Перейти к содержанию
Авторизация  
Nodar

Вопросы по 5-6 корпусам

Повестка общего собрания  

59 проголосовавших

  1. 1. Какой вариант развития событий вас устраивает? (см. стр.46)

    • Продолжение работы ОДЖКХ с понижением тарифа
    • Выбор новой УК и заключение договора на наших условиях
    • Не хочу ничего менять
    • Организация ТСЖ


Рекомендуемые сообщения

Есть тут юристы, которые помогут грамотно составить обоснование незаконности завышения тарифа 30,48?

Как минимум - в договоре мы подписали 29 руб./кв.м. Повышение до 30,48 они аргументировали постановлением (как я поняла со слов Jill). А до 44.27 чем будут аргументировать? Установление тарифов регулируется Общим Собранием Собственников, а не хотелками УК.

 

Кстати, уважаемая ИГ. Мне кажется, что вы тоже живете в нашем доме. Может, не стоило так, простите, похабно, клеить объявление? Если его срывает УК - повесьте на каждую дверь, положите в ящики и т.п. Интересно, как долго будут красоваться его обрывки на стекле входной двери?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Кстати, уважаемая ИГ. Мне кажется, что вы тоже живете в нашем доме. Может, не стоило так, простите, похабно, клеить объявление?

Это Вы о чем? Что за объявление? Если это про старое объявление, то кто-то вообще никак не вешал.

Изменено пользователем Jill

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это Вы о чем? Что за объявление? Если это про старое объявление, то кто-то вообще никак не вешал.

Я про то, которого не было в три часа дня в субботу, но в три часа дня в воскресенье его обрывки красовались ровно посреди стекла на входной двери первой секции. Так что вряд ли сильно старое :)

 

Прочитать, соответственно, у меня возможности не было, но мелькали цифры "354" и подпись "Инициативная группа", сделанная ручкой. Синей шариковой :) Остальное - напечатано :)

 

П.С. Если к сегодняшнему вечеру его смыла уборщица, то честь ей и хвала :)

Изменено пользователем Гуннхильд

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

2. Обоснование тарифа на обслуживание и содержание 44,27 руб.

5. Неудовлетворительная уборка дома

 

 

 

тариф классный,даже этих денег не хватает на устранение засора в канализационном стояке 6корпус 3 секция на первом этаже, скоро будем через лестницу ходить,затопит!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я бы еще добавила вопросы

 

- Несколько дней не горят фонари во дворе 6 корп, не знаю про 5-й, как там ситуация? Сейчас во дворе хоть глаз выколи

 

- Кому территориально принадлежит детская площадка между 6 и 7 корп., и кто там будет убирать снег?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А принадлежность котельной никого не интересует? ;)

 

Кого что интересует, тот пишет свои вопросы, мы добавляем)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Интересует:

  1. Плата за использование общедомового имущества, в частности, стен для размещения рекламы. Кому, в каком количестве и почему поступает?
  2. Плата за отопление от детского сада - аналогично, кому, в каком количестве и почему поступает?
  3. В договоре консьержка у нас прописана как одна из услуг. Нигде нет слов о дополнительной плате за нее. Когда будет перерасчет за то время, когда она фактически отсутствовала?
  4. Почему срок подачи претензий о неполностью оказанных услугах ограничен 20ю днями следующего месяца.
  5. Кто-нибудь планирует запросить отчет УК о ее деятельности за 2012 год? Мы его можем потребовать только до 31-03-2013.
  6. п.4.1. договора - "Размер плату за КУ устанавливается в порядке, предусмотренном законодательством". Какое именно законодательство предусматривает фиксированный тариф для котельной, находящейся в собственности жителей?

 

П.С. п.6.1.1. договора предусматривает ответ УК о перечне и качестве оказанных услуг в течение 10 дней. Естественно, запрос должен быть оформлен письменно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По поводу консьержа, в договоре написано организовать, а не предоставить. Организовать они и не отказываются. По поводу отчётности, я же писала, что на собрание они явятся со всеми отчетам за год

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По поводу консьержа, в договоре написано организовать, а не предоставить. Организовать они и не отказываются. По поводу отчётности, я же писала, что на собрание они явятся со всеми отчетам за год

Ну, например, пункт 3.1.3 "аварийно-диспетчерское обслуживание дома" они тоже обязаны "организовать". Может, подсказать им брать за это отдельную плату? Оно же уже организовано :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Интересует:

  1. Плата за использование общедомового имущества, в частности, стен для размещения рекламы. Кому, в каком количестве и почему поступает?
  2. Плата за отопление от детского сада - аналогично, кому, в каком количестве и почему поступает?

 

Собственники этих помещений имеют право вывешивать вывески без какой-либо оплаты. Разве нет?

