Придомовая территория

[Сивко Е.Г. 116]

@WIldcherry, Блажен кто верует.

[Сивко Е.Г. 116]

Я не верю.

 

в размере 600 000 рублей в месяц, каковая плата следует к перечислению на открываемый нами счет по капитальному ремонту зданий (вариант: на личные счета собственников квартир корпуса 3 – в равных долях или

 

Сказка.

Тут либо посмеются, или поставят такие условия, что не захочешь никакого  сервитута.

Сервитут так просто не даётся

 

"...Публичные сервитуты устанавливаются в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет."

 

У нас нет кадастрового номера собственников на земельный участок, только строительный кадастровый номер.

 

Ну что ж молчу. 

[lyudm 185]

Какая прелесть!

 

Объясняю на пальцах:

 

ЕСЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ ОТКАЖЕТ В УСТАНОВЛЕНИИ СЕРВИТУТА,  ЗНАЧИТ  ДОРОГУ МОЖНО ПЕРЕГОРАЖИВАТЬ ЗАБОРОМ И ЭТО БУДЕТ ЗАКОННО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Именно в этом и заключается  фишка  Но  не все это понимают!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[lyudm 185]

Кадастровый номер не бывает "строительным".  Это уже объяснялось здесь не раз, только не все читают.

Кадастровый номер даётся ТОЛЬКО ОДИН РАЗ И     Н А В С Е Г Д А !!!!!!!!!!!!!!!!

Это не секрет для тех, кто работает с земельными участками, и этого не знаю те, кто ни разу в своей жизни не оформлял земельный участок по полной прогграмме с межеванием.

[Сивко Е.Г. 116]

Ну что же флаг Вам в руки. Ждем ответа Администрации.

[ducemollari 148]

Людмила, вами движет иезуитская логика. Примерно как писать письмо соседу, чтобы он купил ваш доисторический мотороллер Вятка, пусть даже с привлечением оценщика. Ну не нужен он соседу, сосед его и не купит.

Так же и с сервитутом, за подобным обременением к собственнику обращаются третьи лица либо муниципалитет (частный и публичный сервитут). А не собственник пристаёт к соседям со своим сервитутом.

 

Участок уже в вашей собственности, вы вольны (через ОСС) делать с ним всё, что вам заблагорассудится при условии соблюдения законодательных ограничений. Вот и ищите, сдерживает ли вас что-нибудь в вопросе ограничения доступа посторонних на вашу частную собственность?

 

Хотя я не помню текста вашего письма. Возможно, вы в нём уведомляете администрацию о грядущем ограничении доступа на земельный участок и предлагаете её обратиться к вам (всем собственникам) с предложениями, касающимися установления публичного сервитута.

[lyudm 185]

Ducemollari! Логика здесь не иезуитская, а простейшая. Фирма, которая делает забор, требует разрешение на перегораживание дороги, да и УК не хочет ссориться с дорожными службами. Получить разрешение у Администрации на перегораживание дороги - нереально, никто такого разрешения не даст. И что делать? Вот мы и придумали такой ход - публичный сервитут. Надеюсь, Администрация откажет, тогда показываем отказ всем, кому надо, также показываем закон Московской области и прочие бумажки и объясняем им на пальцах, что перегораживать уже можно, потому что Администрация не подтвердила (а точнее отказалась) от необходимости этой дороги. А если Администрация или дорожники или гаишники будут приставать - мы им в нос сунем официальный отказ Администрации в оформлении сервитута и скажем: "катитесь подальше, участок в собственности, от оформления сервитута отказались официально, что хотим - то и делаем." Хоп!!!!

[ducemollari 148]

Права собственности и ЖК вам недостаточно? Ну, ок, посмотрим на дальнейший ход событий.

[lyudm 185]

Права собственности и ЖК вам недостаточно? Ну, ок, посмотрим на дальнейший ход событий.

Всего этого недостаточно дорожным службам. Если хотите, возьмите на себя взаимодействие с ними. Поработайте, покажите нам, как нужно улаживать такие дела. Вы же всё время нам объясняете, как нужно себя вести, что такое хорошо и что такое плохо. Вот и воплотите в жизнь ваши советы.

