Перейти к содержанию
Авторизация  
Святослав

ТСЖ

Рекомендуемые сообщения

А я, вообще, с этой управляющей компанией

договор не заключала... Они незаконно пытаются с нас деньги взять. И не плачу им ничего! Не за что пока!

:200:

Позвольте спросить, а кому Вы платите, если пользуетесь??????

невдомёк что-то )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Действительно, Алла, а кто тогда платит за Вас? Застройщик? Или Вы не приняли квартиру?

Странно как-то...можно водой и электричеством не пользоватся, ходить пешком, но в квартире-то у Вас тепло? В холлах горит свет, работают лифты для всех. Кто за это сейчас платит?

И можно все-таки поподробнее про завышенность тарифов? Я тоже не хочу переплачивать, но нужно обоснование для оспаривания цен... постановления там всякие...я пока увидел, что за м.кв. берут на 1 рубль больше, остальное примерно как в Ивановских...

Есть какие-то утвержденные расценки по Пушкино, которые превышать будет незаконно? Сделаем ТСЖ и можно будет отыграть обратно...

Можно вернуть переплаченное через суд, в ивановских домах были такие случаи, у Филя выигрывали... он вроде тоже у кого-то из неплательщиков выигрывал...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так я не пользуюсь ещё. Даже ремонт пока не доделала. У меня и кранов нет, батареи сняты, а свет мне эти .... из УК ещё летом отключили (незаконно). У меня пока времени нет с ними лаяться. Но как только с делами разгребусь - сразу с суд!

Изменено пользователем Земляк

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

penartur

Возможно, кто-то не живёт постоянно в доме, или не обращает внимание на объявление. В пятницу в 22:00 в холле на 1 этаже планируется общее собрание собственников, речь пойдёт о создании ТСЖ

может в другое время, например, в субботу... а-то хотелось бы присутствовать... да и вам бы я чем-то сгодился, но так поздно точно не смогу, детей надо укладывать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Точно! Давайте встретимся пораньше!

Потом поздно будет домой возвращаться! Страшно!...

Да и поговорить-обсудить все насущные вопросы времени будет мало - все будут домой торопиться в такой поздний час!

Давайте часиков в семь? :200:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну это не моя инициатива была, я просто продублировал висящее в подъезде объявление, кто его автор - не знаю.

 

AllaStar, я правильно понимаю, что вы купили квартиру, получили ключи, но договор с УК не подписали и коммунальные платежи не оплачивали; после этого вам отключили электричество за неуплату, вы не платите за квартиру до сих пор, да ещё и считаете, что электричества вас незаконно лишили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очень хочется присутствовать на собрании, поэтому просьба , в случае изменения времени и даты сбора, прошу кинуть информацию на сайт (так как мы еще не живем в доме). Заранее благодарен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Повторю, я не в курсе, кто решил организовать эту встречу именно в это время в этом месте; но есть подозрение, что форумом этот человек не пользуется.

Можем, конечно, организовать своё альтернативное собрание, с блэкджеком и шлюхами... :o

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

penartur

не все знают Футураму :):o

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если уж собрались шлюх приглашать, то тогда и мужской стриптиз не забудьте!!! :o

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Итак, по итогам встречи, следующее собрание в пятницу 21 октября в 21:00

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорогие друзья!

Кому не сложно, отпишитесь, пожалуйста, в виде тезисов, какие вопросы на сегодняшнем собрании обсуждались/какие решения приняты.

Спасибо большое!

Изменено пользователем Nasy13

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всю интересующею информацию вы можете получить на общем ресурсе отправти мне запрос в личку и я дам Вам логин и пароль для входа

Изменено пользователем Святослав

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну почему же вы всё время так шифруетесь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ну почему же вы всё время так шифруетесь?

есть много желающих из других форумов,не относящихся к нашему дому,которым вовсе не обязательно быть в курсе наших дел :10:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну давайте тогда для полной уверенности сделаем такую схему: с 22 до 23 по будням подойти в квартиру с таким-то номером, позвонить в дверь (три коротких, два длинных), назвать пароль "высотка", предъявить договора с ССК, ДР и НВ, и тогда такому желающему наконец-то расскажут, что же было на предыдущем собрании.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ну давайте тогда для полной уверенности сделаем такую схему: с 22 до 23 по будням подойти в квартиру с таким-то номером, позвонить в дверь (три коротких, два длинных), назвать пароль "высотка", предъявить договора с ССК, ДР и НВ, и тогда такому желающему наконец-то расскажут, что же было на предыдущем собрании.

Согласен, чего скрываться то?

 

Со слов заказчиков тезисы:

собрали по 1000 р.

решено шумные работы не проводить по рабочим дням с 22:00, по выходным с 20:00.

 

Информация может быть ошибочна, поправьте, если не прав.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемый penartur, чтобы быть в курсе всех событий, необходимо было присутствовать на собраниях.

В целом ни кто ни чего не скрывает, если у Вас есть вопросы по ТСЖ позвоните мне по тел. 8 915 369 1935 и я вам расскажу о всех интересующих Вас вопросах.

У меня вопрос к Вам - Вы из какой квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
собрали по 1000 р.

Интересно, на что.

