ул. Писаревская, д.5

[dumka 0]

Интересно, а на что он будет достроен, если у ЦСР проблемы с финансами...

Не знаю на сколько это правда, но при покупке квартиры, нам говорили, что Вип Строй в Раменском начал строительство дома, может поэтому наш дом и не с места- финансовые и трудовые ресурсы переброшены туда.

Кстати, по телефону тетечка сказала, что все вопросы по котельной урегулированы, а 13 сентября на стройке действительно был слышен стук и шум...

[Palma 20]

Дом достроен будет, но сроки зависят от сговорчивости ЦСР.

А в чем заключается сговорчивость? И с кем?

ЦСР уже показали свою "сговорчивость", когда не отдали дом на достройку "Мономаху".

 

Зашла к ним где-то неделю назад - ну что, говорю, когда же?!!! Трясут перед моим носом бумажками - "да вот уже документы готовим для сдачи дома" и тут же принялись впаривать свои двери китайские!

[НЮТА 0]

Всем привет, мы тут заходили на стройку (нас пригласили оплатить остекление) чтобы взять дополнительное соглашение и взяли. Често говоря то, что я увидела повергло в шок: 1. на письме-приглашении (там рассказали что остекление для них неприятная новость от какой-то архитектурной конторы и это непредвиденные их расходы) наша улица стала "Писарева" 2. само доп. соглашение к № договора не к тому какой на самом деле есть 3. пункт где указана стоимость и общая сумма написан неграмотно 4. забыли указать кто же на период 5-ти летней гарантии остекления будет нести ответственноть за эти конструкции (ни ЦСР же), 5. просять в соглашении оплатить счет а устно предлагают оплатить по доп. соглашению.

Когда мы пришли там была только бухгалтер ,которая сказать кроме того, что она "бухгалтер здесь" ничего не смогла. Все же мы поспрашали там народ нам таки сказали что"по газу все документы уже подписаны"и усе нормально у них строится и в ноябре все сдасться. Кстати мы тут показали договор юристу и он сказал что за срыв сроков сдачи дома можно через суд по ГК РФ штраф с них содрать.

[dumka 0]

На счет п.1 ЦСР, скорей всего, не соврал, сейчас действтельно гл.архитекторы требуют застройщиков остеклять балконы, чтобы было у всех одинаково и дом не портил городской пейзаж (только почему-то недострой не коробит им глаза).

По п.2. о несовпадении допника к номеру осн.договору - ЦСР у меня 2 версии есть (мне приходилось работать с договорами подряда):

1) скорей всего, допник к номеру договора между ЦСР и фирмой-стекольщиком, а не к договору между ЦСР и инвестором. Если у ЦСР проблемы с расч.счетами и финансами, то они сами не могут (или не хотят -это же авансирование дольщиков, а сних потом долго стрясать придется) проплатить стекольщикам и решили провернуть схему с оплатой дольщиками (типа их же балконы). Отсюда и ответ на п.5 - в допнике просят оплатить счет, а счет выставлен на ЦСР, наверное;

2) или "лохонулись" в спешке.

Я помню тетечка говорила, что приглашения долго писались, потому что все договора дольщиков у ЦСР под семью замкам (типа во избежания двойных продаж), значит предполагали проверять допники на соответствие номеру договора, но не сделали этого, отсюда верна версия 1...

 

Кстати, поздравляю всех с Днем Города Пушкино!

[Palma 20]

На большом телевизоре около администрации появилась реклама: "Квартиры и нежилые помещения от застройщика, ул.Писаревская, д.5, сдача 4 квартал текущего года, т.993-40-52". И фотография с дырявыми окнами.

[НЮТА 0]

Я тоже это видела только не поняла : это для информации или это объява о продаже????

[lion 0]

Позвонил я туды,продают 1-у двушку на 13 этаже по 1850 за квадрат.Срок сдачи - 4 квартал ЖЕЛЕЗНО

[НЮТА 0]

Ни фига себе цены!!!

[dumka 0]

Это нормальная сейчас цена для ближайшего Подмосковья (до 10 км от МКАД), даже недорого для обещаемой сдачи в 4 кв.. Обычно м2 на грани сдачи ГК приравнивается к м2 уже сданного дома (без отделки, рзумеется).

[dumka 0]

Кстати, интересная инфа от Мономаха: своих клиентов они просили оформлять бумаги на приватизацию купленных квартир. Только возможно ли это, если дом еще не достроен и не сдан ГК, на сколько я знаю строящиеся объекты нельзя приватизировать!

Если это верная информация, то почему молчит ЦСР или они не в курсе?

[lion 0]

Всё элементарно-Мономах заранее готовит документы,а заодно и народ успокаивает,мол вы документы собирайте,дом почти сдан.А ЦСР всё пох....

[lion 0]

Кстати поднимался давеча на 13-й этаж-там конь не валялся.Зато лифты в шахтах и некое подобие котельной на крыше возводится

[qvark 0]

Перенимайте опыт соинвесторов Элиты господа! Очень действенно

ilita.ru

[lion 0]

qvark а поконкретнее можно.Какой именно опыт? Весь форум элиты читать нет времени.Коль не трудно,раскажи вкратце

[ФАТ 0]

"приватизацию купленных квартир" dumka это как? Ты имел ввиду оформление прав собственности, т.е. получение свидетельств о гос. регистрации таких прав в регистрационной палате! Что и прописано в договорах с инвесторами у Мономаха. Это судя по всему весьма заблаговременная мера, так сказать освежить информацию о инвесторах, у кого-то паспорт сменился за эти 2 года у кого-то еще что. Но в рег. палату они пойдут, тока когда все документы по дому будут готовы, акт гос.приемки и т.д и т.д и.т.д. А эту волшебную дату не назовет никто, и Мономах не знает. ЦСР говорят, не раньше 1 квартала 2007 года, так что еще ЖДАТЬ ЖДАТЬ и ЖДАТЬ, как у моря погоды! Есть инфа что скоро начнут стеклить.