Перейти к содержанию
Авторизация  
Канна

Ремонт грядущий..

Рекомендуемые сообщения

У нас кривые стены!!! С учетом перепланировки у нас ушло 100 мешков +/- 5 мешков . Перепады на двух стенах были до 2-3 см

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У нас кривые стены!!! С учетом перепланировки у нас ушло 100 мешков +/- 5 мешков . Перепады на двух стенах были до 2-3 см

Кирпичная стена в ванной по маякам 4 см!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@АЛЕД,

Не оспоримо, что механизированная штукатурка дешевле и скорость работы выше, если смотреть чистую площадь.

Но не особо на много.

Относительно расхода - один хрен, что штукатуришь в ручную по 6-ке маяку, что механизированным способом - расход один - одно и то же количество массы на м2. Остатки - да, есть. Но при комплексном подходе - остатки всегда есть куда "оптимизировать".

При механизированной штукатурке оптимизация стоимости лежит в области постоянства объемов заказа, более экономичная упаковка, большая стоимость работ и пр.

 

Кстати, при механизированной штукатурке маяки не вытаскиваются, хотя делать это нужно обязательно.

 

Какое оборудование используете (марка, модель)?

Сколько уходит времени на однокомнатную квартиру со 140-160 метрами стен? С учетом откосов (2 окна и входная дверь) и без откосов?

  • Нравится 2

ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР и КОТТЕДЖЕЙ! галерея, видеогалерея.

Полный сметный расчет, реализация сложных и нестандартных решений

Рекомендации, демонстрация работы на месте

Дизайн интерьера - детально здесь

Best.Otdelka@gmail.com 8-916-469-04-98

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Dmity-otd,

мы используем оборудование PFT Ritmo L

На такую площадь (независимо с откосами или без) уходит 3-4 дня, мы совершенствуемся и стараемся выйти на 2 дня!

Кстати, маяки мы вынимаем!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Dmity-otd,

мы используем оборудование PFT Ritmo L

На такую площадь (независимо с откосами или без) уходит 3-4 дня, мы совершенствуемся и стараемся выйти на 2 дня!

Кстати, маяки мы вынимаем!!!

Ясно теперь, чьи листовки я видел во всех корпусах О-Пушкино (одна даже в машине лежит для экономического анализа).

То есть получается следующая картина.

Исходные данные - однокомнатная квартиры - 150 м2 стен, слой стандартный.

Расход - примерно 80 мешков по 280 руб., то есть цена на штукатурку - 22 400 руб.

Думаю плюс тыс. 10 - 15 на доп. расходы - сетка и пр.

Итого расход на материалы и расходники - около 35 000 руб.

Срок работ - 4 дня.

Цена за м2 - 650 руб. - то есть общая цена - 97 500 руб.

То есть из этой суммы 35 000 руб. материалы и 62 500 руб. работа.

На 4 дня на троих - это 20 000 тыс. - то есть примерно в день один рабочий получает 5 000 руб. +/-

Вполне достойно.

 

Меня в этой ситуации больше всего интересует увеличение скорости работ и логистика - это тренд на 2015-2016-2017 г.г.

 

п.с. маяки вынимаются примерно через неделю (раньше - слишком рано). дополнительно возвращаетесь?

Изменено пользователем Dmity-otd

ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР и КОТТЕДЖЕЙ! галерея, видеогалерея.

Полный сметный расчет, реализация сложных и нестандартных решений

Рекомендации, демонстрация работы на месте

Дизайн интерьера - детально здесь

Best.Otdelka@gmail.com 8-916-469-04-98

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Закончил штукатурные работы в квартире. 

Итого, на трешку 97 кв. метров ушло 116 мешков ротбанда.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Закончил штукатурные работы в квартире. 

Итого, на трешку 97 кв. метров ушло 116 мешков ротбанда.

Это стены или стены с потолками?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это стены или стены с потолками?

 

Это только стены.

Самый ад там, где кирпичная стена и в проходах коридор-туалет-ванная (слой 3-5 см). При этом стены в комнатах относительно ровные, больше 2 см слоя нет нигде.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Цена за м2 - 650 руб. - то есть общая цена - 97 500 руб. То есть из этой суммы 35 000 руб. материалы и 62 500 руб. работа.

 

650 руб\м.кв только за штукатурку - это очень дорого. 

 

Самый большой плюс механизированного способа - скорость. Но этот плюс чаще всего для строителей или для заказчиков которые очень торопятся въехать. Вообще этот метод пришел из промышленного\коммерческого строительства, где за небольшой срок требуется заштукатурить тысячи кв.м.

 

Из минусов - когда заказывают работу с материалами, то у фирмы есть большой соблазн сэкономить на материале. И как правило при таком методе штукатурку редко "заглаживают", что отрицательно сказывается на расходе более дорогой шпатлевки. 

 

Вообще оба способа +\- равнозначны по цене. И различаются скорее скоростью при механизированном способе и более внимательном отношении, в ручном.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы тоже закончили штукатурные работы. Ушло 105 мешков.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

650 руб\м.кв только за штукатурку - это очень дорого. 

