Ven

Вопрос про перспективы сразу вызывает в уме анекдот про Шарика не могу не поделиться с общественностью, вдруг кто не знает. В колхозе полное запустение, еды нет, корма нет, все плачевно. Собрались звери на сход, решили, что ловить в этом колхозе больше нечего и решили идти в другой колхоз за лучшей жизнью. Время для выхода назначили на 5 утра. Все в пять собрались, только Шарика нет. Ну прождали пол часа, час, другой - нет и нет. Ну пойдем без него, чтож делать. Пошли по селу, проходят мимо председательского дома, а там шарик на крыльце лежит. - что же ты Шарик, от коллектива отбиваешься, пошли с нами лучшей жизни искать! - нет, не пойду, -, отвечает Шарик, - у меня здесь перспектива! - какая такая перспектива? - да я вчера после собрания домой вернулся, под дверь лег и услышал разговор председателя с агрономом. И председатель агроному говорит - если Петрович, дела так дальше пойдут, мы все у Шарика сосать будем! - так что у меня тут перспектива. В общем у нас всех тут из 10 ого и 9 ого корпуса перспектива ))

Эхе-хе-хех... Долгонько же мне еще ждать свой 10 корпус. С другой столны -обещанного три года ждут, так что мне грех жаловаться, я только пол срока оттарабанил. Конечно, думаю все покупатели оч сильно надеяться, что ч переводом земель продажи пойдут активнее, появятся деньги на достройку корпусов и благоустройство территории. Ждем-с... З.Ы.: вспомнил, как родители лет 10-15 назад покупали квартиру в Малаховке - тоже черте скока строилось, и даже весьма пессимистично настроенные личности стали появляться среди будущих жильцов, но в итоге то достроили! )

В основном потому что теплоноситель разный - в батареях обычная вода (если иное не предусмотрено дикими особенностями конструкции), что нас подводит к сути вопроса @alexp, по поводу теплоносителя или воды. Я конечно не самый крупный специалист в этой области, но первый раз слышу, чтобы в качестве теплоносителя в системах отопления использовалась не вода, а что то иное. Натриевые батареи.. Это было бы круто Но может быть я фатально не прав и меня сейчас заклеймят позором и нехорошими словами...

Нельзя недооценивать предсказуемость тупизны (с)

Не понимаю нападок на товарищей Вебадмина и Мародера. Особенно отсутствие солидарности со стороны ныне живущих в МГ. Понятно, что для господ, типа А.Н. глубоко наплевать, на откровенные высеры, они ж не у себя дома срут (прошу меня простить за такие слова, я стараюсь быть всегда корректным и максимально сводить все к шуткам, но доколе??!!). Но почему же такое огромное количество сторонников находит тема негатива. И не надо истошно вопить про "не нравится - не читайте"! Это тема в форуме МГ и не может не привлекать внимания. Мне, как человеку вложившему деньги, неприятен тон и манера заливания помоями моего выбора со стороны А.Н. Конечно я утрирую, но получается, что я тупой лошара, засадил бабло в неперспективный проект и теперь сижу на попке ровно, пока специалисты, а-ля А.Н. уже обосновали глупость моего решения? Простите, уважаемые господа, но я сугубо противоположного мнения. Еще больше я представляю себе позицию жителей (я-то еще не живу, только жду), которые делают ремонты, стараются, занимают активную позицию, а тут приходят со стороны и хают тебя. Это раздражает, и активность в теме связано не с ажиотажем, а с раздражением... праведным раздражением, которое вызывает сама тема. Единственно, кого не понимаю, это людей вложивших деньги и теперь поддерживающих панические настроения. Простите меня, уважаемая @pena, но Вы что-же, настолько не уверены в своих решениях, что один раз (если я правильно помню Ваши посты) ошибившись, снова наступаете на те же грабли, не смотря на великолепное образование и разборчивость в этих вопросах. Ну как можно настолько себя не уважать, чтобы признавать собственную глупость под напором общих фраз, типа "а мало-ли, все бывает". Ну тогда, как говорится, зубов бояться - сами знаете куда не сувать! Простите за сумбур и эксцентричность, просто как то реально зацепило. Давайте все-таки не ссориться жителям из-за прибившегося гостя.

"Не знаю, что ты сказал, но ты достучался до моего сердца!" (с) ))

За сим объявляю данную ветку - сайтом нового фильма Giorgio Grandi с рабочим названием - "Brain f*cker". В главной роли - Андрей Николаев. =)) Партнеров г-на Николаева по очередному шедевру вы сможете обнаружить здесь же ))

Драсьте всем! Как говорится, любая ересь проистекает от безделья, вот и я, гость нечастый на форуме, решился прочитать этот поток сознания и даже внести свою посильную лепту в разрастание и размножение бредомесаджей ) Когда я был совсем юным и несмышленым, наткнулся я на этот проект и решил приобрести жилье в МГ. Было это в феврале сего года. И, как и многие здесь, начал переживать насчет чистоты помыслов, схем и рук застройщика. Начал читать всякое, смотреть эдакое, задал пару дурацких вопросов, получил пару соответствующих ответов, ничего не понял. Я взвесил, насколько мог, риски и выгоды, решил, что риски оправданы и приобрел квартиру в 10-ом корпусе. После того, как я отдал деньги, я полностью успокоился, нет денег - нет проблем ) А если серьезно - я действительно не понимаю, какой смысл мне переживать и переливать из пустого в порожнее. Все равно, я объективно повлиять не смогу на появление или не появление проблем с этим проектом. Свой выбор я сделал - продавать не буду пока проблем нет, а если вдруг начнутся - уже не смогу продать - вот тогда и надо будет думать, на какие баррикады лезть и какие аргументы покупать у оружейников. А пока что я расслабился и получаю удовольствие, чего и остальным советую. Определитесь, сравните риски и решите для себя, чего суетиться-то. Хотя тех, кто еще не купил, я понимаю-если создать хороший ажиотаж вокруг построят-не построят, можно взять по-дешевле у одного ими же самими и совращенного малодушного собственника Ура.. нафлудил.. спасибо за внимание. )

