Островского, 20 (корпус 1)

[SIP 6]

А где взять бланк отказов и претензий?

Присоединиться тоже хочу )

[vanil' 6]

Заявление следует написать на имя генерального директора управляющей компании, сделать в двух экземплярах и отнести в управляющую компанию, либо отправить заказным письмом с уведомлением.

В письменном виде УК должна ответить в течение 20 дней, в электронном - в течение 2-х дней.

Эти документы (ваше письмо и ответ управляющей компании, ТСЖ или ЖСК) должны стать основой для последующих разбирательств - в надзорных органах (Жилищной инспекции, Роспотребнадзоре) или суде.

 

 

Образец заявления

в УК по порядку начисления платы за общедомовые нужды

 

Генеральному директору Жилкомсервиса № (ТСЖ, ЖКС)

__________________________________________

От: _________________________________

Адрес: ______________________________

 

Заявление

О предоставлении информации

Я, ______________, являюсь собственником квартиры по вышеуказанному адресу в доме, который управляется вашей организацией.

Согласно «Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731., информация о деятельности управляющей компании может быть предоставлена, в частности, на основании письменного запроса или запроса в электронной форме о такой информации. Информация на основании запроса потребителя в электронной форме предоставляется в течение 2 дней, в письменной – в течение 20 дней.

За период ______________ мне были начисленные денежные средства в размере ____________ за отопление на ОДН и _______________ на ИДН.

Считаю данные суммы необоснованно завышенными.

На основании выше изложенного прошу направить мне нижеуказанную информацию:

1. Разъяснить порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении мне платы).

2. Предоставить следующую информацию:

- об объёмах общедомового и индивидуального потребления, на основании которого мне выставлена плата;

- о наличии в нашем доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения;

- об опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке, о наличии паспорта, позволяющего определить, какой прибор имеет режим (однотарифный или двухтарифный);

- о том, подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта.

3. В случае наличия в нашем доме общедомовых приборов учёта, прошу уточнить, какие тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

В случае неисполнения вышеназванных требований в добровольном порядке, оставляю за собой право обратиться в суд.

Ответ на данное заявление с приложением всех необходимых расчетов прошу направить в мой адрес в 20-дневный срок. И по электронной почте в 2-дневный срок.

 

« » _______ 2014 г. _____________ ( Подпись)

 

 

А где взять бланк отказов и претензий?

Присоединиться тоже хочу )

http://rusfolder.com/39881989 по лифтам

http://rusfolder.com/39880615 охрана

Изменено 7 марта, 2014 пользователем vanil'

[Helen1 1]

А где взять бланк отказов и претензий?

Присоединиться тоже хочу )

А вы в свой почтовый ящик давно заглядывали?

[Helen1 1]

Отдала претензии по работе лифтов,отказ от охраны. Сотрудница ГРАДа внесла мои данные в некую тетрадь, судя по порядковому номеру моих заявлений, жалобу подали всего около 10% собственников, это огорчает... Спросила про только что возведенную будку охраны (застала процесс монтажа), оказывается решение было принято с помощью анкетирования жильцов! На вопрос как осуществлялось анкетирование и почему меня не поставили в известность о его проведении ответа не получила.

У нас тоже заявления не взяли, записали в тетрадь.

По поводу 10% - вызывает сомнения..... Всех ли они записывают? Если учесть, что в доме проживает примерно 40%, получается, что 30% - согласны с настоящей "работой" лифтов и охраной, вернее отсутствием таковой, т.е. согласны платить не за что???

[Helen1 1]

Вчера общался с техником нашего дома Дмитрием. Передал ему все полученные заявления.

BRUT, а сколько заявлений вы передали Дмитрию?

[BRUT 545]

Ну штук 15 наверное про лифты и штук 10 на охрану...у людей еще на руках имеются. Анкетирование было, про него узнали. кто в четверг в районе 19 часов входили в дом. Те, что я видел сразу подписывали, не смотря что и куда будут ставить, сколько это стоит и прочее. Охрану, в подъезде? Я за!

[vanil' 6]

У нас тоже заявления не взяли, записали в тетрадь.

По поводу 10% - вызывает сомнения..... Всех ли они записывают? Если учесть, что в доме проживает примерно 40%, получается, что 30% - согласны с настоящей "работой" лифтов и охраной, вернее отсутствием таковой, т.е. согласны платить не за что???

Оригиналы заявлений  у меня забрали, оставив копии. В тетради они числились под номерами 27-29, из чего и сделала предположение об общем кол-ве таковых.

