Управляющие компании Пушкинского м.р.

[Советник Безопасности 353]

Я понял о чем она пишет... Я не слышал про какой экономический кризис в СБ Сфера ЖКХ, это одна из немногих где деньги есть всегда.

Если читать то что Вы сейчас пишете,похоже не поняли.

Могу предположить, что я и. имела в виду кризис роста, который наступает, как правило через 5-7 лет., а не ту глупость, о которой Вы сейчас пишите

Речь вообще не о деньгах.

Изменено 31 июля, 2011 пользователем Земляк

[Новый Витязь 4 034]

Советник Безопасности

Если так защищать компанию, которая допускает столько "косяков" невольно начинаешь задумываться о мотивации защитника, либо начинаешь чувствовать себя идиотом. И это даже не в конкретном с Вами случае. 

Если так ретиво хаять, основываясь на чужих высказываниях, не имея практического опыта работы с УК, невольно начинаешь задумываться о мотивации хаяльщика и думать о его мотивации.

Ваш лозунг: "Все УК плохие" не корректен. Еще раз обращу внимание разумным и мыслящим, что ни кто не заявлял о том, что Жилэкс самая лучшая компания. Приводятся позитивные примеры людей, которые работают с Жилэксом в позитивном направлении .

Если в доме преобладает пассивность, инертность, равнодушие и глупость, то в этом доме всегда будет все плохо, даже если все хорошо.

[Новый Витязь 4 034]

Советник Безопасности

Когда Вы это пишете, можно подумать что Вы пишете от имени жителей, например, ТСЖ "Московский,27) которые выгнали Жилэкс, или от имени жителей Крылова,1, которые пытаются выгнать Профжилкомплекс(Чеснене).

Вы сможете показать подписные бюлютени жителей Моск.27, где бы больше половины жителей проголосовали за "выгнать" Жилэкс?

Опять повторюсь- инертность, равнодушие, лень тех жителей, которые в целом довольны своей УК, но приходить на собрания, базарить и ругаться позволяют агрессивному меньшинству проводить свою линию в доме.

Яркие примеры: "Союз", "Адмирал".

В "Адмирале" был председатель, который находил общий язык со своей УК и у них дела двигались вперед. Как только сменили председателя, дела завязли в болоте.

В "Союзе" таже история, но без УК. Сменили нормального, активного председателя криками, что все воры, все плохие- а дальше все встало.

В "Молодежном" и "Солнечном" тоже болото уже давно. Жителей это устраивает.

Все зависит от людей, проживающих в конкретном доме, а не от УК !!!

Изменено 31 июля, 2011 пользователем Новый Витязь

[я и . 4 938]

Опять повторюсь- инертность, равнодушие, лень тех жителей, которые в целом довольны своей УК, но приходить на собрания, базарить и ругаться позволяют агрессивному меньшинству проводить свою линию в доме.

в общем согласна- нУ действительно лень Мне Евродомсервис нравился в лице Елены Юрьевны, но у УК тоже должно хватать энергии что бы противостоять горлопанам, т.е если не смогли значит не такие уж и энергичные и хорошие.

[Новый Витязь 4 034]

я и .

но у УК тоже должно хватать энергии что бы противостоять горлопанам, т.е если не смогли значит не такие уж и энергичные и хорошие.

В этом случае возникают другие бредовые мысли: "Если они (УК) так дерутся за наш дом, то значит есть что воровать".

[Советник Безопасности 353]

Новый Витязь

Спасибо, что подключились к дискуссии!

Вы не ответили на мои вопросы в соседней ветке, с Вашего позволения, я задам их заново

ТСЖ- более высокая степень развития коллективного проживания.

ТСЖ может ничего не собирать с жителей.

Не понял взаимосвязи высокой степени развития и сбором денег.

А кто в вашем доме собирает деньги с населения УК или ТСЖ?

За комунальные услуги -УК.

