Cтроительство "Адмирала"

[Клио 178]

Специально для Zero-chan и Клио:

 

Адвокат Центра правовой помощи участникам долевого строительства «Дольщик», Коллегии адвокатов МО «Центр», кандидат юридических наук:

"...Вас не должно смущать понятие "ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию", указанное в вашем договоре с застройщиком. Судебная практика однозначна в этом вопросе, и при обращении соинвесторов (дольщиков) в суд общей юрисдикции с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию суды постанавливают к взысканию денежные суммы, руководствуясь пунктом 5 статьи 28 "Закона о защите прав потребителей" (3 % за каждый день просрочки обязательств, но не свыше цены договора (стоимости квартиры). Вас не должно смущать то, что застройщик предлагает перенести вам сроки сдачи дома в эксплуатацию, так как если вы не подписали дополнительное соглашение к договору, то у вас есть полное право обратиться в суд с указанным требованием по неустойке".

Да, после того как вы получите ключи от квартиры, пусть даже с задержкой на месяц, вам не до этих 3 % будет.....там ремонт, переезд, столько эмоций......! И адвокат дороже обойдется! ВИТ входит в пятерку лучших организаций района, на доске почета висит, у них свои адвокаты имеются! А вообще, я считаю, что дом сдадут вовремя, может даже чуть раньше, чем мы думаем! Мы больше информации от ключницы узнали, чем от менеджеров, которые на Тургенева сидят....

[Katushka 134]

Да, после того как вы получите ключи от квартиры, пусть даже с задержкой на месяц, вам не до этих 3 % будет.....там ремонт, переезд, столько эмоций......! И адвокат дороже обойдется! ВИТ входит в пятерку лучших организаций района, на доске почета висит, у них свои адвокаты имеются! А вообще, я считаю, что дом сдадут вовремя, может даже чуть раньше, чем мы думаем! Мы больше информации от ключницы узнали, чем от менеджеров, которые на Тургенева сидят....

Да ключи итак в течение 60 дней с момента сдачи, я же про срок сдачи говорила.

А про 3% и не говорите, смысл есть всегда...просто для этого необязательно сразу в суд бежать.

Ну и что теперь, что он на доске почета висит - трепещать чтоли???

Я тоже опитимист, и тоже считаю, что возможно и раньше сдадут...хе-хе...я тоже в октябре 2007 разговаривала с чернорабочим, и он мне сказал, что в ноябре, ну край к середине декабря сдадут - так как всё уже готово, и всё-всё мне рассказал, что сделано, а что ещё осталось ....гыг

[СЕВЕР 30]

3 % за каждый день просрочки обязательств, но не свыше цены договора (стоимости квартиры)

Ээээ.....я что-то не там посмотрел? Или это вы не там написали??? Это ж получается, что если на даже на 30 дней сдачу задержат, то мы, как минимум, с лихвой отбиваем половину стоимости своих квартир???...

[Katushka 134]

Ээээ.....я что-то не там посмотрел? Или это вы не там написали??? Это ж получается, что если на даже на 30 дней сдачу задержат, то мы, как минимум, с лихвой отбиваем половину стоимости своих квартир???...

Всё верно.

[Katushka 134]

Добрый день!

Хочу купить новостройку в Пушкино, могли бы подсказать на каком этапе ЖК "Адмирал" (похоже летом сдача дома) и можно ли еще купить квартиру в этом ЖК и у кого?

renick

Дом построен, всё готово, для газа всё подведено.

Не подключен газ (ждём тепла), ВИТ говорит, что лимит газа выделен; и не готова придомовая территория (ждём тепла).

Наличие квартир: остались однушки разного калибра и трёшки.

Квартиру купить у ВИТ (ул.Тургенева, д. 5, тел 644-35-44). По-моему так.

Сдача дома по договору соинвестирования до 31 мая 2008 года.

[СЕВЕР 30]

Ээээ.....я что-то не там посмотрел? Или это вы не там написали??? Это ж получается, что если на даже на 30 дней сдачу задержат, то мы, как минимум, с лихвой отбиваем половину стоимости своих квартир???...

Всё верно.

ну а если чуть больше задержат, то кроме страховки ВИТу больше вообще ничего не светит... Осталось выяснить за чей счет банкет(читай судебные издержки) и входят ли они в этот 3-х процентный магарыч или считаются отдельно?

[renick 0]

Katushka

Спасибо большое! завтра позвоню уточню ситуацию....

Если не трудно не подскажите где конкретно в Пушкино находится этот ЖК, протсо я интересовался микрорайоном Серебрянка, но там проблемы у Славян со сроком сдачи, поэтому через этот форум нашел ЖК "Адмирал". насколько далеко Адмирал от Серебрянки, и где можно посмотреть план проезда и планировки и.т.д....?

