ЖК "Жемчужина"

[MagicMan1977 0]

Буду на собрании 25-го в 10-30, СПАСИБКИ!

[Ольга квартира 80 0]

Добый вечер! Звонила в ИЛИту сказали, что собрание будет 23.09 в 20:00 проводить будет МК. В субботу МК не будет.

[тополь 178]

Добый вечер! Звонила в ИЛИту сказали, что собрание будет 23.09 в 20:00 проводить будет МК. В субботу МК не будет.

 

Интересно, а какая повестка собрания у УК МК ?

[MEGA 0]

Этого и следовало ожидать от Шевердина - продолжает игнорировать требования жильцов в лице новообразованной ИГ.

Планирую быть на собрании 25.09.10 г. Надеюсь ИГ добьется того, чтобы представитель Администрации присутствовал на собрании жильцов именно 25 сентября.

 

В случае если администрация Пушкино существенно не поможет нам в ближайшее время предлагаю обратиться в еще одну карательную инстанцию - Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" http://gzhi.mosreg.ru/human_rights_procedure/

[MEGA 0]

Еще раз про лифты.

Отсюда: http://gzhi.mosreg.ru/faqchapter/#question18

 

Вопрос: Поясните, пожалуйста, порядок работы лифтов в принятых в эксплуатацию многоквартирных домах?

 

Ответ:

Об организации эксплуатации лифтов при приемке домов-новостроек без выполнения отделочных работ и использовании пассажирских лифтов для перевозки строительных материалов. Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в связи с многочисленными обращениями граждан о порядке работы лифтов в принятых в эксплуатацию многоквартирных домах-новостройках сообщает. Согласно Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» лифты относятся к опасным производственным объектам. По этому федеральному закону лифты подлежат регистрации в государственном реестре, для них установлены особый порядок и правила безопасной эксплуатации, утверждаемые Правительством Российской Федерации и другими федеральными органами государственной власти в области промышленной безопасности. В настоящее время при эксплуатации лифтового оборудования следует руководствоваться Правилами регистрации объектов в государственном реестре опасных производственных объектов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.1998 № 1371, Положением о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утвержденным приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999 г. № 158, Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденными постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 16.05.2003 № 31, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области промышленной безопасности. Вышеперечисленными нормативно-правовыми актами определяется собственник лифта, устанавливаются порядок организации эксплуатации лифтов и органы, осуществляющие государственный контроль за их техническим состоянием и безопасной эксплуатацией. Владельцем лифта является собственник здания, в котором находится лифт, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе товарищества, объединения собственников жилья и иные организации. Владелец лифта должен обеспечить его содержание в исправном состоянии и безопасное использование по назначению путем организации надлежащего технического обслуживания и своевременного качественного ремонта. Государственный контроль за техническим состоянием и безопасной эксплуатацией лифтов осуществляет органы Гостехнадзора Российской Федерации. Владелец лифтов должен обеспечить безопасную работу лифтов в домах-новостройках в период заселения. Лифты в домах-новостройках должны быть зарегистрированы и внесены в государственный реестр, подвергнуться полному техническому освидетельствованию. При положительных результатах осмотра, проверки и испытаний лифта орган Гостехнадзора России регистрирует вводимый в эксплуатацию лифт и дает разрешение на ввод его в эксплуатацию. Лифты принимаются в эксплуатацию только при наличии аттестованных специалистов и обслуживающего персонала. Таким образом, при наличии разрешения ввода в эксплуатацию лифта, подготовленного и аттестованного обслуживающего персонала, лифт должен быть находиться в рабочем состоянии. Согласно п.2.11. Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, при приемке домов-новостроек без выполнения отделочных работ и использовании пассажирских лифтов для перевозки строительных материалов и мусора владелец лифтов должен принять меры к сохранности лифтового оборудования. Декоративная отделка купе, пол, потолок, двери шахты и кабины лифта должны быть защищены от повреждений. В процессе эксплуатации лифта не допускать его перегрузки. Других ограничений использования лифта при заселении домов-новостроек действующими нормативно-правовыми актами не предусмотрено. Главное управление Московской области

 

«Государственная жилищная инспекция Московской области»

[Ольга квартира 80 0]

Повестка дня может быть одна "квитанции об оплате" наверное. Они обзванивали на той недели.

[Losinka 0]

Представитель Администрации Подлипенец А.М. сам перенес дату собрания с 23.09.10 на 25.09.10, что подтвердил сегодня в телефонном разговоре. Письмо в Администрацию с информацией о собрании, которое состоится 25.09.10 зарегистрировано, также как и письмо в ИЛИту. Правда в офисе его регистрировать отказались, как всегда. Но мы нашли выход.

После факса в ИЛИТу с приглашением Шевердину на собрание(смотри текст выше) агонизирующая МГ сорвала все наши объявления о собрании и вывесила свои по указанию Шевердина. Шевердин никак не может понять, также как и некоторые жильцы нашего дома (ну не дано), что собрание организуют собственники, а не "хозяин" дома, каковым он себя считает, и не управляющая компания.

Этот факт еще раз доказывает несостоятельность управляющей компании Мастер Класс.