За охрану -ТСЖ. Моё твердое убеждение, что охраной должно заниматься ТСЖ (либо жители) без участия УК. А что бы собирать деньги, нужно юр.лицо.

Это же не эффективно? содержать для сбора денег на охрану юридическое лицо, с полноценной бухгалтерией? не понимаю....

Т.е. жители получают 2 платежки, в одной из которых написано "услуги ТСЖ" или примерно так? За неоплату коммунальных услуг предъявляют претензии к УК, а за проблемы с охраной к ТСЖ?

Изменено 31 июля, 2011 пользователем Советник Безопасности

[Новый Витязь 4 034]

Советник Безопасности

Цитата (Новый Витязь @ 26.07.2011 - 18:40)

ТСЖ- более высокая степень развития коллективного проживания.

ТСЖ может ничего не собирать с жителей.

 

Не понял взаимосвязи высокой степени развития и сбором денег. 

Связи нет. Я отвечал на Ваши вопросы- почитайте внимательно свой пост.

Это же не эффективно? содержать для сбора денег на охрану юридическое лицо, с полноценной бухгалтерией? не понимаю....

Я уже говорил, что есть масса индивидуальных особенностей разных домов.

Не эффективно что- бухгалтерская деятельность или качество охр. услуг.

Я твердо убежден, что охраной должны заниматься сами жители. Для любой УК, предоставление охранной услуги- побочный продукт. Соответственно качество будет соответственным. Пример опять "Жилэкс" в "Солнечном" и "Молодежном".

[я и . 4 938]

Я твердо убежден, что охраной должны заниматься сами жители. Для любой УК, предоставление охранной услуги- побочный продукт. Соответственно качество будет соответственным.

и с этим я согласна, причем кому надо -тот и платит, а то получается пенсионеру ни видеоохрана, ни закрытый периметр ни консьержи не нужны , а платить приходится

[Советник Безопасности 353]

Если так ретиво хаять, основываясь на чужих высказываниях, не имея практического опыта работы с УК, невольно начинаешь задумываться о мотивации хаяльщика и думать о его мотивации.

Новый Витязь!

Если я так, по Вашим словам "ретиво хаю" (хотя я не хаял, а лишь излагал факты), то Вы просто поднимите глаза вверх посмотрите на опрос(Вы же не скажете что здесь что-то предвзято искажено мною в отношении Жилэкса?). Если все равно недостаточно мнений людей- пройдите по веткам форума, посмотрите! Специально не буду выкладывать ссылки на ветки, где люди излагают свое отношение к Жилэксу, дабы Вы не обвинили меня в нападках именно на эту компанию. Скажу за себя, я бы лично не хотел и не выбрал бы это компанию, хотя в рейтинге отдал свой голос не им.

Ваш лозунг: "Все УК плохие" не корректен.

Я не говорил что: "Все УК плохие", давайте не будем передергивать! Я написал что: "нет нормальных компаний", по моеу скромному разумению в г. Пушкино!, а это не одно и тоже!

Еще раз обращу внимание разумным и мыслящим, что ни кто не заявлял о том, что Жилэкс самая лучшая компания. Приводятся позитивные примеры людей, которые работают с Жилэксом в позитивном направлении .

Об этом говорят постоянно только 2 человека на форуме - Вы и OFFER

Почувствуйте разницу: Я говорю об управляющих компаниях ВООБЩЕ, а Вы и OFFER о том что Жилекс хороший!

Поймите, может быть для вас он хороший, я же не против

Если в доме преобладает пассивность, инертность, равнодушие и глупость, то в этом доме всегда будет все плохо, даже если все хорошо.

Как это ни прискорбно, но люди везде одинаковые, несколько различается соотношение о котором Вы написали.

И все зависит не от людей, а от системы, которая существует в каждом отдельном доме.

[Советник Безопасности 353]

Новый Витязь!

