ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[Mikhail_Kryuchkov 39]

Глупость вы говорите! Какими "благами" могут пользоваться те кто получил ключи, если в квартирах нет разводки эл. энергии и воды? Ключи вы получите в ближайшие дни, а вот записывать показания НЕ ОПЛОМБИРОВАННЫХ счетчиков вы можете сколько угодно! Куда вы их потом эти показания приложите? Так что с даты подписания акта приемки все расходы воды дома распределяются между всеми, пока УК не опломбирует счетчики. Как опламбирует- так будем платить каждый за себя.

Это какая то диверсия ! Так что получается с 27 декабря того года мы (жители) уже платим за все ?

[EDI66 15]

Это какая то диверсия ! Так что получается с 27 декабря того года мы (жители) уже платим за все ?

Почему с 27-го? С даты подписания акта приемки! Имеется в виду не акт ввода дома в эксплуатацию, а акт приемки своей квартиры у АБ!

[Репей 2 541]

 

 

Глупость вы говорите! Какими "благами" могут пользоваться те кто получил ключи, если в квартирах нет разводки эл. энергии и воды?

это Вы, уважаемый, глупость говорите. Кто Вам будет делать разводку, если не Вы сами? А до этого, надо выровнять все поверхности в квартире и проштробить желоба для проводки. Воду будете возить из дома и использовать аккумулятор от машины? Или генератор?     

[МДС 177]

@Mikhail_Kryuchkov, по договору с АБ п. 4.1.5 - да. Но мы не должны платить за услуги, которые не потребляли, за потребленное будем платить с даты акта приемки. Законы на тему (не платить до оформления в собственность не получится :-) хотя и такой вывод из этих статей можно сделать):

Ст. 153 Жилищ. кодекса:

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 

ч. 3 ст. 169:

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 
 

Ст. 210 Гражд. кодекса:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

[Mikhail_Kryuchkov 39]

Опять что то мутит этот АБП . Господа ! У кого есть  акт приемки отсканьте пожалуйста !

Изменено 17 января, 2014 пользователем Mikhail_Kryuchkov

[Lady198 145]

Соседи, кто получил ключи, подскажите. Акты какой датой подписали? Договор с УК подписали? Показатели счетчиков снимать должна УК, я так помню по новостройке.

[EDI66 15]

Соседи, кто получил ключи, подскажите. Акты какой датой подписали? Договор с УК подписали? Показатели счетчиков снимать должна УК, я так помню по новостройке.

Договор с УК не подписывали.... И это странно. Из прошлого опыта договор с УК подписывается одновременно с актом приемки. А тут акт есть, а договора с УК нет. Отсюда и вопросы возникают по счетчикам  по оплате и т.п.

[Репей 2 541]

 

 

Опять что то мутит этот АБП . Господа ! У кого есть  акт приемки отсканьте пожалуйста !

никто не удосужился выложить акты замеров БТИ, которые взяли на собрании, а ты говоришь....

[МДС 177]

никто не удосужился выложить акты замеров БТИ, которые взяли на собрании, а ты говоришь....

К сожалению акт просто не представлял интереса для дольщиков - там были только общие замеры, поэтому я его и выпустила из рук. По РСУ-7 была только инфа, что и так есть на сайте самого РСУ, у них кстати новая услуга - регистрация собственности, как спецом для нас :-) http://rsu-7.com/paid/realty.php

Короче на том собрании АБ дали 'лишь бы какие-ниб. бумажки', чтоб нас всех успокоить, ну да это позади) Про УК лучше решать с УК, думаю наши с УК отношения АБ не волнуют и не должны волновать)

[МДС 177]

ВАЖНО:

Уважаемые соседи, звонила в нашу УК, узнала следующее:

1. после приемки квартир нужно будет вызвать представителя УК, чтобы опломбировать счетчики.

2. далее нашему дому от УК будет назначен нач. участка, с ним будем общаться по поводу паспортов на счетчики.

3. оплату будем производить как и всюду - по квитанциям, они будут доставляться в почт. ящики.

Изменено 17 января, 2014 пользователем МДС

[Lady198 145]

ВАЖНО:

Уважаемые соседи, звонила в нашу УК, узнала следующее:

1. после приемки квартир нужно будет вызвать представителя УК, чтобы опломбировать счетчики.

2. далее нашему дому от УК будет назначен нач. участка, с ним будем общаться по поводу паспортов на счетчики.

3. оплату будем производить как и всюду - по квитанциям, они будут доставляться в почт. ящики.

 

Хорошие новости. Значит вперед за 3 месяца квартплату мы платить не будем, как принято в новостройках.

[МДС 177]

@Lady198, такое может быть, если предусмотрено договором: в договоре с АБ такого нет, договор с УК мы не видели. Скоро узнаем)

[Babula 17]

Давайте поговорим об общей нашей территории- все лавочки в количестве 10 штук убрали до весны, все ,наверное , видели, что у дома, который стоит к нам углом разобрано ограждение  Жители этого дома против того , чтобы мы от них были отделены забором, они хотят пользоваться нашей дворовой территорией. ,Я задала вопрос ПП почему ? Он ответил,что ограждение поставили ,но администрация заставили снять и теперь это наши трудности решать вопрос с тем домом.и администрацией, но заборчик-то , соседи надо прибрать,вдруг пригодится. Также поинтересовалась у ПП почему на входных дверях в подъездах не поставили домофоны, мы должны платить за установку домофонов по квартирам, он долго искал должны нам поставить или нет,потом нашёл, что должны

[Lady198 145]

Babula подскажите территория дома охраняется АБ? С ограждением надо писать письмо в Администрацию. С домофоном даже не знаю, но возможно туда же....

[Babula 17]

есть охраник который сидит у монитора смотрит камеры, закрывает подъезды на ключ после 20 часов, мне сказали до 8 вечера можно делать ремонт и то предупреждать охраника