 

По поводу сада, мне еще Г.М. говорила, что он к их компетенции вообще не относится, они его не эксплуатируют

Изменено пользователем Ли@

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Собственники этих помещений имеют право вывешивать вывески без какой-либо оплаты. Разве нет?

 

По поводу сада, мне еще Г.М. говорила, что он к их компетенции вообще не относится, они его не эксплуатируют

 

Стены - это, вроде, общедолевая собственность.

 

Дет.сад они могут не эксплуатировать. Но дет сад ДОЛЖЕН платить НАМ С ВАМИ за тепло и горячую воду, которую производит НАША КОТЕЛЬНАЯ.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Стены - это, вроде, общедолевая собственность.

 

Дет.сад они могут не эксплуатировать. Но дет сад ДОЛЖЕН платить НАМ С ВАМИ за тепло и горячую воду, которую производит НАША КОТЕЛЬНАЯ.

 

Смотрите, если вы разместите на своем балконе баннер, вы заплатите за рекламу в "общак"?) На их стене они могут вешать свою рекламу. Им тоже принадлежит их доля общедомового имущества. Вот если они вылезут за границы своей территории, то да.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

если вывеска исключительно о самой организации : адрес, название фирмы и.т.д то согласование не требуется. если это рекламная информация то согласование с собственниками.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну, например, пункт 3.1.3 "аварийно-диспетчерское обслуживание дома" они тоже обязаны "организовать". Может, подсказать им брать за это отдельную плату? Оно же уже организовано :)

По договору обслуживания консьержи включены в допуслуги, то есть никакого перерасчета не может быть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От svd2012
      Соседи кто владеет информацией?!

      1) когда сдача? смотровые ордера? когда можно будет начинать ремонт? может быть ктото уже начал?

      2) как дела с водоснабжением, отоплением, канализацией, электричеством

      3) запустили ли лифты?

      4) будет ли мусоропровод?

      5) что с интернетом. Нужен смайл-инфолайн.
    • От Канна
      Напоминаю: если кто-то из 5-го или 6-го корпуса, и вы не против внестись в шахматку, познакомится хотя бы виртуально, с будущими соседями - пишите мне. Или Заклёпке, если у вас 7-й корпус, сообщайте номер квартиры - имен не надо, я фиксирую ники. Писать можно как прямо тут, если вы не считаете эту информацию секретной, или в личку.
      Мы, со своей стороны, обещаем никому не передавать полученную информацию в полном объёме, но готовы сообщать вам о ваших ближайших соседях (снизу, сверху, и о соседях по площадке), а так же им - о вас.
      "Да, и мне пришло в голову: если вы считаете необходимым сообщить какую-то ещё информацию, пишите. Например, родителям маленьких детей или школьников может быть важно, будут ли у их деток по соседству ровесники, пишите и спрашивайте сами - я готова накапливать и эту информацию и сообщать, если она у меня будет.
      Если вам ещё какие-то мысли в голову придут, предлагайте.
       
      И ещё одно предварительная информация: мы с Заклёпкой пришли к соглашению, что пока информация будет выкладываться только на тех, кто изъявит тут или в личку согласие её сообщить в данной теме. Есть несколько вариантов, что тут сообщать – только номер корпуса и секции, или добавить этаж, или сообщать номер квартиры. Не вижу смысла выкладывать на одного человека – только номер дома, а на его соседа – всё, включая номер кредитки и секретный код к ней, так что лично я бы ограничилась лишь схемой корпус-секция, потому как держать в голове ещё и вопрос о том, кто и что разрешил постить – это уже утомительно.
    • От ddtshnik
      Для предъявления каких-либо требований управляющей компании необходима определенная база, которая позволит определить какие размеры тарифов являются нормой.
      Мы даже не знаем на какую сумму должен быть перерасчет. 
      Предлагаю всем скинуться на экспертизу наших тарифов или на юриста, которые покажут, чего мы можем требовать вообще, а чего нет. Далее будем отталкиваться от этих показателей.
       
      Лично я не понимаю на какую сумму должен производится перерасчет, то ли по 29 рублей как в договоре, то ли по 30 с чем то, как ранее, то ли какую я сам захочу. 
       
      Как я вижу на форуме нет ни одного человека, который бы точно знал какие суммы тарифов для нас были бы законные. 
    • От pro-gnoz
      Интересно, а у застройщика имеются ли планы создания управляющей компании?
       
      Обычная практика, когда застройщик организует управляющую компанию, а потом обслуживает построенные дома. В этом есть своя логика, т.к. появляется стимул сделать как можно лучше, чтобы потом не мучиться с авариями и исправлять недоделки.
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×