Право собственности на квартиру

[slava07_2007 1 766]

А на основании такого решения должна быть гос.приемка?

[slava07_2007 1 766]

А на основании чего дольщик получит кадастровый план на квартиру, обмеры БТИ? Какой юр. адрес будет указан в свидетельстве о собственности? А как же акт приема-передачи? У него же помимо решения суда , есть договор с застройщиком и там прописаны условия обязательства передачи объекта в собственность.

[Puh 0]

slava07_2007

А на основании такого решения должна быть гос.приемка?

нет, разрешение на ввод в эксплуатацию это называется... нет сейчас приемок

[slava07_2007 1 766]

Ну не важно... я имела ввиду гос.комиссию

[Puh 0]

slava07_2007

договор с застройщиком и там прописаны условия обязательства передачи объекта в собственность

Еще раз... договор исполнен, квартира "передана" в собственность гуманным Пуш.судом. Все. Паспорт сделают, помашет решением в бти и сделают

[slava07_2007 1 766]

Мне не видна сама формулировка суда...поэтому мне сложно судить. Но договор не может быть исполнен по некоторым пунктам, например, тот же ввод в эксплуатацию..в договоре же не только исполнение по передаче в собственность, но и по обмерам БТИ и сдаче дома в эксплуатацию, госкомиссия. По этим пунктам застройщик своих обязательств не выполнил.

[slava07_2007 1 766]

И кстати, акт-приема передачи у нас в договоре указан. так что приемки есть и сейчас..

[Puh 0]

slava07_2007

По этим пунктам застройщик своих обязательств не выполнил.

Безобразие, конечно. Но это его не заставишь сделать даже суд.решением... максимум неустойку взыскать можно.

вы путаете ввод дома в эксплуатацию с приемкой по акту квартиры)) я лучше знаю, что сейчас есть)

Изменено 6 марта, 2011 пользователем Puh

[slava07_2007 1 766]

Что значит не заставишь? Решения суда можно не выполнять? Любой суд выдаст решение в пользу дольщика. поскольку договор в остальных пунктах не выполнен. Застройщику нарастающие судебные иски не нужны..Так он обрастет бесчисленными штрафными санкциями еще и в плане удовлетворения морального вреда. Тем более, что у ЕС есть что описывать. Так и ремонт можно сделать бесплатно + ЕС еще и заплатит немалую пошлину государству и поимеет плохую репутацию. Ему такой проблемный дольщик будет крайне неудобен

Изменено 6 марта, 2011 пользователем slava07_2007

[Puh 0]

slava07_2007

вы сначала, получите такое решение)) "обязать Тропос достроить дом, ввести в эксплуатацию, передать квартиры по акту и т.д." А дальше посмотрим как оно будет исполнено)

[slava07_2007 1 766]

вы путаете ввод дома в эксплуатацию с приемкой по акту квартиры)) я лучше знаю, что сейчас есть)

Говоря про акт приема-передачи. я это и мела ввиду, ввод в эксплуатацию это еще один пункт обязательств. И неправда, не только максимум неустойку взыскать можно, но еще и требования уменьшения стоимости работ и конечно же паровозом +моральный и материальный ущербы.

[slava07_2007 1 766]

Puh Сделать этот несложно, поскольку застройщик и дольщик обязаны предоставить в суд доказательства своей правоты, т.е. документы, а там прописаны пунты обязательств.

А суды у нас выносят решения на основании законов и предоставленных документов .

А что у застройщика, что у дольщика в ИК, переуступке прав и в ДДУ прописаны обязательства, которые не выполнены.

Изменено 6 марта, 2011 пользователем slava07_2007

[Puh 0]

slava07_2007

неправда, не только максимум неустойку взыскать можно, но еще и требования уменьшения стоимости работ и конечно же паровозом +моральный и материальный ущербы.

вам виднее... паровозом, так паровозом)) Вам vep контакты юристов дал, может попробуете? и поинтересуйтесь сколько он взыскал паровозов и наскалько стоимость уменьшил

[Puh 0]

slava07_2007

суды у нас выносят решения на основании законов и предоставленных документов

это отдельная песня, по данному судебному решению я этот вопрос вообще еще не затрагивал...

[slava07_2007 1 766]

Нет..зачем? я уже была в суде поэтому смею так утверждать... Мало того, ему повезло, он может , не дожидаясь, когда ЕС соблаговолит, сам сразу после Гос. комиссии оформить квартиру в собственность.