Квартплата

[АСВ 0]

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....ase=MOB;n=75374 доступен для чтение в выходные и праздничные дни!

 

Извините,форматировать некогда. Кому интересно могу прислать на e-mail

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 декабря 2008 г. N 2657

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ

КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМИ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность", соглашениями о передаче Пушкинскому муниципальному району полномочий органов местного самоуправления городских и сельских поселений по решению вопросов местного значения постановляю:

1. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2009 с одновременным обеспечением социальной защиты малообеспеченных граждан района в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья в пределах социальных норм площади жилья, с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот:

1.1. Нормативы потребления коммунальных услуг для граждан Пушкинского муниципального района (приложение N 1).

1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников помещений, которые выбрали способ управления, но на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 2).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

1.3. Размер платы за вывоз и захоронение твердых и жидких бытовых отходов для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников помещений, которые выбрали способ управления, но на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы (приложение N 3).

1.4. Нормативы потребления коммунальных услуг для граждан, проживающих в общежитиях Пушкинского муниципального района (приложение N 4).

2. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ и исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных настоящим постановлением администрации Пушкинского муниципального района.

3. При отсутствии в жилом помещении постоянно зарегистрированных граждан начисление платы за коммунальные услуги за второе жилье производить по нормативам, установленным для одного человека.

4. Признать утратившим силу с 01.01.2009 постановление главы Пушкинского муниципального района от 29.11.2007 N 2505 "Об утверждении и введении в действие нормативов потребления, тарифов и размера платы за содержание и ремонт жилых помещений и за коммунальные услуги гражданами Пушкинского муниципального района".

5. Управлению по связям с общественностью опубликовать данное постановление в межмуниципальной газете "Маяк".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации Пушкинского муниципального района Мун Е.А.

 

Руководитель администрации

Пушкинского муниципального района

В. Соломатин

 

 

 

 

 

Приложение N 1

к постановлению администрации

Пушкинского муниципального района

Московской области

от 3 декабря 2008 г. N 2657

 

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ ГРАЖДАН

ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

N

п/п Вид коммунальных услуг Единица

измерения Норматив

потребления

на 1 чел.

