ЖК "Королевский Городок"

[raspberry 0]

или предложат как весной скинуться на котлы под срлярку. (весной озвучивали сумму 8т.р.)

Изменено 19 июля, 2013 пользователем raspberry

[raspberry 0]

а про перевод земель объяснили так, что часть земли по 1к. под обременением у банка, а чтобы снять его, нужно погасить кредит, а без всего этого нельзя изменить назначение земель

Изменено 19 июля, 2013 пользователем raspberry

[d900 1]

@raspberry,

подскажите про обременение земли информация от какой даты?

Мне в офисе уже две недели как говорили что обременение снято, остались какието формальности.

[raspberry 0]

Вчера после обеда, мадам говорила очень уверенно, что для снятия обременения (т.е. это как-то неожиданно выяснилось, что часть земли под 1к до сих пор в залоге) требуются денежные средства, а вот будут ли платить не известо

[f v 119]

@raspberry,

...про обременение земли информация от какой даты?

...остались какието формальности.

 

По формальностям:

 

КГ-1:

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDdToNAEIXfiJ1d2B8uV7C7sxRYgmjhhmDTVJLSemE0fXtBE42J1s5cfjlnzhnSkXmPw-u4H17G03E4kA3pRM95nmBmKCi_UoAxl1FuCxqlYuat6IFyTW0EqPBOA6YqXTX3JgTFrlF_8bLhN4C-KrVzQAHoNWo0ztuFm2oNgElaU68lgId_1I504-MUvG2nAAIZM1ARC2ksBVOck4flE6LPbGZdXIdRYeLZnTOnVSlYieEnv9T8x_1fui38UvoP_z9GAynsadqRlnTyOwXkggHKtfTJrQXIBGkPu_2wPZPnqWk25xpH_1S9A2ElHgM!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBQ3lBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L0UzN2xIMTA2NTAwMDQ!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_86399045

 

КГ-2:

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDdToNAEIXfiJ1d2B8uV7C7sxRYgmjhhmDTVJLSemE0fXtBE42J1s5cfjlnzhnSkXmPw-u4H17G03E4kA3pRM95nmBmKCi_UoAxl1FuCxqlYuat6IFyTW0EqPBOA6YqXTX3JgTFrlF_8bLhN4C-KrVzQAHoNWo0ztuFm2oNgElaU68lgId_1I504-MUvG2nAAIZM1ARC2ksBVOck4flE6LPbGZdXIdRYeLZnTOnVSlYieEnv9T8x_1fui38UvoP_z9GAynsadqRlnTyOwXkggHKtfTJrQXIBGkPu_2wPZPnqWk25xpH_1S9A2ElHgM!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBQ3lBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L0FpcGZfMjI3NTAwMDQ!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_86395045

[Teky 24]

По формальностям:

 

КГ-1:

КГ1-ипотека.jpg

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDdToNAEIXfiJ1d2B8uV7C7sxRYgmjhhmDTVJLSemE0fXtBE42J1s5cfjlnzhnSkXmPw-u4H17G03E4kA3pRM95nmBmKCi_UoAxl1FuCxqlYuat6IFyTW0EqPBOA6YqXTX3JgTFrlF_8bLhN4C-KrVzQAHoNWo0ztuFm2oNgElaU68lgId_1I504-MUvG2nAAIZM1ARC2ksBVOck4flE6LPbGZdXIdRYeLZnTOnVSlYieEnv9T8x_1fui38UvoP_z9GAynsadqRlnTyOwXkggHKtfTJrQXIBGkPu_2wPZPnqWk25xpH_1S9A2ElHgM!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBQ3lBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L0UzN2xIMTA2NTAwMDQ!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_86399045

 

КГ-2:

КГ2-ипотека.jpg

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDdToNAEIXfiJ1d2B8uV7C7sxRYgmjhhmDTVJLSemE0fXtBE42J1s5cfjlnzhnSkXmPw-u4H17G03E4kA3pRM95nmBmKCi_UoAxl1FuCxqlYuat6IFyTW0EqPBOA6YqXTX3JgTFrlF_8bLhN4C-KrVzQAHoNWo0ztuFm2oNgElaU68lgId_1I504-MUvG2nAAIZM1ARC2ksBVOck4flE6LPbGZdXIdRYeLZnTOnVSlYieEnv9T8x_1fui38UvoP_z9GAynsadqRlnTyOwXkggHKtfTJrQXIBGkPu_2wPZPnqWk25xpH_1S9A2ElHgM!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBQ3lBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L0FpcGZfMjI3NTAwMDQ!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_86395045

Вообщем, так и получается что банк выплачивал ипотеку, вкладывал свои средства.. а раз все "рухнуло" то теперь банк хочет "забрать" свою часть которую вложил и земли будут отданы городу, так получается? вот как раз из этого видимо и следуют слова менеждеров что "земля под обременением"  пока они  не решат этот вопрос чтоб все остались довольны дело никуда не продвинется. Кто разбирается подсказывайте пож-та.) Спасибо!

