Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[Наталья-107 0]

Позиция сторон мне примерно известна:

- у Гнатенко - продолжать стройку. По ее окончании (в сентябре с.г.) сдать дом гос.комиссии и через суд провести заселение дольщиков.

Юрий Анатольевич, разъясните, пожалуйста этот пункт? Что значит заселение "через суд"? Правильно ли я понимаю, что Строймонолит займет позицию "мы вам ничего не должны, докажите в суде, что имеете право на квартиру" ? Зачем еще посылать дольщиков в суд?

[176-IG Koshelev 1]

Наталья-107

Нет. Вы неправильно понимаете. Имеется ввиду, что поскольку дом строится на федеральной земле, то по окончании его строительства (если не будет решен вопрос перевода земли в муниципальную собственность) в части регистрации прав собственности могут возникнуть такие же проблемы, какие имелись у жителей рядом находящейся девятиэтажки. В таком случае один человек обращается в суд, выигрывает его и за ним следуют уже все остальные, а судебные процессы для них превращаются просто в формальность.

Вообще то не хотелось бы доходить до судов. Как обещают в Строймонолите, вопрос с землей сейчас решается на уровне РИАМА и Минсельхоза и должен быть решен положительно. Пока у нас еще время есть, чтобы спокойно отслеживать строительство. Ближе к лету, по обещаниям данным начальниками разных уровней, будут решены все те проблемы по дому, которые имеются на сегодняшний день, в т.ч. и с разрешением на строительство.

 

Правильна и позиция изложенная Selengoi. Да, проблемы будут с регистрацией права собственности, но это будет не скоро. Сейчас главная проблема-достроить дом.

[Selenga 5]

176-IG Koshelev

Об этом варианте перепелица говорил еще несколько лет назад

 

Мне кажется, что прямые и по договору поручения строймонолитчики без суда не смогут зарегистрировать право собственности на квартиры. У Строймонолита нет подлинных договоров. При всем желании строймонолиту нечего сдавать в рег. палату. Выход - суд. И на основании судебного решения регистрировать право собственности.

[ivv1508 0]

Наталья-107

Нет. Вы неправильно понимаете. Имеется ввиду, что поскольку дом строится на федеральной земле, то по окончании его строительства (если не будет решен вопрос перевода земли в муниципальную собственность) в части регистрации прав собственности могут возникнуть такие же проблемы, какие имелись у жителей рядом находящейся девятиэтажки. В таком случае один человек обращается в суд, выигрывает его и за ним следуют уже все остальные, а судебные процессы для них превращаются просто в формальность.

Вообще то не хотелось бы доходить до судов. Как обещают в Строймонолите, вопрос с землей сейчас решается на уровне РИАМА и Минсельхоза и должен быть решен положительно. Пока у нас еще время есть, чтобы спокойно отслеживать строительство. Ближе к лету, по обещаниям данным начальниками разных уровней, будут решены все те проблемы по дому, которые имеются на сегодняшний день, в т.ч. и с разрешением на строительство.

 

Правильна и позиция изложенная Selengoi. Да, проблемы будут с регистрацией права собственности, но это будет не скоро. Сейчас главная проблема-достроить дом.

Такая же ситуация была у одной моей знакомой: земля федеральная, строила Москва. В результате она получила ключи, сделала ремонт и вселилась, и только через несколько лет через суд получила права собственника - месяц назад обмывали....

[176-IG Koshelev 1]

ivv1508

Можно и ускорить это дело. Пока это не главное. Подойдет время, будем обсуждать этот вопрос и работать над ним.

[ivv1508 0]

ivv1508

Можно и ускорить это дело....

У неё, кстати, это заняло столько времени только потому, что исчезла компания, через которую она покупала... Другие получили гораздо быстрее. Но в итоге всё-таки получили все...

Это к слову....

[dsn-237 1]

а слабо такую акцию протеста устроить ?))

