Планировки и перепланировки..

[naduha80 195]

 

 

 

Да, нам ведь тоже хочется трешку, но не так как  на плане из офиса продаж.

 

мы тоже так не хотим, просто до оформления собственности, пока делать ничего нельзя. Так как мы хотим

Кухню в коридор? Мне кажется это единственное идеальное решение.

кухня будет в коридоре? Это как? Интересно! Вы так будите делать?

[Helga13 44]

Нет, мы так уже не будем делать, это лучше сначало согласовать, а потом делать, а нам надо  скорее переезжать. Я когда-то выкладывала здесь варианты перепланировок, и такая там тоже была.

[slavrenova 153]

У нас тоже 92 метра кв, но я хочу часть гостиной присоединить к кухне и сделать кухню-гостиную 20кв метров и спальню сыну 16 кв.м.из гостиной , коридор не трогаю только дверь перенесу, т.е. вход будет из двери, которая сейчас для гостиной, в итоге 3 спальни по 17-16 метров и общая кухня-гостиная примерно 20 кв.м.

[Kapel'ka 120]

У нас тоже 92 метра кв, но я хочу часть гостиной присоединить к кухне и сделать кухню-гостиную 20кв метров и спальню сыну 16 кв.м.из гостиной , коридор не трогаю только дверь перенесу, т.е. вход будет из двери, которая сейчас для гостиной, в итоге 3 спальни по 17-16 метров и общая кухня-гостиная примерно 20 кв.м.

А у вас между кухней и гостиной нет несущих стен? Я тоже хотела бы передвинуть, но у нас из всей стены только 1,70 можно убрать.

[Kompas_zemnoy 225]

Повлияет перенос двери в другую сторону в ванной на оформление закладной и собственности при ипотеке?

[Неанет 6 018]

Повлияет перенос двери в другую сторону в ванной на оформление закладной и собственности при ипотеке?

Так как дверей вообще нет, то как может повлиять? Или вы хотите дверной проём перенести?

[Kompas_zemnoy 225]

 

Повлияет перенос двери в другую сторону в ванной на оформление закладной и собственности при ипотеке?

Так как дверей вообще нет, то как может повлиять? Или вы хотите дверной проём перенести?

Да, дверной проём.

[kateno-z 41]

подскажите , если стену между комнатой и гардеробной снести, это считается перепланировкой (квартира однокомнатная)?

[Неанет 6 018]

подскажите , если стену между комнатой и гардеробной снести, это считается перепланировкой (квартира однокомнатная)?

 

Считается, но согласуется легко. 

[kateno-z 41]

 

подскажите , если стену между комнатой и гардеробной снести, это считается перепланировкой (квартира однокомнатная)?

 

Считается, но согласуется легко. 

а если квартира ипотечная,то надо этот вопрос с банком решать?

[Nodar 867]

 

а если квартира ипотечная,то надо этот вопрос с банком решать?

сделайте сначала оценку, а потом делайте, что хотите. никто к вам из банка не придет, если сами не пригласите, конечно )

что хотите - в смысле в разумных пределах, сносить несущие стены не нужно

[kateno-z 41]

 

а если квартира ипотечная,то надо этот вопрос с банком решать?

сделайте сначала оценку, а потом делайте, что хотите. никто к вам из банка не придет, если сами не пригласите, конечно )

 

что хотите - в смысле в разумных пределах, сносить несущие стены не нужно

спс. а оценку можно делать до оформления собственности?

[Zemka 24]

 

 

а если квартира ипотечная,то надо этот вопрос с банком решать?

сделайте сначала оценку, а потом делайте, что хотите. никто к вам из банка не придет, если сами не пригласите, конечно )

 

что хотите - в смысле в разумных пределах, сносить несущие стены не нужно

спс. а оценку можно делать до оформления собственности?

да можно, мы сделали как только ключи получили и отдали в банк для закладной и получили закладную

[klara 325]

 

 

Хочу узнать - насколько согласовывать перепланировку емко в финансовом плане и в плане беготни и бумажек. Потому как если это сильный геморрой, то оставим так как есть.

Если самим согласовывать - не так денежно. А если обращаться к посреднику - 30 тысяч рублей И ещё если расширять ванну-туалет за счет коридора - обязательно нужен Акт скрытых работ - его делают за 10 тысяч рублей

Неанет, Акт кто выдает? Любая строительная компания с СРО?

[Неанет 6 018]

Клара, совершенно верно - любая строительная организация с допуском СРО. 

Причем, на Акте должно быть 2 печати (сильно не вдавалась в подробности, т.к. муж этим занимается), так вот  с 2-мя печатями такой Акт стоит 10 тысяч рублей. 

Мы на всякий случай сделали фото и видеосъёмку, что гидроизоляцию укладывали - а то мало ли какие проблемы начнутся . 

 

Вот что нашла в инете:

 

Акты на скрытые работы можно оформить несколькими способами: 

1.    Ваш ремонт выполняет организация, имеющая допуск саморегулирующей организации на строительство (допуск СРО), а в России только такая организация имеет право делать ремонт. В таком случае эта организация сама заполняется Вам акты по необходимым произведенным работам. 
2.    Вы делаете ремонт своими силами или силами бригады, не имеющей допуск СРО. В этом случае возможны два варианта: 

а) после каждого выполненного этапа (устройство гидроизоляции, звукоизоляции и т.д.) до укладки последующих слоев Вы вызываете представителя из организации, управляющей домом (ЖЭК, УК и т.д.), и просите его выполнить технический надзор и заполнить акт. 
б) Вы обращаетесь в организацию, которая имеет допуск СРО и за определенную плату готова оформить Вам только акты на скрытые работы.

Изменено 6 марта, 2013 пользователем Неанет