Создание ТСЖ

[MarOdeR 1 079]

@Ven, вопросы приветствуются!

Насколько я понимаю, у нас ведь не многоквартирный дом

в нашей ситуации слишком жирно было бы надеяться на то, что в каждом доме будет свое ТСЖ. если мы чего и сообразим, то это будет одно ТСЖ на весь МГ.

при образовании ТСЖ у него не будет активов в виде помещений общего пользования, так как они уже принадлежат Конюхову

это мы пока не можем выяснить по причине некоторой закрытости информации от жильцов

Конюхову ведь принадлежит и вся придомовая территория и без его желания никакие действия на ней ТСЖ само, либо с помощью выбранной УК провести не сможет, не так ли?

теоретически да, но это не значит, что жильцы не могут ничего сделать.

тема изучается, но катастрофически не хватает жильцов, имеющих активную позицию. даже если мы не создадим ТСЖ, мы можем попытаться наладить открытое взаимодействие с УК!

[Ven 8]

@MarOdeR,

 

Конечно, ТСЖ одно на всех, это очевидно )

Но может быть, есть смысл пока подумать о создании инициативной группы.

Кто-нибудь узнавал, может ли общаться с УК от имени всех (большей или просто большой части) жильцов не ТСЖ, а как раз инициативная группа. Просто у ТСЖ будет нет так уж много способов воздействия на УК, если исключить вариант расторжения договора и войны с Конюховым, при которой пострадают все, и сейчас вкладывать большие усилия в создание ТСЖ не имеет смысла.

Соответственно, если будет хотя бы просто инициативная группа, выступающая от имени жильцов, то и УК будет охотнее идти с ней на контакт (это не с двумя сотнями граждан общаться в разнобой) и прислушиваться к ней будет (хочется верить) и общие решения принимать. Вот поэтому и возникает вопрос о легитимности некого выборного органа, который мог бы представлять интересы жильцов в УК по упрощенной схеме без создания ТСЖ. Что об этом говорит наше законодательство, никто не в курсе?

А если нормально пойдет и удастся создать и группу инициативную и общение наладить, то можно и полноценное ТСЖ создавать и спокойно общаться с УК, не вступая в конфликт, но отстаивая свои интересы.

даже если мы не создадим ТСЖ, мы можем попытаться наладить открытое взаимодействие с УК

только сейчас понял, что цитирую Вас по сути ))

[MarOdeR 1 079]

есть смысл пока подумать о создании инициативной группы

о ней только и думаем! серьезно!

не вступая в конфликт, но отстаивая свои интересы

дык, естественно! всем хочется жить спокойно, но получая то, за что платим.

только сейчас понял, что цитирую Вас по сути

спасибо за понимание

[irina21 5]

Предлагаю - выбрать в каждом подъезде по 1 представителю-активисту (можно назвать Старший по подъезду) в каждом доме. Получится приличная группа активистов. Будет этот человек держать связь с УК, вывешивать информацию в своём подъезде и пр. С соседями-неплательщиками тоже "по-соседски поговорить". Из этого актива может получится неплохой управленческий аппарат будущего ТСЖ.

[MarOdeR 1 079]

@irina21,проблема-то не в нехватке "активистов", а в отсутствии желания большинства участвовать вообще. с неплательщиками тоже - кто и зачем (до создания ТСЖ) с ними будет говорить, если УК это вообще не надо?

[Juliа 367]

Уважаемые соседи, несколько мыслей по данной теме хочу наконец обнародовать .

ТСЖ "Лесные поляны", которому адресован проект очистительной системы, существует - есть печать в УК, как-то довелось стать свидетелем, того, как Аюков ее спрашивал у сотрудниц.

На очередную просьбу повлиять на строителей, не соблюдающих режим проведения шумных работ, Аюков сказал брать лопату (!) и идти к строителям ругаться.

Лариса Юрьевна посоветовала направлять заявления в УК по почте с уведомлением.

Не читала все сообщения по теме, но не рассматривается ли смена УК? Наши друзья очень довольны были своей УК в Королеве, до сих пор вспоминают, переехав в Москву. Я попыталась найти информацию об их УК, она оказалась довольно большой группой компаний, мы видели пример работы по обслуживанию Чехова, 13 в Королеве. http://tehkom-s.su/photogallery/

[MarOdeR 1 079]

Не читала все сообщения по теме, но не рассматривается ли смена УК?

