Вопросы к ТСЖ Московия

[ROBOT 102]

а тем временем псевдоуправленцы тсж активно просят платить им квартплату за август.

Даже и до вашего коттеджного поселка добралось ТСЖ 3 корпуса??? Какой кошмар! Скоро они поработят весь мир!

[Otari 38]

Даже и до вашего коттеджного поселка добралось ТСЖ 3 корпуса??? Какой кошмар! Скоро они поработят весь мир!

сами не дошли, засылают почтовых голубей.

зарплаты и профессионализм наших СБ позволяют их отстреливать еще над забором поселка.

меня тревожит 4 к. он так близок))

Изменено 12 сентября, 2012 пользователем Otari

[Yana_86 53]

Вот весь документ

[ПтицаДивная 203]

Спасибо за документ!

Интересно, мне представлялось, что перед принятием решения в коллегии суда должны как-то знакомиться с действующим законодательством. В частности, набрав несколько немудренных строк в Яндексе, можно легко найти следующее определение способа подсчета голосов:

"Решение общего собрания собственников в форме заочного голосования о выборе способа управления домом принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений, принимающих участие в данном общем собрании."

61% от числа принявших участие в голосовании - это больше 50 %. В этом нарушения нет.

В коллегии суда арифметику подзабыли, что ли, или читают между строк?

Интересно, на что рассчитывали, принимая такое решение?

Изменено 12 сентября, 2012 пользователем ПтицаДивная

[ROBOT 102]

@ПтицаДивная, на самом деле, в ЖК РФ несколько противоречащие друг другу пункты. В статье 46 указано, что все решения принимаются общим собранием принимаются большинством голосов, за исключением нескольких пунктов (создания ТСЖ или чего-то похожего в этих пунктах нет). В статье же 136 указано, что решение о создании ТСЖ принимается опять же общим собранием, но "Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме." Т.е. и там, и там, указано общее собрание, но для создания ТСЖ это другое общее собрание, с другим регламентом Или я что-то неправильно понимаю...

[ПтицаДивная 203]

@ПтицаДивная, на самом деле, в ЖК РФ несколько противоречащие друг другу пункты. В статье 46 указано, что все решения принимаются общим собранием принимаются большинством голосов, за исключением нескольких пунктов (создания ТСЖ или чего-то похожего в этих пунктах нет). В статье же 136 указано, что решение о создании ТСЖ принимается опять же общим собранием, но "Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме." Т.е. и там, и там, указано общее собрание, но для создания ТСЖ это другое общее собрание, с другим регламентом Или я что-то неправильно понимаю...

Понятно, в этом случае, как я понимаю, решение аппеляционного суда можно легко обжаловать, и ничего, кроме лишней работы для юриста ТСЖ, это решение не означает.

 

PS. Привет ЮИТу !

[ROBOT 102]

@ПтицаДивная, скорее наоборот http://www.legis.ru/misc/news/15922/. Новость старая, но вряд ли что-то изменилось.

[be_fit 35]

Материал из 'Юридическая консультация от 03.10.2011 на тему "Строительство, жилищное право"

 

 

 

Вопрос:

 

18/06/2011 года вступили изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (ФЗ №123-ФЗ от 04. 06. 2011 года). В том числе внесены изменения в институт "общее собрание собственников помещений". Теперь заочное голосование может быть проведено только в том случае, если на очном голосовании не было кворума. Очное собрание провести почти не возможно (кворум почти всегда отсуствует). Прошу разъяснить, какие документы необходимо составить, какие действия предпринять ОССП для смены управляющей компании в ходе заочного голосования. Какие вопросы должны быть вынесены на повестку дня с учетом введения в жилищное право нового института "совет многоквартиного дома"? Необходима схема действий.

 

Спасибо.

 

Ответ:

 

Здравствуйте!

 

Действительно, Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ № 123-ФЗ) в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) внесён ряд изменений, затронувших вопросы управления многоквартирным домом.

