Отопление: котельные, счетчики, радиаторы и пр...

[dr.ub 540]

Высотка

Урегулировать данный вопрос можно, как я считаю, одним из 2-х способов.

1. Застройщик разъяснит свою позицию, исходя из действующего законодательства.

2. Застройщик внесет соответствующие изменения в проектную декларацию, исключив из п. 11 слова: «(за исключением крышных котельных)», тем самым приведя её в соответствие с действующим законодательством.

 

Надеюсь, что к этой просьбе присоединятся и другие дольщики.

[Канна 429]

dr.ub

Надеюсь, что к этой просьбе присоединятся и другие дольщики.

Солидарна.

[kireevsal 71]

Высотка

 

Надеюсь, что к этой просьбе присоединятся и другие дольщики.

я точно присоединюсь иначе УК и Теплосеть заимеют серьезный инструмент шантажа целого микрорайона

[p_forsag 46]

вы не туда смотрите - не будет котельной в собтвенности УК, это невозможно. Котельная пойдет администрации Пушкино и/или Теплосети, что едва ли лучше.

Изменено 6 июля, 2011 пользователем p_forsag

[kireevsal 71]

вы не туда смотрите - не будет котельной в собтвенности УК, это невозможно. Котельная пойдет администрации Пушкино и/или Теплосети, что едва ли лучше.

в собственности УК она конечно не будет (несколькими постами ранее я ошибся, когда написал, что УК может быть собственником, но ошибку исправил) но УК будет прослойкой между теплосетью (один из вероятных собственников) и жильцами, а наличие котельной как инструмент шантажа - серьезный инструмент

Изменено 6 июля, 2011 пользователем kireevsal

[p_forsag 46]

Совершенно верно. Так сейчас у нас везде. Немногим удается избегать этой участи, т.к. народ тяжелый на подъем у нас. эх...

Вопрос в другом, что делать? Как не прозевать момент

Изменено 2 июля, 2013 пользователем Гуннхильд

[dr.ub 540]

p_forsag

вы не туда смотрите - не будет котельной в собтвенности УК, это невозможно. Котельная пойдет администрации Пушкино и/или Теплосети, что едва ли лучше.

Хотелось бы понять, а на каком основании?

По закону (ЖК, п. 1 ст 36, п.п. 3) она, на мой взгляд, должна являться долевой собственностью жильцов.

[kireevsal 71]

p_forsag

вы не туда смотрите - не будет котельной в собтвенности УК, это невозможно. Котельная пойдет администрации Пушкино и/или Теплосети, что едва ли лучше.

Хотелось бы понять, а на каком основании?

По закону (ЖК, п. 1 ст 36, п.п. 3) она, на мой взгляд, должна являться долевой собственностью жильцов.

надо начинать отслеживать ситуацию с передачей котельной в собственность не раньше сдачи дома.Кстати возможно (но не обязательно) передача котельной в собственность города или теплосети (лобби в администрации) было одним из условий при выдаче разрешения на строительство, возможно такое?

[MAK 1 639]

Вопрос в другом, что делать?

...

Лучше всего от имени инициативной группы написать письмо застройщику с просьбой предоставить список инженерного оборудования дома, возводимого за счет средств дольщиков.

[dr.ub 540]

kireevsal

По большому счету не имеет значения за счет каких средств финансировалась котельная. Главное, что по ЖК она должна являться долевой собственностью жильцов. А подарки делать закон не запрещает.

[kireevsal 71]

Все, в выходные сделаю письмо. и выложу для дополнительной редактуры в теме

Изменено 2 июля, 2013 пользователем Гуннхильд

[kireevsal 71]

В ссылке и тема продажи застройщиком третьим лицам котельной и прочие заморочки одного дома в Раменском районе http://tsgdom.ru/review/life/202-prixvatkotel

 

З.Ы. Письмо пишу... остались только вопросы которые хотим задать застройщику

[kireevsal 71]

выкладываю предварительный текст письма, ежели что особо не журите

если имеются идеи как лучше дополнить текст - предлагайте - все идеи рассмотрим!

если хотите присоединиться к обращению пишите мне в личку Фамилию Имя Отчество и номер ДДУ

 

ЗЫ немного подполировал текст убрав пару мелких обнаруженных недочетов

Изменено 9 июля, 2011 пользователем kireevsal

[kireevsal 71]

вот еще ссылка на вордовский файл

https://docs.google.com/leaf?id=0B1YXdpB012...4MDUwN2M3&hl=ru

 

можете менять текст в нем но ОБЯЗАТЕЛЬНО ВЫДЕЛЯЙТЕ ДОПОЛНЕНИЯ КРАСНЫМ ЦВЕТОМ

Изменено 9 июля, 2011 пользователем kireevsal

[Канна 429]

kireevsal, слова умные, а бошка не варит, но если надо - я подъеду подписать, куда скажите.