Как продвигается строительство

[slava07_2007 1 768]

Сивко Идею про юриста см. выше. Про дрязги см.выше.

 

Исправленное письмо-запрос Кузнецову

________________.doc

Изменено 21 марта, 2010 пользователем slava07_2007

[Каспер 1]

slava07 2007. А Новотный С. и Фейло Б.Д. письмо подписали ? Ответьте, пожалуйста, честно.

[slava07_2007 1 768]

Каспер Честно, нет. Предложение Фейло было, но он сказал. что как Председатель ИГ подписыывать не может, Председатель у нас Новотный. И если бы Б.Д. его прочитал, то исправил бы и написал юридическим языком. . также сказал, что этот шаг не лишний со стороны дольщиков. Новотному я не звонила. , но звонила раньше..трубку не брал, был в командировке Сейчас приехал.

Изменено 21 марта, 2010 пользователем slava07_2007

[Сивко 2]

slava07_2007 Я, честно уже не вижу смысла в Вашем письме Кузнецову. Одно отправили, дай бог, чтобы он на него ответил.

 

Завтра прием у Лисина. Наши дольщики записались, пригласили меня,

кто сможет подходите. Возможно он Всех примет и выслушает.Возможно только 2-х человек. Но факт остается фактом. Мы сможем сразу обсудить Все последние новости.

 

Прием в Администрации 101 каб.12ч.20мин. Подходите к 12 часам.

Изменено 21 марта, 2010 пользователем Сивко

[slava07_2007 1 768]

Сивко Если дольщиков будет немного, то я бы тоже присоединилась..заодно напрямую и отдали бы письмо..и услышали предварительный ответ. Это дало бы возможность, не дожидаясь совещания. продумать дальнейший путь, в случае неудовлетворительного ответа. Особых надежд на совещание на возлагаю(АП отчитается, что готова пойти на уступки в виде доли города, снижения затрат на ТУ и то, что ищут, не переставая НИ, одним словом выполнили всё, что им наметила Раб.гр. Президента. Кузнецова пожурят в очередной раз ).кроме как обозначить наше мнение и просьбу, пока просьбу...Поскольку слышали, что дольщики настроены решительно, и в случае явного нежелания продолжить диалог, собрать собрание и наметить путь судов со Сторонами ИК.

Сидеть и ждать мы не будем..в понедельник схожу в "Пушкинский вестник", чтобы оговорить нашу просьбу печатать в каждом номере по одной "истории болезни" из жизни дольщиков Озерной. А таких историй у нас на сотню номеров газет наберется. Поддержка СМИ не бывает лишней. Если конечно газета не запросит за это денег.

План шагов: Письма Кузнецову С.В. и Лисину В.В. - совещание и его итоги - ответ АП на просьбу по уступкам- в зависимости от ответа(если "-" ), то массовые письма Громову Б.В. , Хинштейну А.Е. и Президенту Медведеву Д.А. +первичная консультация юриста, если всё ОК!, тогда собрание+ обсуждение услуг юриста+ юрист и сбор ему наших доверенностей для суда по защите и соблюдению наших прав и т.п. + возможно др. шаги. ( молчаливые акции протеста возле АП в "ненужное время" для властей. Здесь санкции на это не нужны., экран на площади с нашей проблемой и т.д.) Люди на пределе и готовы действовать, Вы это видели

И не один судебный иск не помешает приходу НИ , что бы не говорили..Пример, всё тот же "Чесма-Инвест", дольщики которого тут же отозвали все иски из судов. как только им нашли НИ.

Из всех недостроев мы самый недостроенный недострой в Пушкино.

Не переживайте, пока видим как действовать, не остановимся...но только с поддержкой большинства дольщиков.

 

Нас всех волнует только последний пункт, а он как раз и не выполнен:

Принятые решения:

Администрации Пушкинского муниципального района:

- подготовить предложения по снижению доли администрации с целью обеспечения финансирования достройки дома;

- рассмотреть вопрос по привлечению нового инвестора для достройки жилых корпусов;

 

Администрации Пушкинского муниципального района совместно с ООО СК «ТРОПОС»:

- выработать согласованные решения по снижению себестоимости квартир, в том числе оптимизации затрат на выполнение ТУ по подключению к инженерным сетям, срок - 15.10.2009;

 

ООО СК «ТРОПОС»:

- подготовить и направить письменный доклад заместителю Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкину, с предложениями по решению вопроса по достройке дома, срок - 15.10.2009;

- в ноябре текущего года возобновить строительные работы на объекте;

 

ЕГ! Сколько по Вашим добытым справкам на "Тропосе" висит долгов (в млн.р.)?