 

Так, в силу пункта 1 статьи 47 ЖК в редакции данного закона в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

 

Следовательно, проведения общего собрания собственников теперь не избежать и в случаях, когда заранее становится очевидным, что такое собрание не состоится из-за отсутствия предусмотренного пунктом 3 статьи 45 ЖК РФ кворума.

 

Только после проведения несостоявшегося общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем их совместного присутствия возможно проведение голосования по вопросам повестки дня общего собрания в форме заочного голосования.

 

При этом следует обратить внимание, что статья 47 ЖК РФ предусматривает проведение заочного голосования только по той же повестке, с которой собственники проводили общее собрание путём совместного присутствия. Если хотя бы один пункт повестки будет изменён, либо повестка будет дополнена новыми вопросами, общее собрание путём совместного присутствия придётся организовывать заново, и только после его проведения выносить вопросы новой повестки на заочное голосование.

 

Кроме того, необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 2 статьи 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

 

Таким образом, необходимо максимально внимательно подойти к составлению повестки и включить в неё абсолютно все вопросы, которые необходимо решить.

 

Рассмотрим порядок проведения заочного голосования и повестку общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на случай смены управляющей организации и создания совета многоквартирного дома (а соответственно, и повестку заочного голосования в случае, если общее собрание путём совместного присутствия собственников не состоится).

 

Пунктом 5 статьи 48 ЖК РФ установлено, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

 

Согласно пункту 3 статьи 47 ЖК в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

 

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

 

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

 

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

 

Следовательно, для проведения заочного голосования необходимо подготовить бланки решений собственников по всем вопросам повестки голосования, содержащие указанные выше сведения, а также вопросы, поставленные на голосование вместе с формулировками ответов.

 

В силу пункта 1 статьи 47 ЖК РФ заочное голосование проводится путём передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

 

Из системного анализа норм, содержащихся в статье 45 ЖК РФ следует, что о проведении заочного голосования собственникам помещений в многоквартирном доме должно быть сообщено в форме и в сроки, предусмотренные для проведения внеочередного общего собрания путём совместного присутствия собственников. Собственник, по инициативе которого проводится заочное голосование, обязан сообщить другим собственникам помещений в данном доме о проведении такого голосования не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении голосования должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

 

1) сведения о лице, по инициативе которого проводится голосование;

 

2) форма проведения данного собрания (заочное голосование);

 

3) дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

 

4) повестка дня голосования;

 

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены собственника для принятия решения, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

 

Далее необходимо определиться с повесткой заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме.

 

В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

 

Следовательно, если Вы намерены сменить управляющую организацию по истечении срока договора управления многоквартирным домом, в повестку голосования необходимо включить вопрос о прекращении договора с данной организацией по окончании его срока, без его продления.

 

Если по данному вопросу собственниками будет принято положительное решение, необходимо будет направить копию данного решения управляющей организации заказным письмом с уведомлением о вручении. При этом следует учитывать, что согласно пункту 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, указанной в решении собственников. Поэтому, чтобы не вызвать задержек в передаче документации новой управляющей организации, нужно позаботиться о проведении голосования до начала указанного срока.

 

Если Вы собираетесь сменить управляющую компанию в течение срока действия договора управления многоквартирным домом, необходимо руководствоваться следующими положениями.

 

Пунктом 8 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

 

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что изменение и расторжение договора возможны как по соглашению сторон, так и по требованию одной из сторон, однако по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

 

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

 

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

 

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

 

Таким образом, односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

 

Закон о НПФ предусматривает следующие случаи, когда возможен односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом:

 

- пункт 8.1 статьи 162 ЖК РФ: собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом;

 

- пункт 8.2 статьи 162 ЖК РФ: собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

 

В иных случаях расторжение договора управления многоквартирным домом возможно лишь по соглашению с управляющей организацией.

