Общение с представителем УК

[trial 61]

Да вода горячеет и менее ржавая!

И вобще как-то хочется поблагодарить УК ( и грипп и температура тут ни при чём ) . Знаете, а ведь они молодцы! У знакомой родители купили квартиру в аналогичной новостройке, но в другом районе Подмосковья. Не знаю,кто там застройщик - но дома построили, квартиры продали и бросили. Т.е. ни свет, ни газ, ни отопление... Всё сами жильцы себе организовывали, выбивая у местной администрации. Т.е. "наше дело жильё построить и продать, а дальше...эээ... сношайтесь как хотите". А у нас всё это решается, и решается благополучно. И за генератор спасибо: благодаря ему у нас есть свет! Вспомните ледяной ливень в Подмосковье: люди неделями ждали восстановления оборванных ЛЭП. А нас это не коснулось - генератор красавец! И классно,что он у нас останется даже после подключения основного электричества. Если опять какой природный катаКЛИЗЬМ - у нас есть план В и мы без электричества не останемся. Да, солярка - дорого. Но мне за комфорт и благополучие лишний рубль отдать не жалко.

Пы.Сы. Просьба к УК последние мои слова при расчёте квартплаты во внимание не принимать

Присоединяюсь. Все вопросы и проблемы решаются очень быстро, уже не первый раз в этом убеждаюсь.

Спасибо!

[Dsizoff 215]

Только вчера слушал сити-fm, рассказывали про г-на Полонского, миракс групп, и тех бедняг которые понакупали у них квартир за 2,5 миллиона долларов(и не только в России, у них объекты в Черногории были еще) по договорам бронирования. Вот это я вам скажу жесть, а у нас так рабочие моменты. Сотрудники УК адекватны, готовы к диалогу, практически всегда идут на уступки.

PS Наличие дублирующей системы всегда хорошо, главное что бы основные заработали скорее

[Mihi 0]

Присоединяюсь к положительным репликам Нась, Trial и Dsizoff в адрес ИС и УК. Все познается в сравнении.

[WebAdmin 960]

бедняг которые понакупали у них квартир за 2,5 миллиона долларов

На мой взгляд, сравнивать некорректно. В моё представление о доходах, даже имея свой легальный бизнес, уплачивая все налоги и т.д., просто не вписываются такие суммы. Соглашусь, что такое возможно, скорее как исключение из правила - т.е. надо быть абсолютно уникальной личностью.

Вывод - как пришло, так и ушло и не стоит этих "бедняг" жалеть. Плохо только то, что они себе наворуют ещё больше и, что самое обидное, деньги эти из наших, народных карманов.

[4Серый 19 741]

возвращаясь к теме о генераторе.в пересчёте расхода топлива на киловатты дешевле 3р/кВт не получается(брал генератор мощностью 220кВт,расход 33л/ч,дизель).при вашем тарифе они убыточны для УК,и чем меньше мощность генератора,тем дороже получается киловатт.

видимо из-за нехватки временно выделенной мощности ИС вынуждена идти на допрасходы,причём немаленькие

[Juliа 367]

Amorions, напишите, пожалуйста, есть ли подозрения, какова причина отключений электричества ежедневно ближе к полуночи? Есть ли надежда их побороть? Раньше ведь искали злостных нарушителей. Интересно, с чем связано мгновенное включение. Это автоматика сама выключает-включает? Но ведь в такое время не должно быть пика нагрузки. Может, что-то сломалось и можно починить?

[Amorions 17]

Juliа

в курсе про отключения, пока не установлена причина

[Нась 37]

Кстати, об очистке воды и установке фильтров. Выйду с больничного - могу на работе узнать, какие нужны исследования. У нас есть санитарно - гигиеническая лаборатория, они как раз такие исследования проводят. У нас есть два варианта: я могу сделать анализ воды, тупо набрав у себя из-под крана и отнеся в лабораторию и мне сделают бесплатно, как "для своих". Есть другой вариант: сделать официально и за деньги, но тогда у нас будет на руках протокол исследования со всеми данными, и можно будет сделать контрольное исследование после установки очистного оборудования и предъявить на основании протоколов исследований претензии,если оборудование будет очищать воду неэффективно.

