомовых счетчиков, что является нарушением п. 54 ПП от 06.05.2011 № 354. Ввиду каких причин отсутствуют соответствующие данные в квитанциях на оплату? Когда это будет исправлено?
   

1. В подъездах наших домов было размещено объявления от имени вашей компании о том что «размер платы за содержание и текущей ремонт общего имущества с 01.10.2012 года составит 44,27 руб. за 1 кв. м.»
   

35]Доводим до Вашего сведения, что установка в одностороннем порядке тарифа такого размера противоречит ст. 156, ст. 158 Жилищного кодекса РФ, а также постановления Администрации Пушкинского района от 16.01.2012 г. № 19, в части касающейся размера тарифа «

за содержание и текущей ремонт».

Просим Вас дать разъяснения по данному вопросу.

1. Доводим до вашего сведения, что в случае выставления нам счетов за ЖКУ по незаконно и не обоснованно завышенным тарифам производить оплату мы НЕ БУДЕМ, до момента приведение их в соответствие с действующим законодательством и проведения перерасчета за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжения). Также мы будем вынуждены обратиться по данному вопросу в Прокуратуру, ОБЭП, Жилищную инспекцию, Федеральную службу по тарифам с просьбой проведения проверки по данному факту.
   

Изменено 31 января, 2013 пользователем Валерий_Коровников

[lu0303 610]

@Валерий_Коровников, как и когда будем подписи собирать? Я могу оповестить своих соседей по площадке ( они на форуме не заседают)

[Валерий_Коровников 110]

сегодня в 20 00 во дворе 6 корпуса...ждать особо нельзя, надо успеть отдать обращение в УК на этой недели.

 

 

 

ПРОШУ ПО ВОЗМОЖНОСТИ ОПОВЕСТИТЬ СОСЕДЕЙ!!!!! Ждем всех

[Ли@ 4 628]

А почему нельзя добавить туда все интересующие вопросы? Они на 6 стр. Помимо тарифов есть вопросы, на которые хотелось бы получить ответы. Давайте уже действовать сообща начинать

[Валерий_Коровников 110]

сейчас добавлю

[klara 325]

сегодня в 20 00 во дворе 6 корпуса...ждать особо нельзя, надо успеть отдать обращение в УК на этой недели.

ПРОШУ ПО ВОЗМОЖНОСТИ ОПОВЕСТИТЬ СОСЕДЕЙ!!!!! Ждем всех

А к чему такая спешка? Так вы много подписей не соберете, оповестив с утра о сборе вечером. Мы, например, сможем быть в опушке только в эти выходные. Думаю, как и многие, кто еще не живет.

[Валерий_Коровников 110]

Надо успеть направить обращение в УК до выставление квитанций за январь. Перечитайте последний пункт....

 

Много подписей и не надо.... 10-15 хватит это количество приравняет наше письмо к коллективному обращению, и в суде будет оценено гораздо выше чем обращение частного лица...

 

Все желающие смогуд ДО-подписаться в субботу 02 февраля в 18 00 в кв.20 6 корпуса. Поверьте это тоже будет иметь значение при судебном разбирательстве.

 

Предупредите соседей!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Ли@ 4 628]

сейчас добавлю

 

а с этими пунктами что?

 

"3. Установка кодового замка на пожарную дверь и смена кода на двери в лифтовой холл

 

4. Благоустройство двора - противоскользящее покрытие на лестницы перед подъездами, установка столбиков перед подъездами.

 

5. Неудовлетворительная уборка дома

 

6. Решение УК с застройщиком вопроса по поводу неработающих счетчиков на отопление (предоставление копии претензии к застройщику от имени УК)"

 

Это тоже вопросы, которые волнуют большинство жильцов.

[Валерий_Коровников 110]

обращение потом пойдет в прокуратуру и суд....стоит ли его засорять несущественными вопросами?

[Ли@ 4 628]

обращение потом пойдет в прокуратуру и суд....стоит ли его засорять несущественными вопросами?

 

Тогда нужно составить отдельное, и тоже подписать и отдать им, что два раза ходить

[lu0303 610]

Соседи, а как быть с окнами? Мы уже два раза подавали заявку на регулировку и решение вопроса с неправильной установкой стеклопакетов..... а результата ноль, (если не принимать во внимание тот визит Г.М. с молодым человеком) . Уже зима скоро закончится и проблема решится сама по себе- видимо так размышляет УК ( чтоб ей пусто было). Муж пару дней назад сам пошел в вагончики застройщика, сидящий там представитель сделал круглые глаза и сказал, что никаких заявок, писем и тэдэ они не получали. Приняли от нас заявление и сказали, что в течении месяца исправят. Вот так вот.....