ЖК "Жемчужина"

[lazymoa 49]

Жемчужина очень привлекательна в ценовом диапазоне. Да вот только по сообщениям, что с год назад, что сейчас вечно с ней одни проблемы

Потому и дешево, что с ней одни проблемы. По крайней мере нынешняя УК их решать не собирается. А хотелось бы с удовольствием входить в чистый, с красивыми стенами и плиткой подъезд, пользоваться бесшумными лифтами , естественно, с первого этажа, и т.д. Но если денег хватает только на это, так покупайте квартиру в жемчужине. По крайней мере, не будете ходить пешком по темному подъезду с фонариком на 23-й этаж, таскать на себе мешки со смесями, иметь температуру зимой +14. Как мы, те жильцы, которые заселились в прошлом году. В этом году стало тепло в квартирах и мы этому очень рады Хотя расслабляться еще рано, зима впереди.

Изменено 26 октября, 2011 пользователем lazymoa

[fulcrum 0]

уважаемые форумчане, будте так любезны, расскажите о личном опыте по главному вопросу этой темы "Жемчужина, кто-нибудь купил там?": будучи не просто владельцами, а непосредственными жильцами, а стоит ли вообще покупать квартиру в данном доме?

 

Я бы не советовал Вам связываться с Жемчужиной. Ценовой диапазон наверно привлекательный, но здоровые крепкие нервы на мой взгляд ценнее. Маловероятно что удастся сменить УК в обозримом будущем. Возможно до выборов будет относительно терпимо, но потом станет "как обычно".

[Aleks K 17]

В какой форум не залезешь, везде хают свой дом, соседей, УК или ТСЖ)) Я когда выбирал квартиру ужасался тому, что сейчас с новостройками происходит - везде плохо! Сам я вырос в хрущевке в Королеве (тогда еще Калининград) в не самом благополучном (в смысле контингент проживающий в доме) доме да и районе в целом. Там всякое случалось. Так вот, после чтения форума у меня стало складываться впечатление, что я пороха не нюхал)) Такое ощущение, что жизнь в новостройке хуже каторги и нужно брать старенькую, но проверенную хрущевку, где все хреново, но приэтом стабильно хреново)) Что будет когда перееду? Стройте лучше свой дом

[Maraschino 81]

Ну так вот пока основная масса жильцов сидит и трепется и ничего конкретного не делает, не смотря на просьбы и призывы, так ничего нам никто и не сделает. И в суде будут посылать, тк выступают там разрозненные единицы... А представители админов города приходят и спрашивают, ты один или за тобой пол дом? Ах одиииин, улыбаются и уходят. Как думаете, какое решение суд вынесет? А вот если бы это был голос половины дома, то явно забоялись бы они вынести неправомерное решение.

 

Это все как у нас в стране, все хають медвепутов, но только сидя на кухне... А нас и продолжают иметь.

 

Дом то, конечно, свой хорошо б построить, только это совсем другие бабки, пардон. Сравнивать некорректно.

 

Ну я даже не знаю, что делать.... Снова призывать объединиться? Создать Совет дома (Статья 161.1. ЖК РФ), чтобы председатель этого совета ходил по судам уже от лица ВСЕГО ДОМА и защищал права ВСЕГО ДОМА, а не смешил админов понятиями ИГ или выступами от своего лица... Щас все скажут, КОНЕЧНО!! ДАВАЙТЕ СОЗДАДИМ... А дальше, бегайте девочки (с детьми маленькими и работающие кстати) - собирайте подписи... Ибо все ж работают и потратить полчаса вечером не могут, ну или стесняются... А мы, девочки, нанялись решать ОБЩИЕ проблемы своими ногами, так что ли?

 

П.с. Спасибо тем людям, которые откликнулись помочь с подписями.

 

Вот даже суд по лифтам с 1 этажа: пришел человек, выступил в суде, ОДИН. Вынесли хрен знает какое решение - МК ни при чем, Админы тоже... Ищите Шевердина.. А если бы это было от лица дома? от 500 квартир, считай... Да побоялись бы они такую хрень выносить, это ж пахнет оглаской...