Заранее спасибо!

[spaceman 0]

renick

Если не трудно не подскажите где конкретно в Пушкино находится этот ЖК, протсо я интересовался микрорайоном Серебрянка, но там проблемы у Славян со сроком сдачи, поэтому через этот форум нашел ЖК "Адмирал". насколько далеко Адмирал от Серебрянки, и где можно посмотреть план проезда и планировки и.т.д....?

Конкретно, по адресу: Институтская д. 11. Совсем рядом с ВНИИЛМом. Найдите карту Пушкино в интернете, не поленитесь. Впрочем, вот, хотя бы эта: http://remont-pushkino.narod.ru/map/pushkino-1.gif.

Адмирал от Славян на мой взгляд - далеко (Адмирал ближе к станции, Славяне ближе к Ярославке), особенно, если пешком, в темное время да в зимнюю пору. Если поточнее, то около мин. 20-25, учитывая все повороты и буераки. А вообще, Пушкино город небольшой и, как здесь не раз упоминалось, компактный, так что по большому счету, особенно при наличии авто, до всего рукой подать. На машине, дорога от одного объекта (любого) до другого (любого) займет у вас 10-15 мин. - и это даже много.

Планировки смотрите в этом же форуме. Ветка так и называется - "Планировки "Адмирала", там Катушка выкладывала пару ссылок.

[spaceman 0]

Katushka

Квартиру купить у ВИТ (ул.Тургенева, д. 5, тел 644-35-44). По-моему так.

У меня в брошюрке: 644-53-44. Ну и еще телефон оттуда же: 780-98-86.

[Katushka 134]

У меня в брошюрке: 644-53-44. Ну и еще телефон оттуда же: 780-98-86.

Ой, звиняйте, поменяла цифири местами, не со злого умыслу

А 780-98-86 бывает что иногда не работает.

[Katushka 134]

Конкретно, по адресу: Институтская д. 11. Совсем рядом с ВНИИЛМом. Найдите карту Пушкино в интернете, не поленитесь. Впрочем, вот, хотя бы эта: http://remont-pushkino.narod.ru/map/pushkino-1.gif.

Адмирал от Славян на мой взгляд - далеко (Адмирал ближе к станции, Славяне ближе к Ярославке), особенно, если пешком, в темное время да в зимнюю пору. Если поточнее, то около мин. 20-25, учитывая все повороты и буераки. А вообще, Пушкино город небольшой и, как здесь не раз упоминалось, компактный, так что по большому счету, особенно при наличии авто, до всего рукой подать. На машине, дорога от одного объекта (любого) до другого (любого) займет у вас 10-15 мин. - и это даже много.

Планировки смотрите в этом же форуме. Ветка так и называется - "Планировки "Адмирала", там Катушка выкладывала пару ссылок.

А ежели попроще: он находится по прямой от Славян на том же берегу Серебрянки, но только по левую сторону от моста. То есть, если стоять на круге на Московском проспекте и смотреть в сторону реки, то Славяне - направо, а Адмирал - налево.

[Cvetochek 4]

Приветик, всем! Скажите, пожалуйста, когда все-таки будет ГК? В Феврале ВИТ говорил в Апреле. Есть ли у кого-нибудь еще какая-то информация?

[Гость пятак]

не будет сдачи... ЖК Адмирал разберут по кирпичикам, котлован засыпят песочком и засадят сверху травкой с кустиками... в довершении поставят обратно старый барак вместе с жильцами......... ШУТКА!!!!!

просто кроме хи-хи..... после покупки квартиры в Адмирале другие эмоции отсутствуют.

а насчёт сдачи ктожжжж....... его знает, черновой замер БТИ не понравился, теперь ждут повторный замер. будет весна - будет тема. сейчас ни кто не скажет когда конкретно (по датам). но вот то что ВИТ уже спешит со всеми документами и со сдачей ГК и БТИ - это точно! наверное уже надоел им их домик. поскорее бы отмазаться и сдать..... и начнут дальше строить.....

[Katushka 134]

Приветик, всем! Скажите, пожалуйста, когда все-таки будет ГК? В Феврале ВИТ говорил в Апреле. Есть ли у кого-нибудь еще какая-то информация?

Cvetochek

 

Приветики! Пока так и есть - говорят апрель...

[СЕВЕР 30]

Есть конкретный вопрос. Насколько сложна процедура получения своих кровных при пересчете БТИ? Насколько я знаю, пару метров мы на лоджиях только выгадываем, т/к при продаже их считали 1 к 1.