 

А вы в свой почтовый ящик давно заглядывали?

У меня, кстати, тоже в ящике почтовом никаких бланков не было, только на форуме информацию нашла.

 

Ну штук 15 наверное про лифты и штук 10 на охрану...у людей еще на руках имеются. Анкетирование было, про него узнали. кто в четверг в районе 19 часов входили в дом. Те, что я видел сразу подписывали, не смотря что и куда будут ставить, сколько это стоит и прочее. Охрану, в подъезде? Я за!

А ГРАД то хорош! Хитро, ничего не скажешь, ну конечно же при анкетировании никому не сказали про дополнительную плату. Видимо доп.услугу уже не отменить, т.к. принята большинством, остается надеяться, что впредь жильцы будут осмотрительнее в подписях. 

[BRUT 545]

Насчёт платы думаю уже все знают, и объявление было и строка в квитке. Сам факт, что как на халяву какую-то подписываются. Интересно лифты они также быстро сделают? Заявления получили в один день, что про пункт охраны, что про лифты.

[ship23 57]

Насчёт платы думаю уже все знают, и объявление было и строка в квитке. Сам факт, что как на халяву какую-то подписываются. Интересно лифты они также быстро сделают? Заявления получили в один день, что про пункт охраны, что про лифты.

господа, у всех ведь на руках есть договор с ук, вы еще разок внимательно прочтите его - там все написано, например в моем договоре есть 5 пунктов моих обязанностей, и я в них не нашел упоминание про оплату контроля доступа. предоставление услуги "контроль доступа" расцениваю как альтруизм УК))

[BRUT 545]

Сударь, а Вы вот энтропию сейчас с какой целью увеличиваете? Общие настроения за охранника, особенно если он в подъезде сидит. Или у Вас сомнения насчёт того, собрано ли более 50% подписей?

[Irina231280 15]

У меня здесь, глядя на куценькие железные горки под названием "прилипни зимой языком к перилам" возникала такая идея (относится, конечно, к тем, у кого уже есть дети или в скором времени появятся): у нас между 2-мя башнями места много, а инвентарь просто жутчайший, если сделать какие-нибудь добровольные пожертвования с 3-х домов на какой-нибудь очень хороший детский городок или на парочку для разного возрата? По ценам это будет около 400-500 тысяч где-то, есть и дешевле. Я, например, готова была бы сдать тысячи 2 на такое дело. Только нужно, конечно, систему сбора денег продумать, чтобы все прозрачно было. Есть ли люди, которые поддерживают эту идею и готовы еще и заплатить немного за это?   Нужно понимать только, что обязательно будут люди, которые не заплатили, но дети которых на этих площадках гуляют.

[LittlePrince 1 055]

Irina231280, сначала надо с охраной решить и ограждением и уже потом вкладываться в инфраструктуру. 

Кроме того, не 3х домов, а двух.

Надо ОСС и через УК собирать деньги со всех через платежку, включая ЕССС

[BRUT 545]

На выходных откопал опросный лист Града по поводу охраны. Для тех, кто не застал сие действо и тех , кто не читал: 

"Я за то, чтобы ВРЕМЕННО(до постройки забора) пост охраны был в подъезде в закутке я ящиками верхних этажей, я буду за это платить. Я за ВРЕМЕННО построенный аквариум, куда заведут видеонаблюдение, консьерж-пульты, разумеется временно". Сметы на работы временного характера в приложении нет.

[Irina231280 15]

Irina231280, сначала надо с охраной решить и ограждением и уже потом вкладываться в инфраструктуру. 

Кроме того, не 3х домов, а двух.

Надо ОСС и через УК собирать деньги со всех через платежку, включая ЕССС

Забор скоро начнут ставить со слов ГРАДа. Вот чего точно не должно быть, так это особой графы в платежке, взносы должны быть только добровольные. Вот и посмотрим, сколько людей готовы вкладываться, в том числе материально, в обустройство своего двора и жизнь своих детей, а сколько "халявщиков". Евросиб, я с Вами согласна, тоже должен поучаствовать, потому что то, что они поставили - это просто жуть. Я надеюсь, что все-таки 22 дом тоже будет задействован, потому что и наши дети ходят к ним на площадки, и их будут ходить к нам.

[BRUT 545]

Ирина, главное слово у Вас,-ПОСТАВИЛИ. В 22м доме вы лес рук не увидите, люди там не особо желают объединения, на площадку скидываться у "наших" домов желающих точно не будет.