Бунт на корабле.

[Морская 19]

чтоб наша УК модернизировала детскую площадку - детям играть негде!!! Ни горки, ни качелей (для детей до 3 лет со спинкой), все нормальные площадки в городе огорождены по пояс хотя бы! мой ребенок постоянно бежит к этим автомобилям!!! в вечернее время там гулять невозможно, т.к. не освещается ничего!!! Светло за счет персоны и салона красоты!!!!

 

согласна! это стоит обсудить. Мелкий у меня спит на балконе в коляске...Просто на днях лицезрела как мамочка с коляской гуляет на общем балконе - лифт не работал...а старшему - 6 лет-ему нечего делать на нашей площадке

[Bas`ka 1 502]

А Евгений кажется ведет предвыборную кампанию. Что-то пока не убеждает

Я бы за Баську проголосовал, если бы она "баллотировалась"

Уважаемые соседи! Конечно же, я благодарна за доверие, но я уже спрашивала, в председатели - ЧЕГО? Баллотироваться - КУДА? ТСЖ я считаю сейчас крайне неполезным. Чего конкретно вы хотите или ждете от меня?

Мало того, сама я уверена в Евгении, в его компетенции в вопросах, связанных с эксплуатацией жилья. Что нам на нынешний момент времени еще необходимо? Свое мнение высказала об ИГ - о том, что конспирация ей вредит.

 

Вот и ждем Ваших предложений

Ваших тоже

 

Начали всерьез говорить вместо пускания громких пузырей, так давайте думать вместе! Я вот не смогла именно предложить, спросила совета, как изменить существующий договор, но, похоже, никто не знает. И я не знаю. Но боюсь, что переговоры с ЮИТом не заставят его переделывать все 600 с лишним пакетов документов. Тем более в короткий срок. Да, боюсь остаться без газа, так как не знаю, реальна ли эта угроза. Вот и спрашиваю, а может ли каждый из нас до поставленной под договором подписи перечислить то, под чем он НЕ подписывается? Ну, как в протоколе ГАИ, к примеру. Чтобы если ему потом станут навязывать оплату чего-то "и т.п.", он мог сказать, что он под "и т.п." не подписывался.

 

Ну, давайте же, господа! Давайте включать мыслительные механизмы! Мы же все жилье купили, а значит, с этим механизмом у всех все в порядке, раз заработать на квартиры смогли!

[Морская 19]

Bas`ka

 

Бась...если вопос в изменении договора, то что тебе мешает позачеркивать всякие "т.п." и написать с чем ты не согласна, а вот подпишут ли они его - вот это вопрос!

[Bas`ka 1 502]

Bas`ka

 

Бась...если вопос в изменении договора, то что тебе мешает позачеркивать всякие "т.п." и написать с чем ты не согласна, а вот подпишут ли они его - вот это вопрос!

Так это уже не моя проблема ведь будет Они хотят моего голоса за себя, я его даю, но не безоговорочно. А если так сделают и остальные, лишив ЮИТ возможности манипулировать и изобретать новые статьи для оплаты? Может, это простейший выход сейчас? А то собираться и обсуждать можно еще два года, но что-то за предыдущие два года мы ни к чему не пришли...

А потом у нас будет время уже спокойно, без аврала, заняться тем, о чем говорит Дусечка, то есть поиском и анализом работы других УК.

 

И опять же, будет УК, она обязана будет показывать те самые финансовые отчеты, которых мы хотим. А ИГ, начав действовать не кулуарно, получит возможность потребовать и ограждения детской площадки, например. (Или это я идеализирую такую вероятность? )

[Морская 19]

И опять же, будет УК, она обязана будет показывать те самые финансовые отчеты, которых мы хотим. А ИГ, начав действовать не кулуарно, получит возможность потребовать и ограждения детской площадки, например. (Или это я идеализирую такую вероятность?  )

 

обязана! и это должно быть прописано! На счет ИГ - полностью согласна... все-таки она должна отражать мнение большинства, а не большинство должно догадываться о ее действиях..

