Ипотечники

[Kapel'ka 120]

можно при условии что ребенку уже есть 3 года. 

 

Спасибо. Нам 3 только в следующем году.

[Titan129 15]

Подскажите, какие трудности нас ждут, если сейчас немного передвинем одну стену в ванной? Она из блоков, не несущая. Хотим расширить ванну, тем самым уменьшить коридор. Квартира ипотечная.

 

Или лучше подождать пол года, когда регистрацию оформлять будем и БТИ еще раз все промерит?

[Ли@ 4 628]

@Titan129, БТИ ничего уже мерять не будет. А вот оценку будут делать для банка, фотографировать. После этого наверно можно

[Titan129 15]

@Titan129, БТИ ничего уже мерять не будет. А вот оценку будут делать для банка, фотографировать. После этого наверно можно

Вот тут не понятно. Я когда брал ипотеку в сбере обсуждал этот момент. Мне сказали что не глобальную перепланировку сделать можно. Но Этож обычные менеджеры говорили, а как на деле..

 

Стену хотелось бы до начала ремонта подвинуть

[Ли@ 4 628]

@Titan129, в договоре со Сбером, если не ошибаюсь, указано, что они возможны с письменного разрешения банка

[mad-madlen 110]

@Titan129,

Это лучше делать после закладной . Но вот  знаю точно что надо брать у УК бумагу о проведении скрытых работ , то бишь гидроизоляции. Что все вы сделали правильно. А то потом если вдруг кого зальете (тьфу-тьфу-тьфу) вам нечем будет оперировать. 

[Восьмой 8]

У меня ипотка под сбербанк, там в договоре есть пункт (один из последних) о том, что снижение процентной ставки по ипотеке может осуществлятся после регистрации квартиры в собственность, по условию пункта 1.3

А в этом пункте 1.3, собственно, нихрена об этом слов нет, только ссылка на то, когда банк может снизить кредитную ставку (типа когда ты с этой ставки начнешь получать доход, видимо это когда ставка рефинансирования ЦБ вдруг станет больше чем % кредита).

Кто-нибудь что-нибудь об этом знает? Ведь по идее после поулчения объекта в собственность действительно у банка риски снижаются, может он может снизить ставку и пересчитать платежи?

[Эклер 338]

у нас ипотека в ВТБ.

на 1 % уменьшится ставка после того,как отдадим им закладную.т е после получения собственности

[Karbophos 359]

А вы, прежде чем "нихрена" говорить, еще раз договор почитайте. После регистрации права собственности и закладной в пользу банка берёте документы и едете в банк. Там же оплачиваете страховку (в договоре написано, за что) и вам пересчитывают график платежей.

 

Это в том случае, если вы брали ипотеку именно по программе "12% на этапе строительства / 11% после регистрации".  

 

Для меня этот шаг уже пройден, экономия на процентах приличная получается.

 

Успехов!

[opushkino 1 394]

Анекдот: 

— Молодой человек, в банк голым нельзя! — Да я только за ипотеку заплатить.

[Наталья 87 99]

Анекдот: 

— Молодой человек, в банк голым нельзя! — Да я только за ипотеку заплатить.

Прямо в точку!Это про большинство из нас!Ипотека это конечно обдираловка еще та к сожалению(((

[**zvezdochka** 157]

Столкнулись с такой проблемой, что нужно отложить на время оформление собственности. Квартира в ипотеки Сбербанка. В договоре прописана дата до которой мы должны оформить собственность. Кто нибудь сталкивался с такой проблемой? Как можно оттянуть время оформления?

[М@лiнка 938]

вопрос для клиентов сбера а именно отделения на старокачаловской

дайте плиз актуальный номер телефона, по которому реально дозвониться!!!!!!!!!!! а то уже несколько рабочих дней мои попытки тщетны(

после Салиха нашем менеджером была Нефедова Елена, может её мобильник у кого есть

[TaniuhaM 235]

вопрос для клиентов сбера а именно отделения на старокачаловской

дайте плиз актуальный номер телефона, по которому реально дозвониться!!!!!!!!!!! а то уже несколько рабочих дней мои попытки тщетны(

после Салиха нашем менеджером была Нефедова Елена, может её мобильник у кого есть

Малинка, наше отделение мещанское раньше было на Сухаревской.. и вот мы также звонили( в банке не поднимали, менеджер по мобильному сказал, что нами не занимается)... приехали с утра сами в наше отделение узнали о ремонте, прочли объявление куда нам и поехали в другое отделение на Дстоевскую. уже на месте разбирались и брали контакты. иначе вы теряете свое время. возможно и ваше отделение на ремонте/перепланировке/передали вас другому менеджеру....

[М@лiнка 938]

отделение точно не на ремонте, просто там работают свиньи, периодически телефон занят, это означает что сотрудники сами звонят а на входящие не отвечают. инет кишит подобными отзывами про данное отделение. ехать в бутово за ради 2х вопросов конечно не хочется, но через неделю нужна точно настанет и тогда мало им не покажется!