[f v 119]

...Кто разбирается...

 

Да кто ж во всём этом разберётся...

 

А по земле... Под многоквартирными домами она принадлежит всем квартировладельцам. Без вариантов. По-этому, пока земля под залогом, перевод ни КГ-1, ни КГ-2 в многоквартирные - невозможен.

[Teky 24]

Ну может кто лучше что понимает в таких вещах, не молчите пож-та! есть и тут такие судя по всему, вероятно по переписке.), вот Вы например,   fv..) Значит, что пока земля под залогом само собой и прописок никаких не будет, потому что прописка возможна только если дом переведут в многоквартирный, правильно я понимаю, уважаемый fv, подскижате пож-та. заранее спасибо.

[Teky 24]

И что же тогда будет с нашими домами если средств нету чтобы снять обременение?  И получается что в офисе не говорят конкретно что: "сначала будет снято обременение (которое никто не знает как снять потому что нет  средств просто напросто), а потом уже будут земли переводится".. В офисе говорят что сейчас как раз уже вот-вот должны перевести земли, а как это сделают если не снято обременение? парят просто снова получается? И ведь такое может длиться годами? это получается замкнутый круг? и найдется ли выход в ближайшее время и вообще? так можно перевода земель ждать годами, десятками лет..? Это не паника, этоу же реальность блин.

[f v 119]

...Значит, что пока земля под залогом само собой и прописок никаких не будет...

 

Нет, совсем не значит. Подтверждение тому - КГ-2, где, по большому счету, проблем с пропиской нет (хотя слышал, что кому-то пришлось делать это через суд).

 

Более того, К. даже сейчас сможет разделить КГ-1 на доли и заключить Основные Договора купли-продажи аналогично КГ-2 (если вдруг у него появится такое желание, и залог земли этому не помешает, точно так же, как не помешал для КГ-2).

 

Просто он ничего делать не хочет. Причина мне не известна.

[f v 119]

И что же тогда будет с нашими домами...

 

Так и останутся индивидуальными жилыми домами с выделенными долями.

Никаким законам это не противоречит, а вот у Когана - они будут как бельмо на глазу, а на Конюхова будет идти постоянное административное давление, пока ему это не надоест, и не переведет их в многоквартирные.

Это может длиться годами. Например, пока не истечет срок ипотеки...

[Teky 24]

Так значит во 2 корпусе уже получили люди прописки? это очень радует. 

 Так К. может перевести в многоквартирные дома уже сейчас получается.. и потому что он ничего не делает и время тянется сейчас и решили самостоятельно с помощью комиссии из Москвы перевести другими путями в МЖС..?

Так на К. тоже ведь как-то можно повлиять правильно ведь наверное? может, как раз Коган это и делает и что видимо делают в компании - т.е. все документы переводят на Сулимова?

А если с К. вдруг что-то случится что тогда будет?) - автоматически начнет переводить администрация или новая глава компании (если снова захочет)?)

[Teky 24]

А еще выше был приведен документ - Постановление суда, в котором предлагалось сторонам мирно урегулировать отношения между ИП К. и банком где-то от 26.06.2013г. примерно?  Может быть, К. не хочет потерять свое руководство, поэтому и не хочет переводить под многоквартирные добровольно?  

[Teky 24]

Скорей всего, К-в вынужден был уйти от дел по каким-либо причинам (пока трудно сказать точно, никто ничего и не говорит, но Коган тут приложил усилия - видимо как раз давлением вынудил..) , поэтому К-ву сейчас совсем наплевать на дома и людей которые в них живут или должны жить.. а может, вообще его уже никто не подпустит (что скорее всего) к бумагам и какому-либо руководству в данной компании потому что он уже практически ничего не значит как руководящее лицо - по услышавшим мною словам.. Как думаете?)

[f v 119]

...начнет переводить администрация или новая глава компании...

Скорей всего, К-в вынужден был уйти от дел по каким-либо причинам...

...он уже практически ничего не значит как руководящее лицо...

 

Нет здесь никакой компании. Конюхов - индивидуальный предприниматель. И как у всех "индивидуалов" - над ним нет никаких начальников. Есть только нанятые им помощники. Именно с ним персонально заключены все ПД. Скорее всего, именно он персонально брал деньги в банке(ах). Только он персонально отвечает по всем своим обязательствам.

 

Так что никакая "новая глава", никакая администрация, никакое "руководящее лицо" за него проблем не решит. ОКвиль может только помочь ему в организиции и с технической точки зрения, для чего, собственно, и создавался (так же как и Интер-Союз "до того").

И от дел ему никуда не уйти.