Приемка квартиры, получение ключей..

[Scuns 12]

Хорошо, бумага с разрешением есть, но сам ввод в эксплуатацию где?

То что с запуском отопления застройщик протянул и перенес его на осень все смирились и надеются, что это все не потечет.

С отсутствием горячей воды летом тоже все готовы смириться?

Если котельная готова, то дайте воду и включите эту услугу в оплату за четыре месяца. Хватит прикрываться нецелесообразностью запуска горячей воды в пустом доме. Думаю, что многие из тех кто собирается летом делать ремонт, готовы будут заплатить за горячую воду.

 

Ранее были предложения не подписывать передаточный акт без холодной/горячей воды, без гарантийного письма по отоплению.

Как сейчас?

Изменено 4 мая, 2012 пользователем Scuns

[Уточка1 3]

Действительно не числа,не месяца не видно,только год 2012......

[lob_job 165]

С отсутствием горячей воды летом тоже все готовы смириться?

Если котельная готова, то дайте воду и включите эту услугу в оплату за четыре месяца. Хватит прикрываться нецелесообразностью запуска горячей воды в пустом доме. Думаю, что многие из тех кто собирается летом делать ремонт, готовы будут заплатить за горячую воду.

 

Так говорили же, при осмотре квартиры, что горячая вода с середины мая будет. Или что-то уже изменилось?

[Scuns 12]

Так говорили же, при осмотре квартиры, что горячая вода с середины мая будет. Или что-то уже изменилось?

При осмотре квартиры так же говорили, что ключи будут в конце апреля...

Горячая вода будет только в том случае если с газопроводом будут решены все вопросы, а пока это не так.

Общался с людьми, которые в теме этих дел по Опушкино, так они не выразили особой уверенности по поводу середины мая.

[Ntelegent 75]

Сегодня звонили из офиса продаж,сказали,что получить ключи можно раньше.

Был записан на 15 число.Перезаписался на завтра.т.е на субботу (5 мая)

На вопрос про воду,ответили,что холодная уже есть,а горячая будет в середине мая.

5 корпус.

[Scuns 12]

Был записан на 15 число.Перезаписался на завтра.т.е на субботу (5 мая)

А смысл? Если это не связано с возможностью приехать(выбраться) в ОПушкино, то не понимаю.

Изменено 4 мая, 2012 пользователем Scuns

[unisson_13@ 221]

Сегодня звонили из офиса продаж,сказали,что получить ключи можно раньше.

Был записан на 15 число.Перезаписался на завтра.т.е на субботу (5 мая)

На вопрос про воду,ответили,что холодная уже есть,а горячая будет в середине мая.

5 корпус.

А недоделки устранены?

[Ntelegent 75]

А смысл? Если это не связано с возможностью приехать(выбраться) в ОПушкино, то не понимаю.

 

быстрее получить ключи!

а какой еще может быть смысл?

при осмотре меня все устроило.

 

и что значит ВЫБРАТЬСЯ?

 

А недоделки устранены?

 

еще раз...меня все устроило

[Ntelegent 75]

А смысл? Если это не связано с возможностью приехать(выбраться) в ОПушкино, то не понимаю.

 

Вы можете дальше понимать,или не понимать и искать тайный смысл.Это Ваше дело.

Мне хочется получить ключи,сделать ремонт и заехать.

Изменено 4 мая, 2012 пользователем Ntelegent

[Jill 920]

@Ntelegent, спасибо за приятную новость! Мы тоже на по-раньше переписались.

[Scuns 12]

быстрее получить ключи!

 

и что значит ВЫБРАТЬСЯ?

Подразумевалось - найти время, чтобы приехать в офис ОПушкино и подписать акт приемки.

Даже по самым оптимистичным постам видно, что раньше 15-го торопиться не стоит.

А у Вас получается "раньше сядешь – раньше выйдешь"!

Удачи!

[Timofey8 0]

Доброго время суток! Хотел поднять вопрос доплаты за квадратные "лишние" квадратные метры. Кто что думает по этому поводу, а то как то эта тема не особо поднимается и обсуждается. Может быть для жильцов 2-3 тыс евро мелочь.....

Я как и все остальные получил письмо от застройщика с требованием уплатить за "дополнительные" метры, в качестве аргумента застройщик прислал непонятную "портянку" якобы результат обмера БТИ из которого следует что моя квартира увеличилась на 2,1 метра!!!!! это около 130 000 руб. к доплате. Принимал недавно две квартиры в разных районах Москвы и по всем площадь уменьшилась, а тут о чудо строители решили что мне мало такой площади и отклонились от проекта что бы меня порадовать (сделали второй туалет)!! На мой взгляд тут попахивает массовой аферой.

Не долго думая пригласил независимого замерщика (работника БТИ) и сделал неофициальный замер, что бы убедиться то ли изначально застройщик уменьшил квадратуру, что бы сделать квартиры дополнительно ликвидными, то ли БТИ в сговоре с застройщиком и таким образом вымогают деньги.

Замеры показали, что моя квартира действительно увеличилась, только не на 2,1м а на 0,6 м, специалист сравнил с данными которые прислал застройщик и выяснилось, что все выступы более 5 см не вычитались из площади а по закону должны), а это уже совсем другие деньги!

Представители риэлтора и застройщика сказали что бы я платил, а то ключи не дадут, а потом по факту судись до посинения.

Я поговорил с юристом и вот что он мне пояснил. Если я заплачу деньги, то это будет фактом моего полного согласия с условиями и получить деньги обратно будет ой как сложно. Лучше сразу сделать независимую экспертизу получить реальную картину и представить данные застройщику и в БТИ. Если реакции не последует то смело в суд и заодно в прокуратуру на БТИ, пусть доказывают почему весь дом хотят на деньги поставить.

В общем как говорят картина маслом, в духе времени, в связи с этим я намерен заказать официальную экспертизу (4-5 тысяч руб) и заплатить только за то, что будет реально доказано (что из этого получиться пока не знаю).

А в общем квартиры выглядят довольно таки не плохо и акт я подписал.

Может у кого есть еще какие мысли по этому поводу, или может кто то эту ситуацию уже разрулил..... Ну как то оч не хочется авансировать застройщика, а потом бегать клянчить свои деньги ведь куда лучше их вложить в ремонт))

[Jill 920]

не понимаю, что @Scuns, наехал на @Ntelegent, это его право получить ключи тогда, когда считает нужным и возможным. Я тоже не вижу причин тянуть с получением ключей, если особых претензий по квартире не было.

[Scuns 12]

если особых претензий по квартире не было.

На этапе осмотра квартир многие отмечали в актах осмотра, что отсутствие отопления и горячей воды являются недостатками, и вроде как существенными, т.е. "особыми".

С отоплением уже все ясно - осенью. А с водой... Если даже продавцы говорят, что вода будет в середине мая (хотя в такие лозунги верится с трудом), то почему не подождать 10 дней и удостовериться в том, что не обманули.

Столько ждали!, неужели неделей раньше это так принципиально?

 

Без наездов, каждый поступает как хочет.

Изменено 4 мая, 2012 пользователем Scuns

[Один из... 25]

то почему не подождать 10 дней и удостовериться в том, что не обманули.

Столько ждали!, неужели неделей раньше это так принципиально?

Вероятно многие уже связали дату получения ключей с датой своего отпуска, отпусков родных и близких (да даже с наймом строителей/ремонтников!), заказом/покупкой материалов/комплектующих/техники!

И праздники, вероятно, хочется употребить во благо и на будущее!

Да, хотя бы, и не терпится уже!

Все понятно, присоединяюсь!