1 2 3 4

1 Норматив водоснабжения и водоотведения

при отсутствии индивидуальных приборов

1) жилые дома, оборудованные

водопроводом, канализацией, ваннами,

централизованным горячим водоснабжением

и газоснабжением л/сутки 250

куб. м/мес. 7,6

2) жилые дома, оборудованные

водопроводом, канализацией,

газоснабжением (газовая плита), без ванн л/сутки 150

куб. м/мес. 4,56

3) жилые дома, оборудованные

водопроводом, канализацией,

газоснабжением (газовая плита), с ваннами л/сутки 165

куб. м/мес. 5,016

4) жилые дома, оборудованные

водопроводом, канализацией и ваннами с

водонагревателями, работающими на твердом

топливе л/сутки 165

куб. м/мес. 5,016

5) жилые дома, оборудованные

водопроводом, канализацией и ваннами с

газовыми водонагревателями л/сутки 200

куб. м/мес. 6,08

6) жилые дома, оборудованные

водопроводом, канализацией и ваннами,

быстродействующими газовыми

нагревателями с многоточечным

водоразбором л/сутки 250

куб. м/мес. 7,6

7) жилые дома с водопроводом,

канализацией, централизованным горячим

водоснабжением, оборудованные

умывальниками, мойками, душем л/сутки 210

куб. м/мес. 6,384

8) жилые дома с водопроводом,

канализацией, централизованным горячим

водоснабжением, оборудованные

умывальниками, сидячими ваннами с душем л/сутки 230

куб. м/мес. 6,992

9) жилые дома с водопроводом,

канализацией, централизованным горячим

водоснабжением, оборудованные

умывальниками, мойками л/сутки 190

куб. м/мес. 5,776

10) жилые дома, оборудованные

водопроводом, канализацией, газовым

водонагревателем, без ванн л/сутки 185

куб. м/мес. 5,624

11) жилые дома, оборудованные

водопроводом, канализацией, ваннами,

централизованным горячим водоснабжением,

высотой свыше 12 этажей и повышенными

требованиями к их благоустройству л/сутки 350

куб. м/мес. 10,64

12) жилые дома, оборудованные

водопроводом, канализацией, без ванн, с

баллонным газоснабжением л/сутки 135

куб. м/мес. 4,104

13) жилые дома, оборудованные

водопроводом, канализацией, без ванн л/сутки 110

куб. м/мес. 3,344

14) жилые дома, оборудованные

водопроводом, канализацией, ваннами,

централизованным горячим водоснабжением

и баллонным газоснабжением л/сутки 220

куб. м/мес. 6,69

15) жилые дома, оборудованные

водопроводом и выгребной ямой л/сутки 100

куб. м/мес. 3,04

16) жилые дома, оборудованные

водопроводом, без канализации, без ванн л/сутки 70

куб. м/мес. 2,128

17) жилые дома без водопровода (уличные

колонки) л/сутки 50

куб. м/мес. 1,52

2 Норматив отопления:

В жилых домах с централизованными

системами теплоснабжения Гкал. на кв. м

общей площади

жилых помещений

в месяц 0,0158

3 Норматив расхода тепловой энергии на

подогрев воды 105 литров в сутки на

1 чел. Гкал/чел.

в месяц 0,193

4 Норматив вывоза ЖБО

В т.ч.:

а) в домах, оборудованных водопроводом куб. м/чел.

в месяц 1,79

б) в домах без удобств куб. м/чел.

в месяц 0,27

5 Норматив накопления твердых бытовых

отходов, крупногабаритных отходов для

граждан, проживающих в жилых помещениях

независимо от форм собственности куб. м/чел.

в месяц 0,175

6 Норматив накопления твердых бытовых

отходов, крупногабаритных отходов для

граждан, проживающих в индивидуальных

жилых домах, находящихся в собственности

граждан куб. м/чел.

в месяц 0,175

 

Примечания:

1. <*> Норматив водоотведения установлен равным нормативу водоснабжения (рассчитанному с учетом холодного и горячего водоснабжения).

2. Граждане, имеющие дома на правах личной собственности, оборудованные саунами, бассейнами, гаражами, осуществляют установку приборов учета расхода питьевой воды. В случае отсутствия или уклонения от установки прибора учета количество питьевой воды определяется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системе водоснабжения при скорости движения воды в них 1,5 м/сек. и круглосуточном действии полным сечением.

3. Норматив отопления применять при расчете размера платы за отопление, вносимой равномерно в течение года.

 

 

 

 

 

Приложение N 2

к постановлению администрации

Пушкинского муниципального района

Московской области

от 3 декабря 2008 г. N 2657

 

 

Введен в действие с 1 января 2009 года (пункт 1 данного документа).

 

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ

НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ,

КОТОРЫЕ ВЫБРАЛИ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ, НО НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ

НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

N

п/п Категории домов по видам

благоустройства Единица измерения Размер платы

в месяц для

граждан с

учетом НДС

1 2 3 4

1 Жилые дома с лифтами и

мусоропроводами:

- с лифтами, работающими 24

часа руб./кв. м общей площади

жилого помещения 20,72 <*>

- с лифтами, работающими 16

часов руб./кв. м общей площади

жилого помещения 20,47 <*>

2 Жилые дома с лифтами, без

мусоропроводов:

- с лифтами, работающими 24

часа руб./кв. м общей площади

жилого помещения 19,21 <*>

- с лифтами, работающими 16

часов руб./кв. м общей площади

жилого помещения 18,99 <*>

3 Жилые дома со всеми удобствами,

без лифтов, без мусоропроводов руб./кв. м общей площади

жилого помещения 14,61

4 Одноэтажные жилые дома со всеми

удобствами руб./кв. м общей площади

жилого помещения 9,92

5 Жилые дома, имеющие частичное

благоустройство руб./кв. м общей площади

жилого помещения 7,53

6 Жилые дома без одного и более

удобств с износом более

60 проц. руб./кв. м общей площади

жилого помещения 3,73

7 Ветхие жилые дома руб./кв. м общей площади

жилого помещения 2,44

 

Примечания:

1. <*> С учетом затрат по техническому обслуживанию и ремонту лифтов.

