Cтроительство "Адмирала"

[spaceman 0]

У нас сейчас договор долевого участия, т.е. мы что будем переходить на договора соинвестирования????

не все заключали с ВИТом договора долевого участия. Т.е. вам конкретно ни на что переходить скорее всего не придется, а вот тем кто зключил договор предварительной покупки, придется перейти на договора долевого участия или "соинвестирования" (думаю что здесь имеется в виду одно и то же).

В этом случае, от парка останутся рожки да ножки. И воздух на Серебрянке испортится, и не только воздух...

Мне, имхо, удивительно, что это место (ВНИИЛМ) оч часто здесь называют парком. Если сравнить ВНИЛМовские насаждения хотя бы с мытищинским парком, надеюсь тогда всем станет понятно, что, как мне кажется, нужно иметь в виду под словом "парк". А пока, это лишь диковатое, неокультуренное, непонятно кому - не то городу, не то ВНИЛМУ - принадлежащее место с громким именем Дендрарий. Спасибо ВНИЛМу что он не огородил его колючей проволокой (тьфу-тьфу...) и горожане хоть как-то могут удовлетворять свою потребность в прогулках среди зеленых насаждений. Но до парка нашему Дендрарию ему еще ох как далеко...

[spaceman 0]

Здравствуйте уважаемые, хотелось бы услышать ваше мнение. Вот интересно: много ли вообще квартир-то продано всего? У меня почему-то такое впечатление, что не считая спекулянтов, реальных жильцов на сегодняшний день в нашем доме около 10-15 семей. А муниципалки есть в нашем доме? А как вы относитесь к забегаловке возле нашего дома? В выходные это свадьбы, банкеты, пьянки гулянки до поздней ночи, причем вход в подъезды рядом со входом в кафе. Волнует также наличие продуктового магазина в шаговой доступности, есть ли таковой или может планируется сделать на цокольном этаже? Сколько реально пешком до станции по кратчайшей тропе через джунгли серебрянки? blush.gif

А вот интересно, что еще кого волнует в контексте "Адмирала"? Меня например СИЛЬНО волнует наличие освещенного пешеходного тротуара около проезжей части вдоль внилмовского забора. Или еще ОЧЕНЬ СИЛЬНО волнует мостик через речку и крутая подъем-горка после мостика к нашему дому. Пробовали там в гололед пройти? Или все будут решать проблему "последней мили" в непогоду и темное время суток для себя, детей, жен, родных etc. с помощью личных автотранспортных средств или платить таксистам? Может надо уже сейчас давить на ВИТ с вопросами пешеходной инфраструктуры, ведь кто-то что-то писал о том, что это входило в их планы застройки и облагораживания прилегающей к дому территории.

[spaceman 0]

Я если честно, думаю, что реально ключи мы получим ближе к новому году, а с учетом предстоящего ремонта, первые жильцы начнут оседать не раньше следующей весны. Просто насмотрелся на практику сдачи новостроек в подмосковье.

Вы совершенно правы в том что касается задержек при сдаче новостроек. Но все же, не соглашусь с вами. Дело в том, что ВИТ по своим планам (см. вывеску около дома) должен был сдать "Адмирал" еще летом прошлого года. Второй их срок сдачи, который они объявили после начала продаж квартир - это декабрь 2007. ГК в мае 2008 - это уже третий по счету перенос сроков сдачи. А если еще прибавлять к маю 60 дней, то это будет уже годичная задержка. Так что традициям сроков сдачи подмосковных новостроек ВИТ нисколько не изменяет и, именно поэтому, мне кажется срок ГК и подписание акта-приема передачи вместе с прилагающимися ключами: май-июнь 2008 - реальным.

[Zero-chan 160]

Может надо уже сейчас давить на ВИТ с вопросами пешеходной инфраструктуры, ведь кто-то что-то писал о том, что это входило в их планы застройки и облагораживания прилегающей к дому территории.

Эх.. опять встряну. Это входило в планы постройки НАШЕГО дома (то бишь молодежного). К концу строительства они же заявили, что НИЧЕГО строить не будут и не собираются. Не вижу причин, по которым они с вами поступят по другому.

Иными словами - "обломись моя черешня."

 

spaceman

ВНИИЛМ не парк и никогда им не будет. И чисто теоретически прогулки в нем запрещены. В реале, конечно, все глубоко положили на данный факт.

[Земляк 86]

Дома это хорошо. Но ВИТ поналепил их уже столько, практически в одном месте, что пора-бы его раскрутить на строительство детского сада и школы. В тех же Мытищах новые детские сады построены чуть-ли не у каждой новостройки.

[Zero-chan 160]

что пора-бы его раскрутить на строительство детского сада и школы.

Так есть детсад, у нас под окнами. Надоть тока квартирантов оттуда выселить и порядок.