@MarOdeR, Конечно, ТСЖ одно на всех, это очевидно ) Но может быть, есть смысл пока подумать о создании инициативной группы. Кто-нибудь узнавал, может ли общаться с УК от имени всех (большей или просто большой части) жильцов не ТСЖ, а как раз инициативная группа. Просто у ТСЖ будет нет так уж много способов воздействия на УК, если исключить вариант расторжения договора и войны с Конюховым, при которой пострадают все, и сейчас вкладывать большие усилия в создание ТСЖ не имеет смысла. Соответственно, если будет хотя бы просто инициативная группа, выступающая от имени жильцов, то и УК будет охотнее идти с ней на контакт (это не с двумя сотнями граждан общаться в разнобой) и прислушиваться к ней будет (хочется верить) и общие решения принимать. Вот поэтому и возникает вопрос о легитимности некого выборного органа, который мог бы представлять интересы жильцов в УК по упрощенной схеме без создания ТСЖ. Что об этом говорит наше законодательство, никто не в курсе? А если нормально пойдет и удастся создать и группу инициативную и общение наладить, то можно и полноценное ТСЖ создавать и спокойно общаться с УК, не вступая в конфликт, но отстаивая свои интересы. только сейчас понял, что цитирую Вас по сути ))

Добрый день! Я заранее прошу прощения, может быть тема уже поднималась, я недавно приобрел квартиру в 10 корпусе и, соответственно, с недавнего времени читаю форум, мог просто не найти этой инфы. Вопрос по ТСЖ меня тоже интересует хоть и коснется в необозримой перспективе ) Насколько я понимаю, у нас ведь не многоквартирный дом, часть законодательства в области регулирования отношений в ТСЖ нас, наверное не касается, есть ли какие-то ньансы в связи с тем, что у нас по сути индивидуальный жилой дом? Кроме того, я правильно понимаю, что при образовании ТСЖ у него не будет активов в виде помещений общего пользования, так как они уже принадлежат Конюхову. Также Конюхову ведь принадлежит и вся придомовая территория и без его желания никакие действия на ней ТСЖ само, либо с помощью выбранной УК провести не сможет, не так ли? Т.о. застройщик стра-censored-т себя от любых попыток от него и его УК избавиться тем, что владеет всеми подступами к нашему жилью. Кто-нить знает, как вообще сейчас происходит управление придомовой территорией, и какие мысли на этот счет есть? Вообще, никто не видел информации об опыте создания ТСЖ в домах, подобных нашим? Наверное, здесь есть некая специфика. Еще раз сорри, если такие вопросы поднимались, и тогда просто подскажите где искать )

@Valentik, Спасибо, а вот по поводу дальнейшей судьбы перекрытия не известно, его нужно будет как то узаконивать в перспективе? Ведь БТИ сделают обмер до установки перекрытия. По мне - так это вполне себе масштабная перепланировочка, а как к этому БТИ отнесется потом, может есть какая-то информация?

Присоединяюсь к предыдущему вопросу по поводу реакции БТИ. Я вот тоже приобретаю потенциально двухэтажную квартиру в 10-ом корпусе. Обмеры БТИ проводит до перекрытия, потом делаем перекрытие и если например я продавать собираюсь или еще какие то действия с квартирой проводить - мне нужно приглашать БТИ. Менеджеры уверяют, что никаких проблем не возникнет - это не перепланировка, а элемент декора. Сомнительное какое-то предположение. Я помню, что кто-то на форуме продавал квартиру с мансардного этажа и перекрытием, вот к сожалению не могу найти этого сообщения. Может быть кто-то знает, как это оформлялось в БТИ, расскажите плиз.

@WebAdmin, Да, прошу прощения, не туда смотрел, вроде бы разобрался. Там написано не 11 кВт, а 1100 кВт, просто скан был плохого качества, мне сначала показалось 11,00 =) В общем покупается 1100 на весь поселок. Из расчета на 700 квартир при коэффициенте использования 0,3 - это чуть больше 5 кВт на квартиру. Почему взят коэф. 0,3 - сказать сложно, но в какой-то ветке было написано, что Конюхов именно такую цифру озвучивал. Говорят, что будут докупать еще - но мне кажется, только если перегрузки реальные пойдут, потому как сейчас топология сетей, сечения и трансформаторы установлены как раз исходя из ТУ на 1100 кВт. Хотя трансформаторы скорее всего 1600 кВА поставили, но все технические моменты, конечно, нужно узнавать у специалистов. Отдел продаж толком ничего не знает, лишь уверяет, что всем всего хватит )) Как бы то ни было, договор я все-таки подписал ))

Добрый день! Я так понял, здесь все из больших корпусов, не подскажите, сколько у вас на дом выделено кВт по ТУ?. А то я сейчас приобретаю квартиру в маленьком 10 корпусе и там по ТУ 11 кВт выделено, и что-то мне подсказывает, что если половина из 30 семей дома включит с утра чайники - иди ищи вводной автомат. У вас, я так понял пока проблем с основным питанием не было, но и живет не густо? или уже почти все живут?