О'Пушкино..

[In In 9]

В 5,6,7 корпусах квартир мало осталось совсем....в основном 2 и последний этаж...

В 6 корп последняя 2шка от Застройщика у нас, буквально вчера всё оформили. В 5 корп 2шек от Застройщика не было. По переуступке квартиры были и в 5, и в 6 корп.

[Канна 429]

буквально вчера всё оформили

Добро пожаловать!

[NerPo4ka 12]

Как вы думаете, если, допустим, при приёмке квартиры возникнет ряд замечаний, акт приёма-передачи подписан не будет, а застройщик не устранит замечания до 30.04.2012, будет ли застройщик не прав?

Смотрю в ДДУ...

п. 5.1 Срок передачи Участникам Квартиры - не позднее 30.11.2012 года (прим. - для 7 корпуса). Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома указан в проектной декларации Застройщика.

п. 5.6 При обнаружении существенных недостатков Квартиры Участники вправе потребовать от Застройщика безвозмездного устранения таких недостатков, при этом Застройщик обязан устранить существенные недостатки Квартиры в срок установленный соглашением сторон или техническим регламентом на выполнение необходимых строительных и ремонтных работ. Под существенными недостатками стороны понимают такие недостатки, которые не позволяют Участникам после приемки Квартиры начать в ней проведение строительных и отделочных работ. В этом случае описание обнаруженных недостатков с указанием срока их устранения Застройщиком стороны вносят в передаточный акт.

 

То есть получается, что Вы должны грубо говоря первый раз осмотреть квартиру до 30.11.2012 (для 7 корпуса; для 5 и 6 корпуса - до 30 апреля). А потом уже сами решаете с застройщиком, в какие сроки он должен все исправить.

Изменено 2 апреля, 2012 пользователем NerPo4ka

[Scuns 12]

А кого-нибудь из 5 или 6 корпусов уже приглашали на осмотр своих квартир?

В офисе продаж говорили, что готовят список по которому будут вызывать на осмотр.

Процесс еще не стартовал?

[Nadisha 63]

А кого-нибудь из 5 или 6 корпусов уже приглашали на осмотр своих квартир? В офисе продаж говорили, что готовят список по которому будут вызывать на осмотр. Процесс еще не стартовал?

тоже очень интересно

[Scuns 12]

А в ответ тишина...

Я так понял, что счастливчиков нет. Даже из тех кто уже оплатил доп метры.

По проекной декларации на два дома 225 квартир и похоже что все будут одновременно принимать жилье в две последние недели апреля.

[pantera7294 1]

Недавно была в пушкинском офисе. Мне сказали, что процесс стартует после 17 апреля.

[kotvova 22]

Получил сейчас письмо из Апсиса, в котором меня просили связаться по телефону с для согласования даты приемки квартиры. Я им позвонил и мне сказали, что так как я позвонил им первым, то меня и записывают на приемку первым. Назначили на 23 апреля, но сказали, что сегодня еще раз отзвонятся, так как им надо согласовать время с Пушкинским офисом. Я спросил, нельзя ли пораньше назначить, но сказали, что 23 апреля, самое раннее.

 

Странно, вроде народ уже получал такие письма. Неужели никто не звонил в Апсис?

[Scuns 12]

kotvova, поздравляю!

Получается, что уже не важно оплатил ты доп метры или нет, главное позвонить и встать в очередь. Россия - страна очередей.

Если 23 апреля начнут, то не все ключи до 30-го получат.

[Mixa& 301]

Только что курьер с пачкой писем принёс и мне такое же как и kotvovе, смысл письма: дом готовится в вводу в эксплуатацию... Передача квартир ориентировочно начнётся после 23 апреля. Для предварительного согласования дня и времени передачи и подписания акта надо позвонить в Апсис Глоб... Сейчас позвоню...

[PingKitty 289]

может, можно без писем позвонить? кто-нибудь пробовал?

[Mixa& 301]

в общем позвонил, сказали дословно следующее: сегодня будет совещание как организовывать процесс приёмки, сделать так, чтобы люди не толпились при приёмке, просьба обязательно позвонить в четверг для уточнения даты и времени приёмки.

[pantera7294 1]

Мне сказали то же самое) Я тоже позвонила.

[PingKitty 289]

@Mixa&, а нам сказали в пятницу!

[Mixa& 301]

ну дык... если 200 человек в один день попытаются согласовать своё время приёмки, даже если без тормозов, минуты по 3, то рабочий день в Апсисе должен быть минимум часов 10, так что процесс затянется...

 

П.С. Добавил: вообще-то, смотрю, сроки Апсис старается выдержать согласно договора, само письмо (уведомление о приёмке) от 29 марта, почтовый штамп на конверте от 30-ого числа, а доставили вот только сегодня. Так что всё типа по плану, днём раньше, днём позже, все там (в новых квартирах) будем и всё примем, лишь бы глобальных проблем при вводе в эксплуатацию (которой пока ещё нет как я понимаю) не возникло.

Как по мне, то лучше пусть не спешат, лишь бы все коммуникации - отопление/лифты и прочее - по уму сделаны и проверены были.

Изменено 3 апреля, 2012 пользователем Mixa&