Отопление: котельные, счетчики, радиаторы и пр...

[Катриона 13]

Вообще у нас своя котельная в домах, насколько актуален водонагреватель в квартире???? Мое мнение, пусть лучше будет, а как вы думаете уважаемые соседи???

 

Мы тоже хотим накопительный ставить. У знакомых в доме тоже своя котельная, но хотя бы 1 раз в год, но отключают горячую воду. Лучше подстраховаться, чтобы потом не напрягаться по поводу отсутствия горячей воды.

[mkmet 1 625]

Мы тоже хотим накопительный ставить. У знакомых в доме тоже своя котельная, но хотя бы 1 раз в год, но отключают горячую воду. Лучше подстраховаться, чтобы потом не напрягаться по поводу отсутствия горячей воды.

В этот один раз в год нагреватель и спасает, отключение горячей воды не ощущается совсем, поэтому будем ставить накопительный.

[simplex 17]

Народ, это неописуемо, как у той собаки. Не знаю, обсуждал ли кто уже, но КАК ВЫРУБИТЬ ЭТИ ЧЁРТОВЫ БАТАРЕИ на минимум? Мне вчера показали, что внизу можно подкрутить шестигранником, но такого размера у меня нет и, пардон, домохозяйка типа меня не должна ползать по полу, подкручивая что-то внизу. В верхней части батареи какие-то регуляторы есть - аж с двух сторон какая-то хня, но никаких изменений при попытке подкрутить их замечено не было.

Понимаю уже, что, видимо, в дальнейшем придётся меня на более вменяемые радиаторы, но сейчас-то что делать? Меня уже задрало жить с открытым окном - у нас, знаете ли, шумновато, особенно ночью.

 

С одной стороны радиатора есть регулятор. На нем нарисовано 2 стрелки - одна "+", другая "-". Вот я вчера на минус по максимуму выкрутил батарею, рядом с которой сплю, через полчасика она стала холодной, и температура в комнате после проветривания нормализовалась.

[Ли@ 4 628]

У нас почему-то ничего не меняется, когда там крутишь(

[simplex 17]

У меня тоже не на всех батареях это работает.

[Ли@ 4 628]

У меня тоже не на всех батареях это работает.

 

В одной комнате только получилось отключить. А где нужно, не получается. Не реагируют на закручивание совершенно. Кто-то вроде говорил, что эти крутилки можно заменить

[Nodar 867]

вы скрутите эти крутилки, под ней красная фигя с делениями, ее покрутите. этот белый колпачок, такое чувство, что совсем не фурычит

 

против часовой скручивается, там резьба

[kvikli 70]

В свете вышесказанного, Уважаемые соседи, жильцы 5 и 6-го корпусов, как посоветуете поступить с радиаторами? Может всё-таки поменять или с этими жить можно?

[lob_job 165]

Когда включали отопление у нас в квартире, я задавал вопрос сантехнику по поводу этих регуляторов. Он сказал, что в следующем году скорее всего эти регуляторы будут менять на нормальные, т.к. эти далеко не самый лучший вариант.

[unisson_13@ 221]

Когда включали отопление у нас в квартире, я задавал вопрос сантехнику по поводу этих регуляторов. Он сказал, что в следующем году скорее всего эти регуляторы будут менять на нормальные, т.к. эти далеко не самый лучший вариант.

Вопрос кто будет менять, за чей счет и кому?

[lob_job 165]

Менять будет УК, за чей счёт, ну конечно за наш, или так платить придётся, или в квитанции добавят, а кому, думаю, что всем.

[lob_job 165]

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/90701-%d1%81%d0%be%d0%b2%d0%b5%d1%82-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0/page__pid__2708717__st__160#entry2708717

 

Особенно мне доставила цитата в посте №175

 

Вы спорьте-спорьте по какашки ваших зверей в соседней ветке, а как у вас коты котлы на крышах отожмут - даже понять не успеете. Да и пофиг нам на котов на котлах, лиж-бы мешок у каждой гавки под хвостом висел и скворечник на морде ... "Правильным путём идете, товарищи! (С)Ульянов"

 

На всякий случай, вставлю цитату сюда. Думаю хуже не будет.

