Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[148-SRB 0]

По данным Администрации Пушкинского района, в муниципалитете осталось всего два проблемных недостроя - наш и на улице Пестеля.

 

И еще. Вчера слышала от чиновников такую фразу - у вас чисто коммерческий проект. Высказали это - Соломатин, Подлипенец и Юдин.

Этим они дают понять, что в вопросы рыночной экономики они не вмешиваются, что мы сами себя подставили и так далее...

Да, мы нашли возможность - кто как - наскрести денег, чтобы обеспечить свои семьи возможностью проживать в квартире, чтобы не стоять в очередях, не рассчитывать на авось, на систему выдачи жилья и так далее.

За это мы достойны только лишь уважения от властей, а не порицания.

Администрация таким образом подспудно демонстрирует отказ от участия в проблеме пострадавших дольщиков жилья.

Ни один такой "Коммерческий проект" не обходится без Контрольно-надзорных органов(т.е.муниципальных и государственных органов).То что касается вопросов рыночной экономики, то они и не затрагиваются. Так как Контрольно-надзорных органов(т.е.муниципальных и государственных органов) ДРУГАЯ ФУНКЦИЯ(т.е.разрешительная, согласовательная, запретительная,и.т.д) Интересно тогда каким образом, начинался этот проект, и заключался Инвестиционный контракт с участием Администрации Пушкинского района? То что касается Соинвесторов(добросовестных) они выполнили свою часть договора, а неразбериха с договорами это уже ответственность 2-х Строймонолитов(СК и СПФ) Если Администрация таким образом демонстрирует отказ, от участия в проблеме пострадавших дольщиков жилья, то очередной раз доказывает что они еще не готовы к консолидации и компромиссу. СОИНВЕСТОРЫ ТОЖЕ МОГУТ СКАЗАТЬ ЧТО, ОНИ ВНЕСЛИ СВОЮ ЧАСТЬ (в виде денег) ДОЛИ, ТАК ЧТО И ОНИ ТОЖЕ НЕ ВМЕШИВАЮТСЯ. Если уж хотим решить вопрос по этому объекту, ТО НАДО РЕШАТЬ ВОПРОЫ ВСЕМ ВМЕСТЕ, И НАХОДИТЬ КОМПРОМИСЫ! НАПОМНЮ, КАЖДЫЙ ЛОББИРУЕТ СВОИ ИНТЕРЕСЫ!

 

Грубо говоря есть строны:

(заключили инвестконтракт)"АБВГ"->привлек"Д"(на выполнение)->привлек "Е" доп.деньги в замен квартиры.

 

"АБВГ"пердают ивестиции в виде доли,и.т.д ->"Д"

"Д" передает квартиры(доли) ->"Е"

"Е" передает ->"Д" деньги(средства для реализации проекта)

------------------------

"АБВГ"-> передает "Д" с нарушением(и может это исправить)

"Д"-> передает "Е" с нарушением (И может тоже исправить)

"Е"-> консолидирует "АБВГ" и "Д" (нахождение компромиссных решений "АБВГ" и "Д" и "Е")

 

P.S. Надо работать в конструктивном ключе, отбросить в сторону эмоции. Решать вопросы,и искать компромиссы.

Изменено 30 апреля, 2011 пользователем 148-SRB

[Yka 12]

По данным Администрации Пушкинского района, в муниципалитете осталось всего два проблемных недостроя - наш и на улице Пестеля.

 

Наверное, имелось ввиду- на ул. Писаревская .

[292-Лана 0]

Да, извините, - там.

[Здравый смысл 0]

Это в Вашем проекте премногоуважаемый Слава Сысоев выступал инвестором???

[176-IG Koshelev 1]

Это в Вашем проекте премногоуважаемый Слава Сысоев выступал инвестором???

Да, в нашем.

[292-Лана 0]

На стройке сегодня висел замок.

Темников вышел из отпуска вчера. Сегодня ситуация с ГВГ была еще не ясна.

По сути - ГВ пытается вновь взять кредит и ректор РИАМА пытается являеться свидетелем этого момента.

Завтра для Скибо занимаю рано утром очередь - в рег. учреждение (благо оно напротив дома). Весь межевой план она на руки уже получила.

[148-SRB 0]

http://rutube.ru/tracks/3002590.html?v=3e8...19c106de07f4a2e

 

Думаю будет полезным тем,кто не видел.Хорошо что,на Озерном все решилось.

[292-Лана 0]

Возбуждение уголовного дела по статье "ХАЛАТНОСТЬ", - в принципе является перспективой Пушкинской Администрации. Это по вопросу инспекции Дома. Об этом возможно будет говориться на ближайшем заседании в Минстрое, - Минстрой будет и ответчиком и третьей стороной в этом вопросе.