2. Граждане, проживающие в отдельных комнатах в общежитиях, производят оплату исходя из площади этих комнат.

3. При долевом владении жилым помещением оплата содержания и ремонта жилого помещения производится из расчета общей площади жилого помещения, находящейся во владении каждого собственника.

4. Оплата услуг содержания и ремонта мест общего пользования в коммунальных квартирах производится нанимателями и собственниками комнат пропорционально занимаемой жилой площади.

 

 

 

 

 

Приложение N 3

к постановлению администрации

Пушкинского муниципального района

Московской области

от 3 декабря 2008 г. N 2657

 

 

Введен в действие с 1 января 2009 года (пункт 1 данного документа).

 

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА ВЫВОЗ И ЗАХОРОНЕНИЕ ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ

ОТХОДОВ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ ВЫБРАЛИ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ, НО НА ИХ ОБЩЕМ

СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

 

N

п/п Наименование услуг Единица

измерения Размер платы

в месяц для

граждан с

учетом НДС

1 2 3 4

1 Размер платы за вывоз и захоронение твердых

бытовых отходов для нанимателей жилых

помещений муниципального жилищного фонда и для

собственников жилых помещений, которые не

приняли решение о выборе способа управления

многоквартирным домом руб./чел. 55,65

2 Размер платы за вывоз и захоронение твердых

бытовых отходов для граждан, проживающих в

индивидуальных жилых домах, находящихся в

собственности руб./чел. 55,65

3 Размер платы за вывоз ЖБО из неканализованных

домов

В т.ч.:

а) в домах, оборудованных водопроводом руб./чел. 356,51

б) в домах без удобств руб./чел. 53,78

 

 

 

 

 

Приложение N 4

к постановлению администрации

Пушкинского муниципального района

Московской области

от 3 декабря 2008 г. N 2657

 

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ

В ОБЩЕЖИТИЯХ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

┌───┬───────────────────────────────────────┬─────────────────┬───────────┐

│N │Наименование услуг │Единица измерения│Норматив │

│п/п│ │ │потребления│

├───┼───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │

├───┼───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│1 │Норматив водопотребления и │ │ │

│ │водоотведения: │ │ │

│ ├───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│ │1) общежития с общими кухнями и блоками│л/сутки │160 │

│ │душевых на этажах при жилых комнатах в │куб. м/месяц │ 4,86 │

│ │каждой секции здания │ │ │

│ ├───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│ │2) общежития с душем при всех жилых │л/сутки │120 │

│ │комнатах │куб. м/месяц │ 3,65 │

│ ├───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│ │3) общежития с общими душевыми │л/сутки │100 │

│ │ │куб. м/месяц │ 3,04 │

│ ├───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│ │4) общежития без душевых │л/сутки │ 80 │

│ │ │куб. м/месяц │ 2,43 │

│ ├───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│ │5) общежития с кухнями и ваннами в │л/сутки │250 │

│ │каждой секции │куб. м/месяц │ 7,6 │

├───┼───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│2 │Норматив расхода тепловой энергии на │ │ │

│ │подогрев: │ │ │

│ ├───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│ │1) 90 л в сутки на 1 чел. в общежитиях │Гкал/чел. в месяц│ 0,165 │

│ │с общими кухнями и блоками душевых на │ │ │

│ │этажах при жилых комнатах в каждой │ │ │

│ │секции здания │ │ │

│ ├───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│ │2) 70 л в сутки на 1 чел. в общежитиях │Гкал/чел. в месяц│ 0,129 │

