ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[Lady198 145]

ТСЖ - это замечательно! Если есть желающие его возглавить. И при этом должны быть организованные жильцы- все во время платить квартплату, а то за долги дом могут отключить. Это большая тема про ТСЖ, у подруги в доме ТСЖ (не в Пушкино), так там даже юриста наняли, чтобы квартплату выбивать через суд. Это большой геморрой, лучше УК.

Изменено 26 декабря, 2013 пользователем Lady198

[Maximus. 8]

@Maximus., д.р. у самой Лены) прибавление в фев.) Насчет ТСЖ - сложно будет, кто будет этим заниматься? тут вопрос консьержки непремиримые противоречия вызвал( и каши не сваришь!

Все эти вопросы мы можем обсудить на  очередном собрании, и определиться  путём голосований , возможно  кто-то смутно представляет функции консьержа. Пусть каждый посмотрит отзывы о ТСЖ и УК сделает выводы.  Что касается УК там сложно проконтролировать расходы, и качество работ. У ТСЖ все вопросы будут решать выбранные уполномоченные люди. Всё просто.   

[EDI66 15]

ТСЖ - это замечательно! Если есть желающие его возглавить. И при этом должны быть организованные жильцы- все во время платить квартплату, а то за долги дом могут отключить. Это большая тема про ТСЖ, у подруги в доме ТСЖ (не в Пушкино), так там даже юриста наняли, чтобы квартплату выбивать через суд. Это большой геморрой, лучше УК.

ТСЖ- вещь замечательная, позволяет экономить средства и получать максимальную от них отдачу, но только когда собственники примерно одного уровня и хотятят жить с максимальным комфортом за оптимальные деньги. А у нас собственники очень разношерстные. Поэтому если ТСЖ даже и создать. то оно будет не жизнеспособно. Председатель будет бегать за слбственниками с просьбой ЗАПЛАТИ!, а собственники будут говорить "я не буду платить"! Посмотрите обсуждение на этом форуме вопроса консъержа.  Очень много квартир куплено для перепродажи и сдачи, а их собственникам главное чтобы просто меньше платить, пусть даже вообще ничего не будет! Я знаю живой пример, когда в новостройке был несколько лет закрыт мусоропровод, потому что собственники не хотели платить больше за вывоз мусора.....

[S_E 367]

 

 

Я знаю живой пример, когда в новостройке был несколько лет закрыт мусоропровод, потому что собственники не хотели платить больше за вывоз мусора.....

Я бы вобще уничтожил все эти мусоропроводы. Это зас...ние  собственного дома. Крысы заселяются уже через год. Не сложно же отнести свой мусор на помойку. Сейчас живу в доме с мусоропроводом и вижу, как пожилая женщина своими руками этот мусор отвозит в контейнеры в 20 метрах от дома. Если, вдруг, ее нет пару дней - мусоропровод попросту заванивается и разит на всех этажах. Хоть на мой мешок с мусором, но ей полегче. Оплачиваю при этом по полной.

[МДС 177]

@EDI66, согласна. Имею опыт с ТСЖ - вечно у них все проворовываются, переизбираются, и все бухи и председатели вечно под судом. Прозрачности никакой, приём 1 час в неделю, что-то из бумаг покажут, только если с юристом нагрянешь. Так что тухло всё на практике. УК тоже не сахар, может даже бОльшая помойка, но кто пойдёт работать в ТСЖ? Я квартиру покупала для себя, на голосования и собрания буду стараться являться - считаю обязанностью, но при всей ответственности в ТСЖ бы работать не стала. 

[surickoff 52 842]

@Гуннхильд, если можно не надо, форум вообще зачахнет, а с днюхой только одного форумчанина поздравляем, самого инициативного) И вообще наша тема скоро закроется, ждем получения квартир со дня на день, крайнийслучай янв.) тьфу-тьфу, не сглазить) с наступающим!

 

 

@МДС, так я не предлагаю вам удалить поздравления. Я предлагаю устроить подфорум по образу и подобию соседей, например: http://forum.pushkino.org/index.php/forum/152-opushkino/ Все темы в одной ветке. Только лифты отдельно, ТСЖ отдельно. поздравления отдельно.

 

Кроме того, по моему опыту, с получением квартир вопросов не становится меньше. Просто они меняются Потом будет оформление собственности, УК или ТСЖ, качество воды, тарифы, возврат НДФЛ, колясочные вот у вас уже всплыли

@МДС, послушайте вашего модератора, она знает, что говорит. С получением квартир вопросов и проблем к сожалению (или к счастью? кому что нравится ) станет только больше, один ремонт чего стоит! Так что поводов для захода на форум как минимум меньше не станет. А с рассортировкой насущных вопросов по разным темам вам же станет проще находить нужное и не путаться в изрядно разросшемся массиве информации.

