ЖК "Королевский Городок"

[Teky 24]

Никто не знает, это решение по долгу за заложенную землю под КГ и МГ?

Надо искать гос.сайты и звонить не к офис лучше само собой, а  в такие вот учреждения, где должны дать достоверную информацию, знать бы куда и сайты! Делитесь пож-та, кто что знает..)

[Teky 24]

Никто не знает, это решение по долгу за заложенную землю под КГ и МГ?

Родники полностью банк забрал, по другим объектам в Одинцово и в планах были которые - земли все переданы банку по словам в офисе.

[Sasha 1985 20]

Кадастровая стоимость земли под всеми тремя корпусами составляет 10 776 406,96 р.

[Teky 24]

Кадастровая стоимость земли под всеми тремя корпусами составляет 10 776 406,96 р.

Совсем немного.) так как бы нам выявить реальную задолженность перед банком и его запросы чтобы примерно сориентироваться стоит ли и когда нам ожидать что земли КГ освободит банк?

[f v 119]

...может, стоит ТСЖ собирать?..

Создавать ТСЖ - это я думаю обязательно...

Teky, потрудитесь почитать форум...

ТСЖ могут создавать только собственники квартир в многоквартирных домах. У нас индивидуальные жилые дома разделённые на (выделенные) доли.

Никакими законами возможность создания ТСЖ в ИЖС, и, тем более, несостоявшимися собственниками - не предусмотрена.

 

Я пока не знаю что, но делать что-то надо. И чем быстрее, тем лучше...

А Вы приняли меры для получения возможности дальнейших действий?

 

...Возможно, коллективное письмо в администрацию, коллективный иск в суд на признание собственности и т.д..

Надо ... письмами в администрацию Королева, губернатору М.О., еще куда-то...

 А на что Вы будете подавать иск в суд, тем более коллективный? Конюхов хоть какие-либо обязательства перед Вами (тем более перед "коллективом") не выполнил? У Вас есть подтверждающий это документ?

Суд - это очень забюрократизированный процесс. Для него нужно соблюсти все положенные "ритуалы".

И так же по письмам в администрацию: неужели Вы сможете доказать, что К. что-то для Вас не сделал, что должен был сделать (в соответствии с писменными обязательствами)?

Практически все покупатели, которым К. действительно что-то должен, могут расчитывать только на возврат вложенных средств без пени и процентов. 

Когда-нибудь... А если пройдет банкротство, то ещё и далеко не в полном объеме.

 

Надо объявлять К. в розыск, и самим что-то решать с жильем.

Для объявления К в розыск - нет оснований: большинство приписываемых ему обязательств по документам он вовсе и не обязан делать. К тому же у него есть представитель с доверенностью, который "всегда готов ответить на имеющиеся вопросы".

А "самим решать" вопросы с чужой собственностью - это элементарное самоуправство.

 

...у меня есть Право Собствености из рег.палаты на помещение но не "квартиру"!..

У Вас есть именно то, за что Вы заплатили деньги. Не меньше, но и не больше. И К. отнюдь не обязан делать Вас собственником квартиры многоквартирного дома (таковы сейчас законы). Это очень хорошо, что власти задействовали административные рычаги и принуждают застройщиков к этому (впрочем, как обычно, абсолютно незаконно). Очень вероятно, что в итоге и заставят, как известно: против лома нет приема.

 

А на первый корпус вообще документов нет...

Есть. Именно на сам 1-й корпус. Но не на его раздел.

[Sasha 1985 20]

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDdToNAEIXfiJ1d2B8uV7C7sxRYgmjhhmDTVJLSemE0fXtBE42J1s5cfjlnzhnSkXmPw-u4H17G03E4kA3pRM95nmBmKCi_UoAxl1FuCxqlYuat6IFyTW0EqPBOA6YqXTX3JgTFrlF_8bLhN4C-KrVzQAHoNWo0ztuFm2oNgElaU68lgId_1I504-MUvG2nAAIZM1ARC2ksBVOck4flE6LPbGZdXIdRYeLZnTOnVSlYieEnv9T8x_1fui38UvoP_z9GAynsadqRlnTyOwXkggHKtfTJrQXIBGkPu_2wPZPnqWk25xpH_1S9A2ElHgM!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBQ3lBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L0UzN2xIMTA2NTAwMDQ!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2FObjectDataController&object_data_id=150_86399045
 

Изменено 23 июля, 2013 пользователем Sasha 1985

[Teky 24]

Кадастровая стоимость земли под всеми тремя корпусами составляет 10 776 406,96 р.

Sasha 1985, а где Вы смогли найти такие данные? Вы наверное знаете какие-то гос. сайты? по сайтам можно хоть что-то понимать достовернее.

[Sasha 1985 20]

Уважаемый fv,  как продвигаются ваши дела с выделением доли в доме в собственность через суд?

[Teky 24]

ТСЖ могут создавать только собственники квартир в многоквартирных домах. У нас индивидуальные жилые дома разделённые на (выделенные) доли.