 

 

Понятие дорого/дешево - у каждого свое, ровно как и стоимость и ценность времени. 

Я просто расшифровал внутреннюю кухню тех ребят, что тут предлагали услуги по механизированной штукатурке.

При стоимости обозначенного оборудования в 400 000 руб. с хвостиком стоимость вполне адекватная.

На мой взгляд.


ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР и КОТТЕДЖЕЙ! галерея, видеогалерея.

Полный сметный расчет, реализация сложных и нестандартных решений

Рекомендации, демонстрация работы на месте

Дизайн интерьера - детально здесь

Best.Otdelka@gmail.com 8-916-469-04-98

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Понятие дорого/дешево - у каждого свое, ровно как и стоимость и ценность времени. 

Я просто расшифровал внутреннюю кухню тех ребят, что тут предлагали услуги по механизированной штукатурке.

При стоимости обозначенного оборудования в 400 000 руб. с хвостиком стоимость вполне адекватная.

На мой взгляд.

Чтобы расшифровать внутреннюю кухню, надо в ней повариться! Расшифровка получилась ОЧЕНЬ поверхностная! Удивительно для человека, который занимается ремонтом...

P.S. Большая просьба скинуть контакт, где можно купить такое оборудование за 400 тыс!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Понятие дорого/дешево - у каждого свое, ровно как и стоимость и ценность времени.

Я просто расшифровал внутреннюю кухню тех ребят, что тут предлагали услуги по механизированной штукатурке.

При стоимости обозначенного оборудования в 400 000 руб. с хвостиком стоимость вполне адекватная.

На мой взгляд.

на мой взгляд.

Дорого/дешево это понятие по определению математическое как больше/меньше и в этой связи не может быть у каждого своим.

А так же стоимость оборудования и другие трудности подрядчика вряд ли интересуют заказчика. И говорить, что цена адекватна потому как оборудование дорогое не совсем корректно. Это трудности подрядчика, пусть хоть ладонями штукатурит главное результат.

У меня как у заказчика сугубо корыстные и простые цели: 1-качество; 2-стоимость; 3-сроки.

К слову на рынке сейчас предложений изобилие. Лично мне поступали предложения от 350 до 900 р. (за кв. м штукатурки).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

на мой взгляд.

Дорого/дешево это понятие по определению математическое как больше/меньше и в этой связи не может быть у каждого своим.

А так же стоимость оборудования и другие трудности подрядчика вряд ли интересуют заказчика. И говорить, что цена адекватна потому как оборудование дорогое не совсем корректно. Это трудности подрядчика, пусть хоть ладонями штукатурит главное результат.

У меня как у заказчика сугубо корыстные и простые цели: 1-качество; 2-стоимость; 3-сроки.

К слову на рынке сейчас предложений изобилие. Лично мне поступали предложения от 350 до 900 р. (за кв. м штукатурки).

Полностью поддерживаю! ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

на мой взгляд.

Дорого/дешево это понятие по определению математическое как больше/меньше и в этой связи не может быть у каждого своим.

А так же стоимость оборудования и другие трудности подрядчика вряд ли интересуют заказчика. И говорить, что цена адекватна потому как оборудование дорогое не совсем корректно. Это трудности подрядчика, пусть хоть ладонями штукатурит главное результат.

У меня как у заказчика сугубо корыстные и простые цели: 1-качество; 2-стоимость; 3-сроки.

К слову на рынке сейчас предложений изобилие. Лично мне поступали предложения от 350 до 900 р. (за кв. м штукатурки).

 

Предложений масса - а вот профессионализма минимум. Сейчас очень много рабочих из б/укранины. Как западных так и те, что ближе к нам. Так вот это люди, далекие от ремонта, пытаются что-то там делать, причем за 3 коп. Результат очевиден.

Кто-то перекладывает проблемы с платежеспособностью рубля на заказчиков, кто-то просто ставит заградительные цены и пр.

Поэтому и предложения такие.

Относительно категорий. Давайте не путать.

Понятия "дорого/дешево" исключительно субъективны, то что присуще только личности (человеку).

В математике понятия могут быть только точные, или относительно точные - то есть больше/меньше или равно, со своими производными.

 

С другой стороны, я с Вами соглашусь относительно трудностей подрядчика - это исключительно его трудности - инструмент, организация процесса, качество, результат и пр.


ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР и КОТТЕДЖЕЙ! галерея, видеогалерея.

Полный сметный расчет, реализация сложных и нестандартных решений

Рекомендации, демонстрация работы на месте

Дизайн интерьера - детально здесь

Best.Otdelka@gmail.com 8-916-469-04-98

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Тортила
      Помощь зала!🙏
      Посудомойка Миле выдала ошибку 78.  
      Муж пытается реанимировать,но пока не получается.
      Есть ли мастер с выездом на дом,который сможет качественно и не очень дорого починить нашу заразу?
    • От ZWETIK
      Течёт крыша в гараже. Посоветуйте фирму или спецов по ремонту мягкой кровли в Пушкино.
    • От Тортила
      Очень нужен золотых рук обувной мастер/мастерская
      Безнадежный ботинок починить. 
      Пушкино и близлежайшее
    • От Тортила
      Не могу найти по поиску,но точно было)
      В Билле работал дяденька,похожий на женщину,полный, светленький. 
      Все время у него чинила часы. Пришла сегодня,закрыто. И визитка,что работает кто-то другой,не он.  Вопрос: кто знает,где он сидит/чинит?
    • От Кареглазая
      В прошлом году решили сделать капитальный ремонт. Квартира 120 кв.м., два этажа, две ванные. Ремонт капитальный, включая выравнивание стен, полы, потолки, электрика, сантехника. Без обоев. Все стены красились + наклейка молдингов, никаких сложных конструкций. Из квартиры мы, естественно, уехали на съемную.
       