 

 

31 октября 2011 г

 

ВОПРОС

 

Здравствуйте!

 

Является ли крышная котельная автономным источником производства тепловой энергии для конкретного дома? Ведь наш дом не подключен к централизованным тепловым сетям. И затрат на содержание тепловых сетей мы не несем. Откуда же такие тарифы? Тарифы такие же, как и городские, как и для централизованного теплоснабжения. А ведь крышные котельные предполагают существенную экономию при производстве тепловой энергии: отсутствие тепловых сетей, отсутствие теплопотерь, связанных с передачей тепловой энергии на значительные растояния, значительно меньше затрат на обслуживание полностью автоматизированной котельной. Почему же мы, простые потребители, не видим экономической выгоды от крышной котельной? Почему до сих пор крышные котельные не выделены в отдельную категорию автономных производителей тепловой энергии? Со своими тарифными планами, соответствующими реальным затратам на производство тепловой энергии?

 

Валерий.

 

Великий Новгород,Октябрьская ул. д.10 кв.7

 

 

ОТВЕТ

 

 

Здравствуйте, Валерий.

Рассмотрев Ваше обращение о тарифах на тепловую энергию, вырабатываемую крышными котельными, комитет по ценовой и тарифной политике области сообщает следующее.

Пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 установлено, что при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Указанный порядок применяется в случае, если для отопления дома тепловая энергия производится с использованием системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если автономная крышная котельная принадлежит на праве собственности или ином праве теплоснабжающей организации, то тарифы на тепловую энергию подлежат утверждению в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 № 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации", то есть, тарифы устанавливаются не на конкретную котельную, а по теплоснабжающей организации в целом с учетом необходимости обеспечения финансовых потребностей для реализации производственной программы (инвестиционной программы) организации по представленным в регулирующий орган обоснованным расчетным материалам.

Крышная котельная, отапливающая дом №10 по ул.Октябрьской, не входит в состав общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, а на праве аренды у ООО «КСМ» эксплуатируется ООО «Теплоэнергосервис».

 

 

Проще говоря, пока котельная не станет нашей общей собственностью, и УК будет её арендатором, они в праве накручивать нам тарифы по максимуму.

Поправьте меня, если я ошибаюсь.

[13-Е 296]

На всякий случай, вставлю цитату сюда. Думаю хуже не будет.

 

 

 

 

Проще говоря, пока котельная не станет нашей общей собственностью, и УК будет её арендатором, они в праве накручивать нам тарифы по максимуму.

Поправьте меня, если я ошибаюсь.

Котельная находится в общедолевой собственности 7ого корпуса. УК только ее эксплуатирует. И с какого перепугу она может принадлежать УК ?

[lob_job 165]

Если я не ошибаюсь, когда мы получаем свидетельства о собственности нам надо каким-то образом оформить котельную в нашу общую собственность. Пока мы этого не сделали, УК будет являться арендатором котельной и тарифы будут общегородскими. Если оформим её на себя, тогда сможем диктовать условия.

Думаю тут нельзя будет медлить, если упустим момент, её захапает город и будем всегда сидеть на высоких тарифах.

 

 

 

Пока ТСЖ не создали не докажите право на общую собственность.

 

То есть этот вопрос только через создание ТСЖ решается. Других вариантов нет?

[13-Е 296]

Никто котельную не захапает. Она находится в долевой собственности у жильцов 7ого корпуса. УК просто ее эксплуатирует и продает тепло жильцам.Когда документы на право собственности жильцы 7ого корпуса получат, тогда и можно создавать ТСЖ. Это примерно март месяц будет.