Первостепенные вопросы Интер-Союзу

[Levych 277]

Если буду сфокаю. Во вторник когда получали ключи, видел 3 корпус. Со стороны ворот охраны, 3 корп. уже заложили желным кирпичем половину первого этажа.

Близко не подходил, но между кладкой и монолитом кладут что то белое и твердое, очень похоже на то ли пенопласт, то ли пеноплекс, могу грубо ошибаться.

 

Что то похожее на это.

http://www.penoplex.ru/ru/gallery/Wall.html

Спасибо.

 

Пеноплекс получше будет.

[Olena 96]

В доме 2 такие утеплитель и устройство наружной стены: http://photofile.ru/users/___helen___/1152.../#mainImageLink (вид на края оконных проемов), http://photofile.ru/users/___helen___/115223945/121901301/ (такой бутерброд под подоконником), http://photofile.ru/users/___helen___/115223945/121901270/ (такие упаковки с утеплителем).

Levych - спасибо за повод мне посмотреть фотки нашей квартиры когда мы еще не знали что это будет она (http://photofile.ru/users/___helen___/115223945/121901276/ - вид на кв.2 со стороны кв.3)

 

P.S. рассмотрела повнимательнее то, что выше назвала упаковками с утеплителем и оказалось что это не он, а облицовочный кирпич - http://photofile.ru/users/___helen___/1152.../#mainImageLink

Изменено 24 июня, 2010 пользователем Olena

[Olena 96]

Пора готовиться к собранию - собирать здесь вопросы. Вот написала какие вспомнила, добавляйте пожалуйста еще вопросы - и потом зададим их на собрании, если ИС здесь не ответит.

 

- Горячая вода (когда реально подключат/врежутся в газовую магистраль)

 

- Отопление - подключат ли реально газ до отопительного сезона?

 

- Территория (в частности, подъезд для автомобилей к дому и временная стоянка)

 

- Отделка общих помещений корп. 2 (полы и стены в коридорах, перила на лестницах, облицовка цоколя)

 

- Будет ли свет в подъездах включаться по датчикам движения, как в ЭХ, или будет все время гореть?

 

- Интернет (когда подключают и что надо делать чтобы подключиться, варианты тарифов и т.п.) - мне нужен для домашней работы, если не будет того интернета, подключение к которому оплачено больше года назад, то придется придумывать альтернативу

 

- Дорожка до жд станции или хотя бы доступ к калитке (которой пользуются строительные рабочие) - а то если идти до станции через КПП получается дальше

 

- Рассчет квартплаты (от чего зависит и как вычисляется размер ставки за метр, что влияет на величину прироста стоимости), есть ли опции

Изменено 23 августа, 2010 пользователем Olena

[WebAdmin 960]

По корпусу № 4, очень простые (для нас) но сложные (для них) вопросы:

- Когда закончат отделочные работы, вставят двери, остеклят балконы?

- Когда закончат монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации?

- Когда подключат электричество?

- Когда запустят отопление?

- Когда можно будет получить пропуск?

- Когда можно будет приступить к ремонту?

- Когда можно будет вселиться?

 

Общие вопросы:

- Когда начнут и закончат благоустройство территории вокруг уже построенных корпусов? (сорри, этот вопрос у Olenы, но всё равно пусть будет)

- Что с временной автостоянкой, где и как ставить машины, пока на территории ставить нельзя?

- Нужно ли разрешение для установки кондиционера в квартиру, где и как его получить?

 

Если что ещё вспомню, добавлю.

Изменено 17 августа, 2010 пользователем WebAdmin

[Will_Rock 202]

Надо бы ещё спросить:

- когда и как они будут облицовывать лестницы и коридорные помещения плиткой во втором корпусе. Раньше говорили, что закроют доступ в дом на 2 недели, пока всё не сделают. В итоге так ничего и не сделали, а люди там уже живут.

- своевременный вывоз мусора с территории. Обломки кирпичей под балконами 2-го корпуса занимают очень много места (его можно использовать под парковку машин) и совсем не радуют глаз

- если газ не подведут к началу холодов, кто и как будет решать вопрос об отоплении котлов соляркой/мазутом/торфом/другим топливом и сколько будет стоить нам

[Olena 96]

Кстати, хорошо бы вопросы для собрания рассортировать по темам - конкретно про каждый объект. Рассортировать в порядке массовости интереса и актуальности - например, так: дома 2,3,4, маленькие Молодежного, Королевские, Пироговские, Мальцевские, общие вопросы для всех городков - про деятельность, тарифы и отчетность УК, вопросы от еще не купивших участников собрания (может у них вопросы некоторые рассосутся по мере предыдущих ответов). Но не знаю как это практически реализовать - наиболее логичный способ через регламент собрания, чтобы проводящий собрание секретарь объявлял, например: план такой, сначала выступает Конюхов В.В., потом задаем вопросы - и когда дойдет до вопросов, объявили бы - сейчас задаем вопросы о доме 2, когда вопросы ответятся, объявили бы - теперь задаем вопросы о доме 4, ну и так далее.

[Olena 96]

Добавляйте в эту тему вопросы для собрания - я их потом соберу вместе и распечатаю, если получится - ну или перепишу от руки в крайнем случае.

