Островского, 20 (корпус 1)

[ZuV 12]

Еще несколько фотографии от 12-07-2012

Фото с ж/д платформы Пушкино. Как вам такой ракурс?

Котлован под вторую башню 11-07-2012

Изменено 12 июля, 2012 пользователем ZuV

[ZuV 12]

И фотография от 07-07-12, где видно место будущей многоуровневой парковки

[я и . 4 938]

а рельсы куда?

[ZuV 12]

а рельсы куда?

Рельсы в "никуда"... А если без шуток, мне тоже кажется, что места маловато.

[Pandin 292]

если учесть, что длина обычного гаража 6 метров, то на 25-ти метрах вполне себе могут разместиться в длину две-три машины и ещё достаточно места останется.

А вообще участок большой.

на сайте Росреестра можно посмотреть на него: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/, номер участка 50:13:70102:244

и два соседних участка как раз и есть дом 20 по ул. Островского № 50:13:70102:189 и № 50:13:70102:190

[Цукерман 1 864]

Места для парковки от таких домов мало, монстров до фига строят. А качество нам расскажут те кто въедет и будет делать ремонт ))

Нельзя такое у нас строить в Пушкино....

[Process 17]

Вчера был в офисе Евросиба, продажи начнутся в сентябре, спрос огромный, неофициально забронировано более 1/3. Цены могут вырасти на 10%.

"Мечтать не вредно, вредно не мечтать".

Плюс 10% это будет 70 тысяч за метр в однушку на котловане.

 

Цены в Долгопрудном: http://www.su155.ru/ru/sale/sale_mo/?bocode=1282

[ship23 57]

"Мечтать не вредно, вредно не мечтать".

Плюс 10% это будет 70 тысяч за метр в однушку на котловане.

 

Цены в Долгопрудном: http://www.su155.ru/...mo/?bocode=1282

 

Вы process имели дело с конторой СУ-155 или хотя бы интересовались прежде чем предлагать, почитайте форумы. Я вам тоже могу найти варианты, вдоль ярославки много понатыкано рекламы про недвижимость. А вы читали ДДУ с этой конторой, казуистика такая, что черт голову сломает.

А с домами от СУ155 если повезет могут быстро построить, обычно на постройку от 2 лет уходит (объектов много, по времени не справляются). и сдают они голые стены.

 

Если вы process что-нибудь предлагаете, то посуществу.

И что у вас за политика на форуме все с д-ом смешивать не разобравшись.

[Process 17]

Я пересекался с Су-155, контора тухлая, но в Долгопрудном микрорайон сейчас быстро строят. Качество не ахти, но Пушкино в 3 раза дальше.

Поэтому попытки задрать цены на однушки в Пушкино до 70 при наличии альтернатив в виде Реутова с шаговой доступностью метро по 80 с отделкой, Долгопрудного по 57, Одинцово по 60, Королева и Юбилейного по 70, Мытищ по 75 и так далее приведут к отсутствию продаж в Пушкино, потому как альтернативные варианты гораздо более привлекательны по цене / качеству.

Спрос в эконом-классе очень чувствителен к ценам. С наценкой в 300-500 штук спекули в первой башне лапу сосут, одни и теже квартиры уже полгода висят.

Изменено 14 июля, 2012 пользователем Process

[Dim0nNicK 63]

. и сдают они голые стены.

а у ЕС, что не голые будут или Вы соц.ремонт ожидаете? )

[SNV 2]

Под чистовую отделку обещано. И с унитазом, чтоб на этапе ремонта в трубу не метиться

На Островского 22 вешали фотки сдаваемых квартир, все выглядело беленько и симпатично.

 

Что касается приведенных цен, то я звонила в ПИК в Мытищах и спрашивала, почем у них будет стоить самая дешевая однушка в начале продаж. Мне была названа сумма в 4 100 000. А во второй башне даже если по 70, то выйдет около 3 млн.

В мытищах на Благовещенской за однушки на вторичном рынке почти по 7 млн. просят.

Изменено 16 июля, 2012 пользователем SNV

[Process 17]

В Мытищах сейчас лучше брать у Стройтекса, а не у ПИКа.

У них тоже есть отделка, место лучше.

Изменено 16 июля, 2012 пользователем Process

[Dim0nNicK 63]

Под чистовую отделку обещано. И с унитазом, чтоб на этапе ремонта в трубу не метиться

во первых, по отзывам с островского 22 - унитазов хватило не на всех, так что будьте морально готовы

вообще история с унитазом напоминает хохму: "Купите квартиру - бейсболка в подарок"

 

во вторых, "беленько и сомпотично" совсем не означает, что въехали и можно жить, в ремонт еще надо будет вкладываться и вкладываться. Уж не говоря об отведении стен по уровню - при этом вообще все равно черновая у вас отделка или чистовая - столько материала уйдет...

 

Это я к тому, что при здравой оценке строящегося/построенного объекта недвижимости надо приоритеты выбирать посерьезнее! Вот разница в озвученных вами ценниках весьма существенна и тут явно не в унитазах дело :-)

Изменено 16 июля, 2012 пользователем Dim0nNicK

[Process 17]

А во второй башне даже если по 70, то выйдет около 3 млн.

По таким ценам лучше в Юбилейном взять, там за 2.9 млн однушки продают.

Изменено 16 июля, 2012 пользователем Process

[Dim0nNicK 63]

вопрос "что лучше" каждый все-таки решает исходя из личных приоритетов, кому-то может и лучше, а кому и наоборот