Планировки и перепланировки..

[Nodar 867]

@lu0303, да, тоже вариант и вероятно самый простой. я думаю, что и они смогут такой акт составить. но они вам сразу скажут, до собственности никаких перепланировок делать нельзя по закону. так что ищите подходы =) это я к тому, что с УК совсем сраться тоже нельзя, т.к. они вдруг могут еще и пригодиться =)

у меня этот вопрос отягощается ипотекой, если при оформлении собственности возникнут траблы (а банку нужен залог квартиры, а не моих прав требования на нее, что возможно только после собственности), я не знаю, как себя поведет банк, никак до него не дойду, что бы узнать, чего они думают по этому поводу. хотя какая им разница - я плачу исправно, смысла требовать полного погашение кредита, наверное, нет. просто теоретически, если не дай бог им придется реализовывать залог, то эти проблемы с обственностью им придется решать самостоятельно. а так я их сам решаю

Изменено 3 июня, 2012 пользователем Nodar

[Ли@ 4 628]

Почитала статейки , пишут, что если ремонт в перестроенном санузле планируете делать самостоятельно, то можно с УК заключить договор на проведение надзора за правильностью проведения гидроизоляционых работ, и на основании их заключения составляется акт на скрытые работы. Осталось пообщаться с представителем УК по этому поводу.

 

Вряд ли они пойдут на это. У нас вот краны в стояке пришлось спустить ниже, на уровень люка, так как они были слишком высоко- на уровне шкафов, с помощью того сантехника, который ходит по их рекомендациям. Мы тоже хотели. чтобы нам дали какое-то заключение или типа того, что все соответствует на всякий случай. Нам было отказано, это не их дело, делайте типа что хотите.

[Nodar 867]

@Милочка, вы тоже ищите подходы =)

дело в том, что вы хотели тем самым увеличить их зону ответственности на стояке, она ведь ограничивается запорной арматурой, которую вы, если я правильно понял, перенесли. разумеется, дураков там нет и вам отказали. а по стяжке - это просто акт, он нужен для согласования перепланировки, когда дойдет дело до собственности.

если у вас что-то из-за некачественной гидроизоляции протечет, это вовсе не значит, что УК будет отвечать за это, т.к. составила ам акт.

[Ли@ 4 628]

@Милочка, вы тоже ищите подходы =)

дело в том, что вы хотели тем самым увеличить их зону ответственности на стояке, она ведь ограничивается запорной арматурой, которую вы, если я правильно понял, перенесли. разумеется, дураков там нет и вам отказали. а по стяжке - это просто акт, он нужен для согласования перепланировки, когда дойдет дело до собственности.

если у вас что-то из-за некачественной гидроизоляции протечет, это вовсе не значит, что УК будет отвечать за это, т.к. составила ам акт.

 

Все равно непонятно, почему они это нам сами не сделали. Мы же не хотели самовольно, мы приглашали сантехников из УК, чтобы нам все сделали как надо, раз застройщик сделал все тяп-ляп

[Nodar 867]

Тут же говорили, что сантехник не УКшный. Вам, видимо, "дядя Вася" делал это неофициально??? Или я ошибасюь?

Ну вот вам и ответ на вопрос...

Да даже если и официальный, они могли бы Вам отказать вообще в проведении этих работ - не обязаны.

Изменено 3 июня, 2012 пользователем Nodar

[Ли@ 4 628]

Тут же говорили, что сантехник не УКшный. Вам, видимо, "дядя Вася" делал это неофициально??? Или я ошибасюь?

Ну вот вам и ответ на вопрос...

Да даже если и официальный, они могли бы Вам отказать вообще в проведении этих работ - не обязаны.

 

У них официальных нет. Они раздают тел. только этого дяди Васи. Вот такая у нас УК замечательная, в штате даже сантехника не имеет

[Nodar 867]

@Милочка, а зачем он вам нужен-то этот акт?! в случае с гидроизоляцией, он мне нужен только для того, что бы не было проблем при согласовании перепланировки при оформлении собсвтенности. больше мне они ни для чего не нужен. а гарантии за работу дяди Васи, кроме него самого никто дать не может.

 

Чего Вы удвиляетесь? Вчера, какая-то девушка возмущалась, что это за УК и откуда она взялась, ее никто не выбирал и она про нее ничего не знает. Там ей с городостью сказали, что она может не волноваться, т.к. у них учредитель - администрация района, и что у них на обслуживании что-то около 700 домов. Я не знаю, успокоило ли это девушку, но лично для меня какая-то администраций вовсе не авторитет, а наличие 700 домов в управлении - сигнал о том, что "сантехников" будет не хватать. Мне куда спокойнее было бы услышать, что у них в управлении 7 домов, а не 700.

Изменено 3 июня, 2012 пользователем Nodar

[Ли@ 4 628]

@Милочка, а зачем он вам нужен-то этот акт?! в случае с гидроизоляцией, он мне нужен только для того, что бы не было проблем при согласовании перепланировки при оформлении собсвтенности. больше мне они ни для чего не нужен. а гарантии за работу дяди Васи, кроме него самого никто дать не может.

 

А затем, что если что-то случится, не обвиняли потом нас. Хотелось сделать все по правилам

[Nodar 867]

@Милочка, давайте закругляться с этим? =) у вас зоны ответственности на системах водоснабжения указанны УК в договоре с ней. То, что вы хотите, автоматически требует приложения к договору в этой части. Договор типовой, никто с Вами не будет заключать персональный, потому что нас много.

 

Кстати, вопросу про нестыковки в договоре в части зоны ответственности по системе горячего водоснабжения (я выкладывал картинки на форуме) в УК был присвоен статус интересного =) взяли его на карандаш и обещали дать мне все разъяснения в следующий раз и до подписания договора со мной.

[MirrorMirror 4]

По теме цвета в помощь:

http://www.design-remont.info/interior/color-idea/

[kvikli 70]

Дома не наши, но может кому идеи приготятся.

http://www.mgi.mos.ru/pereplanirovka/katalog/

[kvikli 70]

Звонила сегодня в территориальный отдел Жилищной инспекции и очень расстроилась. Такого как в Москве -консультации о допустимости перепланировки с рекомендациями - у нас в области нет. Нужно сразу делать проект. А значит ждать свидетельства где-то полгода, да ещё неизвестно сколько делается проект. Делать на свой страх и риск не хочется.Хотя несущие стены не затрагиваются, а вдруг это не подлежит согласованию? Как Вы выходите из этой ситуации?

 

Может кто знает, где можно хотя бы на платной основе проконсультироваться?

[Алевтинка 143]

У нас большое семейство... а туалет 1 ,очень хочется куда-нибудь втюхнуть второй. Кто -нибудь думал уже об этой проблемке? И надо это согласовывать ?

 

если кто подскажет какие идеи - буду рада...

[Канна 429]

@Алевтинка, 1. поделитесь сначала, какая у вас планировка; 2. любые изменения подлежат согласованию, а вынос влажных зон за пределы влажной зоны или коридора (холла) согласованию просто не подлежат (разве что у вас первый этаж и под вами никого, кроме подвала, но это не наш случай), так что см.п.1.

[Алевтинка 143]

'Канна' У нас 4шка

 

мне тут знакомые посоветовали от кухни оттяпать кусочек,тогда дверь в кухню где делать?