пос.Молодежный Пушкинского района

[Ezop 218]

PRINCESSКA

 

Я в первом! Так что соседи, но по подъездам!!!

[PRINCESSКA 0]

На стройке еще не была, но как я понимаю, подъезды будут выходить на 2 корп.? И где 2 корп., тот что дальше?

[Ezop 218]

2 корпус - это тот, что ближек станции ЖД.

[Pastila 0]

У меня тоже квартира в 3-м корпусе, только на 1-ом этаже с балконом. Мне сказали, что контур будет закрыт до 30.05.2009 и в графике в предварительном договоре у меня стоит, что я должна оплатить до 30.05.2010 (до закрытия контура), но как я поняла, если в этот срок контур не закроют, я могу оплатить и позже 30.05.2010, по той же цене, которая у меня прописана за 1-й этап строительства (до контура).

[PRINCESSКA 0]

PastilaМне кажется, что если ты оплатишь позднее этой даты, то всеравно какие-то штрафные санкции будут, у меня в договоре написано так:

ПРиложение №1

п.1.2. При нарушение сроков оплаты согласно графика платежей, продавец вправе взыскать с пок-ля неустойку в размере 0,3% за каждый день просрочки.

А о том, что если они не будут успевать закрыть контур и тогда ты можешь позже оплатить об этом в договоре ни слова.

Тогда попрошу пусть мне минимум сентябрь в договоре пишут, всеравно до мая не успеют, тем более мне уже говорят, что закроют до 30 июня, а если можно вообще без чисел написать, пусть так и пишут "до закрытия теплового контура".

[Rekfak 246]

Кто нибудь интересовался аналогами квартирами-студиями 21 кв.м. у других компаний?

 

Вот например http://irr.ru/advert/55620671/

 

Студия 20 кв.м., 850 т.р.

 

Без отделки, но уже в собственности. Из-за чего же такая разница в цене?

 

 

Интересно ваше мнение.

Изменено 1 февраля, 2010 пользователем Rekfak

[Ezop 218]

Я не знаю, как на это реагировать.

Я сейчас залез в инет и посмотрел на цены.

И-С просто в топе цен. Цены больше в 1,5-2 раза.

 

Вот смотрите ссылки:

 

http://www.dohodniy-dom.ru/index.php?mod=3

 

http://www.rentlist.ru/cat.php?minroom=1&m...=3#empty-anchor

(с 1 по 20 строки)

 

http://www.rosrealt.ru/flatsell_sob.php?town=604

 

Так что тем, кто еще не заключил договора, есть пища для размышления.

Так как студия в И-С почти равняется по цене двушке в строящемся доме.

Что не может не удивлять.

[Dsizoff 215]

Сегодня обратил внимание на плакат на Варшавке: "Квартира по цена комнаты. Молодежный городок." Может это объясняет стоимость.

[Ezop 218]

Dsizoff

 

Вы хотите сказать, что они столько денег угрохали на рекламу?

Не думаю, что растяжки и плакаты стоят так дорого.

 

Возможно строят из разных материалов. Здесь монолитно-кирпичный дом. Там я не нашел информации о типе дома.

Изменено 1 февраля, 2010 пользователем Ezop

[WebAdmin 960]

Ezop

 

Да нормально надо реагировать.

 

На первом сайте вообще цен не нашёл.

 

Второй сайт - обычная база недвиги, большая часть предложений в которой многократно дублируются с разными ценниками.

 

Ну а что касается студий в Красногорске - смотрите внимательно: продажи с октября. Вероятно, что и стройка ещё не началась, а реально заселяться можно будет где-нить в конце 11 года, в лучшем случае и цена к тому времени будет уже не столь привлекательной.

 

Я не хочу сказать, что квартиры в Молодёжном стоят дёшево, но если Вы начнёте внимательно изучать другие предложения - увидите, что всё примерно одинаково за исключением некоторых несущественных деталей.

[Ezop 218]

В принципе я нормально реагирую!

 

Просто интересно получается! Столько информации - нужно ее как-то фильтровать!

[Olena 96]

В предложении по Красногорску не центральные коммуникации - на этой странице (http://www.rosrealt.ru/flat.php?id=17476) написано: "Канализация локальная системы Юбос, вода - скважина". Посмотрела что такое "Юбос", яндекс сказал: "Септики "ЮБАС"."АСТРА", "ЦИКЛОН". Установки биоочистки сточных вод."

 

У нас правда тоже пока нет ни центральной канализации, ни воды, ни газа - одни обещания. Но предполагается что все это будет.

[Ezop 218]

Olena

 

Вы проницательны и зрите в корень!

[Olena 96]

А в этом объявлении (http://irr.ru/advert/56873541/) сказано что дом блочный и есть адрес - Черневская ул. , д.81. Дом виден в режиме спутника или гибрида на яндекс-карте - он там в процессе строительства, видна нарезка на 20-метровые комнатки как у нас. Дом расположен прямо на Волоколамском шоссе.

Судя по названиям улиц в объявлениях (Крайняя, Московская, Черневская), объектов там несколько, самый доделанный на Черневской. Все однотипные по описанию - и, видимо, центральных коммуникаций нигде не предвидится.

 

Ezop -

Изменено 1 февраля, 2010 пользователем Olena

[Pastila 0]

PRINCESSКA, а я вот этот пункт про 0,3% неустойки пропустила :/

но мне это не принципиально, я все равно планирую к маю перечислить оставшуюся часть денег.

Ссылка на объект в Красногорске очень расстроила!!! Что же делать? По этой ссылке http://www.rosrealt.ru/flat.php?id=17476 написано, что 2-ой этаж 1200 у.е. за 1м кв, курс 32, это получается, что студия в 20 кв.м. обойдется всего в 768.000 руб????? А мы за нее по 1.300.000? Я сейчас пойду за валерьянкой может есть смысл оставить залог в 10% и заключить там предварительный?