Отопление: котельные, счетчики, радиаторы и пр...

[Канна 429]

Советник Безопасности, ссылок на законы не накидаешь? Про то, что накрышные котельные - точно долевая собственность. А то мы пока найти смогли что-то размытое, как дороги в нашей географии.

[Советник Безопасности 353]

Никто не в курсе прецедентов? Хорошо бы посмотреть, что да как, а то придется судится-рядится,

Прецедент - попытка признания Администрацией г . Пушкино бесхозяйной и отъема газовой котельной у ТСЖ "Московский,27" ролик здесь

[Канна 429]

Советник Безопасности, спасибо, посмотрю вечером. И чем закончилось?

[Советник Безопасности 353]

Советник Безопасности, ссылок на законы не накидаешь? Про то, что накрышные котельные - точно долевая собственность. А то мы пока найти смогли что-то размытое, как дороги в нашей географии.

Я уже давал ссылки в ветке, когда Сергей готовил письмо в ВИТ. Основное это 36 ст ЖК и ПИСЬМО от 4 апреля 2007 г. N 6037-РМ/07

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПЕРЕЧНЯ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Могу много чего по общему имуществу отправить в личку, если интересно,и будет кому заниматься.

[Советник Безопасности 353]

Советник Безопасности, спасибо, посмотрю вечером. И чем закончилось?

Идут судебные тяжбы по 2 основным вопросам: собственность - с администрацией и тарифы - с теплосетью

[Советник Безопасности 353]

Еще материалы здесь http://forum.pushkino.org/index.php?show...c=48790&st=4440

 

на сколько помню- Федеральный закон № 123 от 04.06.2011 внес изменения в эту статью

 

теперь там ни слова про котельные

Высотка, а в ЖК и в ранней редакции не было упоминания о котельных.

kireevsal правильно ссылается на 491 Постановление, которое никто не отменял. И это выдержка из параграфа I. Определение состава общего имущества часть 2. В состав общего имущества включаются: пункт а).....иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Там много еще чего интересного по составу общего имущества имеется...

Все это позволяет сделать ОДНОЗНАЧНЫЙ вывод,что КРЫШНАЯ КОТЕЛЬНАЯ является общей долевой собственностью

[Канна 429]

Больше всего меня впечатлил цвет воды.

Народ, у кого-нибудь есть грамотные юристы на примете? У меня много вопросов, которые требует разъяснения - в том числе и тот, в какой срок "специалисты" застройщика должны разобраться по закону и дать внятный ответ. (Меня намного больше интересует, по какому такому заскоку все вопросы не были прояснены ДО начала строительства, но это уже в суд, если до него дело дойдет, чего лично мне бы очень не хотелось.) Я тоже, со своей стороны постараюсь кого-нибудь смыслящего в многоквартирном строительстве найти, юридически грамотного, но не факт, что смогу.

[Советник Безопасности 353]

Канна

Существуют стандартные сроки работы с обращениями граждан -30 дней.

Также есть закон ФЗ-59-02.05.2006_О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[kireevsal 71]

Отзвонился курьер "Пони" никого по указанному адресу найти не может - письмо будет возвращено. Квитанцию выложу..

Значит пойду в апсис глоб пешочком - иного выбора у нас увы не остается

[kireevsal 71]

Канна

Существуют стандартные сроки работы с обращениями граждан -30 дней.

Также есть закон ФЗ-59-02.05.2006_О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДЛЯ СПРАВКИ данный закон распространяется на обращения граждан ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в государственные органы и органы местного самоуправления - т.е. на обращения в коммерческие и общественные организации данный законе не распространяется

[Советник Безопасности 353]

ДЛЯ СПРАВКИ данный закон распространяется на обращения граждан ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в государственные органы и органы местного самоуправления - т.е. на обращения в коммерческие и общественные организации данный законе не распространяется

ФЗ №59 подходит и для обращений физ.лиц к юр.лицам. Имеются решения суда. В поисковиках подобных решений полно.

Например:

"Порядок разрешения письменных обращений и заявлений граждан кооперативами и иными организациями законом не установлен.

С учетом этого суд правомерно применил к спорным правоотношениям по аналогии закона положения Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан» от 5.05.2006 г. № 59-ФЗ, и соответствии со ст.ст. 5, 12 которого гражданин имеет право получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, и письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения."

[kireevsal 71]

Письмо сегодня будет передано курьером из офиса продаж на проспекте мира в головной офис Апсис глоба

[kireevsal 71]

Апсис глоб только что отзвонился и сообщили что в понедельник на совещании с юристами поднимут вопрос о котельных и о нашем заявлении соответственно. Но устно пояснили что формулировка в проектной декларации "(кроме котельной)" является временной так как в настоящее время вопрос о собственности на котельную не решен но до ввода дома этот вопрос будет решен совместно с Регистрационной палатой и Администрацией Пушкино

[Канна 429]

Траблы будут, основные, как я понимаю, связанные с тем, что от нашей же котельной и детсад должен греться - это же не просто дом с жильцами. Не знаю, что решат, будем ждать.

[kireevsal 71]

Траблы будут, основные, как я понимаю, связанные с тем, что от нашей же котельной и детсад должен греться - это же не просто дом с жильцами. Не знаю, что решат, будем ждать.

вот именно, загвоздка в детском саде и в том что котельная на два дома и попилить ее как общую долевую собственность жителей каждого из корпусов сложно