Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[Перова 0]

176-IGKoshelev

 

Извините,что вмешиваюсь в Ваш разговор,но не могли бы Вы пояснить,что значит иметь статус ПОСТРАДАВШЕГО и ПОТЕРПЕВШЕГО дольщика?Какие преимущества у ПОСТРАДАВШЕГО и ПОТЕРПЕВШЕГО дольщика?Обязательно ли иметь этот статус?Как добиться статус потерпевшего,пострадавшего?Ссылка на закон.Где прочитать об этом статусе?Хотя бы в 2-x словах,пожалуйста.

[Selenga 5]

176-IG Koshelev

Кто будет брать квартиры в Зеленограде в подвале? Интересно, а Мегаполис Плюс от чьего имени выступает при заключении договоров?

Но конечно, продавать сейчас они не имеют право - нет разрешения на строительство, да и вот-вот изменения в закон вступят.

[176-IG Koshelev 1]

Selenga

Мегаполис Плюс выступает от имени Строймонолита. Дело в том, что этот сайт работает еще с ноября прошлого года. Когда люди звонят, им объясняют, что квартиры не продаются, просто пока изучается спрос и цена.

Как мне объяснил Гнатенко, бывший председатель ИГ Ящук был еще с прошлого года в курсе этого сайта и этих продаж, ему все было объяснено.

Для чего сейчас Ящук вытащил эту тему и настраивает людей на якобы незаконную (двойную) продажу квартир соинвесторов, непонятно.

[Selenga 5]

176-IG Koshelev

ну и как спрос? Соответствует цене?

Так за двойные продажи ук светит: пускай гена продает - раньше сядет, раньше стройка начнется.

[176-IG Koshelev 1]

Selenga

Я же уже объяснил, что они не продаются!?!

[176-IG Koshelev 1]

Перова

Потерпевший-это лицо пострадавшее от чьих-то незаконных действий. В данном случае мы являемся пострадавшими от действий руководства строительных компаний, которые не выполнили своих обязательств построить дома и предоставить нам квартиры.

Статья 42 Уголовно-процессуального кодекса РФ дает понятие потерпевшего и разъясняет какими правами он пользуется.

Большинство наших соинвесторов обращалось в прокуратуру Пушкинского района, где было возбуждено уголовное дело в отношении бывшего руководства ООО "СПФ "Строймонолит" и были признаны потерпевшими, то есть фактически имеют статус пострадавшего дольщика.

Иметь этот статус может и не обязательно, но желательно. Лично я считаю, что основным документом для получения в будущем квартиры являются законный договор и документы о 100% оплате квартиры.

[Сивко 2]

176-IG Koshelev У нас уголовное дело против ООО СК "ТРОПОС" не возбуждалось. Но мы не однократно обращались в Прокуратуру. Для признания статуса пострадавшего дольщика нужно обязательно заведение уголовного дела?

[176-IG Koshelev 1]

Сивко

1.Не обязательно. Если возникнет этот вопрос и на кого-то инвестор начнет давить, что он ,мол, не признан пострадавшим, то на это есть суд. Обратившись в суд с иском о защите чести и достоинства, заявитель (у которого с документами все в порядке) обязательно его выиграет.

2. Имеется перечень 143 проблемных объектов и наши недострои занесены в него. Составлен Единый реестр дольщиков, который согласован с инвестором и будет утвержден Главой Администрации. Больше, кажется, ничего не надо. Быстрее бы начинали строительство.

[Сивко 2]

176-IG Koshelev Спасибо. Кажется у Вас завтра обещали начать строительство?

[176-IG Koshelev 1]

Сивко

Я знаю, но не надо об этом сообщать на форуме раньше времени. Потом слово "Обещали" еще не значит, что начнут. А если и начнут, то в чем это будет выражаться. В общем, все завтра после совещания.

[Selenga 5]

слово "Обещали" еще не значит, что начнут. А если и начнут, то в чем это будет выражаться.

точно

[arkajin 0]

Кто будет брать квартиры в Зеленограде в подвале? Интересно, а Мегаполис Плюс от чьего имени выступает при заключении договоров?