 

Сейчас идет суд по признанию протокола избрания М-К недействительным. Так вот, пришел представитель Админов и поулыбался, тк человек ОДИН выступает от своего лица. Как думаете, какое решение вынесут?

 

Сорри, это крик души.. Если и это останется не услышанным, я умываю руки. Так и будем тогда жить в сарае и ждать очередного Шевердинского климакса.

И верить в светлое будущее в лице своего дома.

[lazymoa 49]

Вот даже суд по лифтам с 1 этажа: пришел человек, выступил в суде, ОДИН. Вынесли хрен знает какое решение - МК ни при чем, Админы тоже... Ищите Шевердина.. А если бы это было от лица дома? от 500 квартир, считай... Да побоялись бы они такую хрень выносить, это ж пахнет оглаской...

 

Сейчас идет суд по признанию протокола избрания М-К недействительным. Так вот, пришел представитель Админов и поулыбался, тк человек ОДИН выступает от своего лица. Как думаете, какое решение вынесут?

Да, я, конечно, признаю вину, что не могу ходить по инстанциям. Но подписать - то уже подготовленные документы всегда могу. И знаю многих людей готовых подписать их на нескольких этажах. Так почему же люди, которые готовят иски в суд не обращаются здесь на форуме? Или же к своим соседям по этажу? Я, думаю, что мало, кто будет возражать против лифтов с первого этажа.

Так и надо писать: я готовлю такой-то иск, нужны подписи, пишите в личку.

Редко, когда проходит какой-то день, чтобы люди, едущие в лифте, не возмущались УК.

[Aleks K 17]

Похоже этот форум не многие жильцы дома читают, и все же, давайте текщие вопросы по реорганизации дома, ремонтных работах, и пр. освещать и здесь тоже. Так как дом еще и на половину не заселен и появляются новые люди, как я например, не знающие о текущих процессах (суды, послания администрации, прокуратуре), пожалуйста, Дон Кихоты)), создавайте соответствующие темы для обсуждения и информирования жильцов. Там можно будет и организоваться, и обсудить плюсы и минусы принимаемых действий. Кроме того много людей безграмотных в этих вопросах, к коим отношусь и я, но готовых к диалогу и действиям. Только нужно объяснить смысл затеяных/затеваемых процессов. Вот кстати, с судом о переизбрани УК МК, в чем его смысл в текущий момент и какая польза возможна от принятия решения признания его недействительным? Альтернатива Мастер Классу есть? Если бы инициаторы хотя бы на этой пощадке разъяснили, что и зачем они делают, возможно получили бы помощь и стало легче.

Изменено 26 октября, 2011 пользователем Aleks K

[JuliaGEm 52 457]

Я чего-то не воспринимаю форум как серьезную площадку для РЕАЛЬНОГО обсуждения дел дома:

- Форум посещает мало жильцов;

- Все общение чаще всего сводится к жалобам и взаимным претензиям;

- Присутствуют "чужие уши", и не всегда можно понять, кто есть кто (без обид);

- До хрена советчиков, большинство которых при реальном обращении к ним тут же "сдуваются"... Причем, к сожалению, эту претензию чаще "примеряют" к себе нормальные, адекватные и готовые к общению жильцы (Как lazymoa, например ), чем те, кого действительно имеешь в виду

 

Так что я до сих пор верю, что "сарафанное радио" в нашем случае работает эффективнее, чем общение на форуме: если соседи по этажу знакомы и общаются, то любое дело организовать легче, связавшись с кем-нибудь одним на этаже (вроде представителя) - те же письма подписать...

Да и вообще, общение с конкретными людьми, как показывает практика, сильно эффективнее "призывов в эфир" (читай, в пустоту). То, что люди пошли в суд поодиночке - на мой взгляд только подтверждает вышесказанное

 

Обход квартир, как опять же показывает практика, весьма полезен (знакомство, обмен контактами, новостями и мнениями и т.п.), но он, как правило, занимает много времени, поэтому, к сожалению, все обычно ограничивается несколькими соседними этажами своей секции...

