Вопросы к ТСЖ Московия

[Грицацуева 34]

@Галина аудитор, я оставляла показания счетчиков консьержке, у меня нет ничего криминального в квитанции. если ваша соседка этого не делала, то пусть снимет показания и требует перерасчет. это же логично.

 

если вы готовы взвалить груз судов и поломничеств в прокуратуру, чтобы контролировать юит- я не против. мне почему то кажется, что больше никто этим заниматься не станет. и потом не кажется ли вам, что с нашими сроками исполнения предлагаемые вами рычаги воздействия на юит будут слишком длинными. скажем если дело будет зимнее, вероятность того что оно разрешится к лету слишком велика. (будь то отопление скажем или уборка снега)

 

это мысли вслух.

[Галина аудитор 104]

@Галина аудитор, я оставляла показания счетчиков консьержке, у меня нет ничего криминального в квитанции. если ваша соседка этого не делала, то пусть снимет показания и требует перерасчет. это же логично.

 

если вы готовы взвалить груз судов и поломничеств в прокуратуру, чтобы контролировать юит- я не против. мне почему то кажется, что больше никто этим заниматься не станет. и потом не кажется ли вам, что с нашими сроками исполнения предлагаемые вами рычаги воздействия на юит будут слишком длинными. скажем если дело будет зимнее, вероятность того что оно разрешится к лету слишком велика. (будь то отопление скажем или уборка снега)

 

это мысли вслух.

Надо уметь договариваться! Дипломатия, человеколюбие, процесс переговоров - включать надо всё! И поверьте, ГИБДД шрафует только тех, кто с ними спорит и орёт! У меня за последнии пять лет ни одного шрафа (кроме тех, что за превышение скорости приходят по фотокамерам), достаточно выйти из машины улыбаясь и произнести волшебную фразу: "ТОВАРИЩ КОМАНДИР, я виновата и прошу меня простить", им надо обязательно дать понять, что они командуют парадом и они эту лесть оценят! Я уверена, что с ЮИТом мы договоримся, тем более, что после того, как мы им достались и при чем при нашем же участии...... А ТСЖ пусть "взрослеет" на других домах, там, где ему не окажут достойного противостояния, в конце концов у Власова "Виолента" есть, пусть там зарабатывает.

[морхухн 104]

Тогда уж не только ремонтик но и благоустройство! А то даже на краске для ограждений ( из отходов ) детской площадки и то ЮИТ сэкономил!!!!!

[ПтицаДивная 203]

Тогда уж не только ремонтик но и благоустройство! А то даже на краске для ограждений ( из отходов ) детской площадки и то ЮИТ сэкономил!!!!!

О чем вы говорите, какой ремонтик-благоустройство!

ЕРКЦ за 7 (!) месяцев ЮИТу денежки, уплаченные собственниками, не перечисляет.

А когда ЮИТ просит перечислить - ЕРКЦ диктует своих подрядчиков на выполнение работ.

Конечно, можно пойти в Администрацию побороться за ЮИТ, но думаю, что это бесполезно, так как и до передачи расчетных функций Юитом в ЕРКЦ, никаких подвижек в сторону улучшения состояния домов или обеспечения благоустройства придомовых территорий не наблюдалось.

[Галина аудитор 104]

О чем вы говорите, какой ремонтик-благоустройство!

ЕРКЦ за 7 (!) месяцев ЮИТу денежки, уплаченные собственниками, не перечисляет.

А когда ЮИТ просит перечислить - ЕРКЦ диктует своих подрядчиков на выполнение работ.

Конечно, можно пойти в Администрацию побороться за ЮИТ, но думаю, что это бесполезно, так как и до передачи расчетных функций Юитом в ЕРКЦ, никаких подвижек в сторону улучшения состояния домов или обеспечения благоустройства придомовых территорий не наблюдалось.

Птица, вы действительно Дивная! ( ЮИТ + ЕРКЦ + Администрация) - ТСЖ - Виолента = договорятся

[Грицацуева 34]

я не могу поверить, что юит может изменится. у них сейчас такая напряженка с домами, а они даже на 4 корпусе не желают работать. а могли бы дом показательным сделать. тем более что там надо лишь метелкой помести- все новенькое.