В первую очередь, рассматривается создание какой-нибудь, хоть самой захудалой, но инициативной группы жильцов, имеющих желание сделать из МГ действительно красивый, чистый и удобный для проживания комплекс. Пока даже этого нет.

[MarOdeR 1 079]

Наши друзья очень довольны были своей УК в Королеве, до сих пор вспоминают, переехав в Москву.

Нисколько не сомневаюсь. Являлся неоднократно свидетелем работы управляющих компаний, есть с чем сравнивать. Разница лишь в том, что те УК выбраны и работают, а наша - навязана и не работает.

[alex27791 0]

Кстати о ТСЖ. Есть желающие заняться? Нужен инициативный предводитель команчей из числа тех, кто может решать вопросы оперативно на месте. Я за создание ТСЖ. Готов принять посильное участие, дабы не сводилось к одному лишь общению на Форуме.

 

Готов вступить в ТСЖ, мой тел. 89654326991, Алексей, дом. 4 Помогу решить любые вопросы.

[MarOdeR 1 079]

@alex27791, для создания ТСЖ надо желание более чем жильцы 3-4 квартир.

[f v 119]

для создания ТСЖ надо желание более чем жильцы 3-4 квартир.

Чтобы создать ТСЖ, прежде всего, надо иметь "многоквартирный дом". А их в "Городках" нет. В индивидуальном доме ТСЖ быть в принципе не может.

 

Если нас не хотят слышать - нужно заставить слушать! Например можно перекрыть доступ грузовых авто на стройку, устроив что-то вроде народного КПП...ведь это наш двор!

Ваша здесь только жилплощадь. А все остальное - Конюхова, так что не надо обольщаться. Просто он разрешает пользоваться своим имуществом (за плату, конечно). Изменено 24 мая, 2012 пользователем f v

[INFORMER 0]

Чтобы создать ТСЖ, прежде всего, надо иметь "многоквартирный дом". А их в "Городках" нет. В индивидуальном доме ТСЖ быть в принципе не может.

 

Ваша здесь только жилплощадь. А все остальное - Конюхова, так что не надо обольщаться. Просто он разрешает пользоваться своим имуществом (за плату, конечно).

Опубликуйте договор аренды, чтобы г-н Конюхов тоже "не обольщался"..

[Dgon 49]

 Учитывая работоспособность нашей УК,  предлагаю  всем жильцам Молодежного городка  подумать о создании ТСЖ.

 Честно сказать, лично мне надоело вот уже два года подряд  слушать лишь обещания Аюкова и не видеть абсолютно никаких действий.

 На последнем собрании, в отчете  на счетах УК стояли внушительные суммы. А на поверку оказывается что охране не платят, уборщикам тоже.

 Все разбежались. Где же деньги которые мы платим? Какой нам прок от этой их отчетности, если на территории нет порядка и чистоты?

 Дома новые, затраты на обслуживание минимальные пока. Выходит наполняем карманы УК ?

 По факту перевода земель, думаю стоит поднять вопрос о создании ТСЖ, а не навязанной нам УК.

[WebAdmin 960]

 

предлагаю всем жильцам Молодежного городка подумать о создании ТСЖ

 

Так ведь только на последнем собрании обсуждали. ТСЖ создается на каждый дом свое, а не на весь комплекс. Ну, а самый главный вопрос - кто согласится взять на себя ответственность и быть председателем? Председателю придется подписывать бумажки, бегать по инстанциям, таскать каштаны из огня своими руками, на него будут вешать всех собак и это еще не известно за какие коврижки.

[Dgon 49]

На собрании я был, но к сожалению очень трудно разобрать то что говорит человек,

когда вокруг него еще тридцать человек обсуждают в полный голос наболевшее...

 

Не совсем понимаю какой смысл создания  ТСЖ отдельно на каждый дом? 

А  председатель найдётся. Только не на бесплатной основе конечно.

Достойная зарплата и постоянная занятость.

Думаю это не самая большая проблема содержать председателя, бухгалтера и еще несколько сотрудников.

Мы сейчас кормим гораздо больше  бездельников.