похоже, что организация так и называется: ооо агенство недвижимости "мегаполис плюс" инн 7735532290, учредителей двое, бывшие сотрудники инком-недвижимости

[Selenga 5]

arkajin

инком имел и по сей пору имеет дурную славу на рынке, имхо.

Мне на их сайте нравится текст о грамотных юристах, юридической помощи и т.д. и т.п.

Почему-то в разделе "статьи" они не поместили ни одной статьи о нашем доме: голодовка, перекрытие дороги, обращение к президенту и пр.. И лозунг в конце: "хочешь быть в их рядах - купи квартиру!"

 

Несерьезно все это, имхо

[176-IG Koshelev 1]

Уважаемые соседи!

 

Сегодня в Администрации Пушкинского района состоялось совещание по вопросу возобновления строительства Ж/К «Академия» в поселке Челюскинском. От Инициативной группы присутствовали я, Слепакова О.Н. и Зверев Е. Ю., а также представители Минсельхоза, РИАМА, Строймонолита, Юго-Западной компании, Мин. по делам тер.образований, ГУРБ МО, Госстроя ГУ МО, нач.отдела перспективного строительства Пушкинского р-на, глава Тарасовской Администрации и представители Пушкинской Администрации. Вел совещание Руководитель Администрации Пушкинского муниципального района Соломатин В.А.

На совещании было доложено, что основным вопросом на данный момент является отсутствие электричества на стройке. Без электричества выведение рабочих на стройку не имеет смысла. С Мытищинскими электросетями заключен договор на проведение работ по подводке кабеля к дому. Вчера должен был состоятся в Мытищинских сетях технический совет, на котором планировалось утвердить тех. условия по проведению электричества, но совет перенесли на 3 июня. После выдачи тех. условий начнутся изыскательные работы и проводка электрического кабеля к нашему дому. Весь этот процесс займет 2-3 месяца. Только после подводки электричества можно будет ставить кран, и продолжать заливку бетона наращивая этажи.

Для того, чтобы проводить работы по возобновлению строительства дома принято решение временно, за плату, взять мощности у РИАМА. Для этого необходимо согласовать вопрос по подключению мощностей с электросетями, установить пакетники, сделать проводку кабеля. На это выделен срок до 10 дней. 50-60 квА электроэнергии хватит на подключение малой механизации (электроинструментов, бетономешалок).

Сысоев В.А. отметил, что подготовка к началу строительства всегда сложный процесс и не всегда все происходит в намеченные сроки. В настоящее время компанией выбраны хорошие поставщики кирпича и арматуры. В понедельник 1 июня ожидается подписание с ними контрактов. Кирпич будет поставляться с Сергиево-Посада и Лианозово. Подведение электричества от РИАМА даст возможность: до начала работы крана, за лето провести кладку кирпича до 10 этажа; в месте, где необходимо укрепление фундамента (для будущей надстройки 2 дополнительных этажей), провести его засверливание и внедрение арматуры большего размера; провести на верхних этажах вязку арматуры, а также выставить охрану и завозить необходимые материалы. Подача кирпича на верхние этажи будет производиться автокраном и подъемником. Также Сысоев сказал, что они планируют до конца года закончить коробку дома.

Соломатин потребовал представить график строительства. Сысоев обещал к 10 июня представить его, но сказал, что график все равно будет корректироваться по ходу строительства.

До середины июня принято решение завершить сверку договоров дольщиков. А Сысоев попросил Администрацию помочь получить из Пушкинской прокуратуры имеющиеся в уголовном деле документы по дольщикам и материалы проверки этих документов.

Следующее совещание намечено на 30 июня.

После совещания Бакаев, Сысоев, Гнатенко, Ставровский, Калинин, Подлипинец, Элеонора Михайловна и мы поехали в пос. Челюскинский. Представители РИАМА показали, как и откуда будет производиться подключение электроэнергии к стройке. На стройке довольно чисто, лежат 8 секций подъемного крана.

Вчера у меня был разговор с Сысоевым В.А., и он сказал, что пока никаких изменений по планировке фасада дома не планируется, а продажа свободных квартир будет производиться только после уточнения количества таких квартир и после возведения коробки дома.

[Selenga 5]

176-IG Koshelev

конечно там чисто, все вывезли

Ну и другого от совещания я и не ожидала.

Никаких иллюзий