Никакими законами возможность создания ТСЖ в ИЖС, и, тем более, несостоявшимися собственниками - не предусмотрена.

 

А Вы приняли меры для получения возможности дальнейших действий?

 

 А на что Вы будете подавать иск в суд, тем более коллективный? Конюхов хоть какие-либо обязательства перед Вами (тем более перед "коллективом") не выполнил? У Вас есть подтверждающий это документ?

Суд - это очень забюрократизированный процесс. Для него нужно соблюсти все положенные "ритуалы".

И так же по письмам в администрацию: неужели Вы сможете доказать, что К. что-то для Вас не сделал, что должен был сделать (в соответствии с писменными обязательствами)?

Практически все покупатели, которым К. действительно что-то должен, могут расчитывать только на возврат вложенных средств без пени и процентов. 

Когда-нибудь... А если пройдет банкротство, то ещё и далеко не в полном объеме.

 

Для объявления К в розыск - нет оснований: большинство приписываемых ему обязательств по документам он вовсе и не обязан делать. К тому же у него есть представитель с доверенностью, который "всегда готов ответить на имеющиеся вопросы".

А "самим решать" вопросы с чужой собственностью - это элементарное самоуправство.

 

У Вас есть именно то, за что Вы заплатили деньги. Не меньше, но и не больше. И К. отнюдь не обязан делать Вас собственником квартиры многоквартирного дома (таковы сейчас законы). Это очень хорошо, что власти задействовали административные рычаги и принуждают застройщиков к этому (впрочем, как обычно, абсолютно незаконно). Очень вероятно, что в итоге и заставят, как известно: против лома нет приема.

 

Есть. Именно на сам 1-й корпус. Но не на его раздел.

Как хорошо, дорогой F V, что Вы тут присутствуете! Подскажите нам что с чего надо начать и как пож-та! сидеть надумывать приходится, потому что мы люди пока малосведущие..) и мы бы все с удовольствием послушали как нам быть, что делать, как убыстрить или сдвинуть с места и защитить свои права и дома..

[Sasha 1985 20]

 

Активный пользователь Пользователи 71 сообщений Отправлено Сегодня, 14:51 Sasha 1985 сказал(а) 23 Июл 2013 - 14:40:Кадастровая стоимость земли под всеми тремя корпусами составляет 10 776 406,96 р. Sasha 1985, а где Вы смогли найти такие данные? Вы наверное знаете какие-то гос. сайты? по сайтам можно хоть что-то понимать достовернее.

 

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

[f v 119]

Уважаемый fv,  как продвигаются ваши дела с выделением доли в доме в собственность через суд?

Очередное заседание 29.08.

[Teky 24]

Очередное заседание 29.08.

Вот это растяжки времени! это ж еще полтора месяца ждать.

[Sasha 1985 20]

Очередное заседание 29.08.

Не совсем быстро. Хоть какие-то результаты уже есть, и возможно всем будет быстрее и надежнее выделить свои доли в судебном порядке?

 

И как Вы собираетесь бороться с выполнением не в полной мере обязательств по договору перед Вами?

Изменено 23 июля, 2013 пользователем Sasha 1985

[Teky 24]

Снимок.JPG

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDdToNAEIXfiJ1d2B8uV7C7sxRYgmjhhmDTVJLSemE0fXtBE42J1s5cfjlnzhnSkXmPw-u4H17G03E4kA3pRM95nmBmKCi_UoAxl1FuCxqlYuat6IFyTW0EqPBOA6YqXTX3JgTFrlF_8bLhN4C-KrVzQAHoNWo0ztuFm2oNgElaU68lgId_1I504-MUvG2nAAIZM1ARC2ksBVOck4flE6LPbGZdXIdRYeLZnTOnVSlYieEnv9T8x_1fui38UvoP_z9GAynsadqRlnTyOwXkggHKtfTJrQXIBGkPu_2wPZPnqWk25xpH_1S9A2ElHgM!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBQ3lBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L0UzN2xIMTA2NTAwMDQ!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2FObjectDataController&object_data_id=150_86399045

 

Так теперь земли "под арестом" даже.. а как же менеждеры могут продавать квартиры сейчас.. банк дал им разрешение на продажу помещений на их территории?

[f v 119]

Как хорошо, дорогой F V, что Вы тут присутствуете! Подскажите нам что с чего надо начать и как пож-та! сидеть надумывать приходится, потому что мы люди пока малосведущие..) и мы бы все с удовольствием послушали как нам быть, что делать, как убыстрить или сдвинуть с места и защитить свои права и дома..

 

Совсем не обязательно цитировать сообщение целиком, можно просто оставить актуальные моменты. Тем более, что Ваш вопрос никакого отношения к сути сообщения не имеет.

 

А по тому что делать... Если имеется ввиду перевод домов в многоквартирные - то ждать и наблюдать. Никаких законных оснований к этому переводу ни с нашей стороны, ни со строны администраций я не знаю. Остается только надеяться на "лом" административного рычага, который действительно может принудить К. совершить столь невыгодный для него шаг.

 

Кстати, ирония в этом ожидании вполне пригодится