ТСЖ

[AllaStar 0]

Кто желает в будущем быть в составе инциативной группе прошу позвонить мне по тел. 8 915 369 1935 или оставить контактную информацию о себе здесь я перезвоню

 

Я желаю быть в инициативной группе!

[Скворец-4 2]

В агентстве сказали, что с 1 апреля дом уже переходит под управлением Филя и мы начинаем платить коммуналку через него...

Нас пока не много, может хоть сдублировать где-то наши оплаты? Будет что сверять с расчетами Филя при приеме от него управления домом?

Кандидатуры на главбуха в нашем новом ТСЖ уже есть?

[penartur 21]

"Филя" - это что или кто?

[Скворец-4 2]

Филь Александр Богданович - бессменный где-то с 2001г. председатель ТСЖ "Новый век", т.е. ТСЖ стоящих рядом с нашей Высоткой пяти "Ивановских" домов. Дома заселялись как коммерчески, так и по социалке, возможно поэтому есть хронические проблемы с задолженностями по квартплатам...одно время даже можно было видеть списки неплательщиков на телевизионном канале ТСЖ, некоторые суммы годовой задолженности...

Из грустного: 2 прошлые недели в ивановских домах отключают горячую воду типа с 16 до 20-ти, хотя по факту и дольше ее нету

Еще из грустного то, что выборы-отчеты в ТСЖ не проводятся, ревизионной комиссии нет, как деньги тратятся жильцам не докладывают...

Поэтому на первое время нам подойдет, но назвать такое управление ТСЖ оптимальным и сбалансированным вряд ли получится...

Зато у ивановцев двор чистится дворниками и техникой достаточно хорошо,

и главное, что сейчас для нас важно, есть своя лифтовая с круглосуточным дежурством сменных лифтеров - это обязательно, чтобы лифты работали круглосуточно

[penartur 21]

В высотке разве не круглосуточно?

В ивановских у нас родственники живут - ещё 10 лет назад при их строительстве купили там квартиру...

[Скворец-4 2]

По идее наш лифт подключен на обслуживание к диспечерской ивановцев, т.е. если тьфу-тьфу застряли - жмете кнопку - Вас слышат именно там.

Круглосуточно лифт - это обязательно нужно 4 лифтера - 2 днем и 2 в ночную смену. Вроде по нормам застрявших из лифта вынимать должны 2 человека: один открывает двери и помогает выбраться, другой стра-censored-т, цензура однако, в смысле подстраховывает сам лифт от движения в том месте, где мотор тросы наматывает. Не думаю, что нам выгодно будет заводить своих 4-х лифтеров

Изменено 31 марта, 2011 пользователем Скворец-4

[penartur 21]

Родственники из ивановских домов очень обрадовались, что этот Филь нас олучил - типа, теперь не им одним мучаться, и мы вместе с ними помучаемся. Говорят, что эта УК коммунальные платежи исправно собирает и повышает, и при этом не делает ровным счётом ничего, куда деньги уходят - непонятно, хронические задолженности у домов из-за того, что УК деньги ворует, а не передаёт поставщикам услуг - а не из-за того, что кто-то не платит.

[sensej 18]

Нда... Как то не оптимистично(

[AllaStar 0]

А разве выборы управляющей компании были?

Жаль, если так... меня опять не сосчитали...

Или это очередной развод?

[penartur 21]

Застройщику принадлежит большая часть квартир в доме, соответственно, пока он эти квартиры не продаст, спрашивать вашего мнения он не должен.

Насколько я понимаю, застройщику очень не нравится самому управлять домом, поэтому дом был передан первой подвернувшейся под руку управляющей компании. Вот будет продано много квартир - соберёмся и создадим ТСЖ.

[penartur 21]

Нда... Как то не оптимистично(

Второй день под новой управляющей компанией - и уже лифт сломался.

[Святослав 0]

Лифт сломался не из-за того что пришла УК, а вот его ремонт точнее оперативность зависит от УК

[Скворец-4 2]

в воскресенье грузовой лифт не работал, в понедельник уже работал...

пассажирский тьфу-тьфу ходит

[penartur 21]

Лифт сломался не из-за того что пришла УК, а вот его ремонт точнее оперативность зависит от УК

Ага, и воду в кране не они пьют

в воскресенье грузовой лифт не работал, в понедельник уже работал...

Сломался в районе 16 часов в воскресенье, заработал в районе 13 часов в понедельник.

[opossum 1]

в воскресенье грузовой лифт не работал, в понедельник уже работал...

пассажирский тьфу-тьфу ходит

по наблюдением в течении 3-4 месяцев есть статистика:

как приходит новая команда строителей с соответствующими последствиями своей деятельности,лифты ломаются.

1-варварское отношение к загрузке.

2-захламление площадки(есть добросовестные,которые убирают за собой)

3-неумелая эксплуатация

 

Есть предложение: своим ремонтникам давать инструктаж,не повредит.

А так же проживающим не проходить равнодушно мимо нарушений,нам дальше еще долго жить и пользоваться лифтами.