│ │с душем при всех жилых комнатах │ │ │

│ ├───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│ │3) 60 л в сутки на 1 чел. в общежитиях │Гкал/чел. в месяц│ 0,11 │

│ │с общими душевыми │ │ │

│ ├───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│ │4) 30 л в сутки на 1 чел. в общежитиях │Гкал/чел. в месяц│ 0,055 │

│ │без душевых │ │ │

│ ├───────────────────────────────────────┼─────────────────┼───────────┤

│ │5) общежития с кухнями и ваннами в │Гкал/чел. в месяц│ 0,193 │

│ │каждой секции │ │ │

└───┴───────────────────────────────────────┴─────────────────┴───────────┘

 

Примечание. 1. <*> Норматив водоотведения установлен равным нормативу водоснабжения (рассчитанному с учетом холодного и горячего водоснабжения).

[zimagur 842]

Предположу, что долг связан с разницей между старыми тарифами, по которым мы платили за 4 месяца и новыми

По моим расчетам разница составляет 850 рублей, в то время как ЮИТ насчитал 1200.

[iAlexander 1]

Предположу, что долг связан с разницей между старыми тарифами, по которым мы платили за 4 месяца и новыми

По моим расчетам разница составляет 850 рублей, в то время как ЮИТ насчитал 1200.

Долг связан (по информации из УК) со следующими фактами:

1. В 2009 подорожало отопление до 21 рубля

2. Введено видеонаблюдение

3. Добавлено ТО пожарных систем

 

Похоже, что с отоплением тарифы верные (судя по сообщению Марьяны), наверняка и с горячим водоснабжением так же. Для уверенности, конечно, хотелось бы увидеть соответствующие постановления.

 

Вот с ТО пожарных систем большой вопрос - ну с какой стати это не входит в текущий ремонт?

[flower_girl 235]

Похоже, что с отоплением тарифы верные (судя по сообщению Марьяны), наверняка и с горячим водоснабжением так же. Для уверенности, конечно, хотелось бы увидеть соответствующие постановления.

 

Общегородской тариф на отопление с 1.01.2009 составил 21 р 27 коп

[Bas`ka 1 502]

Вот с ТО пожарных систем большой вопрос - ну с какой стати это не входит в текущий ремонт?

Еще раз: в течение гарантийного периода оно вообще никуда не должно входить, т.е. минимум год с момента запуска системы (декабрь 2008?). Само ТО предполагает обязательный ежемесячный осмотр - у кого в квартире за это время хоть раз появился "пожарник-сигнальщик"? Рассчитывать тариф по ТО по кв.метрам - бред сивой кобылы, простите...

[rocco 14]

Само ТО предполагает обязательный ежемесячный осмотр - у кого в квартире за это время хоть раз появился "пожарник-сигнальщик"?

Ко мне приходил один раз т.н. "проверяющий" за работой датчиков ПС. Все это дело закончилось тем, что он сломал крышку сигнальной кнопки (красная коробочка на стене) Темерь черная кнопка зияет неприкрытая... Обещал поставить новую крышечку... но видимо ждет денег за ТО

[iAlexander 1]

Насчет отопления. В Маяке был опубликован тариф МУП "Теплосеть" http://ia-pushk.mosoblonline.ru/userdata/a.../1233582604.pdf в размере 1345.94 руб/Гкал (с учетом НДС). Выше я приводил ссылку на постановление пушкинской администрации: http://mosregion.lawsector.ru/data2009/dok00/txt000640.htm

Так указан норматив отопления Гкал на квадратный метр общей площади: 0,0158. В итоге получаем: 1345.94 * 0.0158 = 21,265852 руб за метр квадратный.

Там же еще указано, что норматив на подогрев воды из расчета 105 л в сутки составляет 0.193 ГКал. Подсчитаем стоимость кубометра, приняв, что в месяце 31 день.

(1345.94*0.193)/(31*105/1000) =79.80 руб за кубометр горячей воды. Если принять, что в месяце 30 дней получим 82.47. Нам же установили 79.93. В общем, похоже на правду.