[dn_electro 30]

При заключении договора о техническом обслуживании, а также последующем его изменении УК должна предоставлять плательщику (жильцу) смету своих расходов на проведение каждого вида работ и документы, подтверждающие расценки на их выполнение. Плюс расчет того, как стоимость услуги делится между жильцами.

[dn_electro 30]

Жильцы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если управляющая организация не выполняет взятые ею обязательства. Ранее эта процедура предполагала судебное решение. Теперь спор также может разрешить суд, но доказывать исполнение условий договора придется управляющей компании.

[dn_electro 30]

Несколько пунктов, на которые следует обратить особое внимание, при заключении договора с управляющей компанией:

• В договоре с управляющей компанией в обязательном порядке должен быть приведен полный состав общего имущества многоквартирного дома. Это требование содержится в статье № 162 Жилищного кодекса.

• Если в договоре, который предлагает вам подписать управляющая компания, полного перечня общего имущества нет, то подписывать его не следует. Необходимо добиваться внесения в договор соответствующих данных. В противном случае через какое-то время вы можете обнаружить, что в сферу деятельности управляющей компании не входит крыша вашего дома или территория вокруг него.

• Договор с управляющей компанией должен содержать перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества. По решению общего собрания собственников жилья, его, а не самой компании, этот перечень может быть изменен. Эта возможность также должна быть отражена в договоре.

[Bas`ka 1 502]

обязана! и это должно быть прописано!

Так это в федеральном законе уже прописано, с 2011 года. dn_electro, не Вы цитировали где-то здесь?

[Bas`ka 1 502]

Несколько пунктов, на которые следует обратить особое внимание, при заключении договора с управляющей компанией:

• В договоре с управляющей компанией в обязательном порядке должен быть приведен полный состав общего имущества многоквартирного дома. Это требование содержится в статье № 162 Жилищного кодекса.

• Если в договоре, который предлагает вам подписать управляющая компания, полного перечня общего имущества нет, то подписывать его не следует. Необходимо добиваться внесения в договор соответствующих данных. В противном случае через какое-то время вы можете обнаружить, что в сферу деятельности управляющей компании не входит крыша вашего дома или территория вокруг него.

• Договор с управляющей компанией должен содержать перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества. По решению общего собрания собственников жилья, его, а не самой компании, этот перечень может быть изменен. Эта возможность также должна быть отражена в договоре.

Получается, мало всякие там приписки к существующему договору делать... Действительно, надо полностью менять

[alle99 146]

Уважаемые соседи)) мы из близлежащего с вами дома, и практически (со стороны) восхищаемся вашей ук, а вы тоже ей недовольны).

у меня еще вопрос: скажите плиз - сколько вы платите за воду (у тех - у кого счетчики)

можно в личку.

Изменено 14 декабря, 2010 пользователем alle99

[EvgenyiCG 9]

Уважаемые соседи)) мы из близлежащего с вами дома, и практически (со стороны) восхищаемся вашей ук, а вы тоже ей недовольны).

у меня еще вопрос: скажите плиз - сколько вы платите за воду (у тех - у кого счетчики)

можно в личку.

Чем же вы ей восхищаетесь???

[dn_electro 30]

Уважаемые соседи)) мы из близлежащего с вами дома, и практически (со стороны) восхищаемся вашей ук, а вы тоже ей недовольны).

у меня еще вопрос: скажите плиз - сколько вы платите за воду (у тех - у кого счетчики)

можно в личку.

А счетчики у всех! Платим столько же сколько платят согласно утвержденным тарифам в г.Пушкино и МО. А вот тариф за обслуживание составляет 27 руб за м.кв

[alle99 146]

т.е.? сколько за гор.воду? за холодную получается 27р.?

[babos 157]

27р - за содержание а вода х.в -15.03 г.в- 74.82 + канализация 20.85