решено шумные работы не проводить по рабочим дням с 22:00, по выходным с 20:00.

Странно, разве они проводились?

Ну и вроде и без того закон МО №1/2008-ОЗ запрещает шумные работы по рабочим с 22:00 и по выходным с 23:00. Только для выходных собирались?

)))

Уважаемый penartur, чтобы быть в курсе всех событий, необходимо было присутствовать на собраниях.

К сожалению, у меня не было возможности присутствовать в эту пятницу.

В целом ни кто ни чего не скрывает, если у Вас есть вопросы по ТСЖ позвоните

Выходит так, что для получения информации собственник должен приложить какие-то усилия. Я сейчас не про себя, а вообще - это сокращает число собственников, получивших информацию; люди, они ленивые.

Утрируя - попробуйте представить, что человеку для того, чтобы выразить своё согласие с образованием ТСЖ, надо подойти к вам в квартиру с оригиналами и нотариально заверенными копиями всех договоров, паспортом и нотариально заверенной копией паспорта, по чётным средам с 13:00 до 14:00. И как, получится у вас создать ТСЖ?

Более близкий пример - летом был вопрос с парковкой, речь шла о том, чтобы жильцам организоваться, где-то поставить подписи, и решить навсегда этот вопрос. Мне самому парковка не нужна, но ради общего блага я бы эту подпись поставил. Однако, ответственными за вопрос с парковкой были вы; и в результате почему-то всё выглядело так, как будто решение этого вопроса нужно не вам, а мне, и я должен за вами бегать, чтобы узнать хотя бы, что же я должен сделать. Думаю, я такой был не один, так что вот вам результат - вопрос с парковкой не решён.

У меня вопрос к Вам - Вы из какой квартиры?

Очень странная ситуация получается, вы стесняетесь в общем доступе сказать, что же там обсуждалось на собрании, потому что вдруг кто увидит - но при этом предлагаете мне написать в том же общем доступе номер своей квартиры. По-моему, должно быть наоборот.

Изменено пользователем penartur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
вот вам результат - вопрос с парковкой не решён

Те, кто был на собрании знают, что пока не будет ТСЖ, не будет и парковки.

Без ТСЖ нельзя управлять территориями, теоретически может оказаться, что в будущем не только парковка, но и детская площадка будут недоступны жильцам, да и к подъезду нам нельзя будет подъехать по ЧУЖОМУ асфальту. Сейчас не поторопимся, придется долго и дорого за наш с Вами счет судиться и доказывать свои права.

Прошу Вас ходить на собрания и обращаться к первоисточникам из инициативной группы, в первую очередь к Святославу.

Для удобства жильцов, которые в будни не могут просто никак, следующее собрание решили провести вечером в воскресенье. Не обязательно в ближайшее воскресенье, нужно следить за объявлениями в подъезде и на форуме.

Изменено пользователем Скворец-4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Без ТСЖ нельзя управлять территориями, теоретически может оказаться, что в будущем не только парковка (1), но и детская (2) площадка будут недоступны жильцам, да и к подъезду (3) нам нельзя будет подъехать по ЧУЖОМУ асфальту.

1-возможно

2-невозможно

3-невозможно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так как придомовая территория принадлежит на праве собственности застройщику в дальнейшем если ТСЖ не перекупит эту землю или не возьмет её в аренду, то застройщик на законных основания будет иметь право требовать от ТСЖ (собственников) плату за её пользование.

А что касается парковки.. необходимы решительные действия по созданию ТСЖ - время идет не в нашу пользу!

От собственников требуется лишь одно - активно участвовать в создании товарищества!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очень странная ситуация получается, вы стесняетесь в общем доступе сказать, что же там обсуждалось на собрании, потому что вдруг кто увидит - но при этом предлагаете мне написать в том же общем доступе номер своей квартиры. По-моему, должно быть наоборот.

так вот, оказывается ,Вы и есть наш главный конспиратор :unsure:

получается игра в одни ворота

Нам всем очень интересно Вас лицезреть, появитесь,снизойдите к обществу :???:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Так как придомовая территория принадлежит на праве собственности застройщику в дальнейшем если ТСЖ не перекупит эту землю или не возьмет её в аренду, то застройщик на законных основания будет иметь право требовать от ТСЖ (собственников) плату за её пользование.

нет, не будет, так как, на сколько мне известно, он её отписал взад городу...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Так как придомовая территория принадлежит на праве собственности застройщику в дальнейшем если ТСЖ не перекупит эту землю или не возьмет её в аренду, то застройщик на законных основания будет иметь право требовать от ТСЖ (собственников) плату за её пользование.

А что касается парковки.. необходимы решительные действия по созданию ТСЖ - время идет не в нашу пользу!

От собственников требуется лишь одно - активно участвовать в создании товарищества!

Уважаемый Святослав!

Позвольте Вас поправить.

Ваши суждения не согласуются с ФЗ-189 ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ

ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Статья 16

 

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

и ст 36 ЖК РФ: Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

 

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Даже если земельный участок изначально принадлежал Застройщику на праве собственности, до начала строительства он должен был поступить в соответствии с вышеуказанными законами.

Изменено пользователем Советник Безопасности

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×