пос.Молодежный Пушкинского района

[WebAdmin 960]

если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

 

И что? Он выше?

[PRINCESSКA 0]

Интересно, тяжело ли перевести землю под строительство МКЖД? Может Конюхов уже пробовал это перед строительством, не получилось и решил так построить, типа что будет, то будет?!?

alexf

По-моему тоже на 1 семью мы не похожи...

[Pastila 0]

позвонила в ИС, мне сказали, что:

1. менять индивидуальный на многоквартирный никто не будет, так как это займет год, а то и два и свидетельств на дома жители долго не увидят - соответственно это не выгодно конюхову.

2. и что при индивидуальной постройке владелец может разделить дом на множетсво частей, т.е. квартир и продать - это разрешено законом.

3. про проживание одной семьи в доме, сказали тоже самое, см. пункт 2.

[PRINCESSКA 0]

Pastila

Значит, жить будем?!?

А когда продавать, бежит по соседям подписи собирать?

И дома-то 3, а земля одна.

[Pastila 0]

Pastila

Значит, жить будем?!?

А когда продавать, бежит по соседям подписи собирать?

И дома-то 3, а земля одна.

на счет соседей не знаю, это уж вы сами звоните - узнавайте.

[PRINCESSКA 0]

Вообщем, я в шоке!

Pastila

Спасибо за информацию.

После такого ответа мне кажется смысла к ним ехать нет, ничего не добьемся.

[mazhorov 2]

позвонила в ИС, мне сказали, что:

1. менять индивидуальный на многоквартирный никто не будет, так как это займет год, а то и два и свидетельств на дома жители долго не увидят - соответственно это не выгодно конюхову.

2. и что при индивидуальной постройке владелец может разделить дом на множетсво частей, т.е. квартир и продать - это разрешено законом.

3. про проживание одной семьи в доме, сказали тоже самое, см. пункт 2.

Pastila, простите, во сколько Вы в ИС звонили?

Ваше последнее сообщение до этого в 18:53?

[alexf 0]

позвонила в ИС, мне сказали, что: 1. менять индивидуальный на многоквартирный никто не будет, так как это займет год, а то и два и свидетельств на дома жители долго не увидят - соответственно это не выгодно конюхову. 2. и что при индивидуальной постройке владелец может разделить дом на множетсво частей, т.е. квартир и продать - это разрешено законом. 3. про проживание одной семьи в доме, сказали тоже самое, см. пункт 2.

Да, да, я 24-го ездил к ним. Они сказали "ну типа дом то весь на Конюхова и земля его, так что типа одна семья, но не бойтесь, при продаже предложение всем соседям делать не надо будет" )

[Weer 0]

mazhorov, гыг.. Прикольно. А что, Интер-Союз тут постоянно пасется?

Дали бы уже нормальную информацию и перестали врать...

 

P.S. Думаем о том, чтобы забрать свои (слава Богу) 5%.

[alexf 0]

P.S. Думаем о том, чтобы забрать свои (слава Богу) 5%.

Многие уже думают... Но квартира (я сейчас про однокомнатные) в собственность в многоэтажке примерно на таком же расстоянии - 2600000 (((

А за эти деньги старая пятиэтага....

[PRINCESSКA 0]

Вот в одной из статей нашла оптимистичное предложение, цитирую:

"Суды редко принимают решения о сносе зданий, если там уже проданы квартиры или живут люди".

Где-то читала, что в таком случае, чтобы людей на улицу не выкидывать и не сносить дом, он просто передается в гос. собственность.

Изменено 25 февраля, 2010 пользователем PRINCESSКA

[PRINCESSКA 0]

Вот еще нашла http://www.kmcon.ru/main/faq/faq_746.html, как я поняла, если условия написанные там соблюдается, то не снесут.

[e-nora 0]

народ была у Юриста как и обещала новости следующие:

1 прежде чем что либо покупать необходимо собственными ножками побегать по всем инстанциям где оформляется дом и проверить есть ли разрешение на все

а) земля

б) дом

в) коммуникации

2 она сказала что если уже зарегистрированные лица есть , то разрешение получено и тут все хорошо - не снесут

3) посмотрев данный проект она мне сказала следующее что это пирамида и 3 корпус скорее всего не достроят, но и 2 и 4 скорее всего останутся в таком положении а это значит что собственикам домов придется дома достраивать самим а( и сделать вы ничего не сможите если подписали акт приемки тем самым подтвердили что работа принята возражений не имею ) с учетом что там сделано это примерно половина стоимости тк то что осталось это самое дорогое удовольствие

сейчас это полуфабрикаты

 

мне посоветовала если рисковать то только с домом 2 в крайнем случае 4 , но примерно сказала так - "Пока ты будешь отдавать долги и делать ремонт пройдет минимум 3 года , а за это время у тебя будет достаточно денег чтобы купить 1 комн кв 30 метров в Москве

 

 

да еще сказала что по инстанциям бегать только самим тк найманый адвокат этим заниматься не будет (ну над ними издеваются -тебе заплатили придишь завтра и так далее) в итоге он погуляет на дачке а потом приедет и скажет что все хорошо или еще что то

 

почему пирамида - ей приходилось уже консультировать по строящимся домам именно пирамидам и толко одни ее не послушали и до сих пор ждут квартиру когда инвестор на кипре уже лет ацать загарает а на их спрашивала почему не послушали а они - ну ведь хочется

 

смотрите сами 1 проект построен как реклама

2 -е-корп 2 построен но незакончен - причем осталось самое муторное

корп 2 не закончен начали строительство корп 4 пол года они вставляют толко окна на мансарде ну что за чушь

не сделав корп 2 и 4 они начинают возводить коробку корп 3 - а делается это для того -см мы строим

а параллельно с этим они начинают Пирогово что там строит три несчастные маломерки а они пол года неизменными стоять

и еще королевский они продают но его даже неначинали

 

 

вывод адвоката таков :

2 корпус вы счастливчики тк у вас наилучшая ситуация

корпусу 4 чуть похуже

ну а 3 она считает на достроят вовсе или как минимум он будет самый сырой

 

думаю Вам надо ездить и добиваться достройки уже построенных домов и давить на то что вы до сих пор не можите въехать

если подписываете акт приемки прилагайте протокол того что не доделано и пишите сроки устранения подписывают его оба лица и покупатель и Конюхов в это случае вы сможите обратиться в суд

 

про землю статус земли никто изменить не может !!!! это возможно только ну например из Москвы переселяют промышленность, территорию ЗИЛа освобождают и собирается специальное собрание где ставится вопрос о переназначении данной земли тк это в интересах ГОРОДА а не "людишек" для нас с вами статус менять ни кто не будет мы слишком малы

 

на счет этажности , индивидуального строительства - это решает управление (гос органы)данного р-на

например из за нехватки природного света этажей может быть разрешино больше

 

ну если что спрашивайте может что то упустила

 

надеюсь что хоть часть из покупателей 2 корп может расслабиться ну на 50 %

 

ну может кто то со своими документами сходит вы поймите ей сложно говорить она их не видела и не верит ни одному письме где нет печати и подписи

и так скажет любой настоящий юрист только не идите в сомнительные коморки

Изменено 26 февраля, 2010 пользователем e-nora

[e-nora 0]

сама теперь буду думать и конечно лучше 3 дня потрачу на инстанции чем потом пол жизни буду локти кусать

[WebAdmin 960]

сама теперь буду думать и конечно лучше 3 дня потрачу на инстанции чем потом пол жизни буду локти кусать

 

Скажите, пожалуйста, Вы лично для себя какое конкретное решение приняли по этому проекту после консультаций?