 

Для расторжения договора управления многоквартирным домом собственники помещений на основании пункта 2 статьи 452 ГК РФ обязаны направить управляющей организации предложение о расторжении договора. Только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или договоре управления, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок, требование о расторжении договора может быть направлено в суд.

 

Таким образом, в этом случае на заочном голосовании подлежит разрешению вопрос о направлении предложения управляющей организации о расторжении договора управления.

 

Далее необходимо определиться с изменениями в законодательстве, связанными с появлением нового органа управления многоквартирным домом – совета многоквартирного дома.

 

Пунктом 26 статьи 1 ФЗ № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ЖК РФ дополнен статьёй 161.1 «Совет многоквартирного дома».

 

В силу пункта 1 данной статьи в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

 

При этом если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома созывает в трехмесячный срок орган местного самоуправления (пункт 2 статьи 161.1 ЖК РФ)

 

Исходя из данных положений ЖК РФ, в повестку заочного голосования должен быть включён вопрос о создании совета многоквартирного дома.

 

В соответствии с пунктами 4, 6 статьи 161.1 ЖК РФ количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

 

Следовательно, на заочное голосование должны быть поставлены вопросы о количестве членов совета, кандидатуре председателя.

 

В силу пунктов 9, 10 данной статьи совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Значит, решение должно быть принято и по вопросу о сроке переизбрания совета многоквартирного дома, а также о порядке выдвижения инициативы о досрочном переизбрании совета или отдельных его членов.

 

Так как ЖК РФ не регулируются порядок принятия советом решений, порядок взаимодействия с общим собранием собственников, возможность членов совета участвовать в деятельности совета через представителей, возможность присутствия на заседаниях других собственников или их представителей, возможность отмены/изменения решений совета, данные вопросы также необходимо включить в повестку заочного голосования. Целесообразно включить данные вопросы в положение о совете многоквартирного дома и, предоставив его для ознакомления, провести голосование о принятии данного положения в целом.

[Галина аудитор 104]

Момент интересный- передача документации!!!! Власов полностью отрицал этот факт и говорил, что ему это не надо.

[be_fit 35]

Статья 136 ЖК.Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

 

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

 

1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

 

2. Товарищество собственников жилья может быть создано:

 

1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;

 

2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.

 

3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

 

4. К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

 

5. При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

[Nasty broom 32]

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 20 декабря 2006 г. N 14316-РМ/07

О ПЕРЕДАЧЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИ ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ

 

Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с многочисленными обращениями органов власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства сообщает.

Законодательство Российской Федерации не предусматривает передачу многоквартирного дома как объекта недвижимого имущества собственникам помещений, вновь выбранной управляющей организации или созданному товариществу собственников жилья. Частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрена только передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов.

В соответствии со статьей 36 Кодекса, пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, многоквартирный дом, в котором помещения принадлежат двум и более различным собственникам, независимо от сведений бухгалтерского учета государственных и муниципальных предприятий или учреждений, реестра учета муниципального (государственного) имущества и от состава муниципальной (государственной) казны не может считаться принадлежащим одному лицу. Общее имущество в таких многоквартирных домах находится в общей долевой собственности всех собственников помещений.

Учет многоквартирного дома, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, в реестре муниципального (государственного) имущества и/или бухгалтерский учет многоквартирного дома на балансе управляющей или иной организации следует считать неправомерным. Такой учет не может являться основанием для требования о передаче многоквартирного дома по акту приема-передачи.

Жилые и нежилые помещения, права государственной или муниципальной собственности на которые прекращены в результате приватизации и иных гражданско-правовых сделок, в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете списываются с баланса унитарных предприятий или государственных и муниципальных учреждений, за которыми они были закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Многоквартирные дома, помещения в которых принадлежат двум и более различным собственникам, подлежат списанию со счетов бухгалтерского учета организаций, исключению из реестра учета муниципального (государственного) имущества и из состава муниципальной (государственной) казны. В указанных многоквартирных домах только жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной (государственной) собственности, могут быть объектом бухгалтерского учета муниципальных (государственных) организаций (при закреплении на праве хозяйственного ведения или оперативного управления), объектом учета муниципального (государственного) имущества и состоять в муниципальной (государственной) казне (при отсутствии закрепления на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).

