Вопросы к ТСЖ Московия

[Yana_86 53]

Кому интересно - стоимость услуг УК Град (Островского 22) http://grad-pushkino...ify_na_2012_god "Парус" http://www.profjilkom.ru/node/64 (Тургенева,24)

Я,кстати,осилила вчера форум Островского 22.Вывод прост-у всех свои проблемы.У них,например,тоже не все ладно с парковкой,общага какая-то под окнами с таджиками(до 2011 года дочитала,может уже расселили?),житейские претензии к Граду.Хорошо там,где нас нет(с).

У меня вопрос к Владимиру (или любому из знающих форумчан):котельная на крыше действительно находится в собственности ЮИТа?

[ROBOT 102]

котельная на крыше действительно находится в собственности ЮИТа?

По ЖК РФ это вроде бы невозможно."Ст.36. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);...3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;" Про котельные ничего конкретно не сказано, но, наверное, они относятся к иному оборудованию, которое обслуживает более одного помещения. Насколько реальность соответствует ЖК - не знаю, к сожалению.

[Nasty broom 32]

котельная на крыше действительно находится в собственности ЮИТа?

 

Котельная относить к общедолевой собственности всех собственников нашего дома и никого другого! А что, ЮИТ говорит что она им принадлежит? Вот сказочники, пора их записывать, потом хорошую сказку можно будет написать)

[Shurila 27]

Если не ошибаюсь, также в проектной декларации было прописано, что котельная является общедолевой собственностью. Также для верности можно почитать ветку нашего форума, касающуюся котельных, там поднимался этот вопрос.

[Авершин 10]

Котельная наша 100%, мы её оплатили при постройке дома. Так же как и все детские площадки, постройку которых ДК ЮС приписывает себе в добрые дела.

[Nasty broom 32]

А еще наша котельная увеличенной мощности... Для того, что бы снабжать теплом и горячей водой строящейся бизнес центр. Больше ему тепло брать неоткуда... Сейчас в доме обсуждается вопрос о тепле для жителей, а хватит ли нам тепла после подключения?

[babos 157]

вообщето есть 2 корпус который пока юиту принадлежит. зачем им с тсж договариваться? и откуда информация что именно у 3 к стоит котельная увеличенной мощности?

[РОККО&Sanochki 39]

2 корпус который пока юиту принадлежит

Как показывает практика - ЮИТу здесь ничего не принадлежит. И принадлежать не может.

Представьте себе более простую ситуацию, когда нанимаешь человека, чтобы он построил тебе дом за твои деньги, заселяешься и зовёшь этого человека к себе помощником (завхозом, дворником) и он тебе потом заявляет, что может распоряжаться твоим домом в своих целях, только потому что он строил его, и вообще он умнее тебя.

[Wal48 179]

вообще-то ЮИТ с администрацией воспользовались тем, что когда дом начал заселяться, народу было мало, и они создали вроде как по конкурсу УК, а теперь не хотят отдавать лакомый кусок, ЕРКЦ - ООО, учредителем и единственным акционером которго зарегистрирована городская администрация с уставным капиталом 10 тысяч рублей, а председатель правления зам Лисина Назаров... общедомовая собственность определяется нормативными документами государства, а не муниципальными и не тем более застроечными, любая УК жильцам добавляет свой процент отчислений, а ТСЖ напрямую без посредников оплачивает услуги ресурсоснабжающих организаций... просто жителям, вошедшим в ТСЖ, предстоит чуть-чуить активизироваться, ведь собственники, не входящие в ТСЖ, если они в меньшинстве, обязаны подчиняться большинству...

[Nasty broom 32]

Соседи поделились ссылочкой про наше ТСЖ: http://mosobl.sprave...0%B8/69055.html

 

Как я понимаю "на тормозах" уже спустить не получиться...

Изменено 15 августа, 2012 пользователем Nasty broom

[Wal48 179]

Сказали она юрист ЮИТа

 

она техник-смотритель... а вообще-то такие вопросы, какк организация работы на митингах не решаются, это просто юитовцы при поддержке одной дамы решили спровоцировать жителей на недовольства, чтобы не отдавать в ТСЖ лакомый кусок в виде 3 корпуса, к которому уже спланировали подвести трубопровод для отвода тепла на офисный центр... и по закону, когда ЮИТ получил уведомление о дате вступления в управление домом ТСЖ, обязан был эти полтора месяца передавать комиссионно документацию и объекты, но поскольку администрация пытается затянуть этот процесс в виду того, что она теряет тоже немало, юитовцы и давят на жильцов...

[РОККО&Sanochki 39]

Соседи поделились ссылочкой про наше ТСЖ: http://mosobl.sprave...0%B8/69055.html Как я понимаю "на тормозах" уже спустить не получиться...

 

"К сожалению, клевета на ТСЖ иногда падает на подготовленную почву. Уже довольно долгое время и в федеральных, и в местных СМИ идет кампания против ТСЖ, основанная на отрицательных примерах создания подставных ТСЖ застройщиками и управляющими компаниями. А между тем, по стране действует немало нормальных товариществ собственников, таких, как пушкинская «Московия», которые порядочно и на высоком профессиональном уровне ведут дела по своим домам и успешно препятствуют общему беспределу, царящему в сфере ЖКХ."

 

Как точно в статье подмечено!!! Интересно как лживая ДК ЮС это переварит.

Изменено 15 августа, 2012 пользователем РОККО&Sanochki

[Bas`ka 1 502]

пушкинская «Московия», которые порядочно и на высоком профессиональном уровне ведут дела по своим домам

Когда она успела на высоком уровне-то? И по каким своим домАМ? Только что стронники доказывали, что она практически новорожденная и ничего не успела пока (что вполне справедливо).

Не знаю, кого как, а меня уже подташнивает от пиар-войны, впервые думаю, что прав Владимир, не показываясь здесь и не встревая в обоюдный сладострастный срач

[РОККО&Sanochki 39]

Когда она успела на высоком уровне-то? И по каким своим домАМ?

а это взгляд в будущее

[ПтицаДивная 203]

вообщето есть 2 корпус который пока юиту принадлежит. зачем им с тсж договариваться? и откуда информация что именно у 3 к стоит котельная увеличенной мощности?

В нашем, 3 корпусе, вместо одного, как в остальных корпусах, установлено 2 котла.