Вопрос я задал Вам о том, что неэффективно :

"содержать для сбора денег на охрану, юридическое лицо, с полноценной бухгалтерией."

Вопрос относится непосредственно к Вам и Вашему ТСЖ.

Или Вы считаете что так эффективнее?

И второй вопрос относится также к Вам.

Т.е. жители получают 2 платежки, в одной из которых написано "услуги ТСЖ" или примерно так? За неоплату коммунальных услуг предъявляют претензии к УК, а за проблемы с охраной к ТСЖ? sad.gif

И в какой из платежек есть графа "заработная плата председателя" если она есть вообще.

Прошу ответить, чтобы прояснить Вашу позицию

[Советник Безопасности 353]

Я твердо убежден, что охраной должны заниматься сами жители. Для любой УК, предоставление охранной услуги- побочный продукт. Соответственно качество будет соответственным.

и с этим я согласна, причем кому надо -тот и платит, а то получается пенсионеру ни видеоохрана, ни закрытый периметр ни консьержи не нужны , а платить приходится

К сожалению, как говорится, "колхоз дело добровольное..."

Мы все живем в большом "муравейнике" и вынуждены подчиняться его законам.

Если каждый собственник в МКД будет преследовать только свои частные интересы, развалится весь дом

Продолжая задам вопрос, да пенсионеру не нужен консьерж...

А чистота в подъезде ему нужна?

Пенсионеру не нужен закрытый периметр...

А спокойствие и уверенность в том, что его не обидит какой-то пьяный подонок Вам и ему нужны?

Не все так просто, как видится с первого взляда...

[Новый Витязь 4 034]

Советник Безопасности

Вы же не скажете что здесь что-то предвзято искажено мною в отношении Жилэкса?). Если все равно недостаточно мнений людей- пройдите по веткам форума, посмотрите! Специально не буду выкладывать ссылки на ветки, где люди излагают свое отношение к Жилэксу

Именно, предвзято. Я уже говорил здесь про активность агрессивного меньшинства, которое только болтает здесь и в доме, сами же на деле ничего не сделали для улучшения ситуации (кроме крика и базара) и пассивность разумной части жителей.

Я не говорил что: "Все УК плохие", давайте не будем передергивать! Я написал что: "нет нормальных компаний", по моеу скромному разумению в г. Пушкино!, а это не одно и тоже!

Это одно и тоже.

 

Т.е. жители получают 2 платежки, в одной из которых написано "услуги ТСЖ" или примерно так?

Да. Одну платежку от Жилэкса, вторая от ТСЖ за охрану.

Графы "заработная плата председателя" в платежках нет. Наш дом нашел способ заработать в ттом числе и на председателя.

[Новый Витязь 4 034]

я и .

причем кому надо -тот и платит, а то получается пенсионеру ни видеоохрана, ни закрытый периметр ни консьержи не нужны , а платить приходится

Как раз надо всем, и пенсионерам тоже. Лавочки во дворе должны быть не оплеваны, в подъездах не должны собираться бомжы и пьяные подростки, ну и т.д.

[Nasty broom 32]

Наш дом нашел способ заработать в ттом числе и на председателя.

Я слышал, что в некоторых ТСЖ и по сей день ЗП председателю платит УК, я про ЖИЛЭКС говорю. У Вас тоже так?

[Nasty broom 32]

Я твердо убежден, что охраной должны заниматься сами жители. Для любой УК, предоставление охранной услуги- побочный продукт. Соответственно качество будет соответственным.

и с этим я согласна, причем кому надо -тот и платит, а то получается пенсионеру ни видеоохрана, ни закрытый периметр ни консьержи не нужны , а платить приходится

Я также поддерживаю, что сами жители. Но с поправкой, что платы для всех должны быть одинаковые - по решению общего собрания конечно. А то будет так, что за лифт не платит тот, кто ходит пешком.

А тот кто платит, тому они и будут подчиняться, логично.