[iAlexander 1]

Подведу некоторые промежуточные итоги:

тарифы УК на

- электроэнергию

- холодное и горячее водоснабжение

- отопление

- водоотвод

вполне обоснованы.

В списке предоставленных ими нормативных актов мне не удалось найти тарифы МУП "Теплосети". Т.е. не хватило 4-го нормативного акта.

 

Большущий вопрос остается с ТО пожарных систем. Во-первых, 4 рубля с квадратного метра - это огромные деньги, и непонятно на что они могут уйти, во-вторых, мы за это вроде как уже платим по статье текущий ремонт дома.

 

Кстати, можно провести интересные расчеты. Т.к. много говорилось о больших убытках которые несет ЮИТ в связи с нашим отоплением. Но сумма убытков не называлась.

Что имеем:

дизельную котельную с КПД около 85% http://www.teplos.net/teplo.html

стоимость диз. топлива (ЮИТ же его не на заправке покупает): приблизительно 12.30 руб.литр. http://www.oeroil.ru/prise.html

Удельная теплота сгорания диз. топлива - 10300 Ккал/кг http://www.sci.aha.ru/ALL/b11.htm Удельная плотность диз. топлива 0.86 кг/литр: http://petroltrade.ru/n_dizeltopl.html

Считаем во сколько обходится одна Гкал ЮИТу:

на 1 Гкал необходимо 1000000/(10300*0.86) = 113 литров диз. топлива

которые стоят 113*12.30 = 1390 руб.

с учетом КПД котельной 1390/0.85 = 1635 руб за ГКил. Мы же платим в расчете на 1345 руб.

Т.е. на отоплении ЮИТ предположительно теряет: 14 000 кв. м. * (1635 - 1345) * 0.0158 = 64 148 руб в месяц. или 769776 руб. в год.

Сразу скажу, что оценки очень приблизительные. Неизвестно по какой цене покупает ЮИТ диз. топливо, сколько реально требуется Гкал на отопление и горячую воду (те нормативы, что дает администрация завышены и по некоторым данным завышены в разы - их можно понять потери тепловой энергии в условиях изношенности наших теплотрасс просто колоссальны). Но меня как-то не покидает подозрение, что реально ЮИТ не терпит убытки на нашем отоплении. Посмотрите сами, если расход тепловой энергии завышен в 2 раза:

мы платим 297 514 руб. в месяц, а расходы ЮИТа: 180 831 руб. Они зарабатывают 117 000, а не теряют 64 000 руб.

В любом случае, правда нам неизвестна. Просто, может назря мы так трясемся, что на наше отопления вроде как деньги ЮИта уходят.

[pumochka 1]

Соседи, мне перезвонила сегодня гл. бух.:

1. по видеонаблюдению - сказала что озадачила этим вопросом директора конторы, которая поставила это наблюдение (называется Ювента), а также объяснила, что с жильцами нужно работать, разъяснять и вообще заключать договоры. А так же, что если мы не заплатим, то соответственно этой конторе они (юит-сервис) тоже ничего не заплатят. Директор попросил немного времени.

Вообще, есть желание переговорить еще и с Идустриалстрой по этому вопросу...

2. по ТО пожарной системы, действительно, ей удалось выяснить, что это входит в обслуживание инженерных сетей дома, но считая нам тариф 23 руб, этого типа не учли. На что, я объяснила, что отдельным пунктом это быть не может полюбому, раз входит в 23 руб., и есть два варианта, либо им чем-то придется объяснить повышение тарифа, что не совсем нормально, так как 23 руб и так много, либо просто вообще вычеркнуть это из квитанции. Нелогично выносить отдельной строкой в квитанции то, что входит в обслуживание дома. Сошлись на том, что может понадобиться письмо от жителей, чтобы им было от чего отталкиваться для перерасчета (если конечно он будет).

По п. 1 и 2 договорились созвониться во второй половине дня в пятницу.