[Babula 17]

Живу 27 лет в 9 эт доме с мусоропроводом нет ни крыс , ни тараканов, ни вони. Сейчас весь мусор выбрасывают в пакетах и у нас контейнер вывозится ежедневно,кроме выходных, всё зависит от жителей и порядок тоже, дом теперь это наша собственность и весь порядок зависит от нас.

Изменено 26 декабря, 2013 пользователем Babula

[Lady198 145]

Главное считаю вопрос домофонами и охраной(консьержем) дома. Нужно как-то ограничить доступ чужих лиц. Заглянула в форум Озерная, жутко стало, там за два года дома в г... превратили: разрисованы стены, разбиты двери, постоянно компании собираются, а жильцы никак не организуются. Я для жизни брала, поэтому за безопасность.

[МДС 177]

@Lady198, я поддержу, платить буду, я и страну свою "рашкой" не называю, подъезд хочу иметь чистый и спокойный, заведомо соседей людьми с "разрухой" в голове" не считаю, и тех, кто уважает меня, уважаю взаимно. Кстати интересно: отдел продаж так и останется пока рядом с домом? Ну, тогда у нас есть охрана в лице Тузика) Да, и Пал Палыч не даст размалевать подъезды, пока квартиры не распродадут) Но это отступление) у меня уже нет юношеского духа противоречия ко всему вокруг, я за порядок.

[Maximus. 8]

Живу 27 лет в 9 эт доме с мусоропроводом нет ни крыс , ни тараканов, ни вони. Сейчас весь мусор выбрасывают в пакетах и у нас контейнер вывозится ежедневно,кроме выходных, всё зависит от жителей и порядок тоже, дом теперь это наша собственность и весь порядок зависит от нас.

Если всё правильно организовать и своевременно вывозить мусор то будет чисто и удобно!  Образцовый дом зависит только от нашего активного участия!

[Maximus. 8]

ТСЖ- вещь замечательная, позволяет экономить средства и получать максимальную от них отдачу, но только когда собственники примерно одного уровня и хотятят жить с максимальным комфортом за оптимальные деньги. А у нас собственники очень разношерстные. Поэтому если ТСЖ даже и создать. то оно будет не жизнеспособно. Председатель будет бегать за слбственниками с просьбой ЗАПЛАТИ!, а собственники будут говорить "я не буду платить"! Посмотрите обсуждение на этом форуме вопроса консъержа.  Очень много квартир куплено для перепродажи и сдачи, а их собственникам главное чтобы просто меньше платить, пусть даже вообще ничего не будет! Я знаю живой пример, когда в новостройке был несколько лет закрыт мусоропровод, потому что собственники не хотели платить больше за вывоз мусора.....

Не важно, перепродают квартиру, или сдают, за всё платит хозяин квартиры.

[Maximus. 8]

@EDI66, согласна. Имею опыт с ТСЖ - вечно у них все проворовываются, переизбираются, и все бухи и председатели вечно под судом. Прозрачности никакой, приём 1 час в неделю, что-то из бумаг покажут, только если с юристом нагрянешь. Так что тухло всё на практике. УК тоже не сахар, может даже бОльшая помойка, но кто пойдёт работать в ТСЖ? Я квартиру покупала для себя, на голосования и собрания буду стараться являться - считаю обязанностью, но при всей ответственности в ТСЖ бы работать не стала. 

МДС,но ведь это не показатель, в  договоре можно все эти нюансы прописать.

[МДС 177]

@Maximus., можно, но кто на это подпишется? Нужен честный активный человек, а не заправский воришка, а выясняется это опытным путём. Пока min на 3 месяца у нас РСУ-7.

[Репей 2 541]

 

 

Не важно, перепродают квартиру, или сдают, за всё платит хозяин квартиры

а зачем, извините, арендодателю платить лишние деньги, если ему без разницы - трахнут нанимателя в подъезде по голове, или в другое место? Наниматель оплачивает счётчики, а всё остальное, по квитанции, хозяин квартиры

[Maximus. 8]

Вообще хочу сказать по поводу консьержа, этот человек обычно является своего рода диспетчером, куда должна стекаться вся оперативная информация о доме, например если заметили то в каждом помещении установлены извещатели, в том числе в квартирах, это современные требования пожарной безопасности, извещатели реагируют на задымление и дают сигнал на пульт который установлен у консьержа. Представьте, вас нет дома, произошло задымление, консьерж оперативно отреагировал, если нужно, вызвал пожарных. Разве плохо? У него обычно можно узнать всю информацию по дому, Даже в лифте кто-то застрял, через него я думаю всегда можно ускорить процесс. Что касается охраны, её можно нанять что-то вроде вневедомственной, которая оперативно приезжает по вызову, за считанные  минуты, так многие делают.