А то у нас, у жильцов слабые руководители, люди, которых мы избрали, ничего делать не хотят или не могут. Вообще у нас много крику и писку, а работать никто не хочет или не умеет. Я тоже не очень стремлюсь силы тратить. Вот вы и попробуйте поработать на результат.

[ducemollari 148]

Кто такие дорожные службы?

[lyudm 185]

Кто такие дорожные службы?

Да... Насколько я понимаю, теоретик отличается от практика тем, что может очень мудро и витиевато всё разъяснить, но как только дело дойдёт до практических шагов ... увы...

Перед вами поставлена задача: убедить Управляющую компанию "Град" и фирму-подрядчика по возведению забора, что дорогу, проходящую через наш участок, можно перегородить забором. Вперёд!!!! Убеждайте!!!! Докажите им с той же убедительностью, с которой вы нас учите уму-разуму. Каким способом убеждать - ваши проблемы. И, главное, примите на себя ответственность за все последствия.

Хотя реакцию "Града" предугадать нетрудно. Он скажет: "да пошёл ты..." и будет делать ограждение 1-го и 2-го корпуса, т.к. это не вызывает никаких проблем. Тоже самое и подрядная организация.

А интересы жильцов 3-го корпуса - всем наплевать...

Вот и сразу видно, кто пытается решать проблемы, а кто делает как проще и выгоднее себе...

Изменено 14 августа, 2013 пользователем lyudm

[Сивко Е.Г. 116]

Нет возможности оградить всю территорию вместе. Действуем по сложившейся ситуации.

Вы  не захотели оплачивать за строительство забора, вот и разводите людей. ( это моё личное мнение).Дай бог, чтобы ваш шантаж администрации получился. Но и навряд ли даже с положительном для вас ответом администрации

 

мы им в нос сунем официальный отказ Администрации в оформлении сервитута и скажем: "катитесь подальше, участок в собственности, от оформления сервитута отказались официально, что хотим - то и делаем." Хоп!!!! Autoledy 

Вы не сможете размахивать письмом и перегоражживать улицу Озерную.

Лучше подумайте, как оградить Ваш 3-й корпус , отдельно.

 

И оставьте моё имя в покое.  Я лично  Вашим предательством сыта по горло. Достроили дома и успокойтесь. Живите в своих квартире и обустраивайте её.

так как Вы хотите. По Жилищному Кодексу жители каждого дома сами занимаются обустройством своей территории.

Занимайтесь сами своим корпусом и своей территорией.

[lyudm 185]

К сожалению, территория у нас общая, так обозначено на кадастровом плане. Если хотите - делите территорию официально, а без этого любые действия - незаконны. На действия по огораживанию двух корпусов вместо трёх мы пожалуемся в прокуратуру, попросим её проверить все ваши незаконные голосования.

Кстати, многие жильцы говорят, что сами не очень хорошо понимали, за что голосуют. Так что, если будет проведено честное голосование - результаты будут другие.

Изменено 16 августа, 2013 пользователем lyudm

[Сивко Е.Г. 116]

Да делайте, что хотите.   Реально надо смотреть на вещи.

 

Если дай бог Вам удастся добиться разрешения ограждения  общей территории, 1-му и 2-му корпусу раздвинуть ворота и ограду не трудно.

 

А оставлять не  огражденной территорию на зиму страшновато. В 1-м корпусе  с целью грабежа неделю назад залазили в 1-ю квартиру.

 

Пока до заморозков, прошу Всех жителей 1-го и 2-го корпуса оплатить выставленный счет за ограждение. Во время разлива осенних дождей делать и цементировать ограждение будет очень трудно. А с морозами бомжи полезут на нашу пожарную лестницу греться, поэтому кто не оплатил в июле месяце, оплатите пожалуйста в августе.

[lyudm 185]

А кто вас уполномочил командовать жильцами? Кто дал право приказывать уплатить?