[Juliа 367]

Нась, здОрово было бы! А нет ли теоретически возможности влиять на водоканал, который дает уж слишком ржавую воду? Есть ли какие нормы-законы?

[Нась 37]

Нась, здОрово было бы! А нет ли теоретически возможности влиять на водоканал, который дает уж слишком ржавую воду? Есть ли какие нормы-законы?

Конечно, есть! И нормы, и законы... Только как и всё в нашей стране - не работает. Я напишу жалобу к нашим коммунальщикам, они приедут, сделают анализы, всё измерят, дадут по башке водоканалу. Водоканал приведёт веские аргументы, что износ труб составляет столько-то, а денег на замену труб сейчас нет,но в плааане... на 202*-энный гоооод... Пообещают что всё будет и все на этом разойдутся.

[Olena 96]

Нась, выздоравливайте поскорее! Вроде уже писала пост, но он почему-то не отправился - интернет наверное сбойнул. Кстати, дома регулярно сбоит сеть - ненадолго индикатор состояния сети начинает мелко дрожать и помигивать, а должен светиться постоянно ровным зеленым светом. И когда дрожит, сеть пропадает.

 

Анализ воды хорошо бы сделать сперва "как для себя", чтобы по результатам понять, какое оборудование нам необходимо - от чего надо чистить воду и до какой степени. А перед и после установки оборудования (выбранного на основе предварительного анализа воды) надо будет за деньги сделать официальные пробы - для контроля качества установки и работы оборудования.

[Olena 96]

А еще я прошу Amorions и всю УК подумать насчет собрания жильцов второго дома - вопросы для повестки дня наверняка уже наберутся.

Со своей стороны предлагаю на собрании обсудить и принять какое-то решение по установке систем защиты от протечек (например "Нептун") - централизованно или индивидуально, обсудить насколько это обязательно и т.п.

Это очень актуально для нашего дома (и всего Молодежного городка кстати, и других проектов Интерсоюза тоже), где большинство квартир - без отдельной кухни. При наличии водопровода в жилом помещении аварийное затопление имеет более весомые последствия, чем в тех случаях, когда воду можно локализовать в пределах гидроизолированного помещения.

 

Вполне возможно, что Интерсоюзу стоит подумать о централизованной установке системы защиты от протечек в своих домах одновременно с установкий счетчиков расхода воды.

 

Даже в доме 4 это еще довольно просто сделать. По деньгам это выйдет примерно +10 тысяч на квартиру (я про индивидуальный вариант, возможно централизованный еще дешевле - ведь контроллер не в каждой квартире, а один общий, хоть и большой). И на оптовый заказ скидку дадут наверняка.

 

Защищайтесь от потопа заранее, чтобы не огорчаться, как я, из-за испорченного ремонта у себя - и не огорчаться, как соседи из квартиры над нами, из-за необходимости еще и ремонтировать затопленные помещения под ними - нас и офис УК.

 

Система защиты от протечек - это круто, современно, надежно, несложно и офигенно полезно. И даже не сильно затратно по деньгам - особенно так кажется после того, как вашу свежеотремонтированную квартиру затопят. Или вы затопите одну-две-три-четыре квартиры снизу. В домах с дорогими ремонтами их устанавливают по умолчанию (если почитать блоги крутых сантехников). Я себе обязательно теперь установлю - чтобы хотя бы за ремонт в офисе УК не платить, если что не дай боже случится (под нами нет квартир, зато есть/будет офис УК).

[Amorions 17]

Olena

офис затопило... доделают тогда будет где собраться

[Amorions 17]

Olena

что за система? можете дать для ознакомления ссылочки, если не затруднит?

 

Нась

водоканал ни чего не сделает. По их нормативам всё в норме.

если вы сделаете анализ бесплатно, то будьте так любезны. Вам же дадут какое-либо заключение? Если нет, то надо будет делать платно - стоило это 3550 прошлой зимой. На основании данного анализа уже надо будет рассматривать системы очистки.

Они обычно имеют несколько ступеней.

Изменено 4 февраля, 2011 пользователем Amorions

[Olena 96]

Про такую систему я узнала впервые от известного в интернете специалиста ремонту Сергея Настаева, он ее рекомендует как оптимальную по совокупности параметров. В поисковике любом "система защиты от протечек воды", вот например хоть зедсь - http://www.neptun-mcs.ru/