вот что мне кажется реальным, так это тсж плюс Галина.

[Otari 38]

О чем вы говорите, какой ремонтик-благоустройство!

ЕРКЦ за 7 (!) месяцев ЮИТу денежки, уплаченные собственниками, не перечисляет.

А когда ЮИТ просит перечислить - ЕРКЦ диктует своих подрядчиков на выполнение работ.

 

Это вам Владимир рассказал?

[Галина аудитор 104]

я не могу поверить, что юит может изменится. у них сейчас такая напряженка с домами, а они даже на 4 корпусе не желают работать. а могли бы дом показательным сделать. тем более что там надо лишь метелкой помести- все новенькое.

вот что мне кажется реальным, так это тсж плюс Галина.

В том то и дело, что у ЮИТа напряженка с домами, а у ТСЖ напряженка с мозгами. Ремонт будет стоить копейки и нарядным подъезд будет не долго стоять....все таки дом эксплуатируется жителями с разным уровнем интелекта, а вот инженерное оборудование надо содержать в порядке постоянно, а ТСЖ понятное дело будет экономить на специалистах, т.к. содержать спецов на четыре корпуса дешевле, чем на один корпус содержать команду. За август вода текла ржавой три раза - при ЮИТе такое было один раз за два года. У меня уже второй "пилот" вышибает за август - видимо скачки напряжения в сети, а когда ЮИТ был ни разу такого не было. А если будет ломаться техника из-за сбоев напряжения......сейчас пару недель пройдет и мы увидим процесс подключения отопления.... думаю, что если до той поры его не отстранят, то писец к нам войдет очень даже заметно с гордо поднятой головой!

[морхухн 104]

В чем то нельзя не согласиться! ТСЖ не так уж и плохо. Вот только руководящая сила ее не очень!!!!! А что за шок от платежек? Нормальные они! Я такие тоже могу напечатать! Только за что и кому платить я все-же не знаю!!! Лично не видел не одного договора с ресурсоснабжающими организациями!!!!!!

[Грицацуева 34]

ТСЖ понятное дело будет экономить на специалистах, т.к. содержать спецов на четыре корпуса дешевле, чем на один корпус содержать команду.

мне вот этот момент не кажется очевидным. тем более у нас достаточно высокий тариф на содержание и текущий ремонт. в общем то такой же как и был с юитом. но факт фактом, что юит за эти деньги не делал практически ничего. а тсж (не знаю как?) уже делают что-то. я поймала на этаже нашего нового электрика, проявила бдительность так сказать к незнакомому человеку. менял лампочки. с юитом приходилось всегда писать письма с плачем о замене.

 

За август вода текла ржавой три раза - при ЮИТе такое было один раз за два года. У меня уже второй "пилот" вышибает за август - видимо скачки напряжения в сети, а когда ЮИТ был ни разу такого не было.

если с вами этого не случалось, это не значит не случалось ни с кем. могу сказать обратное. вода часто была ржавой. мы не ставили фильтры на воду при ремонте на квартиру (а надо было!). меняем второй смеситель сейчас в ванной, потому как он сдох.

и потом напряжение часто скакало. свет мерцал во всей квартире, как в фильмах ужасов. но я не думаю что тут кто-то конкретный виноват. есть какие-то проблемы с домом, надо устранять.

и знаете, так во всем, ну или во многом. и надо учитывать факт того, что сейчас дом уже с проблемами. потому как не обслуживался.

[ПтицаДивная 203]

Птица, вы действительно Дивная! ( ЮИТ + ЕРКЦ + Администрация) - ТСЖ - Виолента = договорятся

О чем договорятся? Дальше денежки собственников перекладывать из одного кармана в другой? В добрый путь!

В ТСЖ я потребую отчет по расходованию средств за каждый месяц и мне его дадут.

Попробуйте, попросите подробный отчет у ЮИТ по расходованию ваших средств, хотя бы за прошедший год . Я порадуюсь вместе с вами, если вы его получите.