ХРОНИКИ: Последний американский герой

 

[dmaliv 0]

dsn 237 вы хотите стать последним русским героем

[dsn-237 1]

dsn 237 вы хотите стать последним русским героем

по моему у вас проблемы с пониманием написанного ))

[dsn-237 1]

СВЕДЕНИЯ, ВНЕСЕННЫЕ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА 25 января 2010 г.

 

наш "любимый" строймонолит

http://www.valaam-info.ru/fns/g.php?o=1025001205723

http://egrul.nalog.ru/fns/g.php?o=1025001205723

а записей за прошлый год и за этот всё нет!!!

выходит решение суда не вступило в силу и гена продолжает быть директором?

Кто нам врёт?!

Изменено 26 января, 2010 пользователем dsn-237

[Комбайнер 0]

980

Изменено 26 января, 2010 пользователем Комбайнер

[Комбайнер 0]

7899

Изменено 26 января, 2010 пользователем Комбайнер

[dsn-237 1]

о том как не надо протестовать.

 

Эффект Химайера и синдром Навротского применительно к Останкино.

Изменено 27 января, 2010 пользователем dsn-237

[176-IG Koshelev 1]

Уважаемые соседи!

 

1. Сегодня, в связи с морозами я на стройку не ездил. Утром мне позвонил Гнатенко Г.В. и сказал, что вчера и сегодня он людей на стройку не выпускал, так как не хочет, чтобы они обморозили руки.

Тем не менее, несмотря на морозы, строительство дома продолжалось. Со слов начальника строительного участка: на неделе 3 дня заказывали раствор и вели кладку облицовочным кирпичом на 2, 4 и 6-м этажах, начат уже 7-й этаж.

В эти дни велось и пополнение материала: завезено 5 тонн клеевой смеси, 20 поддонов «кораллового» кирпича и 40 поддонов блоков. В мороз рабочие занимались разгрузкой и доставкой материала на этажи.

2. Ответ dsn-237 на его пост от 25.01. 20 : 08. Вам никто не врет. Если изменения в документах не попали в электронную базу ЕГРЮЛ, то это не значит, что Вам сообщают неверную информацию.

В понедельник 25 января юристы ООО «СПФ» Строймонолит» подали аппеляционную жалобу на решение Арбитражного суда Московской области от 28 октября 2009г. как на незаконное, в т.ч и в части восстановления в Едином государственном реестре юридических лиц записи о Прилепине Викторе Семеновиче, как о Генеральном директоре Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-промышленная фирма «Строймонолит».

3. Комментарий к ответу Пушкинской администрации на письмо Тедеевой П. Ответ Полине писал Подлипинец А.М., а информацию он брал из пояснительной записки, которую готовила Администрация Пушкинского района на имя Губернатора МО Громова Б.В.

В этом ответе больше вопросов, которые требуют подробного ответа. Так, в ответе Пушкинской Администрации указано, что у нас в доме 57 квартир непродано. По всей видимости, они взяли квартиры в Едином реестре + квартиры РИАМА и Администрации (215+28+13) и получилось 256 квартир. Теперь отнимем это число от общего количества квартир в доме (313) и получаем - 57, т.е. указанное в ответе количество якобы непроданных квартир. Я с этой цифрой не согласен.

Следующее, это указанная в письме сумма в 398млн.руб. на достройку дома +22 млн.руб. на оплату МОЭСК. По оплате МОЭСК все ясно, непонятно только исходя из каких расчетов, получена такая сумма на достройку. Я смету еще не видел.

В письме перечислены проблемы, но не даны ответы как их решить или как Администрация Пушкинского района видит выход по решению вопросов с землей под домом, по выдачи разрешения на строительство, по решению вопроса с котельной для дома и др.

 

Следующее сообщение ИГ будет вечером в пятницу, 29 января.

Изменено 27 января, 2010 пользователем 176-IG Koshelev

[292-Лана 0]

Значит мне не привидилось - вид с Ярославки на шестом этаже кирпичная новая кладка...