 

Когда в стране рыночная экономика и "коммерческие" проекты", именно инспекционная роль органов управления выходит на первый план. Они не знали и не делали этого всего как в 2003 году, так и теперь!

То есть 8 ЛЕТ ХАЛАТНОСТИ И ВОЛОКИТСТВА, как в ОТНОШЕНИИ ЗАСТРОЙЩИКА, ТАК И В ОТНОШЕНИИ ИНВЕСТОРА - СТРОЙМОНОЛИТА.

 

Уже который год строймонолиту "дают возможность" решить проблему с застройкой, и уже который год он не может это осуществить в полном объеме. А он - ни собственник, ни арендодатель Земли, - ни КТО...

 

 

Удалось познакомиться с Навотным Сергеем, - лидером инициативной группы на Озерной.

[dsn-237 1]

вот что интересно, а игровые автоматы в г.Пушкино и окрестностях имеются?

[221-AAA 0]

Друзья, а мы еще верим власти, которая нет-нет, да и устраивает для нас свои шоу?

 

http://mosobltv.ru/?an=vopros

[танияЕ 0]

Верим! Я уже отправила свой вопрос губернатору, наверное уже 1000.

[176-IG Koshelev 1]

МОСКВА, 13 мая - РИА Новости. Госдума приняла в пятницу в третьем чтении законопроект, согласно которому запрещается организовывать товарищества собственников жилья (ТСЖ) в строящихся зданиях, чтобы прекратить многочисленные случаи мошенничества в этой сфере, а жилкомиссии будут проверять обоснованность создания ТСЖ.

Законопроект, внесенный в Госдуму группой депутатов, был принят в первом чтении в середине ноября 2010 года. После длительного обсуждения и согласования поправок ко второму чтению в начале апреля документ, наконец, прошел и его.

[176-IG Koshelev 1]

Законопроект о банкротстве застройщиков рекомендован к принятию.

12 мая Комитет по собственности на своем заседании рассмотрел проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», устанавливающий особенности банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства граждан. Законопроект, подготовленный ко второму чтению, прошёл согласования с ГПУ Президента РФ, Правительством РФ, Высшим Арбитражным судом России.

Законопроект определяет преимущественное погашение требований граждан, внесших денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома по различным гражданско-правовым договорам, по отношению к требованиям иных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, а также равный уровень защиты интересов граждан, средства которых привлекались застройщиком, независимо от характера их требований и вида договора, по которому привлекались указанные денежные средства. Документом прописаны специальные требования к реализации имущества застройщика незавершенного строительством дома и особенности договора купли-продажи такого имущества. Прописывается возможность участия уполномоченного органа государственной власти субъекта РФ в рассмотрении дела о банкротстве застройщиков, привлекавших денежные средства граждан. Законопроектом также зафиксирована возможность использования обеспечительных мер в отношении земельного участка, на котором расположен строящийся жилой дом, в целях защиты интересов граждан, имеющих право на приобретение квартиры в таком доме и возможность передачи земельного участка и незаконченного строительством жилого дома созданному гражданами, средства которых привлек застройщик, строительному кооперативу с целью завершения строительства жилого дома.

Депутаты Комитета утвердили таблицу поправок, рекомендуемых к принятию, и текст законопроекта во втором чтении.

Рассмотрение законопроекта на пленарном заседании запланировано на июнь.

[танияЕ 0]

А как нас уговаривали создать что-то подобное ТСЖ. Молодцы, что устояли.

[292-Лана 0]

Это сейчас идут разборки по упорядочиванию, но восновной массе бюрократии - царит бардак. Вернее так - они еще верят в некий порядок, оставшийся в прошлом, и в упор не замечают что происходит в настоящем - как говорит Юрий Анатольевич, - тогда "руководитель города" Копылов ТОРЖЕСТВЕННО ПЕРЕРЕЗАЛ ЛЕНТОЧКУ НА НАЧАЛЕ СТРОЙКИ. И ВЕДЬ ЗА ДЕЙСТВИЯ КОПЫЛОВА НИКТО СЕЙЧАС НЕ ОТВЕЧАЕТ - ни бог, ни царь и не герой! Ни Путин, и ни Медведев и не Перепелица уж точно!!!!

И пример тому - наша Пушкинская Администрация.

 

ГВГ не может передать стройку другому - нет разрешения на строительство. Не может взять кредит - нет разрешения на строительство. Идет издевательство бюрократии над нашим "инвестором".

Как бы ее проклясть...