На настоящий момент вопросы такие:

 

Общие и по корп. 2:

 

- Газ. Когда реально подключат? Перейдем ли с солярки на газ в этом сезоне?

 

- Электричество постоянное - будет ли в этом сезоне?

 

- Отопление. Можно ли регулировать температуру в квартире и если нет, что делать чтобы повысили централизованно, когда прохладно? Дом еще сырой - поэтому нормативы оказания коммунальных услуг по отоплению надо применять с поправкой на это обстоятельство.

 

- Территория. Дорожки к подъездам и временная стоянка для машин.

 

- Отделка общих помещений корп. 2, планы и сроки: какая и когда будет облицовка пола и финишная отделка стен в коридорах, какие и когда будут перила на лестницах, то же самое - облицовка цоколя. Будет ли свет в подъездах включаться по датчикам движения, как в ЭХ, или будет все время гореть?

 

- Интернет (когда подключают и что надо делать чтобы подключиться, варианты тарифов и т.п.) - обязательно нужен для домашней работы, если не будет того интернета, подключение к которому оплачено больше года назад - какая альтернатива?

 

- Домофон, телефон - когда это будет? И какие действия со стороны собственников необходимы, чтобы это работало?

 

- Когда будет дорожка до жд станции или хотя бы доступ к калитке, которой пользуются строительные рабочие.

 

- Нужно ли разрешение для установки кондиционера в квартиру, где и как его получить?

 

- Рассчет квартплаты (от чего зависит и как вычисляется размер ставки за метр, что влияет на величину прироста стоимости), есть ли опции.

 

- Охрана и допуск на территорию - пропускного режима больше нет?

 

- Интернет-ресурс УК - как обстоят дела с этим проектом? Сейчас есть поддержка по электронной почте сотрудников Ук - рассылка квитанций и напоминалок, возможность отправлять данные своих счетчиков. Будет ли и когда выделенный сайт городков с системой личных кабинетов?

 

По корпусу №3:

 

- Будут ли балконы в мансардных квартирах и если нет, то что делать тем покупателям, которые рассчитывали, что в их квартире будет балкон?

 

По корпусу № 4:

- Когда закончат отделочные работы, вставят двери, остеклят балконы?

- Когда закончат монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации?

- Когда подключат электричество?

- Когда запустят отопление?

- Прекратятся ли работы зимой?

- Когда можно будет получить пропуск?

- Когда можно будет приступить к ремонту?

- Когда можно будет вселиться?

[krunch 52]

По корпусу №3

- Когда закроют тепловой контур?

- Когда планируется оформление в собственность всего дома и оформление каждой квартиры

- Реальный срок, когда будут сделаны ВСЕ работы и можно будет заселиться

Изменено 22 сентября, 2010 пользователем krunch

[Канна 429]

Присоединяюсь к вопросам krunch. Хотела бы увидеть повестку дня собрания в представление ИС, но это не реально, видимо.

Меня бы вообще устроила памятка от ИС и УК, если уж их разделять, о этапах, которые собираются реализовать до следующего собрания (читать весны) и их примерных сроках. А то общие рассуждения о возможности жизни на Марсе меня интересуют слабо.

 

Кстати, возможно стоит не разбегаться после собрания сразу же, а как-то обсудить между собой первые впечатления и итоги.

[eart 0]

предлагаю на собрании обсудить финансовую ответственность ИС перед собственниками за каждый невыполненный пункт. Т.е. облагороженная территория вокруг к.2 до хх.хх.2010. После этого снижение кварплаты. ну и т.д.

[WebAdmin 960]

предлагаю на собрании обсудить финансовую ответственность ИС перед собственниками за каждый невыполненный пункт.

Очень хороший вопрос - присоединяюсь!!!

 

[Rekfak 246]

Канна

На счет собраться и подвести итоги, я за. Сделать вывод или обсудить свеже полученную информацию.

[Rekfak 246]

eart

Идея конечно хороша, но на счет выполнения в реальности 1 к 10.

Конюхов ясно дал понять на счет выплаты пени за просрочку.

К сожалению рычагов давления у нас не много.

Изменено 22 сентября, 2010 пользователем Rekfak

[Канна 429]

Добавьте в вопросы: обещалось (ну да, фантастами) что будет тарификация потребляемого тепла. Даже счетчики обещались (ясно дело) и с нежностью демонстрировались регуляторы на батареях - в любом другом случае я смысла в них особого не вижу, я температуру умею регулировать отопление улицы, знаете ли. Посему вопрос: кто как и когда будет налаживать счетчики по теплу? Мне не интересно как-то ждать, пока отловят очередного умельца, проложившего у себя теплые полы по воде. Нет, флаг ему в руки, это вещь не плохая, но за свои удобства пусть платит сам.

Мне это все вообще не нравится, бо я не понимаю, как будет учитываться расход солярки. В стране, где никто из нас не в курсе, сколько бензина ему наливают на заправке.

[eart 0]

В стране, где никто из нас не в курсе, сколько бензина ему наливают на заправке.

сорри за оффтоп. было дело когда в непустой 40 литровый бак залили 41 литр на Лукойле.