Возле мемориала (основная тема ЖК "Парус")

[Ирэна Дм 27]

Только что вернулись с квартиры. Как же мало окон светится в доме.

[magadan 0]

Привет всем! У меня вопрос к тем, кто занимался установкой антенны.

Я хочу установить антенну "три колор".УК чинит всяческие препятствия,т.к у них договор на обслуживание дома с Пушкинотелеком,для того,чтобы взять ключ на крышу, надо писать заявление и ждать ,когда мифический председатель ТСЖ подпишет его.(тел.которого не дают,да и вообще кто-нибудь видел в глаза того,кого оказывается МЫ выбирали),да и еще угрожают взиманием арендной

[magadan 0]

платы ,в размере ,который установит ТСЖ за место на крыше, которое является моей долевой собственностью, в общем после долгих разборок написала заявление,жду результата. А самое смешное сказал наш инженер:" На крыше,мол,нельзя ничего устанавливать- она...мягкая! Друзья, куда мы заселились?Стены рыхлые,крыша мягкая,в общем сплошной маразм! Ну с антенной я все-таки разберусь. Вопрос к специалистам и знатокам: " А действительно ли такое хорошее изображение у этой антенны? Или я зря затеяла эту возню?

[killa029 4]

если грамотно установить-изображение будет отличное

какой у вас подъезд?

[magadan 0]

Третий, 15 этаж

[Ирэна Дм 27]

magadan, мы председателя ТСЖ не выбирали. Его выбирал ВИТ, т.к. на дату создания ТСЖ он являлся собственником всех или бОльшей части помещений дома. Это нормальная практика для новостроек.

А вот дальше уже все в наших руках.

 

Я звонила в УК с целью узнать координаты председателя ТСЖ. Хотелось узнать сколько собственности осталось у ВИТа, и сколько у конечных собственников квартир. Также хотелось узнать, в чей собственности котельная. Я почему-то по умолчанию считала, что в собственности владельцев квартир, но почитав местные темы на форуме, появились большие сомнения.

 

В УК мне сказали, что на такие вопросы может ответить только директор. Взяли мой номер сотового. Но мне никто не перезвонил. Кто-то из сотрудников УК при других контактах мне сказал, что директор по понедельникам принимает всех жителей. И я отложила этот вопрос до момента, пока не перееду в Пушкино на ПМЖ.

 

magadan, пишите, как решится вопрос с вашей антенной. А чем вам аргументировали, почему никого не пустят кроме Пушкино-телеком? Про интернет, я писала чуть раньше, объясняют, что помехи будут.

Изменено 18 августа, 2011 пользователем Ирэна Дм

[killa029 4]

был бы первый,помог бы

[magadan 0]

Ирэна Дм

Да, я это все понимаю! А как решиться вопрос с антенной обязательно напишу. А Пушкинотелеком потому, что у них договор с УК и они провели кабель к каждой квартире до щитка, а т.к.каналов у них мало,да и качество,говорят борахлит, то каждый захочет установить свою антенну, вот отсюда и растут ноги, потому УК и чинит всяческие препятствия и с интернетом то же самое,но интернет пока устанавливаю от Пушкино ТК,других вариантов пока нет,а как появятся, посмотрим, кто лучше.

 

С котельной вопрос,конечно интересный! Надо хорошенько почитать договор с УК Но платить то за отопление мы должны все равно по счетчику, а не по городским тарифам, тем более тогда,когда отопления нет.О каких ежемесячных усредненных платежах при собственной котельной и счетчике может идти речь? Кто нибудь может уже занимался этим вопросом? Я когда приеду обязательно буду разбитаться с УК.

[Ирэна Дм 27]

magadan, вопрос котельной и платы за отопление меня тоже интересует, и другие вопросы тоже. Кроме того и законодетльство несколько меняется буквально в эти дни-месяцы (354 постановление вместо 307), тоже интересно, как на нас ляжет. Я так понимаю, наша котельная и отоплние нам обеспечивает, и воду греет, а это тоже нюансы по расчету стоимости горячей воды.

[NIC 7 596]

Товарищи! С квитанцией об оплате за август пришло письмо от УК о выполнении схемы электроснабжения. Ранее,и УК и особенно пушкинская электросеть на вопрос о проекте,куда мы обращались, ответили ,что он не требуется.Разработкой проекта должны заниматься специализированные организации с лецензиями,а если в помещении уже сделан ремонт,то за оказание подобных услуг берется повышенный тариф. Не хочет ли УК в очередной раз просто нажиться на нас? Укого какие мысли? Надо бы обратиться в пушкинскую электросеть за разъяснениями. Сейчас у меня просто нет времени.

[Ирэна Дм 27]

Ранее,и УК и особенно пушкинская электросеть на вопрос о проекте,куда мы обращались, ответили ,что он не требуется.

У вас есть письменное свидетельство, или это на словах было?

Мы тоже сегодня получили и теперь в непонятках.

[artem73 92]

Все получили.... К сожалению - типичная ситуация в новостройках - очередная кормушка "по факту"... вылетит тысяч в 10 минимум....с апреля 2009 г., согласование электропроекта до 15 кВт (а это практически любая квартира ) возможно провести в эксплуатирующей организации жилого дома, без участия Ростехнадзора (Постановление Правительства РФ №334 от 21.04.2009 г.)

[artem73 92]

Абсолютно непонятна политика ВИТА -периодически объявляет, что в продаже квартир нет, но они так же периодически выставляются даже у московских риэлторов - только в первом подъезде около 20 квартир до сих пор не распроданы -они что, надеются на присоединение Пушкино к Москве - ... а пока квартплату наверно и третья часть дома не платит - одни и ремонт не начинали делать (не собираются), другие копят и ипотеку, наверное, выплачивают - такими темпами у нас все пять лет гастарбайтеры на лестницах ночевать будут.... Кстати, никаких инцидентов пока не было с безопасностью проживания (пьяные дебоши ремонтников, кражи)?

[killa029 4]

вроде пока все тихо

ночующих на лестнице не видел

[Ирэна Дм 27]

Разговаривала с представителем УК.

Необходимо им предоставить однолинейную схему электрики, которую может сделать как сам собственник, если он обладает соответствующими техническими знаниями, так и специализированная организация.

А дальше будет решаться вопрос: или УК сразу всем собственникам оформляет это дело в Мосэнерго, или собственники сами будут оформлять.

Вот такие новости.