Возле мемориала (основная тема ЖК "Парус")

[Cezar11 5]

Когда уже на лестницу плитку положат? Кому-то вообще дело есть о том, что дому и двух лет нет, а он уже осыпается? УК вообще дела нет. Зачем заниматься текущем ремонтом, может само рассосется.... Только разговоры- "мы в курсе, меры примем". Живем как в "хрущебе"! Даже интересно, лет так через 5-10, когда дело дойдет до серьезного ремонта, как УК будет отмазываться?

PS. Детскую площадку с весны обновляют. Спасибо, хоть песка в песочницу привезли.

Изменено 20 сентября, 2012 пользователем Cezar11

[NIC 7 596]

ТСЖ организовано, нужно организовать отдельный счет ТСЖ для перечисления взносов на кап.ремонт, чтобы деньги при смене УК ни из кого выбивать не приходилось.

[Cezar11 5]

ТСЖ организовано, нужно организовать отдельный счет ТСЖ для перечисления взносов на кап.ремонт, чтобы деньги при смене УК ни из кого выбивать не приходилось.

Кто должен организовывать этот счет, рядовые члены ТСЖ???

[NIC 7 596]

Ну я думаю, что нужно общее собрание, выборы председателя и т.д. по списку...

В противном случае так и будем плакаться друг другу на форуме, а воз и ныне там.

[andrey_i 0]

Предлагаю провести собрание собственников жилья, на котором рассказать людям о назначении и функциях ТСЖ(на сколько мне известно, на данный момент вступило менее 20%). Для собрания нужно определиться с датой и текстом листовки, у кого какие соображения?

[NIC 7 596]

@andrey_i,

а если вступило менее 20%, то ТСЖ не имеет никаких особых полномочий?

[kolibri 626]

Когда уже на лестницу плитку положат? Кому-то вообще дело есть о том, что дому и двух лет нет, а он уже осыпается? УК вообще дела нет. Зачем заниматься текущем ремонтом, может само рассосется.... Только разговоры- "мы в курсе, меры примем". Живем как в "хрущебе"! Даже интересно, лет так через 5-10, когда дело дойдет до серьезного ремонта, как УК будет отмазываться?

PS. Детскую площадку с весны обновляют. Спасибо, хоть песка в песочницу привезли.

Звонила последний раз в УК на прошлой неделе: позиция следующая - лестницу переделывает ВИТ - это его косяки, мы типа не при чем. Нажаловалась на сломанную калитку возле пандуса - вроде починили. Но общее впечатление просто удручающее..

[kolibri 626]

@andrey_i,

а если вступило менее 20%, то ТСЖ не имеет никаких особых полномочий?

Я думаю, что целью собрания в том числе может быть и объяснение зачем ТСЖ нужно и почему жильцам необходимо в него вступить. На самом деле правда очень грустно, теперь часто бываем во дворе Островского 22 - небо и земля по сравнению с нашим домом. У нашего дома нет хозяина, что ужасно.

[Cezar11 5]

"...У нашего дома нет хозяина"- в точку! Что, будем теперь ждать, пока в ТСЖ вступят более 50%? Предвижу, ждать будем ооооочень долго. С предложением по поводу собрания согласен. Жильцам дома вообще полезно время от времени общаться- могут появиться интересные варианты решения многих проблем.

[andrey_i 0]

Давайте придумаем текст объявления о проведении собрания и назначим дату.

[Cezar11 5]

Давайте придумаем текст объявления о проведении собрания и назначим дату.

Давайте придумаем. Для встречи подойдет любой выходной, что тут мудрить. Можно в эти выходные (29 или 30 сентября соответственно). Кто за?

Изменено 24 сентября, 2012 пользователем Cezar11

[Оксана Ш 75]

Надо продумать вопросы для обсуждения, тогда и решать об общем сборе, а так это просто встретиться и поболтать.))

Если у нас есть право переизбрать председателя ТСЖ, то с этого надо начинать, остальное - просто трата времени

Изменено 24 сентября, 2012 пользователем Оксана Ш

[andrey_i 0]

Пока не имеем такого права. Право переизбирать председателя имеют члены ТСЖ, если не изменяет память, членов ТСЖ должно быть не менее 50% собственников жилья(по площади собственности от общей площади дома включая паркинг и нежилые помещения). Чтобы принимать уставные решения, в том числе выбор председателя, должно проголосовать не менее 2/3 членов ТСЖ. На данный момент имеем не легитимное ТСЖ с менее 20% собственников, мало кому известного председателя и возможно проблемы с бухгалтерской и уставной документацией. Тема предстоящего собрания пока только одна, определиться, либо оставлять существующее ТСЖ и всем вступать в него (на этот вопрос до конца сможет ответить Понедельников(сегодняшний председатель), чье присутствие необходимо на собрании и желательно присутствие юриста), либо приступать к процедуре ликвидации и созданию нового ТСЖ. Теперь по-поводу собрания текст объявления нужно продумать так, чтоб с одной стороны он был всем понятен, довольно короток, и у прочитавших его людей сложилось впечатление о необходимости присутствия на этом собрании(иначе не большими группами будем еще долго собираться) По-поводу даты, как минимум неделя(а лучше дней 10) с предполагаемой даты расклейки листовок.

[Оксана Ш 75]

Андрей, а точно так мало подписало заявления? Я видела список у нашей консьержки (3 секция) в конце лета - мне показалось что подписей прилично. Тогда согласна, надо приказное объявление. Не хочу обещать - сейчас что-то туго со свободным временем - но постараюсь подумать.

[killa029 4]

По поводу сломанной плитки:

-пока клеят наидешевейший керамогранит, он будет каждый год взрываться, нигде в мире его не приклеивают на улице, только вентфасад

-он по своим характеристикам такой, что не выдерживает никаких циклов по морозостойкости

Морозостойкий клинкер надо класть, один раз потратиться, зато надолго.

Гарантия немцев на морозостойкость - 25 лет. Плюс клей эластичный морозостойкий, а не юнис за 100 р/мешок.