      Наняли бригаду: два прораба Алексей К (т. 8 *** *******) и Андрей Ч (т.8 *** *******) + 3-4 рабочий (таджики, узбеки). Бригаду порекомендовали знакомые – они им когда-то делали ремонт.
       
      Алексей Кувшиников отвечал за электрику и закупку черновых материалов, Андрей Чеботарь отвечал за все остальное, включая контроль за рабочими. Все работы и черновые материалы оплачивались вовремя, по первому требованию.
       
      Сначала, пока шли черновые работы, все было нормально. Когда начались чистовые работы и отделка, выяснилось: рабочих реально никто не контролировал. Сами прорабы «руками» не особо что могут сделать, соответственно, проконтролировать и проверить результат работы не могут или не хотят. Живут на расслабоне. Алексей Кувшинников за время ремонта два раза был в отпуске.
       
      Полы и стены неровные. Возникли проблемы с установкой дверей и особенно лестницы между этажами. Многое пришлось подгонять, подшаманивать. Плинтусы примыкают к полу тоже не ровно. Покраска стен была сделана неаккуратно, поэтому мы сами нанимали профессионального маляра, чтобы устранять недоделки. Щели между молдингами стали появляться еще до того, как рабочие покинули объект. Все попытки Андрея Чеботаря по заделке не увенчались успехом.
       
      Повесили батареи – вывалились. Неправильно подобрали крепление.
       
      Полная катастрофа случилась с плиткой в ванной и коридоре. Рабочие класть ее не умели, как выяснилось. В результате, уже после переезда, испанскую плитку в ванной пришлось полностью сломать, купить новую и доверить укладку настоящему профессиональному плиточнику. Это еще полтора месяца жизни на стройке. Плитку в коридоре частично пришлось перекладывать (за наш счет) из-за неровного стыка плитки и массива.
       
      Когда сломали плитку в ванной, поняли, что криворукие плиточники спасли нас от еще более серьезных проблем: трубы были проложены так, что протечки нам были просто гарантированы, а полотенцесушитель никогда бы не нагрелся.
       
      Еще один «забавный» момент: нашим рабочим так и не удалось поставить инсталляцию под подвесной унитаз. Во-первых, они сначала положили плитку, под которой была канализационная труба, а потом попытались подсоединить к трубе гофру! Через дырку в плитке. Хилеры, блин! А во вторых рабочие просто выкинули часть запчастей, которые показались им не нужными. «Наша раша» – это не анекдот, а суровая правда жизни!
       
      С электрикой, за которую отвечал Алексей Кувшинников, примерно тоже самое. То есть полный пипец. Несмотря на все наши увещевания о том, что все должно быть сделано максимально надежно, все приборы с большим потребление должны быть на отдельных автоматах, он умудрился повесить на один провод и один автомат все розетки в кухне + посудомойку. Просто было лень прокладывать несколько проводов. Духовка и микроволновка тоже оказались на одном слабом автомате. Соответственно, при одновременном включении они просто вырубались. Алексей был крайне удивлен, когда узнал, что мы собираемся их включать одновременно. Более того, микроволновка и духовка бились током (а в квартире двое маленьких детей!). Половина розеток квартире вообще не работала (неправильно подсоединили), вместо проходных выключателей рабочие воткнули обычные. Вызывали потом профессионально электрика переделывать. Часть вещей переделывал сам Алексей Кувшинников.
       
      Рабочие поставили на кухне станок для резки плитки прямо на свежеуложенный массив. В результате две дырки – пришлось половину массива в кухне перекладывать. Благо массива по указанию Алексея Кувшинкина было заказано на 6 коробок больше, чем нужно (фигня какая, всего то 22 тыс. руб). Оказывается, Алексей Кувшинников не знал, что массив, в отличие от ламината не нужно заказывать с большим запасом.
       
      В процессе ремонта рабочие жили «на объекте» и пользовались второй ванной, ремонт в которой был сделан ранее. В результате ванную и унитаз испортили и их теперь тоже нужно менять.
       
      Порадовали «отмазки» Алексея Кувшинникова на все наши замечания: «в пределах допуска», «а, что из-за этого все ломать?»
       
      По итогам ремонта общий объем «убытков» от прорабов примерно 300 тыс. С учетом небольшого остатка, который они должны были получить после сдачи объекта, они остались должны примерно 200 тыс. руб. Сначала они пытались платить, но потом просто бросили, говорят денег нет. Ну да, кому такие «прорабы-кое-какеры» нужны.,,,
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×