 

ps нужно составить письмо, но у нас пока нет этой квитанции на руках... , может кто-нить выложить точные формулировки и суммы, которые нам врисовали?

[Bas`ka 1 502]

считая нам тариф 23 руб, этого типа не учли.

Аха, то есть должОн быть тариф 27 руб.?

 

Сегодня была беседа с замом главбуха (так представились по телефону) на тему пожарки. Не буду обременять подробностями, но итогом было: "Я передам все Ваши доводы нашему юристу, и юрист Вам перезвонит."

 

может кто-нить выложить точные формулировки и суммы, которые нам врисовали?

ТО пож.сигнализации колич. 97 кв.м тариф 4.02 начслено 389.94

[Bas`ka 1 502]

А вообще, муж говорит, что если б он на такие суммы договора на ТО заключал, то мы бы в ЮИТе квартиру не покупали, где-нить пентхаус бы прикупили в Москве

[Ксюха 0]

Похоже, что с отоплением тарифы верные (судя по сообщению Марьяны), наверняка и с горячим водоснабжением так же. Для уверенности, конечно, хотелось бы увидеть соответствующие постановления.

 

Общегородской тариф на отопление с 1.01.2009 составил 21 р 27 коп

Почему вы считаете тариф на отопление 21,27 руб - общегородским?????

 

Я также живу в Пушкино, на ул.Чехова, 15 и у нас тариф 18,46 руб.

 

У нас новый многоэтажный дом с работающим КРУГЛОСУТОЧНО!!!! лифтом и с закрытым мусоропроводом и текущий ремонт всего этого обходится в 19,21 руб против установленного 23 руб. При том, что в подъездах чисто и двор ежедневно убирается и мусор вывозится вовремя.

 

Насколько я понимаю, многие на форуме уже согласились, что в принципе, кроме пож.сигнализации у нас все по-городскому тарифу.

 

Квартплата за 1 комн.квартиру в 42 кв.м., вкл. горячую и холодную воду, составляет 2 400 руб.

[iAlexander 1]

Ксюха

Ну на Чехова, 15 значит почестнее УК. Тариф за текущий ремонт в 19.21 установлен пушкинской администрацией. Если бы мы были умнее у нас был бы такой же. На следующий год можно уже не соглашаться с предлагаемыми УК тарифами и у нас автоматом тоже будет общегородской на текущий ремонт. Тариф на отопление в 21.27 установлен пушкинской администрацией - выше я приводил все ссылки по этому поводу.

Хорошая УК на Чехова - как она кстати зовется?

[Ксюха 0]

Ксюха

Ну на Чехова, 15 значит почестнее УК. Тариф за текущий ремонт в 19.21 установлен пушкинской администрацией. Если бы мы были умнее у нас был бы такой же. На следующий год можно уже не соглашаться с предлагаемыми УК тарифами и у нас автоматом тоже будет общегородской на текущий ремонт. Тариф на отопление в 21.27 установлен пушкинской администрацией - выше я приводил все ссылки по этому поводу.

Хорошая УК на Чехова - как она кстати зовется?

Она зовется Техкомсервис. И, кстати, здесь у нас своя котельная.

 

Может это применимо и к ЮИТ-Сервису????

Мы же и к ГУП "Теплосеть" не относимся, т.к. отапливаться тоже должны сами.

[iAlexander 1]

А Техкомсервис - да слышал о них. Пока только хорошее.

По поводу текущего ремонта - мы же сами подписывались под бумажками о 23 рублях. И переиграть пожалуй уже поздно. УК, правда, собирается увеличить эту сумму еще на 4 рубля.

А по поводу отопления - нам обещали тарифы администрации и обещание сдержали. Требовать уменьшения мы не можем - т.к. не знаем реальных расходов на отопление.

Так в целом, вся эта свистопляска с ТО пожарных систем и видеонаблюдением как-то подрывает доверие к УК - кто знает, вдруг они нас еще за воздух платить заставят. Легко подсчитать, что если бы у нас была УК "Техкомсервис" квартплата стала бы меньше на четверть.