При смене управляющей организации или выборе иного способа управления многоквартирным домом, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, передача многоквартирного дома или общего имущества в многоквартирном доме по акту новой управляющей организации, товариществу собственников жилья или жилищному кооперативу не производится.

При смене управляющей организации целесообразно составить двухсторонний акт состояния общего имущества в многоквартирном доме. Такой акт подписывается уполномоченным представителем организации, которая осуществляла управление многоквартирным домом, и уполномоченным представителем организации, которая будет управлять многоквартирным домом в дальнейшем. Акт состояния общего имущества может использоваться для оценки результативности работы организации, управлявшей многоквартирным домом до момента составления акта, а также для планирования работ по управлению, обслуживанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Прошу довести требования законодательства Российской Федерации и настоящее письмо до организаций жилищно-коммунального хозяйства, товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, действующих на территориях субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, и при необходимости организовать их разъяснение.

Директор департамента

жилищно-коммунального хозяйства

Р.Э.МУКУМОВ

[Nastasia 27]

К стати у ЮИТ готовы квитанции по кварплате за август. Когда копию решения брала ,квитанцию тоже взяла. Вот подожду пару месяцев,посмотрим кому платить ) . Пока жду возвращения ящиков с ремонта. Не понимаю необходимость их ремонта. Уж простите не придираюсь. Изначально возникло мнение,что будут вести ремонт стен,а тут вот те на,ремонт ящиков.

[karma 90]

@Nastasia, А ЮИТ не пояснил на каком основании они приготовили квитанции?

"...В пятницу в администрации, на совещании, ЮИТ-Сервис подтвердили, что в августе не несли расходы на содержания дома. Работал штат ТСЖ.."

[Мару 4]

К стати у ЮИТ готовы квитанции по кварплате за август. Когда копию решения брала ,квитанцию тоже взяла. Вот подожду пару месяцев,посмотрим кому платить ) . Пока жду возвращения ящиков с ремонта. Не понимаю необходимость их ремонта. Уж простите не придираюсь. Изначально возникло мнение,что будут вести ремонт стен,а тут вот те на,ремонт ящиков.

в Администрации на мой вопрос по поводу двух платежек сказали, что к началу следующей недели будет понятно кому платить. Они ждут решения с синими печатями.

[Nastasia 27]

По поводу конкурса на упр компанию 1,2,3 корпуса. ЮИТ не отрицает тот факт,что конкурс действительно признан недействительным,но так как до конкурса они были эксплуатирующей компанией,то до нового конкурса они и дальше будут обслуживать 1,2,3 корпус(вроде как все по закону). На вопрос ,если у Вас есть решение суда по поводу 3 корпуса,почему не заявите о своих правах,они сказали,что так как ТСЖ поступать не будут(пришли срезали замки и всех выгнали), есть суд.приставы, пусть и следят за исполнение суда. Тут наблюдала картину,как Владимир выгонял Ирину и еще какую-то женщину от ЮИТ ,с подсобных помещений 3корпуса. Бедная женщина вся в побелке была. Он видимо ее силой "брал".Разговор слышала частями,поэтом о в чем суть перепалки не знаю. Потом ,полицию вызвал.Как рассказывала моя подруга,они из 4 корпуса,в ЮИТ договор подписывали,сотрудники полиции пришли в офис ЮИТ ,и сказали,что поступила жалоба от гр-на Власова о применении силы по отношении к нему )).

 

@Nastasia, А ЮИТ не пояснил на каком основании они приготовили квитанции?

"...В пятницу в администрации, на совещании, ЮИТ-Сервис подтвердили, что в августе не несли расходы на содержания дома. Работал штат ТСЖ.."

 

 

Этот вопрос ,к сожаления я не задала )