 

Это так... Рассуждения, продиктованные здравым смыслом

Расширять надо "круг знакомств". В нашем доме для этого есть все предпосылки

Изменено 26 октября, 2011 пользователем JuliaGEm

[тополь 178]

По делам дома в суд ходить в одиночку ни в коем случае нельзя. Об этом напоминаю в очередной раз. Нужно как минимум заручиться подписями собственников квартир.

[Aleks K 17]

Может и не самая серьезная площадка, но все, что я знаю о доме и том, что происходит, я узнал читая местные посты. Кроме того я предлагаю использовать этот форум как дполнительный информационный канал. Мне кажется не так сложно написать, что "собираюсь написать такое-то письмо, желающие поддержать пишите в личку", ну, или типа того Мне кажется это очевидно и не понимаю, почему бы не использовать лишнюю возможность для информирования и попытки организовать что-либо.

[JuliaGEm 52 457]

тополь

Можно или нельзя - люди УЖЕ туда сходили поодиночке

[JuliaGEm 52 457]

Может и не самая серьезная площадка, но все, что я знаю о доме и том, что происходит, я узнал читая местные посты. Кроме того я предлагаю использовать этот форум как дполнительный информационный канал. Мне кажется не так сложно написать, что "собираюсь написать такое-то письмо, желающие поддержать пишите в личку", ну, или типа того Мне кажется это очевидно и не понимаю, почему бы не использовать лишнюю возможность для информирования и попытки организовать что-либо.

Я не о том немного... Я о том, что форум никак не может быть ОСНОВНОЙ площадкой

А остальное - вроде основные моменты тут освещаются... Но письма... Иногда важна, собственно, скорость - если писать на форуме, потом ждать, кто откликнется - можно неделю, пардон, на попе просидеть... Так что проще сразу по квартирам - подписать и по месту назначения

[JuliaGEm 52 457]

За результатом можно к гадалке не ходить. Все ясно.

Вы это к чему?

Знаете, я никого не хочу обижать, но... Можно, конечно, кидаться высокопарными фразами и призывать всех к чему-то, осуждать, говорить, чего делать нельзя, а что можно... Как всегда - в пустоту...

А кто-то в это время УЖЕ в суд сходил. И он, по-вашему, достоин осуждения?

Он что, должен был с высунутым языком за каждым бегать, что-ли?

Изменено 26 октября, 2011 пользователем JuliaGEm

[Aleks K 17]

Я не о том немного... Я о том, что форум никак не может быть ОСНОВНОЙ площадкой

А остальное - вроде основные моменты тут освещаются... Но письма... Иногда важна, собственно, скорость - если писать на форуме, потом ждать, кто откликнется - можно неделю, пардон, на попе просидеть... Так что проще сразу по квартирам - подписать и по месту назначения

Согласен, но вот проинформировать, мне кажется, тут, все же стоит, я пока в доме не живу, и если ориентироваться только на уже живущих, то можно пропустить таких как я, узнающих о происходящем уже постфактум. Вполне возможно, что таких людей не мало в доме, но при этом готовых оказать содействие в некоторых случаях.

[JuliaGEm 52 457]

Согласен, но вот проинформировать, мне кажется, тут, все же стоит, я пока в доме не живу, и если ориентироваться только на уже живущих, то можно пропустить таких как я, узнающих о происходящем уже постфактум. Вполне возможно, что таких людей не мало в доме, но при этом готовых оказать содействие в некоторых случаях.

Я и не отрицаю, но только через форум все равно всех не проинформировать... Людей-то в доме немало, но многие об этом форуме даже не слышали.

 

Плюс у нас нет почтовых ящиков (можно было бы листовки раскидать), а на доску объявлений внизу или на стены клеить что-либо бесполезно - все равно сорвут... Так и живем

[тополь 178]

тополь

Можно или нельзя - люди УЖЕ туда сходили поодиночке

Понятно, результат предсказуем.