[ДмитрийЗ 19]

Институтская 11, на счет того собственник он или нет - не знаю, а ТСЖ в качестве УК пропихивает. Главный инженер прежней УК обратился в ЮС с просьбой объяснить ему - что такое Власов....коллеги общаются. Якобы все проголосовали за смену УК и он опять срезает замки.... Сама эти факты я не проверяла, соседи наши рассказали вчера.

 

у меня есть круг спасательный...если чё!

Вооо, чувствую что-то нас "роднит" с вашими домами... Для справки В ТСЖ Адмирал - не было никакого голосования, так же как и общего собрания собственников уже год. Вопрос о смене УК нигде и никак не рассматривался. Просто в один прекрасный момент правление ТСЖ срезало замки , выгнало диспетчеров, поставило охрану. Почитайте нашу ветку - просто трагикомедия с телевидением, ответом администрации и прокуратуры - "а воз и ныне там" никто точно не знает куда платить и на каком основании ? Изменено 18 сентября, 2012 пользователем ДмитрийЗ

[lentochka7787 35]

В том то и дело, что у ЮИТа напряженка с домами, а у ТСЖ напряженка с мозгами. Ремонт будет стоить копейки и нарядным подъезд будет не долго стоять....все таки дом эксплуатируется жителями с разным уровнем интелекта, а вот инженерное оборудование надо содержать в порядке постоянно, а ТСЖ понятное дело будет экономить на специалистах, т.к. содержать спецов на четыре корпуса дешевле, чем на один корпус содержать команду. За август вода текла ржавой три раза - при ЮИТе такое было один раз за два года. У меня уже второй "пилот" вышибает за август - видимо скачки напряжения в сети, а когда ЮИТ был ни разу такого не было. А если будет ломаться техника из-за сбоев напряжения......сейчас пару недель пройдет и мы увидим процесс подключения отопления.... думаю, что если до той поры его не отстранят, то писец к нам войдет очень даже заметно с гордо поднятой головой!

У ЮИТА напряженки с домами нет, насколько мне известно, ЮИТ-Сервис управляет не только нашими домами в Пушкино,но и в других областях МО, насчет ржавой воды, это уже к водоканалу обращаться надо. По прошлому месту жительства, когда у меня была другая УК, она собирала заявления с жителей по поводу ржавой воды и судилась с водоканалом. Что мешает вам, написать в ЮИТ и пусть он судится с водоканалом или вы сами, опыт у вас имеется. Тоже самое могу сказать и про Мосэнергосбыт, перепады напряжения у них случаются, но вот доказать, что именно Мосэнергосбыт виноват, это проблематично. Я согласна с вами, что инженерное оборудование надо держать в порядке, но кроме жителей это никому не надо. Вы читали отчет ЮИта за 2010 год?! Там все красиво написано, а по факту .... Запросите отчет за 2011 год, увидите тоже самое. А как ЮИТ летом людей без воды оставил, это нормально?! А как жители на верхние этажи без лифта поднимались, тоже зачет ЮИТу?! Здесь только Баська это помнит, если вы этого не знаете, значит могу сделать вывод, что вы недавно стали собственником и сейчас думаете, что ЮИТ исправится?!

[морхухн 104]

ЮИТ тоже не особо шевелился по жалобам жильцов!!!!! Лично неоднократно просил зимой поменять перегоревшие лампочки на этаже! Они их вкручивали!!! А через несколько дней выкручивали!!!!! Вот это непонятный мне прикол!!!! И о чем-то с ними договариваться не получится! Те люди что сидят в офисе ЮИТ ничего глобально не решают! А на "верху" до нас нет дела!!!! Достаточно посмотреть как сдан 4 корпус! И на все вокруг со стороны!!!! Если бы не хотели на нас экономить то и вид двора был -бы другой!!!! Я думаю все это понимают!

[морхухн 104]

К сожалению и жалобы составленные со ссылками на действующие нормативные акты порой остаются без внимания!!!! Нужен хороший пинок!!!!