ЖК "Жемчужина"

[Амаль 11]

Уточняю: листовки о собрании на 12 июня в 11 часов печатаем? Хочется уже хоть что-то начать делать! А за неделю может и с новой УК определимся!

[belka2055 0]

Мы уже ничего и никто и никакого права не имеем. Права все только у Ш.!!!

 

А я послала их вместе с их счетами к такой-то бабушке. Мотивировала свой отказ платить вообще по каким-либо счетам потому что я не голосовала за УК МК, а голосовала ПРОТИВ, заочное собрание считаю недействительным и его результаты сфальсифицированными.

[alle99 146]

тополь

ой перепутала ст.36

[belka2055 0]

Уточняю: листовки о собрании на 12 июня в 11 часов печатаем? Хочется уже хоть что-то начать делать! А за неделю может и с новой УК определимся!

 

Может быть все-таки на 12-00?

Ведь многим ехать с другого конца Москвы

[alle99 146]

Кстати, в рег.палате можно получить талон в 13.00 во вт. и чт., и пройти в тот же день

[тополь 178]

ой перепутала ст.36

 

Что - то я в этой статье ничего связанного с оплатой не обнаружил, в то же время есть статья 153 согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 

Статья 153. Обязанность по внесению платы за

 

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

[SNEGOV 0]

Кажется у нас в договоре прописана сумма возмещения не более 10 % от суммы инвестирования.

Но и это не главное. По сложившейся практике суды сумму ущерба уменьшают (снижают) в несколько раз (а то и в десятки раз). И как правило суд присуждает к взысканию с ответчика не более 10 тысяч рублей.

1. Не более 10%-это неустойка за просрочку при разрыве договора в одностороннем порядке Гражданином. А обе стороны ничего не разрывали, просто одна сторона не выполнила обязательства в срок.

 

2. Очень интересно. Какие основания у суда так уменьшать сумму долга? Нужно разговаривать с адвокатами.

[hisha 4]

Я согласна на 12.06 на 12.00

[Земляк 86]

Они не имеют право отказывать в отключении общей антенны. Мы, когда подключили кабельное телевидение, написали заявление и все. Это обычная практика. Даже на некоторых сайтах кабельного телевидения есть образец этого заявления, об отказе от коллективной антенны. http://www.krugtv.ru/pages/documents/

[belka2055 0]

Что - то я в этой статье ничего связанного с оплатой не обнаружил, в то же время есть статья 153 согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 

А я так и сказала девушке , звонившей из УК МК - со всеми счетами на оплату обращайтесь после получения мной права собственности.

 

2. Очень интересно. Какие основания у суда так уменьшать сумму долга? Нужно разговаривать с адвокатами.

 

Да, в таком деле нам потребуется опытный адвокат да по-зубастее - с большой положительной практикой в подобных делах.

[тополь 178]

Они не имеют право отказывать в отключении общей антенны. Мы, когда подключили кабельное телевидение, написали заявление и все. Это обычная практика. Даже на некоторых сайтах кабельного телевидения есть образец этого заявления, об отказе от коллективной антенны. http://www.krugtv.ru/pages/documents/

 

Вот, вот.

[тополь 178]

Цитата

Что - то я в этой статье ничего связанного с оплатой не обнаружил, в то же время есть статья 153 согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 

 

А я так и сказала девушке , звонившей из УК МК - со всеми счетами на оплату обращайтесь после получения мной права собственности.

 

 

И я отказал в оплате коммунальных услуг, тем более что я их от УК МК еще не видел. А почему они всех обзванивают, а не присылают официально по почте свои требования по заключению договора ( с обоснованием) и оплате счетов?

[belka2055 0]

А кто знает достоверно- нужно ли для создания ТСЖ 50% и 1 голос??? Или достаточно просто группы граждан, например- тех кто будет на собрании?

 

Если мы сможем сейчас создать ТСЖ- нам будет гораздо проще контролировать процесс общения с этими самозванцами по всем вопросам

Изменено 2 июня, 2010 пользователем belka2055

[-житель- 332]

1. тут выкладывали договор с мк, там ген директор значится лицо, отличное от Ш

2. в мировом соглашении значится: стороны договорились что не имеют друг к другу материальных претензий. все расходы по данному иску несет тот, кто подал иск.

 

вот ИМХО первое предложении отрубает все возможности на будущее требовать деньги от илиты. а второе предложение я думаю поняли все правильно, оно в части затрат по иску (пошлина, услуги адвоката)

[alle99 146]

кстати, там где я сейчас живу, все собрания ТСЖ проводятся прямо во дворе. так что отдельное плмещение для нашего собрания искать совсем необязательно.