Изменено 21 марта, 2010 пользователем slava07_2007

[Сивко 2]

Я хотела бы добавить, что это один из самый недостроенных объектов в Московской области.

 

На ТРОПОСЕ висит долгов на 38млн. руб. Это только по Арбитражным судам.

А так ещё сколько неизвестно.

 

Хорошо подходите. Постараюсь уговорить, чтобы принял Всех.

 

Вы уже вручили Петрухненко письмо?

[Сивко 2]

Надо бы как-то сгруппировать объекты, где Администрация шла на уступки по достройки домов и показать эти вырезки Лисину.В.В.

[slava07_2007 1 768]

Я попробую это сделать....Просьба ко всем тоже поискать, лишнее убеждение не помешает. Только надо понимать какие уступки..уступки уступкам -рознь...АП может на это сказать. что они тоже не отказываются и вот вам уступки: доля, Снижение ТУ, прощают аренду... но нам-то это, как капля в море...

Изменено 21 марта, 2010 пользователем slava07_2007

[Сивко 2]

Тот пример с вневедомственной комиссии нам не подходит, потому, что объекты "СИ"-это объекты обманутых дольщиков. Нам надо искать случаи достройки проблемных объектов.

[Сивко 2]

slava07_2007 Насчет капли в море Вы правы, нужно Весь инвестконтракт без Аукциона и дополнительный компенсационный участок под коммерческий дом для Новых инвесторов, иначе без доплат не получится.

[slava07_2007 1 768]

Сивко А Вы обращались в Минстрое МО в Управление контроля за долевым участием в строительстве и там же в отдел по работе с отчетностью застройщиков?

 

 

У нас заверение Громова достроить без доплат!! на этом и стоим.. Про доплаты ни слова . Материал ищу, но не уверена. что такое бывает..ведь аукцион положен. Только планы отказа от аукционов.

http://www.kupizemli.ru/onenews.php?id=76

 

Вот такой аукцион с обременением подойдет, но там сказано за счет Инвестора?

http://www.a-s-r.ru/tabid/253/EntryID/2344/Default.aspx

6. Предмет аукциона: право на заключение договора на осуществление комплекса работ, направленных на выявление имущественно-земельных обременений и определение путей их урегулирования за счет средств инвестора, в том числе по отселению жильцов (при необходимости) в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, разработку и оформление в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (далее - акт разрешенного использования) с последующим получением права на строительство на земельном участке объекта гостиничного хозяйства.

Изменено 21 марта, 2010 пользователем slava07_2007

[slava07_2007 1 768]

.а что, если поставить вопрос не аукцион земельного участка с обременением. А аукцион трех недостроев на Озерной с компенсацией в виде дополнительного земельного участка. Тогда три дома могут идти не в виде обременения, а в виде лота с компенсацией. Тут не один закон не нарушен. Думаю, этот вариант можно озвучить на Совещании.

Изменено 21 марта, 2010 пользователем slava07_2007

[Сивко 2]

Нет желающих на наш объект без аукциона, видите заставляют, то Лисин В.В.

пытался уговорить ВИТ-не вышло. ВИТу предлагались и участки и все уступки.

Он от всего отказался. МР групп тоже идет по просьбе Жидкина Н.Ф.

Добровольно на участок нет желающих. Попробуем обратиться к застройщику,

если МР групп отказался окончательно, который претендовал до Нового года. Ему отказали, из-за МР групп.

 

Не знаю, не могу утверждать, но завтра будет и Юдин Н.Н. у которого и спросим насчет аукциона.

[slava07_2007 1 768]

ОК.. А вот такая статья не подойдет?

 

http://www.russianrealty.ru/news/98721.phtml

[Сивко 2]

Насчет отчетности застройщика-это было в советские времена. Сейчас только

Архтехнадзор контролирует застройщика, при выполнении определенного цикла работ.

Остальные все контролирующие организации идут только как наблюдатели.