[Земляк 86]

Что тогда будете обсуждать, если МК не будет на собрании? Повестка дня тогда вдвое уменьшится. А МК скажет, мы о собрании ничего не знаем (поэтому и письмо не регистрировали), значит нам пофигу о чем вы там насовещались. ТСЖ же нет, а житель каждый по отдельности это никто, пусть даже с соседом он о чем то там договорился.

[MEGA 0]

Что тогда будете обсуждать, если МК не будет на собрании?

Как показало прошлое собрание (инициатор УК МК) с Шевердиным невозможно ничего обсуждать. Он сделал свое заявление, плюнул под ноги толпе, сел в машину и уехал. Понятно, что собрание было больше похоже на базар из отдельных жильцов, но ведь УК МК игнорирует и организованную жильцами ИГ, которая достаточно дельно и официально задает ему вопросы и требует ответов!

 

Мое мнение: только Прокуратура может "порешать вопросы" с Шевердиным и с представителями Администрации в случае их бездействия. В ближайшее время, надеюсь, поступит ответ из Прокуратуры на обращение жильцов.

[Земляк 86]

Мое мнение: только Прокуратура может "порешать вопросы" с Шевердиным и с представителями Администрации в случае их бездействия. В ближайшее время, надеюсь, поступит ответ из Прокуратуры на обращение жильцов.

Один прокурор якобы живет в жемчужине )).

 

Создаете ТСЖ и меняете УК по всем законам жилищного законодательства.

[zolotov 3]

Мое мнение: Вы никакие вопросы с Шевердиным решить не сможете. Во-первых, он абсолютно недоговорибельный человек, т.е. с ним вообще о чем-нибудь договориться нельзя. А если и договоритесь, он все равно договор не исполнит. Во-вторых, у Вас с ним антагонизм: помимо неприязненных отношений, у жильцов дома и Ш. совершенно противоположные цели и задачи.

У него: получить с Вас еще бабки.

У Вас: получить обещанное за уже заплаченные бабки.

 

Будете его пытаться наклонить через прокуратуру и жилинспекцию, письмами премьеру и президенту? Он будет ужом виться, но не будет ничего в доме доделывать.

Легче плюнуть на него и забыть. Как будто нет больше ни МК, ни Ш. с его вонючей Илитой. Все равно к этому придете, как мне кажется, только много времени и сил на противостояние потеряв.

Не лучше-ли начать жизнь с чистого листа? Да, все доделывать и обустраивать быт придется за дополнительные деньги. Но может быть это стоить того, чтобы не тратить годы жизни на борьбу с негодяем? Борьбу скорее всего бесплодную.

[Амаль 11]

Легче плюнуть на него и забыть. Как будто нет больше ни МК, ни Ш. с его вонючей Илитой. Все равно к этому придете, как мне кажется, только много времени и сил на противостояние потеряв. Не лучше-ли начать жизнь с чистого листа? Да, все доделывать и обустраивать быт придется за дополнительные деньги. Но может быть это стоить того, чтобы не тратить годы жизни на борьбу с негодяем? Борьбу скорее всего бесплодную.

Поддерживаю полностью, только проблема в том, что Ш. не даст так просто его забыть. В любом случае, нам, жильцам пора уже что-то делать всем вместе и каждому в отдельности, чтобы дом стал пригодным для жизни. Обязательно будем на собрании 25 числа.

[Ольга квартира 80 0]

Мне интересно бороться будут только те, кто собрался в этом доме жить? а кто выставил квартиры на продажу? они на какой стороне бедут? Кто собрался жить - им надо как лучше наладить быт, а кто продает - им надо побыстрее и гори всё огнём?

Как же мы будем приходить к единому мнению!

[тополь 178]

Есть ли смысл сегодня идти на собрание, проводимое УК МК, которую не избирали жители дома? Отсутствие повестки дня собрания тоже о многом говорит. Очевидно единственным вопросом (как уже писалось в этом форуме) будет вопрос о сборе денег за неоказанные услуги и услуги по необоснованным и завышенным тарифам. Если же всё таки кто-то придет на это собрание, то нужно бы объявить о собрании с участием администрации, которое, по информации ИГ, состоится 25.09.2020 в 10-30. Зная о собрании 25.09.2010 УК МК могла бы выйти со своим вопросом в этот же день. Зачем два раза дёргать людей?

[lazymoa 49]

Легче плюнуть на него и забыть. Как будто нет больше ни МК, ни Ш. с его вонючей Илитой. Все равно к этому придете, как мне кажется, только много времени и сил на противостояние потеряв. Не лучше-ли начать жизнь с чистого листа? Да, все доделывать и обустраивать быт придется за дополнительные деньги. Но может быть это стоить того, чтобы не тратить годы жизни на борьбу с негодяем? Борьбу скорее всего бесплодную.

Я тоже полностью согласна. Тоже не против скинуться и доделать, но только пусть делает другая УК или ТСЖ.

Если исходить из своего примера, то с кем я познакомилась на нашем этаже, все люди нормальные и захотят жить в нормальных условиях. Хочу предложить им поменять дверь на общий балкон и облагородить холл на этаже. Думаю, на других этажах люди также захотят навести порядок.

Только вот проблем с лифтом и освещением, таким образом не решить. Это только на уровне УК, я имею виду любую другую.