[Гость пятак]

Люди добры, кто подскажет из жильцов 1-2-3 комнатных кв-р Молодёжного ….. сколько платят всего (общая сумма) за квартплату, и что именно в эту сумму входит? Просто интересует во сколько же будет обходиться квартплата в Адмирале, ну просто примерно…..

[Katushka 134]

не все заключали с ВИТом договора долевого участия. Т.е. вам конкретно ни на что переходить скорее всего не придется, а вот тем кто зключил договор предварительной покупки, придется перейти на договора долевого участия или "соинвестирования" (думаю что здесь имеется в виду одно и то же).

Абсолютно верно.

[Katushka 134]

Дома это хорошо. Но ВИТ поналепил их уже столько, практически в одном месте, что пора-бы его раскрутить на строительство детского сада и школы. В тех же Мытищах новые детские сады построены чуть-ли не у каждой новостройки.

Лучше уж пусть лепит ВИТ, чем ЮИТ свои страшилки с жутким кирпичом.

[Гость пятак]

А кто-нибудь из присутствующих на форуме и купивших квартиру в Адмирале уже подписал и получил на руки конечный «договор соинвестирования», или как он правильно называется? Хотелось бы его хотя бы копию или форму глянуть и убедиться что «счастливые» соседи уже есть! Лично меня кормят типа завтраками, «мы вам сами позвоним на следующей неделе и пригласим в офис ВИТа перезаключить предварительный договор на основной, ждите звонка»….. и вот такая катавасия уже с начала января этого года…… наша квартирка в 1 секции….

[Goliath 8]

Может Адмирал и есть Молодежный 2, но Молодежного 3 не будет! ВИТ сказал, что здесь больше ничего строить не будет, что у них другие планы, естественно в подробности не вдавались!

Katushka

Я думаю, Вам уже многое здесь сказали...

Что касается разговоров ВИТа, то варианта 2(два):

Или они Вам сказали ещё до покупки квартиры, чтобы Вы не раздумали покупать, т.к. никому не охота жить в "каменном мешке"! Или они Вам сказали это недавно, чтобы вас не расстраивать.

Для уверенности в худшем поговорите с рабочими на стройке или с прорабом. Я думаю, они вам подробно расскажут о “каменном мешке”. Кроме того, ВИТ собирался строить большой ЖК (несколько домов) за гаражами, которые рядом с восточной стороны Адмирала.

Что касается Молодёжного 2 корпус 3, то это уже не однократно обсуждалось в ветке Молодёжного. Я там выкладывал свой креатив на эту тему.

Не поленюсь и выложу его здесь.

Фотографии делались на основе генплана города, который здесь показывали.

Фотография 1 – Таким Молодёжный 2(3) будут видеть жители Молодёжного 1(1).

Приятного просмотра.

[Goliath 8]

Фотография 2 – вид с площади Победы.

Фотографию я делал довольно давно, мне лень было её актуализировать под законченный Ваш Адмирал, поэтому будем считать, что он начал разрушаться.

Эта фотография повествует о не простом будущем птичника Внизу видна дорога с интенсивным движением – это Софринское шоссе, которое будет проходить под окнами Молодёжного 1(1), Молодёжного 2(3). Эту дорогу сделали(сделают) в результате осушения реки серебрянки (типа как продлили Ленточку из Мамонтовки до Пушкино, осушив болота около ЖД). На месте водохранилища возле ФОКа, будет крупная транспортная развязка, автовокзал и т.п

PS. Сразу скажу, что движение на шоссе получилось левостороннее Так как специально, я не фотографировал шоссе, просто взял у себя фотографию c более-менее подходящим ракурсом. Однако это не меняет сути дела – Молодёжному 2(3) быть!

Приятного просмотра.

PS. Про осушение реки - конечно же шутка

Изменено 17 февраля, 2008 пользователем Goliath

[СЕВЕР 30]

"...А кто-нибудь из присутствующих на форуме и купивших квартиру в Адмирале уже подписал и получил на руки конечный «договор соинвестирования», или как он правильно называется? Хотелось бы его хотя бы копию или форму глянуть..."

Договор: http://depositfiles.com/files/3599366

[Goliath 8]

Фотография 3 – Будущий Молодёжный 2(3)!

Жители этого барака, ждут переезда в Адмирал.

Так, что кроме администрации, в Адмирале будут жить ещё и жители барака .

Кстати, на счёт обустройства территорий…

Скорее всего ВИТ может и будет что-то делать, но после окончания строительства второго (третьего корпуса) Молодёжного IMHO.

[Zero-chan 160]

Кстати, на счёт обустройства территорий…

Скорее всего ВИТ может и будет что-то делать, но после окончания строительства второго (третьего корпуса) Молодёжного IMHO.

И не раньше...

А до тех пор мы будем терпеть каток на мостике, тьму и таджикский лагерь.