Правление ТСЖ

[ПтицаДивная 203]

Господа, добрый день!

Рада иметь возможность задать членам ИГ вопрос: мы как-то будем реагировать на инициативу (администрации Пушкино или кого-то там еще) объявления тендера на УК для управления нашими МКД или будем ждать, пока за нас все решат?

[EvgenyiCG 9]

Господа, добрый день!

Рада иметь возможность задать членам ИГ вопрос: мы как-то будем реагировать на инициативу (администрации Пушкино или кого-то там еще) объявления тендера на УК для управления нашими МКД или будем ждать, пока за нас все решат?

Скажу лично свое, мнение по данному вопросу. Считаю, что реагировать на действие администрации на проведение тендера по управлению МКД, нужно правильно. Т.е. ИГ постарается на сколько возможно максимально проследить за проведением данного тендера и с его результатами и сообщить об этом жильцам.

В свою очередь ИГ готовит документы на создание ТСЖ, ЮИТ обещался на этой неделе представить ответ на наш запрос по спискам жильцов, как только мы его получим, можно будет организовывать процедуру голосования.

[Бизнес-тренер 0]

Мне кажется, без поквартирного обхода и сбора подписей и данных о жильцах не обойтись.

за пошлину в размере 200р Росреестр aka Регплата за 5 рабочих дней предоставит любому желающему информацию о собственниках и наличие/отсутвие обременений по любому объекту недвижимого имущества в рамках ФЗ 122

 

соотвественно никакой связи с конфиденциальной информацией тут нет,

но есть одна маленькая проблема - 200р на 1 квартиру это все же недешево,

у нас их 210-220 на корпус )

а кто мешает в регпалате сделать запрос не на одну квартиру, а на дом?

за те же 200 рублей

[EvgenyiCG 9]

а кто мешает в регпалате сделать запрос не на одну квартиру, а на дом?

за те же 200 рублей

А вы пробовали? Мы да

[ПтицаДивная 203]

Добрый день! Вопрос к Евгению по поводу тендера. Подскажите, пож-та, результатом проведения тендера могут быть варианты:

1) выбранная администрацией по каким-то своим критериям управляющая компания для наших домов;

2) УК выбрать не удалось (не подошли по критериям).

 

В случае п.1. нам предложат эту УК или назначат?

В случае, если назначат УК и мы не будем согласны с решением администрации, то какие действия надо будет предпринять для отмены решения администрации?

Я к чему веду: не опоздаем ли мы с выборами ТСЖ, если УК "назначат" раньше, чем будут организованы и получен результат по созданию ТСЖ?(а в этом случае отказаться от "назначенной" УК будет сложно, наверное).

Спасибо.

[Bas`ka 1 502]

С выборами ТСЖ опоздать нельзя Даже если (точнее, когда наверняка) УК будет назначена администрацией, то после состоявшихся выборов ТСЖ легитимным станет именно ТСЖ. Здесь действует принцип последнего голосования.

[OFFER 60]

По истечении года управления домом Управляющей компанией, назначенной по результатам конкурса. Такой будет текст в договоре управления и такие комментарии к Жилищному Кодексу и арбитражная практика. Образец договора можете попытаться получить в Администрации района.

[shiann 94]

Меня интересует вопрос с долгами, что с ними будет при создании в наших домах ТСЖ. Как пример: с 1 июня в Ивановских домах отключена горячая вода на не определённый срок из-за огромного долга.

[EvgenyiCG 9]

Меня интересует вопрос с долгами, что с ними будет при создании в наших домах ТСЖ. Как пример: с 1 июня в Ивановских домах отключена горячая вода на не определённый срок из-за огромного долга.

Процедура приема передачи не однодневная, как вы понимаете, поэтому все те долги что имеются за ЮИТом за ним же и останутся. Долгов перед ресурсо снабжающими организациями не передастся ТСЖ в случае выбора его. Если вы про это.

[EvgenyiCG 9]

Добрый день! Вопрос к Евгению по поводу тендера. Подскажите, пож-та, результатом проведения тендера могут быть варианты:

1) выбранная администрацией по каким-то своим критериям управляющая компания для наших домов;

2) УК выбрать не удалось (не подошли по критериям).

 

В случае п.1. нам предложат эту УК или назначат?

В случае, если назначат УК и мы не будем согласны с решением администрации, то какие действия надо будет предпринять для отмены решения администрации?

Я к чему веду: не опоздаем ли мы с выборами ТСЖ, если УК "назначат" раньше, чем будут организованы и получен результат по созданию ТСЖ?(а в этом случае отказаться от "назначенной" УК будет сложно, наверное).

Спасибо.

Доброго Вам дня!

Администрация в любом случае выберет компанию для управления нашими МКД, поэтому вариант только п 1, и ее назначат.

По процедуре проведения тендера есть определенные требования Администрация обязана их соблюсти.

Назначение УК никак не отразится на проведение голосования по выбору ТСЖ, главное правильно провести все тонкости при голосовании, поэтому мы (ИГ) тщательно прорабатываем все документы, надеюсь жильцы наших МКД помогут нам в дальнейшем с выборами ТСЖ.

[Бизнес-тренер 0]

а кто мешает в регпалате сделать запрос не на одну квартиру, а на дом?

за те же 200 рублей

А вы пробовали? Мы да

А запрос по земельному участку пробовали? я-да, с успехом(но по московскому объекту )

[shiann 94]

EvgenyiCG, спасибо за ответ, да, я про это. Получается, начнём всё с нуля (я про долги), так они снова появятся уже на этапе работы ТСЖ, и что тогда?

[EvgenyiCG 9]

А запрос по земельному участку пробовали? я-да, с успехом(но по московскому объекту )

Именно по нему и пробовали и именно в Москве. А в нашем случае нет кадастрового номера участка.

[EvgenyiCG 9]

EvgenyiCG, спасибо за ответ, да, я про это. Получается, начнём всё с нуля (я про долги), так они снова появятся уже на этапе работы ТСЖ, и что тогда?

будем работать, а как иначе?

[ПтицаДивная 203]

Добрый день, господа!

Я все о том же - об изменении закона ЖКХ, о создании ТСЖ.

Просто полелиться. Тема по ссылке:

http://www.utro.ru/articles/2011/06/03/978097.shtml#0514

В конце статьи, цитирую автора:

"Единственное, что есть в новых поправках хорошего, – теперь создать ТСЖ будет намного труднее."

Я понимаю, конечно, что уже, возможно, поднадоела со своими вопросами - прошу прощения, но все-таки "вечный" риторический вопрос к Евгению и другим членам ИГ:

Что вы об этом думаете и что делать?

Мое мнение- со списками собственников затягивают не просто так.

И я не знаю, что предолжить для ускорения процесса создания ТСЖ.